萬達500億砸出的武漢楚河漢街，現在變成什麼樣了？是成功還是失敗呢？
現在楚河漢街已經成為武漢旅遊的一個重要名片。跳跳妞覺得，作為一個商業項目，萬達投資楚河漢街無疑是非常成功的。在這裡跟大家詳細聊一聊這個問題。
一、楚河漢街的現狀如何？
漢街並不是大家想象中砸了重金，最後變成門可羅雀的廢棄景點的樣子。雖然老被吐槽，這裡跟中國文化認為的“楚河漢界”應該有的樣子毫無關係，沒有一點文化的印記，但是仍然阻止不了市民和遊客們過來玩樂和購物的腳步。
楚河漢街一個接一個的品牌店，加上萬達廣場以及一些中高檔的餐廳，完全可以滿足人們購物玩樂的一站式需求。平常楚河漢街的人流量就不少，一到節假日“人擠人”就變成了常態。2018年國慶長假，楚河漢街突破一天21萬人次的記錄。整個國慶長假，將近接待遊客100萬人，完全不亞於人滿為患的武漢光谷廣場。拿中國最有名的商業街北京王府井商業街比較，王府井2018年國慶最高峰值，單日客流34萬人，可見楚河漢街的熱度並不小。
其實即使不買東西，在漢街純拍照也很好看。這裡的夜景非常漂亮。漢街的炫麗夜景與楚河景觀帶、四座跨河大橋交相輝映，可以說挺迷人的。
而且楚河漢街除了商業街本身很繁華，同時它也帶動了整個商圈的發展，以楚河漢街中心輻射周邊的居住，文化，商業，娛樂，寫字樓，星級酒店等等，體驗都不錯。
二、楚河漢街值得逛逛麼？
作為在武漢唸了四年大學的學子，跳跳妞基本每次接待來漢的親朋好友都會帶他們去楚河漢街。人文商業這些後面再詳細講，但從位置的選取來看就滿分，旁邊就是漢秀劇場、萬達廣場、萬達電影樂園（目前歇業），再往裡一點就是湖北省博物館，都在一條 線上，而且從武漢凌波門看完水上棧道就有公交直達，5個公交站就到漢街了，作為一日遊的線路方便得不得了。
漢秀劇場，是萬達集團與國際頂尖舞臺藝術製作公司聯袂打造的世界頂級舞臺秀，揉合了音樂、舞蹈、雜技、高空跳水、特技動作等多種表演形式，是世界上第一座採用移動\升降座椅的水秀劇場。
- 萬達廣場，漢街的萬達廣場的全國一號旗艦店，內部裝修極為奢華，引進超過60個奢侈品品牌，一站式娛樂，購物休閒餐飲應有盡有。
- 湖北省博物館，曾經上過央視《國家寶藏》的國家一級博物館，鎮館之寶有：氣派的曾侯乙編鐘、著名的越王勾踐劍。
- 武漢凌波門水上棧道，是老武漢人的東湖記憶，也是親近東湖水的一個橋樑。武大學生和市民在這裡感受夏天，無數遊客在此拍攝出美麗的照片，還能乘坐遊艇環湖暢遊。
（漢秀劇場）
（湖北省博物館）
（凌波門水上棧道）
因此楚河漢街的亮點，不是以往那種單一的商業購物中心，而是商業地產加文化，把周邊的地標性文化串聯起來，用商業帶動文化，用文化薰染商業，打造大型的文化商業購物公園。
三、楚河漢界是武漢旅遊名片之一
現在，楚河漢街已經成為武漢十大旅遊景點之一，它不僅獲得了市民和遊客的喜愛，而且武漢市政府在官方旅遊網站上，把楚河漢街放在“遊在武漢”的版塊裡，其他與之並列的名片有，黃鶴樓，辛亥革命武昌起義紀念館 ，武漢長江大橋，武漢大學，東湖等這種等級的景點，可見楚河漢街在武漢旅遊景點中的地位。
四、楚河漢街裡面到底有什麼？
（1）設計理念
楚河漢街取名於“楚河漢界”，來源於荊楚文化的理念。旁邊的一條河流是楚河，連通東湖和沙湖。而漢街因“楚河”而生，沿南岸而建。規劃時將楚河漢街打造為知名的商業街，像現代版的“清明上河圖”。
（2）建築風格
整條街的主體採用民國的建築風格，紅灰相間清水磚牆，石庫門頭，烏漆大門，門環，青磚小道，再穿插時尚元素、現代化建築和歐式建築。這也就是楚河漢街老被吐槽“不倫不類”、“建築風格不統一”、“跟荊楚文化沒關係”的原因。不過其實這裡也有中式風格的建築，比如節假日會有演出的漢街大舞臺，還有五大歷史文化名人廣場。（分別是 “太極廣場”（張三丰）、“藥聖廣場”（李時珍）、“知音廣場”（俞伯牙、鍾子期）、“昭君廣場”、“屈原廣場”）
