去北京北漂哪裡的租房最便宜？北漂有什麼需要注意的地方嗎？
來北京三年了，說說我的感受
剛來的時候是先投奔的閨蜜，當時想的是先在她那兒住下，等找到工作之後再按照工作地點租房子。可是後來發現不現實。工作如果在二環三環等地的話那房租太貴了，還是和別人合租的。個人是非常不喜歡合租的，首先是不方便，如果不小心遇到個奇葩那更難過了。所以，就在閨蜜住的附近找的房子。房子在北五環外，就是大家所說的城中村。雖然比不了小區的環境，但是自己一個房間，還能做飯，有獨立衛浴。房租在1500左右。其實這時候再找工作就會按照自己現在居住的圈子找了。遠的話也可以，也臨近地鐵。
我覺得最需要注意的就是人身財產安全問題。租房子的時候要警惕二房東，他們變相要錢，退房的時候不退押金，別人押一付一，他們可能會押一付三，甚至是半年的房租。再者就是找工作了。千萬不能心急。不要為了儘早工作就什麼都去做。好多都是打著招聘的名聲拉著你去搞培訓的，到時候工作找不到還會背上貸款。還有那些搞推銷的，也是一樣的套路，朋友就被騙過。
如果剛來北漂最好是這邊有熟人，著急可以搭一把手。感覺最重要的就是先解決住宿問題了。
你好，魔飛公寓來回答您的問題！
對於北京的北漂來說，一個容身之所多麼重要，為了節省開支，很多人會選擇合租，一方面考慮租金，另一方面考慮與熟人住一起會安全些，那麼租房時需要注意：
首先避開繁華商業圈，在輻射區內交通便捷的邊緣區域租房性價比更高；如果房租明顯低於市場價，且要求年付或半年付，就要警惕是“二房東”的可能性了；另外要謹慎選擇合租對象，儘量選擇與認識的人合租。
那麼，北京哪個區域的房子最便宜呢？通過對蒐集的10000條租房數據進行分析，經過大數據對關鍵字段：房源所在小區、小區所在位置、最近的地鐵站、價格、面積等因素進行分析，得出以下結論：
這就是大數據熱力圖，顏色越紅說明該區域小區房租越高，或者該小區密度越大，綠色反之。
從圖中我們可以發現：
大量紅色聚集在京城北部與東部，二環與五環之間，這也是房租比較貴的區域。
東部的紅色主要集中在廣渠門-雙井-潘家園一線、四惠-十里堡一線，以及朝陽門-呼家樓-金臺路一線，這幾條線路都屬於小區較為密集的地段，尤其是朝陽門-呼家樓-金臺路一線則橫跨了東二環、東三環、東四環的核心地段，雙井也由於毗鄰國貿而具有一定的地理位置優勢，租金也較高。
北部的三元橋-望京一線、安貞-亞運村一線、西直門-學院路一線、五道口、蘇州橋也是紅色非常顯著的區域，這裡學區房和小區密集因此房租也較高。
南部的北京南站周邊紅色明顯，因此房租也較高，西部的石景山區高房租區域分散。
五環外可以明顯發現三處集中居住的區域，分別為北部的西二旗-回龍觀一線、天通苑和東部的通州，尤其是回龍觀、西二旗區域由於互聯網公司集中，這個區域大部分居住著從事IT行業的人員，被人們戲稱為“碼農之家”。
望京、雙井地區的房子也是出了名的貴啊！望京的房子需求一直很旺盛，尤其是緊鄰著望京SOHO的幾個小區，想整租一套兩居室，至少是六千起，好一些的房子動輒能到八千。雙井毗鄰國貿，這裡聚集了金融廣告行業公司，而且還有諸多大公司，房租高也是意料之中。
相反在天通苑東苑、北苑地區以及通州部分地區，可能是因為這些地區距離市中心較遠，房租均價較低。
除了考慮房租價格外，還要考慮距離上班地點遠近、交通便利情況、是否有地鐵，周邊配套情況等多個因素，因此，租房不是一件容易事，珍惜這篇貼心的暖文吧，在北京不易，且住且珍惜吧！！！
“不租房不知道北京房租有多貴，不租房不知道在北京租房有多苦。”
房租半年一漲、洗澡突然停水、房東隔三差五找麻煩、樓道環境髒亂差、冬天室內比室外冷…許多在外漂泊、租過房子的人都有類似經歷。
隨著拆違、城鄉接合部綜合整治、群租房整治及地下空間清理的大力推進，北京城市面貌、居住環境不斷改善。但那些收入不高，原本租住在違建、群租房中的服務員、快遞小哥、家政人員等藍領群體該住在哪兒呢？
近日，北京的一項新政將解決他們的困擾...
