有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

10 個回答
果然悠
2019-06-01

不知道專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房這事的真假,我們權當是真的,因為這對於農民是好事,農村的人氣旺起來了,農村的第三產業才能發展起來,農民才能掙到除了種地意外的另一套收入。有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

為什麼現在城市的房價這麼高,還不是因為此前大量農民放棄種地進城打工,進城後目標就是能留在城裡繼續生活,他們就會在城裡大量購房,而他們的子女也需要在城裡生活,也需要買房。再加上以前沒有進城的農民,他們的子女現在也向往城裡的生活,當人們一股腦湧向城市之後,就導致農村“空心房”的出現,同時城裡的房子供不應求,房價自然上漲。有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

為什麼鼓勵城裡人到農村買房賣地呢?

因為現在作為農民,擁有農業戶口的話好處還是很多的, 首先只有農業戶口才能在農村申請到宅基地和承包地,非農業戶口即使在農村買了房也只能是擁有房屋的使用權和所有權,無法購買房屋下方的宅基地。再就是作為農業戶口可以享受養老金,新農合等一系列惠農政策,而這幾項城裡人是無法享受到的。再就是擁有農業戶口還有相應的村集體分紅等等。相信專家呼籲城裡人去農村買房買地也就是處於這一點考慮的。有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

若是城裡人真的要去農村買房買地了,那麼對於農民來說絕對是個好事。當城裡人都去農村買房買地,那麼農村的房和地後續也可能會供不應求,價格也會水漲船高。當一部分城裡人湧向農村,那麼農村的人氣也就旺了,人多了農民從事些第三產業賺錢相對也會比較容易。

再就是當城裡人都去農村的話,城裡的房屋需求量也會下降,讓農民頭疼的房價上漲問題可能也能得到一定程度的解決。所以不管從哪個方面看,若是城裡人去農村買房買地,那麼對於農民來講就是一件好事。

珲春徐飞768
2019-03-02

不可能有這樣的專家,因為城裡人不允許到農村買房子,法律規定了多少年了,連一般老百姓都知道。怎怎麼能有專家不知道這個常識呢。

法律規定城裡人不允許到農村買房子,是為了保護農民的切身利益。因為如果農民把房子賣了,一旦進城打工站不住腳,想回農村就沒有安身之地了。國家這樣做,確實是給農民留一條後路,從根本上保護農民的利益。

我2000年在農村買了個土坯房,至今己經十九年了,到現在也沒有辦下房證,就這麼一直住著。

因此,我勸城裡人,千萬別聽那些所謂專家胡說八道,不能到農村買房子。

良民在农村
2019-04-23

要想住別墅,快到農村去落戶,要想呼吸暢又舒,且去農村看樹木。

現在,很多人覺得城裡千般好,農村萬般差,其實啊,都是一種無奈的自嘲。

住在城裡,噪音大,空氣差,雜七雜八都要錢,喝水要過濾,上個廁所也收費。

再看看農村,天藍藍,地藍藍,山清水秀花滿山,晨起花香鳥語,靜夜星空燦爛。

兩相對比,你是喜歡城裡的熱鬧喧囂,還是鄉下農村的世外桃源?

為了健康,必須住在鄉下,為了生存,又不得不關在城裡的火柴盒裡,開心乎?難過乎?

事實上,城裡人去鄉下買地建房是未來的必然趨勢,有些有遠見的人已經開始這樣做了。

不過,在土地使用權方面多少還有些障礙,但遲早會解決。

其實,現在很多的所謂度假村,就是一種嘗試,等最美鄉村在全國各地開花的時候,城裡人的天堂就是農村。

這是未來的大勢所趨!


有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?
有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?
有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?
西门白甫
2019-03-03

有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

西門觀點:的確有專家建議讓農村宅基地進入市場,盤活農村土地經濟,有人建議城裡人到農村買房,但沒有人建議城裡人到農村買地。

大凡有點頭腦的人都知道,農村土地和宅基地所有權屬於集體,是國家無償提供給農民使用的,所以,不可以買賣。

改革開放以後,大量的農村年輕人進城務工,而且為了讓孩子接受更好的教育,在城裡買了房子,全家人搬進城市,因此,農村閒置房越來越多,造成巨大的土地資源浪費。

有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

在這種背景下,有人建議放開農村宅基地所有權,允許城裡人到農村買房,盤活農村土地,提升農村土地價值,增加農民資本收入。

但這畢竟還只是個別人的一種建議,根本就沒有提到議事日程上來。因為,這是原則問題,農村宅基地是集體財產,所有權屬於村集體,這個問題以後會怎麼樣,不知道,但現在肯定不行。

謝謝您的關注,期待您的看法!