（3）高端商業街
楚河漢街定位在高端消費，集合了很多時尚流行的服裝品牌。除了有全球十大快時尚品牌：ZARA、H&M、GAP、MUJI、M&S、UNIQLO、C&A、MAP、UR、依戀TT館，還有一些高端的、獨立設計師的服飾品牌比如：日本獨立設計師品牌EVISU，和2018年入駐的Michal Negrin。特別是以色列品牌Michal Negrin，手工珠寶、時尚用品和家居飾品非常獨特，被公認為全球網紅的時尚品牌，據說濱崎步、中島美嘉等也都是其忠實粉絲，漢街這家店是在中國開的第一個門店。
漢街的餐飲有星巴克、哈根達斯、翠華茶餐廳、LAVAZA、Jamica blue等，便宜的正餐也差不多人均70-80元。
周邊的豪華酒店嘉華和瑞華酒店，一般一晚上800-1000元/房。值得一提的是杜莎夫人蠟像館也在楚河漢街上，裡面還有王凱的靖王蠟像，吸引了很多粉絲去玩~~
所以如果到武漢旅遊，除了黃鶴樓，辛亥革命紀念館，武漢大學等景點外，跳跳妞覺得也可以來楚河漢街逛逛，強烈建議大家玩“武大凌波門東湖水上棧道——楚河漢街——湖北省博物館——漢秀劇場”這條線！
以上，就是跳跳妞的全部回答，若有偏頗之處歡迎指正。既然都看到這裡了，那就點一個贊再走吧~
武漢楚漢街無疑是很成功的。
單單從人流量中就可以看出，如今已經成為武漢遊客必去的地點之一，特別是在節假日，可以說是人滿為患呀！
除了人流量，給人直觀的“成功”與否之外，最主要的是，我感覺楚漢街整個的規劃和建設，我認為也是值得認可的。
楚漢街在景觀和建築上下了很大的功夫，具有特色的建築而不乏讓人們正常的使用；有著便利的交通設施，通達性很好；周圍客群豐富，有著寫字樓群、高校、醫院、住宅等，能夠為楚漢街吸引來充足的人群。
有著豐富的功能，配套建設有“漢秀”劇場、電影文化主題公園、名人廣場、杜莎夫人蠟像館、星級酒店等，在這裡吃喝玩樂樣樣都不缺，可以在這裡逛上一天。
我覺的武漢楚漢街最成功的還是它的文化定位。用文化的功能來引領大眾消費，不僅傳達一種新都市的生活方式，而且也激活了區域產業升級的發展動力；不僅符合了集團追求的利益，也符合了文化傳播的需求。
楚漢街的建成，也是巧妙的與水果湖和沙湖結合到了一起，使其真正的融合到了環境當中！
還別說了，作為一介草民，我對王健林和他的萬達，還有他的獨特眼光，老佩服了，簡直佩服的五體投地。
在泱泱大國，萬達也算是一個響噹噹的老字號了，信不信由你，只要你到全國各地轉一下，就會秒懂了。
提起王健林的萬達在武漢搞的楚河漢界來，我也是服了，不知道王健林喜不喜歡下象棋，但是，下象棋的朋友都知道楚河漢界的意思。
王健林就是王健林，非常聰明地取了楚河漢界這個名字，非常大氣，又非常通俗，可以說出得了廳堂，下得了廚房，真是雅俗共賞啊！
現在，在武漢，王健林的萬達的楚河漢界宛然一道風景線，一個重要地標，成功房地產中的戰鬥機！
毋庸置疑楚河漢街肯定是成功的，因為不管是對武漢來說還是對萬達來講，楚河漢街基本上都能代表兩者最高建設水平。
然而現在的楚河漢街無疑已經成為武昌乃至整個武漢旅遊的名片，甚至說在武漢十大旅遊景點排名當中，楚河漢街都能夠順利進入前三。
楚河漢街是萬達投資六百億的成果，在國內同等級城市的萬達娛樂城當中，楚河漢街是投資最大、標準最高的項目。另外值得一提的是楚河漢街從開工到開業僅花不到一年時間，萬達高效率作業也得到武漢各界一致好評。
