越南最大城市百米大廈越來越多,專家呼籲別讓城市淪為混凝土森林
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越南古與今
1/11 越南第一大城市胡志明市隨著近幾年越南經濟快速發展,城市建設日新月異,越來越多的高樓大廈拔地而起。尤其是東南亞第一高樓地標塔81附近,成片的高層公寓如雨後春筍一般拔地而起,但是由於胡志明市城市投入有限,城市的基礎設施一直十分落後,越南專家表示,城市需要好好建設,不要淪為混凝土森林。
2/11 胡志明市沿著平盛郡阮有鏡街依次排列著越來越多的高樓大廈,但是這裡有一個沒有解決問題,就是日新月異的城市外貌下,城市基礎設施十分落後。\n
3/11 平盛郡阮有鏡街長3公里,從阮有鏡街立交橋開始,與奠邊府街和高速公路交匯,穿過首添橋腳,延伸至孫德勝街的胡志明市第一郡。根據胡志明市交通局的統計數據,這條路將建設六個城市綜合體,包括醫院,學校,商業中心和17000多套公寓。
4/11 這條道路上的項目包括許多房地產項目,都是中高檔公寓樓,其中有一些公寓,提供價格高達數億越南盾一平方米。
5/11 如這中央公園項目的價格為7000-9000萬越南盾一平方米,面積為43公頃。在最初批准的計劃中,這個新項目最多可容納16000人。
6/11 而這個西貢河和運河交匯的黃金地段房地產更是天價,該項目預計將於2021年交付。該項目的售價高達2億越南盾每平方米。雖然這些項目讓胡志明市城市天際線變得美麗,然而眾多集中的高樓大廈使得城市基礎設施超負荷,阮有鏡街的設計未來可能無法滿足這裡居住的人們。
7/11 越南專家表示公寓擁擠不堪,在城市中心營造出“混凝土森林”的形象。也由於人口過於集中,很容易出現許多城市病,如道路擁擠等。胡志明市經濟管理研究所陳所長表示,阮有鏡街區域太集中,這並不是理想的城市新區,未來這裡情況是一個昂貴的教訓,無法修復的城市腫瘤。
8/11 雖然豪華公寓擠滿了阮有鏡街中心區域,但附近還居住著胡志明市低收入人群,受到附近高密度建設,這些低收入區將造成很嚴重的後果。如城市內澇加劇等。
9/11 阮有鏡街現在已經成為胡志明市的交通黑點,如這座建於1997年,2002年投入使用的立交橋,本來設計解決胡志明市的交通問題,為城市發展做出貢獻,共投資近420億越南盾。然而,僅在很短內這裡有成為一個城市擁堵黑點,就是因為附近規劃並不完美,人口太集中,還有則是工程也存在醜聞。
10/11 胡志明市交通局表示,阮有鏡街建在原來沼澤地上,現在交通量有大,沿路面發展太快,導致現在路面退化,損壞了排水系統,導致道路出現頻繁的內澇。
11/11 雖然當局和專家近年來經常發出警告,但由於阮有鏡街有利的位置,投資者仍然認為投資這區域的超豪華項目是“黃金之路”。美麗的城市背後,是城市的內澇和擁堵的城市病。
2019-06-07

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