你認為十年後的廣東房價會降回三千元一方嗎？

感謝邀請。

我覺得十年後廣東房價不會降，反而還會漲很多。不只是廣東的房價，全國的房價都會相比現在漲很多。

據數據統計，今年2月份北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%；此前連續多月下跌的二手住宅銷售價格環比也“由跌轉漲”，上漲0.1%。70城市新房平均環比漲幅為0.5%，二手住宅平均漲幅為0.3%。

不過大家放心，這一波回暖現象是暫時的，今年房價以穩為主。

其實從長週期角度看，房價是不會下跌的，廣東的房價也不會再降到三千元一方。

因為政府不會讓房價下跌，如果房價下跌，地價也即跟著降；而且如果房價形成慣性下跌或者是有連續下跌的預期，就可能引發棄房斷供，更不利於金融穩定和社會維穩，畢竟房貸大部分是由國有銀行放貸的。

廣東是人口流動的大省，也是沿海重要的發展省份，其地理位置、經濟基礎、發展定位都會帶動廣東房價的上漲。

粵港澳大灣區的發展就吸引人才、資金、技術，這些都能帶動房地產的發展。大量人口要進城，外來人口本地化，必然會帶來大量的購房需求。房價長期看人口、中期看土地、短期看金融!

通貨膨脹也會促進人們的消費，“錢越來越不值錢”，房子是用來住的，買房需趁早，條件允許可以先按揭貸款買房，提前享受房子，而不是期待十年後房價變回三千元一方。

不知道廣東的房價，但你說的十年後廣東的房價會降到三千元一方嗎，明確告訴你不可能，現在如果有條件就可以買，不要等，不要聽專家亂講，中國幾十年後房價會大跌，中國有幾億房是空的，等以後房子住不完，不要錢了，統統都是廢話，現在二胎放開幾十年後中國又有多少人，需要多少房子，中國上下五千年，沒有哪個朝代的房子不要錢，要買就不要想太多，有條件就買，沒有條件就租，不要老是考慮房價問題，用心賺錢，爭取三年以後不要在為房價煩惱，想買幾套買幾套，有錢才是硬道理。

要知道房價其實很簡單，您可以查下當地的土地出讓價格，一般高層是1:3，就是1平方土地可以蓋3平方的房子。再加上蓋房子和稅收之類。有人說現在房子多得沒人住，其實就像人民幣有些人錢多得來不急花，大部分人缺錢用。當然人民幣如果算髮行平均數那應該每個人的錢都不缺。再說說房子，現在高層房子很多，房子的設計使用年限50年，就是超年限使用也就和產權一樣70年，這些高層房子還有拆遷的可能麼？開發商要拆遷20層高的房子要賺錢必須蓋到40層。房子永遠都是不夠用的，就是現在房子多了幾十年後還是要蓋房子。貴重商品永遠不是人人能消費的。

1、我認為會的。房子的價格就應該那個水平，如果要炒作那就可以無上限。

2、炒作沒有什麼意義，短時間內繁華無比，但是最終還是要回到本質，本質上房子是用來住的，既然是住，那就可以不要錢，房改以前房子不是不要錢嗎？

3、房價上漲帶來一系列的負面情緒，除了炒房客投資客高興，其他都是生活成本越來越高，壓力越來越大，最後情緒失控，做傻事

買條毛，我住韶關樂昌市，新樓盤4500左右，二手房不放貸，必須全款，完全賣不出，現在都是1胎政策，以後小孩坐擁三套房，房子多了去，4-5線城市千萬別買房投資，家裡有住就行了，大不了裝修豪華點，醫療，教育，旅遊，飲食，汽車等提高生活品質的東西，現在不享受，等60歲再享受啊，2-3線城市可以適當投資

十年以後，中國人口減少，人口結構改變，房子怎麼可能漲，日本有不是沒有案例，為什麼有傻逼說要多生二胎三胎，人少了誰來接盤，人越來越少房子越來越多怎麼個漲法，真看不懂。關鍵買不起房子的永遠買不起，有錢人可以買幾十套一天換一個房子輪流睡。

+年後應該會的，因為70後己經老了，農民工少了，80，90，Oo後人太少了，你看下東莞，30年前人山人海，30後你看下東莞現在，農民工少得我都不相信了，10年後70後家庭多數有4到5姐弟的，到時70後回鄉下了，你想下還有多少人在大城市呢，8o，90，OO後多數2個到1個人，非常可怕啊！到時有錢都沒人看你了，只有希望自己老了自己身體好些。能自理己是最幸福了，

這麼幼稚的問題！肯定降！三千一平方也沒人買了！是因為十年後，宇航員在月球丟棄的那六噸紙尿褲的垃圾，已經發酵成六十萬噸的太空昆蟲窩，穿越太空，像炸彈一樣丟進了廣東，隨之瘟疫流行。並且南海鑽探海底石海又鑽穿了地核，海嘯橫掃廣東，連越秀山也推平了。所以十年後的廣東房子就沒人買了。你作夢吧！你幻想吧！你怎麼不想想你明天當美國總統，搬進白宮住不用錢還現實一點！

你認為十年後你的工資每月會跌倒300 元嗎？

廣東地方包括面很廣，用一二三四五線的城市來區分房價。五線城市目前若是5千元左右一方。而受限購及政策的影響，近期有點回落。但是每年的物價增長及工資福利提高，房價是必然增長。只是不會象過去的漲幅過猛吧了。但說廣東的房價十年後會跌到三千元。這絕對是笑話。