答案是肯定的，目前的配套，交通，教育，就業問題在五年內都會得到很好的解決，另外居住環境這方面，凡事去過南沙並真正逛過的，誰都不要昧著良心說不如別的區，人口方面，南沙正在吸老城區的血，未來老城區的房子賣不出去，賣不起價錢是因為年輕人都想賣掉老破小去南沙買房，不信去南沙區政府看看，裡面全都是三十左右的年輕人在辦事，臉上統統充滿了活力，個個看起來都是受過高等教育的樣子，南沙蕉門河區域，靈山島尖，橫瀝島尖，萬頃沙鳳凰大道兩側，靈新大道兩側，哪裡不是熱火朝天的在建設?這不正是90年代深圳才有的特徵嗎?旅遊方面，十九湧海鮮碼頭，百萬葵園，水鳥世界，溼地公園，已經規劃建設的恆大童世界，天后宮，黃魯山森林公園，蕉門河兩岸溼地公園，市民廣場，兒童公園，未來要開發建設的大山㟂森林公園，十八羅漢山，欖核的樹屋民宿，東湧的那什麼什麼……試問廣州有哪個區能敵?交通更不用提了，4,18，22,提速規劃的15號環線，18號南延到中山珠海的南沙境內段，22號線南沙境內及南延到東莞深圳段，NS2號線哪一個不被擺在廣州優先規劃建設計劃上來了，廣州科學城和中科院共建的中科院南沙分院也在中央的大力支持下籤訂，多所廣州名校哪一個不在計劃和南沙共建分校?連香港大學都在慶盛建分校了，靈山島尖六大央企總部同時開工，金融方面我記不清，反正是很多有名的都在靈山島尖開工建總部了，連上交鎖的南方總部都選在了南沙，還有什麼理由住在南沙還要去廣州上班?這裡沒工作給你嗎?省委省政府的主要領導都批評廣州市政府在南沙的建設上放不開，可見省裡面對南沙的期望，同學們，現在房價不高是因為國家在幫你們按住房價，怕放開限購夠房價起來了，你們就買不起了，要不真像增城那樣放開試試?趁現在南沙門檻還不高，多花點時間關注下南沙，多在頭條裡搜索下關鍵詞南沙，先了解一下，再花點時間，多來幾次南沙看看，你就知道這地方真心不錯

未來5到8年，廣州南沙房價會到5萬多嗎？個人以為，答案是否定的。

我看了幾條回答，基本都是說未來5到8年，廣州南沙房價會到5萬多的。其理由無礙乎幾點，一是處於粵港澳大灣區的有利位置。二是南沙經濟發展不錯，以後人多地少。三是現房價二萬多，不高，仍有較大上漲空間。看了這些文章，我暗自好笑，因為我發現一個問題，這些文章無一例外的只列舉潛在的優勢（末必能轉變成現實優勢哦），卻從不羅列不利因素，再加以比較分析，就得出了會上漲到5萬元的結論。這種推論難免不科學，也缺乏說服力。難怪評論區有不少人對他們的觀點不以為然，加以駁斥。

網友們駁斥末來5到8年，南沙房價會漲到5萬多的理由，我就不再重複論述了。我這裡補充一些我的理由。一是現全國經濟增速趨緩，南沙亦不例外。南沙為新建區，底子薄，各方面仍有待完善，南沙的增速以投資為主，內生動力不足，在目前情況下，還會有以前的投資增速嗎？二是南沙的區位優勢，也可以說是南沙的區位劣勢。因為離經濟活躍的廣州市區，香港，深圳，雖說不遠，卻也不近，想沾人家光還真有點難。至於鄰近的中山，順德鄉鎮，估計還想沾南沙的光呢。三是現在房市風向己變，全國由“房價過快上漲轉過過快下跌的予盾”，廣州南沙也不是世外桃源，難免受其影響。“房住不炒”是現今國策，沒有了炒作，南沙房價會快速上漲到5萬元一平嗎？“穩房價，穩地價，穩預期”的政策，決不會讓炒房客在南沙興風作浪的。“穩房價”，既控房價過快下跌，也防止過快上漲的。