有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

波士财经
2019-04-22

沒的這回事。

此前官方對“適度放活宅基地和農民房屋使用權”已有明確解讀:不是讓城裡人到農村買房置地。同時官方還有表示:嚴格禁止下鄉利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。

所以呼籲城裡人快去農村買地買房是對政策的誤讀,也是對想至農村購房圓田園夢的普羅大眾的誤導。題中所述的“有專家”,應當是對當下的宅基地使用權政策不甚明瞭。

首先,目前宅基地使用權的流轉,其受讓方並不包括城裡人。

不在合法的受讓對象內,也就談不上“城裡人快點到農村買地買房”了。按規定,轉讓和受讓雙方必須是同一集體經濟組織成員,這是個前提條件,限制面已經比較大了,已經杜絕了城裡人從合規途徑到農村買地買房。

其次,農村宅基地各環節均為無償使用,農民擁有的是宅基地與房屋的使用權,而產權是屬於集體經濟組織的。

前面已經說了,這個使用權的轉讓與受讓雙方必須是是同一集體經濟組織成員。不僅如此,轉讓事項還要經村委會同意並備案。如果城裡人曲線拿到宅基地建房,並不會受到法律的保護,其最後的結局很有可能是“竹籃子打水一場空”。

目前,正在農村進行的宅基地確權工作,是計劃在2020年底基本完成。此舉將對農村規範宅基地用地,起到基礎作用。需要明瞭的是,宅基地使用權的確權登記頒證,是一攬子的工作。

第三,宅基地和農民房屋使用權適當放活,鼓勵的是農民閒房助力鄉村旅遊、養老等產業,既是城裡資金流入農村的機會,也是農民可能產生資產型收入的機會。除此之外,2019年年底前,國內將建成一批宜居型的示範農房,提升農民的居民質量。

村官小焦
2019-03-12

謝邀!有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?這個問題小焦來回答!

首先明確一點,讓城裡人去農村買房短期之內是不可能實現的事情!

有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?現在,很多農村人看著城裡的房子很值錢吶,就很眼紅。盼望著自己能有一天把農村的房子和地也賣到和城裡房子一樣的價格,自己瞬間就變成富翁了。但是小焦認為這個想法不合適,而且目前來看還是不容易實現的!有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

第一,國家法律不允許。《中華人民共和國土地管理法》第五章建設用地第六十三條明確表示:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設(但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。);所以,農村宅基地雖然由你個人使用,但其所有權也毫無疑問屬於集體所有,宅基地也只能在集體內部進行流轉,你個人把屬於集體的東西賣給其他人,這恐怕不行吧?有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

第二,對農民不一定有好處。如果一旦放開,允許城裡人到農村買房買地,那肯定大的資本集團迅速湧入,先把農村土地房屋收購囤積,再高價賣出,賺錢的最終還不一定會是農民;而且,就算農民把農村房子賣出得了幾十萬,那你以後住哪?就是進城買個房幾十萬夠你幾下折騰的?有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

第三,對農業不利。農村嘛,本來承擔的職能本來就是生產糧食蔬菜和肉蛋產品的。如果放開土地房屋買賣,那豈不是成了房地產了?一旦農村房地產化,該種糧食的土地蓋了房,以後吃啥?鋼筋混凝土嗎?有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

所以,僅僅根據以上幾點,個人認為城裡人想到農村去買房買地目前是不太可能的事情!這種問題也是比較可笑的問題!

好了,今天就回答到這裡,如果你喜歡的話就關注村官小焦吧!!!

农人莫小道
2019-06-11

有人專家呼籲廠里人趕緊到農村裡面買地買房。這到底是為什麼呢?今天我們來這裡假設想象的分析一下。
有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

搶佔農村市場。

大家都知道農村裡面的人發展的越來越好,將來農村裡面是需要打造成一個可持續發展並且適合你們宜居生活的地方。

所以為了搶佔農村裡面的市場,這些人大舉紛紛進攻,帶著資本來到農村裡面投資圈地。

所以這種情況之下,將來農村裡面就會被資本市場戰略,然後我們就會被吞併了很多的福利。

農村的市場有什麼好講的呢?農村的市場將來是一個可持續發展並且生態發展的地方,是讓人們能夠在這裡生活工作的一個宜居的環境。

所以這種情況之下被那些廠裡面有錢人,買了土地,然後他們蓋房子或者說房地產開發商進駐了農村的話,那麼情況就不妙了。
有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

實質上農村裡面的土地不允許私自買賣。

可是目前的法律和這些專家呼籲的,不太相同,不太相似。

因為在農村裡面實際的情況啊,是不允許私自買賣的,比如說城市裡面的人回來我們農村裡面購買土地,目前的情況看來是不能夠私自進行買賣的。

比如說宅基地的買賣,如果是開放的話,早就已經被城市裡面的人買完了。

但是目前的情況根據我們相對應的法律,城市裡面的人還是不能夠到農村裡面購買這個土地,即使在通過村集體轉讓的時候,也是需要符合一定的規則,如果不符合一定的法律要求,那麼是在法律面前是不承認,有這樣的交易存在的。
有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