北京正式推租賃型集體宿舍：1間宿舍不超8人
6月15日，北京市住建委會同北京市公安局、北京市規劃國土委聯合起草的《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》正式發佈實施。
據每經小編（微信號：nbdnews）瞭解，租賃型職工集體宿舍是指專門躉租給用工單位，用於單位職工本人住宿並進行集中管理的房屋。該意見明確其主要來源為：
在集體建設用地上規劃建設或改建；
產業園區配建或將低效、閒置的廠房改建；
各區結合區域規劃調整需要，將閒置的商場、寫字樓或酒店等改建。
用於改建為租賃型職工集體宿舍的建築，應是獨立成棟（幢）或可實行封閉管理、建築面積達到500平方米以上的獨立空間。租賃型職工集體宿舍不得分割銷售或變相“以租代售”，人均使用面積不得低於4平方米，每間宿舍居住人數不得超過8人。
哪些人可以租住呢?
據北京晚報報道，首先，北京集體宿舍不分戶籍，北京籍和外籍的人都可以租住。但是，個人不能直接申請，必須走所屬的企業單位。
根據意見，運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位，不得直接面向個人或家庭出租。單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。用工單位須位於本市且在本市註冊，所處行業符合本市和區域產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。
還有一個規定要注意，用工單位不得將租賃型職工集體宿舍的床位面向家庭出租，或出租給本單位職工以外的人員居住，並應當及時清退不符合條件的職工。
▲圖片來源：攝圖網
目前，北京市場上的租賃房源，有高端服務式公寓、青年長租公寓以及由中介機構或者是個人出租的個人房源，北京集體宿舍新政恰好解決了上述在京藍領群體的租房痛點。
租房、找房點擊【魔飛公寓】哦，更多租房乾貨、生活趣聞和你分享！
最便宜？那就是離市區越遠越便宜，說實話如果在東邊可以考慮住燕郊，現在燕郊租房確實沒那麼貴而且坐車到國貿然後再去哪邊都方便，如果是其他地區的，那就是越往外，離地鐵遠一些，離經濟發達區遠一些的相對都便宜一些，離公司越遠車費越貴，所以綜合考慮要在哪兒租房。
注意事項:1.千萬千萬不要從二房東手裡租房，坑你沒商量。個人因工作轉租那種不算。
2.儘量從大一些的中介公司租房，雖然有中介費，但是合同有保證，房子有保證，時間有保證，不會住到半截因各種原因把你趕出去。
3.那就是個人房東吧，沒有中介費，可以省一部分錢，房東人好的什麼都好，不好的那就是各種事兒。
差不多我租房幾年得出的經驗吧。
北漂4年，談一下自己的感受。
還沒畢業就來到北京，培訓，緊接著就工作。
首先，租房問題，北京近幾年的房價大家都清楚，租房價格也是水漲船高，雖然有些降溫，但是在租房這種幾千塊錢的租金上是感覺不到的。
最近房租還在漲，而且以後肯定是要繼續漲，從個稅改革之後，不少房東因為交稅問題而漲房租，而且這個幅度是遠遠超過個稅減免的幅度的。
所以沒買房的人在北京，租房是很大的一個問題。