綜上所述，未來5到8年，南沙房價上漲到5萬一平，洗洗睡吧。當然，不排除可能會推出某高檔樓盤，價格標為5萬一平，製造恐慌心理，拉昇樓價。一如地王的出現，炒作罷了。

我這麼跟你說吧！最近我在南沙的幾個朋友都在賣房，套現回家發展。

現在的網絡時代，相比過去對地區的要求已經沒那麼高了。而且就算是在小山村，只要有網絡，只要能夠提供一定的需求，解決用戶痛點，它都有一定的市場存在，這一點並不是說大城市有這樣的資源存在。簡單一點，相對我來說，我本身是做ppt設計管理諮詢，愉快就算我說我是在另外一個區，我只要有一臺可以連上網了，我一樣可以實現在線工作並不需要說一定要在城市裡開展一些工作，這兩個人的感情是現在房價已經高到普通的消費者經無法接受了。

另外說一個更簡單一點，像現在南沙的房子普遍是2萬左右一平方，但是像2萬左右一平方的房子80平左右，出租的租金也大概是1500到1600之間，想想這樣的之間的差距會有多大？

睡個人感覺未來起碼十年房地產都會出去走一個下火的一個道路，因為今年其實已經是一個下滑的一信號了，很多地方北上廣深一線城市先不說，廈門可以查詢一下，房價已經摺去一半，廈門難道說沒有發展潛力嗎？但是如此巨大的發展潛力，房價一樣可以降價，這樣的方式不是意味著房地產寒冬即將到來了。

且行且珍惜。

作為一個財經工作者，我覺得廣州市南沙區房價漲至5萬元，應沒有任何懸念。

一方面，南沙區現在的房價均價已達20000元至25000元左右，這與廣州市中心比如天河區的房價均價40000元至45000元左右存在較大的差距，南沙區房價上漲的較大空間，在廣州整體房價上漲態勢帶動下，加上廣州人口未來還將有較大幅度的湧入，推動南沙區房價上漲的需求動力仍在。

另一方面，南沙區在廣州市的位置較好，具有得天獨厚的優勢。位於廣州市最南端、珠江虎門水道西岸，是西江、北江、東江三江彙集之處；東與東莞市隔江相望；西與中山市、佛山市順德區接壤；北以沙灣水道為界與廣州市番禺區隔水相連；南瀕珠江出海口伶仃洋。地處珠江出海口和大珠江三角洲地理幾何中心，是珠江流域通向海洋的通道，連接珠江口岸城市群的樞紐，廣州市唯一的出海通道，距香港38海里、澳門41海里， 愛到香港和澳門經濟輻射效應較大。而且南沙現在常住人口62.51萬人。

且南沙區地區生產總值908.03億元。2017全國綜合實力百強區。 2017年12月，當選中國工業百強縣區。2018年9月，《2018年中國百強區發展白皮書》在京發佈，白皮書以高質量發展為導向，綜合評析了全國968個地級市市轄區發展情況，並以統計數據為依據，量化評選出2018年中國百強區，其中南沙區位列第27名， 很明顯，推動房價上漲的動力仍在。

綜合上述原因，未來廣州南沙區房價達到或超過每平米50000元，不是什麼難事。

千萬別用過去三十年中國經濟高速發展的眼光，來看待今後的發展，即使在這段時期，廣州最能引以為傲的珠江新城，發展到還未完善的今天，也花了小二十年時間。

南沙自然環境優美，也是廣州出海口，像一張白紙任我們描繪，但即使有國家建設大灣區和自貿區的政策傾斜，要以廣州一市之力，想要把南沙建成宜商宜居的現代化都市區，沒有二十年難以實現

