大家都常常會為買房還是理財的事情所困擾。但是在既定的條件下，答案卻是一定的。

1. 上海的房價。

首先來看看上海地區目前的房價。

上海的房產現在平均價格為5萬/平左右。也就是說存款剛好購買一個平方。即使考慮上地區的差異因素，郊區的房產也在1.5萬/平以上。因此，依靠現在僅有的5萬元，可能只能買到1-3個平方而已。

2. 考慮貸款。

如果是公積金貸款，那麼首套自住房，面積在90平米以下的，首付款不低於20%，90平米以上的，首付款不低於30%。即使是商業貸款，那麼大部分地區首套房仍需首付30%。按照郊區房產2萬/平，60平計算，按照最低首付需要24萬，所以僅有的5萬元是不夠的。而且，以6000元每月的收入，在上海每月的開支，衣食住行基本生活大概是5000左右，那麼基本所剩無幾，根本無法來償還貸款。

3. 考慮儲蓄理財。

根據目前的情況，立即在上海買房是不太實際的，而且即使有辦法能夠借錢來買房，也是自己無法承受的高槓杆。所以，不如考慮一個長期的儲蓄計劃，並且將現有的存款進行合理的投資。

首先，建立一個每月的儲蓄計劃。在目前6000薪水的情況下，每月儲蓄20%，那麼就是1200元。隨著收入水平的不斷上升，比如到了8000塊，那麼就可以提高儲蓄的比例，比如30%，那麼就有2400元/月的儲蓄可以進行積累了。

其次，對現有的5萬塊進行安排。由於只有5萬塊本金，儘量考慮本金比較安全的方式。

比如，銀行存款、貨幣基金或者銀行的理財產品。等到原始資金積累到一定程度，可以再考慮多元化的投資。

不過，等到有錢買房的時候，也要好好看下房產的投資價值。地區地段升值空間等，也要進行綜合的考量。

你他媽在逗我吧，5萬存款，還在糾結買房好，還是理財好！

你跟老王的兒子有什麼區別！每次月考都不及格的人，天天糾結著是考清華，還是考北大！

你啊，睡醒後，還是好好努力！等存款50萬時，再把這話題拿出來，開始談論，還不遲！現在為時過早！

首選你月薪6000，就別想那麼多了，菜米油鹽醬醋先顧好，填飽肚子，如果有車，那就可能一分不剩了，如果沒車，估計你一個月也就能存個2000塊，還要在很省的情況下，2000塊放餘額寶也就1.1毛左右一天的收益，連話費都補不上，還是每天早點回家洗洗睡，要麼找份兼職做

英鎊的話好好努力，爭取五年內買個二手房

人民幣的話，存個半年活期就好，因為年底開銷+最近6月的房租費就差不多了...

(還有，等睡醒了趕快把這月房租費交了，還有水電煤氣費昂......)

我有五萬塊的話根本不敢拿出來說，因為那根本不算是個錢，我現在車貸房貸一個月要九千多，年輕人，我建議你不理財也不買房，用這個錢把日子過好，不要像我，活成別人眼裡的富豪，卻把自己過成花子！

買啥房，就五萬，只夠一平方

5萬在上海最多能買個2個平方吧，郊區的

理想很豐滿，現實很骨感，努力過好每一天吧，買房的事就不要想了！

當然要先理財了，因為你才5萬元積蓄買房連首付都不夠，當你的財富積累夠多的時候再考慮買房吧？這樣你的生活才沒有壓力。利用你手中的5萬元本金，找個理財高手來為你理財，例如投資，幣圈，股票，期貨等，讓你的本金錢生錢，錢變錢，如果你運氣好的話，你的資金就像滾雪球一樣，就會越來越多，當你的財富積累夠多的時候再考慮買房也不晚。

應該可以買個一兩平開發商同意的話，就買房吧！