首付200萬，月供15000左右，不考慮教育，北京哪裡買房值得買？

個人覺得買在通州就是個不錯的選擇，首先通州已經是北京的城市副中心，北京市委市政府辦公地已經轉移過去了，政府正在大力推動通州區的發展，目前房價在控制之中不是很高，你說的這個價位完全可以任意挑選樓盤位置，同時還有以下幾點意見參考：

1.首都新城，一核五區，世界級城市發展中心地

2.運河文化悠久，歷史名鎮，北方水城

3.水陸樞紐，多元化交通樞紐

4.位置好，生活便利，得天獨厚的區位優勢，坐落於首都的心臟沿線，佔據環渤海經濟圈中心地帶，與雄安新區相鄰

5.交通便利，鐵路方面正在打造北京的又一個重大樞紐，交通幹線眾多，遍及地上地下，軌道交通密度高

6.西接北京最大的商圈和最大的辦公區CBD

總之來說，通州未來的發展的趨勢一定會火速前進。希望可以幫到您，謝謝邀請。

北京南城，亦莊一帶。南城的開發已經在進行，相對於北、西、東三個位置，南城開發比較晚也比較弱，目前屬於價值窪地。我們開車往南邊走可以發現，南三環以外和其他區域相比較還顯得比較落後。亦莊近年發展有目共睹，有大型公園有軌道交通，相對而言房價比較合適。如果是首套，可以買九十平米以內的，總價在四百萬左右，周邊有一些商業的二手房或者新房。

個人建議通州，市政府遷移之後，通州地位提升，同事2010年在通州買房，今年房價已經漲兩倍多。且和其他區域相比，通州目前房價相對低一些，距離CBD商圈又較近，市政府遷移過去之後，基礎設施建設也提成了一大截，未來肯定會發展的更好。到買房需慎重，也應當結合自己的工作位置，等其他情況綜合考慮，以免影響幸福指數。

亦莊經濟技術開發區是個不錯的選擇。綠化覆蓋率高，公園多，道路設置合理，商業住宅娛樂餐飲，穿插佈局好，人車多但堵車少。

建議考慮奧森附近，環境好，社區成熟，交通方便，而且現在正在建設亞投行，有升值空間！

個人建議亦莊。那邊兒發展很不錯，而且軌道交通還是挺方便的。

大興亦莊通州副中心都是很不錯的

建議東邊和北邊吧，四環以內的，穩中有漲

個人建議南城吧，最近北京對南城投入很多，而且可選的新盤也比較多。

通州北京城市副中心，值得投資和居住