資本市場的操作運作方法。

我覺得這種情況呼籲,城裡面的人來到農村裡面的人購買土地,或者說購買房子,這個其實就是他們資本運作的那一套。

所以對於這個問題的人諮本市場的運作,無非就是為了控制住農民的錢包控制住農民的生活。

資本市場的運作,只要一旦資本進入了農村裡面,那麼就會使得我們農村的市場,將來越來越不能夠自主發展,受到這些資本市場的影響。

所以農村發展更加大力支持,而不是變相的改變其發展的性質和發展的方法。
有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

三农山里娃
2019-03-02

榮幸回答!對於所謂的專家,鼓勵大家去農村買地買房,可是專家真的說的對嗎?我認為,專家所言,純屬逗你玩!!

第一,法律不允許!儘管現在宅基地,耕地都已確權發證,但是市場化還有很長的路!土地,宅基地屬於集體,任何買賣都是違法的!

第二,農村人真的會賣嗎!現在的農村,搖身一變成了香餑餑,各種優惠政策,各種補貼鋪天蓋地!現在的農村人已經知道自己手裡的東西有多值錢,輕而易舉是不會放棄的!

第三,在農村買地,真的有投資價值嗎!首先,不是在農村買房買地你就是農村人,你的有農村戶口!再次,大規模投資以後,就算以後農村土地市場化,可是真的等到那天還會很久,時間太久,利潤還是未知數!

所以說,專家的言論,純屬炒作。毫無意義!!

喜歡記得關注我,謝謝了!!


有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?
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灵子
2019-03-04

專家呼籲城裡人到農村去買地買房,這是為什麼?

這是哪裡的“磚家”?傻子都知道,城裡人不可以到農村去買房,買了房也沒有房契,更別提買地了。不過倒是可以去租賃,跟農民簽訂合同,一畝地一年多少錢。我們鄰村就有一些有錢人來村裡租賃土地,租了土地蒙大棚,種植綠色蔬菜,然後運往城裡的超市,價格不菲。

如果說讓城裡人到農村來買房,最好是別做這個夢。現在農村的空房子不是沒有,不但有而且還不少,但只能在本村村民之間買賣,城裡人想買也不是不可以,不過卻沒有房產證,因為村子裡不可能給你辦理過戶手續。
有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

我舅舅年輕的時候去了新疆,前幾年退休了。葉落歸根,思鄉的情懷使得他不顧兒女的反對,非要回到農村老家來住,可是老家早就沒有了他的房子。沒有辦法,只能再重新買別人的房子。幾經周折,終於在別人的介紹下,買了一處舊房子。雙方達成了協議,一個願意買一個願賣,只是找了第三方做證明人,然後鑑定了合同。
有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

房子已經買了好幾年了,可我舅舅手裡一直沒有房產證,也不是村幹部不給辦理,是政策不允許。如果說城裡人到農村買地蓋房子,那更是不允許的,除非自己的老家有房子。有人說現在農村不允許翻蓋新房子,這個情況我們這裡倒是不存在,在我們這裡,只要自己家裡有老房子,可以拆了重新翻蓋。

奉勸大家不要聽“磚家”的忽悠了,到農村買地不可能,買房倒是可以,但沒有房產證,自己一定要掂量好了。

法重情深
2019-06-13

這種說法是不對的,也是不合法的。按照土地法律的規定:農村土地屬於村民集體所有,禁止私買私賣土地。城裡人到農村買地買房,是違反法律規定的。並且在農村買地建房,沒有經過批准手續,該房屋也是非法建築 ,法律也是不予保護的。

所以城裡人到農村買地買房,風險極大,也是不允許的。城裡人的戶口是在城市,按照一戶一宅的原則,城裡人沒有擁有農村的戶口,在農村是不能擁有宅基地的。既然城裡人在城市內已經有了房屋,那麼在農村就不該有住房了。更不該隨意買房買地,破壞有關土地流轉政策。

有的專家這樣說,是沒有一點依據的,也可以說是他們在亂說,大家不必相信。其實這些所謂的專家並不一定是真正的專家,可能是打著專家的幌子信口雌黃。有的人也可能是為了沽名釣譽,是在不負責任的亂說。

有專家呼籲城裡人趕快都去農村買地買房,這到底是為什麼?你怎麼看?

現在都是進行新農村建設了,農村的環境也日益好了,有些城市的人在城市內住得厭煩了,就想到農村買地建房。如果不符合有關的落戶政策,那麼城裡人到農村買地,這是法律所不允許的。買賣土地必須經過批准,否則的話,買賣合同也是無效合同。

所以,不要輕信有些偽專家的亂說,以免自己上當受騙,賠了夫人又折兵。

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