現在北京哪裡的房租便宜呢，其實便宜也是相對的，甚至兩千塊錢的小區房（不合租）基本上沒有了，太偏遠的因為工作原因，你也不想去住。除了小區，更多的是公寓房或者合租房，公寓房給人的感覺就像蝸居，一排排的有限的空間裡裝著一個人或者兩個人甚至全家老小的全部生活，時間久了感覺特別壓抑，前年從小區裡搬出來到公寓裡感覺天差地別。再就是合租房，也只有臥室是專屬於你的，主要的還是在公用的東西上大家能否和諧相處。
還有個很嚴重的問題就是，很有可能都找不到自己要租的房子，這裡面也有很多房屋中介的因素，租房被坑的新聞層出不窮，如何找到一個好中介，或者好房東，也要看自己的運氣和人品了。
再就是工作上，工作的機會很多，但同樣你要面對的壓力也更大，在人才濟濟的城市，隨時都有可能被淘汰。只有不斷的學習，朝著自己的目標不斷奮進才有可能站住腳跟，這也只是有可能。這裡有更好的舞臺，能演出什麼樣的人生就看自己了。
————————————
‘絡腮鬍偉叔’，一個在北京人海中漂著的浮萍而已
你需要注意的事情呢，就是要有很強的保護意識，不要被黑中介忽悠了，或者說盡量被黑中介忽悠得少一點。租房本身就是件很困難的事情，因為遇到房東的機率很小，北京的房源基本是被各中介壟斷的，那麼找中介，儘量找正規的。
以上是關於租房的注意事項，除此之外，要注意的事項還有很多。比如，找工作。
但此刻，我還想說的一句話是，要耐得住孤獨。剛來京那會兒，會覺得大城市，哪裡都好玩，等你都逛一遍甚至幾遍後，也許你心裡想的是你家裡的小鎮風景。每天穿行在地鐵的人很多很多，來來往往的，時不時總有種孤獨感。但，你要學會與它相處，不要迷失掉自己的方向。
北京哪裡租房最便宜？我們來看數據！
今年，全國應屆畢業生有八百萬人，其中有相當大一部分比例流向北上廣深這四座城市，自然其房租也連年走高，一直保持著告訴增長的態勢，比如數據顯示今年五月北京住宅平均租金為91元每平，相比去年，大概每平米增長了8.57%！不過這是平均租金，我們再來看各區域租金。
以下從各行政區來看，可以發現位於主城區的東城區、西城區、朝陽區以及海定區處於租金第一梯度，所以租房首排這裡，至於懷柔區、密雲區、延慶區以及平谷區則租金最低，可考慮。
六環以外比較便宜，交通不便的地方比較便宜，人不多的地方比較便宜，環境差的地方比較便宜
需要注意的就是剛開始只有依靠自己，任何人都依靠不了，包括你的父母。
初來北京你遇到的人百分之九十九點九九都是想從你身上獲利的。
便宜的有很多，但是租房必須考慮到以下幾點
1：交通問題
北京的平時還是很堵的，一般人都會選擇地鐵出行，建議找一個交通便利的地方
2：租金
租金問題是大多數人都要考慮的部分，一個月可能大部分都要交房租
3周邊環境
房屋的配套設施是不是符合自己心意，周邊超市醫院什麼的是不是齊全
暫時只想到這些，建議在昌平天通苑，或者大興，通州一些地方租金還是不太貴的，當然可以在城裡選擇和人合租。
你想租多少錢的？這麼跟你說吧，東五環，姚家園2居基本在7500/月，是不是有點小貴？知道為什麼嗎？因為東五環邊上的平房都拆遷了，東壩也拆遷了，金盞也大面積拆遷了，東邊就剩3個，東窯，皮村，黎各莊。再往東就是通州，副中心，正在建設中
昌平房山順義，便宜且有地鐵。