其實在楚河漢街沒修建之前，該地區原本屬於武重宿舍。雖說老武漢文化氣息很濃，但整體建設水平落後，基本上道路兩邊都是破敗不堪的樓房，主幹道也顯得比較狹窄，總之與武漢國際化大都市發展戰略不符。再加上當時的武昌樓房基本上都很破舊，這也是武漢被調侃成“大縣城”的重要原因之一。
但現在楚河漢街儼然已經成為武漢地區國際化發展的重要標杆，基本上能代表武漢城市建設最高水平。對比漢口有香港路，我們武昌也有楚河漢街，兩地在國際化發展道路上可謂是你追我趕、不亦悅乎。
其實楚河漢街的成功也是有一定客觀原因的。漢街建設初衷本就是給辛亥革命一百週年獻禮。而漢街則以民國風格建築為主體，極具時尚元素的現代建築和歐式建築穿插其中，再加入荊楚文化建設理念，這才形成如今繁華楚河漢街，也堪稱現代版“清明上河圖”。
總言之漢街建設是非常成功，現在的漢街儼然已經成為武漢商圈中的的領頭羊，其獨具一格的建築風格與別出心裁的文化理念，更是贏得廣大年輕消費者的青睞。
看你從什麼角度去理解，每天去楚河漢街有多少往來的人，晚上燈光如此漂亮，旁邊有毫無關聯的省博物館，什麼武大水波門...這是從旅遊景區導遊角度。
從標題的角度去理解看待，其原有的設計理念、社會、人文、經濟發展及創業出的經濟價值，可以說是完全不成功的...說它以商業為主，商業特點在哪裡？給客人、商業戶帶來了什麼？比如，重慶解放碑的商業發展為什麼說是一大特色？楚河漢街，看不到一點商業與發展自我特點，昂貴的租金，產生昂貴的價格。文化娛樂發展，舉個例子，楚河漢街從建街開始，何時有過讓老百姓家喻戶曉的文化活動呢？娛樂除了酒吧、KTV就是什麼特色酒吧，萬達影城起到影城的效果了嗎？反映文化背景楚河漢街，楚河在哪？漢街又體驗在哪？是那條人工河嗎？漢街是那條歐式建築的漢街嗎？還是晚上漂亮的燈光的街景呢？太多太多，想一想，楚河漢街何嘗不是一個“痛”？
楚河漢街在現如今實體店經營一片哀鴻的現狀中算是比較特立獨行的商圈了！而且現狀我們應該更加全面的評判實體經濟的成與敗。分析商圈自然可以分成5個部分。
1：商業部分入住品牌結構豐富。2：餐飲美食聚集地。3：娛樂配套健全。4：旅遊資源發展。5：周邊地產升值。
而楚河漢街無疑全部達標，併成為武漢市商圈的成功楷模！
武漢的朋友都應該知道楚河漢街本街的定位在中高檔消費人群，而萬達在漢街旁經營的萬達商場則成為了中低消費的輔助。讓人們有了更多了的選擇！剛剛開業的小米華中地區旗艦店，良品鋪子全新形象店讓漢街與時俱進！成為時尚的風向標地段！
來過武漢的朋友應該瞭解武漢是吃貨的天堂！融合了全國各地的美食！而漢街商圈也發展出了一條熱鬧的美食街區！每天是一位難求！
娛樂配套方面就更加不用說了。影院，ktv，萬達瑞華等高等配套在武漢絕無二家，飛越湖北大型主題樂園更是全國首創！
再說說旅遊發展前景，毗鄰東湖風景區！楚河夜遊船，古色古香的建築風格，已經讓楚河漢街成為了到武漢旅遊的重要打卡地點！
最後說下地產增值！可以楚河漢街周邊地產基本都是屬於萬達直接或間接在操作經營！在武漢市的黃金區域！這樣大面積的投入地產或商業項目！萬達集團早已穩操勝券！光現在地產的升值就已經無法估量！
所以綜合來看楚河漢街的成功可以說全國都是前列了！因為他的勝利在方方面面！地產公司想在一個城市賺取利潤不難！而做到可持續發展！通過文化贏取長期的利潤並不簡單！楚河漢街在武漢也是前無古人的成功之作！
目前來看，萬達投資的商業項目大多數還是成功的，就拿我生活的烏魯木齊來說，已經有三個冠有萬達廣場的地方了，各個都還不錯，平時週末都喜歡去逛逛，不購物散散心吃吃飯也是好的。武漢的楚河漢街我去過一次，只有一個感覺，就是還想去。
王健林可不是一個只知道掙錢的商人，他還是一個懂得文化藝術的人，並把文化很好地融進了自己的商業項目中。