答案是肯定的。現在核心區蕉門金洲地很少了。改村阪頭，東瓜宇等成本很高。南沙灣海景區，中交\一期，2萬2兩年前秒光盤，今期3萬匹還在儲客。以上還難正看不到海景，只能側看海景，估計遊輪碼頭啟動後，明年正看海單位(大面積)巳超5萬，個別單位6至8萬。現港客，深圳客已行動。歡迎到南沙走一走進港大道，金隆路，等。已天天塞車，好真實感受，房產投資十實用者。

未來5至8年，廣州南沙房價一定會突破五萬一平米！

為什麼這麼說呢？主要原因有：

一、把握歷史機遇，經濟迅猛發展

隨著粵港澳大灣區以及珠三角地區的經濟快速發展，可以說現在的廣州南沙正是享受著獨一無二的歷史機遇，可遇不可求！當地的經濟也在快速發展，前景無限，擁有無數種可能！廣州南沙肯定會在一波發展潮流中受益，經濟起來了，房價翻一番是必然的！突破五萬是一定的！

二、發展潛力大，機會多

廣州南沙可以說就是一個後起之秀，猶如一張白紙，正是由於這個歷史機遇，廣州南沙可以大展宏圖，發展潛力無限，這也會吸引來自五湖四海的高端型精英人才齊聚南沙，為南沙的發展添磚加瓦，發展機會大！這麼一個地方，未來房價不可能便宜的！

三、人多地少，房價不會低

我們都知道，人口是決定生產力的主要因素！而未來南沙人口還會逐步增加，人多地少，今後必然會形成一種供不應求的局面，房價不會低到哪裡去的！

因此，綜上所述，未來廣州南沙房價肯定會突破五萬一平米，我覺得不用五年，三年足以！

希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦😊原創！

從長遠來看，北上廣深的房價肯定會處於上漲趨勢，但5到8年，上漲到5萬多，我覺得還不夠。其原因如下：

1、廣州自古以來就是我國沿海開放的貿易港口城市，從地域角度來看，南沙位於珠江口，屬於核心交通樞紐，廣州的副中心。

2、經濟發展速度、居民剛需等因素：房改20年以來，居民已經深刻意識到，存款利率是跑不贏房價漲幅的；而且，在中國，房子不單單提供居住功能，還捆綁著戶口、教育等居民必不可少的利益，所以20年來，房價一直高歌猛進也就情有可原了。

3、中國的城市化進程：目前，中國的城市化只有40%多，距離政府的70%目標還有相當大的距離，而數以億計的農民進城後，第一個急需解決的問題，還是房子。

最後，綜上所述，未來房價還是會處於上漲趨勢，但出現2015年那種直線抬頭的機率應該很小。

個人認為，南沙的房價5至8年長到5萬可能有困難，但長的趨勢還是有很大空間。

一是就目前來說南沙房價不高，箇中原因是南沙人口不是，但5一8年後人口增長會有個爆發期。隨著各企業的進駐，人口增長會很快，有這個需求。

二是隨著交通的改善，十八號地鐵及深中通道的打通，不管是人流還是物流都會增加，會成為中山，順德等地的一個新城市商圈，加上香港經濟不是太景氣，勢必都會促進南沙的發展。

三是南沙空氣與環境也是一個強項，會對大家有個吸引力，宜住嘛！

四是入住的大企業多，大企業穩定，那麼員工收入穩且高，這些大都是買房的穩定客源，買的多了價勢必會高，這是市場規律。

總的來說，個人感覺5一8年南沙房價個別區位好的地方5萬應該不是不可能，而是極有可能。

純個人觀點，不喜勿噴。謝謝

中介看到這種問題肯定開心了，肯定猛吹五六年就能翻倍到五萬以上。實際上目前這行情下，有可能麼？傻子才覺得有可能五六年後再翻倍。說實話現在已經在降了，而且南沙一向都是房價下降的急先鋒。