1、緣水之情
我們中國人都是有好山水之情的，在城市裡既然沒有山，就可以拿水做文章。武漢的楚河漢街就是沿著楚河兩岸而建的，在購物休閒的時候又有河水相伴，就能滿足我們心裡深藏著的那份緣水之情。我相信肯定有很多經濟條件還不允許在楚河漢街消費的人，也會去這裡轉轉的，喝個飲料看個電影還是可以的。
2、打文化牌
3、建築特色
武漢楚河漢街的主體建築採用民國建築風格，走在紅灰相間的清水磚牆間，似乎置身於大上海的歷史煙雨中，輕輕撫摸著烏漆大門、銅製門環，似乎自己就穿越成了一位大家閨秀，正款款走出門來，青磚小道、木漆窗戶耳邊似乎響著新文化辯論的聲音，時光倒流，感受著獨特的文藝氣息。
同時，楚河漢街也不失現代的時尚，時尚的現代建築和歐式建築此穿插在民國風格建築中，實現了傳統與現代的完美融合，也滿足了人們既懷舊，又追求時尚的心理。
4、摩登現代
楚河漢街進駐了200多個國內外一流品牌，包括購物、餐飲、文化、休閒、娛樂等，堪稱中國商業街之最了，到這裡可以滿足你的一切需求，當然你得把銀行卡準備好，要是帶女伴去可要更加謹慎哦！
說實話，這裡是去了一次，還想去第二次、第三次的地方，我還沒準備好第二次呢！因為的銀行卡月還沒達到六七位數呀！
你有什麼別的看法，請到留言區評論哦！
目前，楚河漢街已成為武漢十大景點之一，且最近成為了網紅景點。就表面來看，萬達是成功的。但是，如果從整體視角出發，會發現，還有許多有待商榷之處。
在此項目建成之初，就贏得了廣泛關注，社會各界都紛紛對其進行解讀。人們習慣僅從獨立的商業文化街去審視其規劃設計與定位。事實上，楚河漢街有其特殊性，屬於萬達轉型文旅地產的重要一步，項目必然要符合整體利益。首要作用，是城市功能，如何滿足整個中央文化區的需求、營造特色城市景觀、設計合理的城市公共空間、提升商業化效益，是楚河漢街區別於其它商業文化街的重要體現。但是，楚河漢街在文化與商業的兼容上、如何通過文化產品實現商業價值上及人文深度挖掘上還不夠。
一、項目運營中的商業與文化脫節問題
商業與文化互動不夠。商業文化街區最典型的特徵，就是通過表現特定的文化內涵增加其對消費者的吸引力。文化是商業的推動力，商業是文化表達的結果。二者互為主體，應當深入互動，彼此聯結。擁有何種文化內涵，就應進行相應的商業配套。但是楚河漢街的商業並未表現出應有的文化內涵。漢街商家與品牌超過200餘個，內容包羅萬象，包括餐飲、購物、娛樂、文化、休閒等，規模宏大，但是沒有體現出文化的主線，沒有圍繞著一個共同的主題來設計業態，因此給人一種大雜燴的感覺。與其它商業街的差別也就不太明顯了。
文化項目“西化”嚴重。漢街的商業文化項目大致分化傳統地域文化項目與西方風情文化項目。而實際的情況是，西方文化項目是傳統文化項目三倍之多。這些項目原本是作為地方文化展示的補充，現在卻成了主體。不可否認，這些帶有濃烈西方風情的文化項目更加吸引消費者的目光。也許管理者正是看中了這一趨勢，加大了在西方文化的投入力度。但是，也造成了街區文化結構的改變，“楚河漢街”還是楚河漢街嗎？也許會畫上一個問號。
二、地域文化表達錯位問題
地方性文化氛圍營造表現欠佳。當地最具有特色的是荊楚文化，而尤以春秋戰國時期的先秦楚文化最為璀璨，也最具特色和吸引力。但是，漢街並未很好的體現這一文化。以名人廣場來說，漢街設計了“屈原廣場”“昭君廣場”“知音廣場”“醫聖廣場”“太極廣場”五個文化廣場，每個廣場設計了一個相應的名人雕像。但是這些廣場的效果是不太明顯的，據統計，只有10%的人會關注這些名人雕像。且靜態的廣場與雕塑，缺乏場景的植入，很難讓人有良好的體驗，設計者想通過複製幾座名人廣場就達到弘揚荊楚文化的方式過於簡單粗暴。
建築設計與主題不協調。漢街的建築設計主要採用的民國時期風格，間插了些許歐式建築，僅從建築設計上來說，融合了東西美學，總體是相協的，也具有年代感與吸引力。但是放在整個項目背景下來看，則顯得文不對題，給人牛頭不對馬嘴之感。無論是民國風，還是歐式古典風，都無法體現出“楚河漢街”這一文化主題。事實上，豐富燦爛的先秦文化，其建築同樣也值得傳承，大氣的宮府、館榭，獨特的幹欄式建築，稍加以現代設計，使之符合現代審美與功能，都能營造極濃郁的荊楚風情，體現“楚河漢街”文化主題。
三、景觀與環境設計中的得失問題
河與街的景觀設計。楚河漢街一大優勢是擁有河與街。“楚河”貫穿街區東西，是核心紐帶。濱河駁岸景觀處理古樸自然，燈光的渲染極具色彩感，夜景營造使街區擁有了生命力。但是，“河”與“街”並未有效融合，兩者很大程度上被隔開，臨河的建築如一道屏障，遮擋了河景。除少數幾處地方，其餘街不見河，河不見街，景觀效果大打折扣。
街區環境壓抑。街區建築風格統一的弊病在於，色彩過於單調，人行走時易產生壓抑之感。需要對街區進行適當的美化或綠化，進行色彩的點綴，豐富街區層次性，同時也是作為功能區的分隔標識。
公共設施不夠合理。漢街長1.5km，屬於較長的商業文化街，因此，要考慮到行人的體力問題，合理的設置休息區、戶外座椅。實地情況是，街區的座椅主要集中在名人廣場附近，而步道邊很少規劃了戶外座椅。每個名人廣場距離在200-500m不等，有的廣場之間距離較遠，不便於行人休息。交通方面，漢街中段與南段較為便利，但北段卻較偏僻，無公交站點，也較少出租車，不利於遊客集散，這部分的人流量也明顯少於中段與南段。
總之，楚河漢街雖然取得了一定的商業效果，但是，其規劃設計與運營上仍有許多不足之處。
對於國內用重金砸出來的人造景觀完全無感,如果是想振興國內旅遊業,倒不如砸錢去修復古建築,只有老祖宗留下來的東西才是我們自己的文化精粹,外國遊客來旅遊也不是為了看這些人造景觀,每每遇到外國人問到這個問題真的不知道如何作答.五百億都花了,就不能修復一下自己國家的古老建築嗎?
文化歷史這個東西不是用錢就能堆砌,那些舊巷舊弄堂都是經歷了多少代人,內麵包含了多少故事,這也是為什麼歐洲旅遊長盛不衰的原因,人家隨便一個房子都是幾百年上千年的,每一個房子店鋪都是歷史,都有故事.這些是能用錢辦到的嗎?說實在,除了出差外,自己旅遊只出國,不是崇洋媚外,而是你告訴我,除了門票貴,消費高,國內還有遺留下多少有價值的景觀嗎?只要稍一出些名的景區,馬上就有人來投資把老建築拆掉重建,可惜新建的東西,遊客並不喜歡埋單了.
Ｈi,我是素走世界，一個愛旅行愛素食不愛思考的吃貨！喜歡我的文章歡迎多多吐槽順手分享哦！
知名旅遊博主，環球素食旅行者，2017中國全域旅遊魅力指數排行榜旅行達人評委，擁有主流自媒體，OTA平臺共二十多個，總曝光量過億，中國攝影師協會會員，兩年行走經過五大洲，四十多個國家。
楚河漢街無疑是一次成功的建設，不論是對於萬達來說還是對於武漢來說，都已經成為了一張旅遊的名片。
楚河漢街作為辛亥革命百年獻禮之作，也是萬達集團投資500億巨資打造的世界級文化旅遊項目“武漢中央文化區”，可謂是傾盡全力。
這條以文化為核心，兼具旅遊、商業、商務、居住功能的世界級文化旅遊項目商業街，持有的商業和酒店面積達60萬㎡，擁有中國最豐富的商業內容，最多的時尚流行品牌，集合世界頂級文化項目，創造六個中國之最，被譽為“中國第一商業街”，無論吃喝玩樂都全部一站式完美呈現。
不僅如此，楚河漢街更是城市歷史文化和生態景觀工程，經濟社會綜合效應十分顯著。
所以，如今的楚河漢街已經成立武漢打卡必去之地，因而它的成功不可否認。
相關推薦
