佛山獅山、廣州新塘和惠陽大亞灣，哪裡買房更好？

喜歡海景買大亞灣的，佛山獅山裡市中心最近喜歡繁華的都市圈當然是佛山囖，新塘也地處大灣區幾何中心但是離市中心遠了點。

要是我首選佛山、次選海景房。

1、因為我的工作原因，在中心有更多資源就業機會等。還有就是我喜歡都市的熱鬧；

2、大亞灣海景房，大亞灣的環境不用多說景點也多，而且海景房來說價格是不貴的，購物有萬達廣場等...離深圳也近。

3、新塘離廣州市中心有點遠，而且房價並不低，所以我放在第3考慮它

佛山獅山、廣州新塘和惠陽大亞灣，對於買房來說，不管是用於投資，還是自住，個人認為目前佛山獅山鎮買房更好，惠陽大亞灣可以直接排除在外，具體分析如下：

1、經濟實力

（1）佛山南海獅山鎮。

獅山鎮位於廣東省佛山市南海區中部，地處珠三角廣佛經濟圈核心地帶，鄰近廣州、港澳，是佛山國家高新技術產業開發區的核心園區，國家新型城鎮化綜合試點地區，擁有汽車及零部件、高端裝備製造、有色金屬、光電顯示、生物醫藥及醫療器械、智能家電、照明（新光源）、陶瓷潔具等八大主導產業，擁有世界500強設立的企業23家，2018年度全國綜合實力千強鎮前100名，佛山南海區獅山鎮蟬聯第二名，居廣東之首。2018年獅山鎮工業總產值1048.7億元。

（2）廣州增城新塘鎮

新塘鎮隸屬於廣州市增城區，位於珠江三角洲東江下游北岸，西鄰廣州市黃埔區，東鄰仙村鎮，南與東莞市隔江相望，北接永寧街鎮，是廣州市增城區的工商業重鎮。主要以汽車及其零配件、摩托車及其零配件、牛仔服裝三大支柱產業。2018年度全國綜合實力千強鎮前100名，廣州增城區新塘鎮排名第四名。

可見，同樣以工業為主，佛山南海區獅山鎮經濟實力比較理想，發展潛力好，產業基礎較好，房子自然有升值空間。再者，目前廣州增城區新塘房子均價約為20000～24000元/方，而佛山南海獅山鎮房價處於13000～16000元/方之間，買房子投資，升值空間很重要。

2、交通便利性

獅山鎮區位交通優越，一小時通達廣州白雲國際機場，佛山沙提機場就位於獅山鎮羅村。位於獅山鎮的佛山西站是廣州鐵路客運樞紐主站之一，與廣州、廣州東、廣州南和廣州北共同形成廣州鐵路樞紐客運站“四主一輔”的格局，已開通的廣佛肇城軌，有獅山站、獅山北站、佛山西站三個站點。貫穿獅山的地鐵3號線已開工建設，預計2022年開通運行。

而廣州增城區新塘雖有廣州地鐵13號線開通運行，但是無高鐵站點，略顯不足。2017年，由於佛山西站的開通運行，獅山房價由原來的6000元/方，一下子漲到12000元/方，可想而知，如獅山地鐵一開通，房價必漲，所以獅山房子還有許多升值空間。

3、未來發展方向

近年來，獅山鎮政府提出了要把獅山建設成“廣佛副中心、產城人融合”的新型城市，重點發展高技術製造業+裝備製造業，建設佛山西站樞紐新城，打造先進製造業集聚區。積極爭取廣州地鐵28號線接入佛山西站，全力爭取將廣深港高鐵延伸至佛山西站，重點打造西站樞紐新城、南海大學城和博愛新城所形成的城市核心區。以後獅山更適合住人，又適合工作，房子肯定會值錢。獅山鎮裡有南海大學城、南海中央公園、孝德湖、南國桃園、南海影視城等景點！

佛山獅山、廣州新塘和惠陽大亞灣，對於買房來說，不管是用於投資，還是自住，個人認為目前佛山獅山鎮買房更好，惠陽大亞灣可以直接排除在外，具體分析如下：

1、經濟實力

（1）佛山南海獅山鎮。

獅山鎮位於廣東省佛山市南海區中部，地處珠三角廣佛經濟圈核心地帶，鄰近廣州、港澳，是佛山國家高新技術產業開發區的核心園區，國家新型城鎮化綜合試點地區，擁有汽車及零部件、高端裝備製造、有色金屬、光電顯示、生物醫藥及醫療器械、智能家電、照明（新光源）、陶瓷潔具等八大主導產業，擁有世界500強設立的企業23家，2018年度全國綜合實力千強鎮前100名，佛山南海區獅山鎮蟬聯第二名，居廣東之首。2018年獅山鎮工業總產值1048.7億元。

（2）廣州增城新塘鎮

新塘鎮隸屬於廣州市增城區，位於珠江三角洲東江下游北岸，西鄰廣州市黃埔區，東鄰仙村鎮，南與東莞市隔江相望，北接永寧街鎮，是廣州市增城區的工商業重鎮。主要以汽車及其零配件、摩托車及其零配件、牛仔服裝三大支柱產業。2018年度全國綜合實力千強鎮前100名，廣州增城區新塘鎮排名第四名。

可見，同樣以工業為主，佛山南海區獅山鎮經濟實力比較理想，發展潛力好，產業基礎較好，房子自然有升值空間。再者，目前廣州增城區新塘房子均價約為20000～24000元/方，而佛山南海獅山鎮房價處於13000～16000元/方之間，買房子投資，升值空間很重要。

2、交通便利性

獅山鎮區位交通優越，一小時通達廣州白雲國際機場，佛山沙提機場就位於獅山鎮羅村。位於獅山鎮的佛山西站是廣州鐵路客運樞紐主站之一，與廣州、廣州東、廣州南和廣州北共同形成廣州鐵路樞紐客運站“四主一輔”的格局，已開通的廣佛肇城軌，有獅山站、獅山北站、佛山西站三個站點。貫穿獅山的地鐵3號線已開工建設，預計2022年開通運行。

而廣州增城區新塘雖有廣州地鐵13號線開通運行，但是無高鐵站點，略顯不足。2017年，由於佛山西站的開通運行，獅山房價由原來的6000元/方，一下子漲到12000元/方，可想而知，如獅山地鐵一開通，房價必漲，所以獅山房子還有許多升值空間。

3、未來發展方向

近年來，獅山鎮政府提出了要把獅山建設成“廣佛副中心、產城人融合”的新型城市，重點發展高技術製造業+裝備製造業，建設佛山西站樞紐新城，打造先進製造業集聚區。積極爭取廣州地鐵28號線接入佛山西站，全力爭取將廣深港高鐵延伸至佛山西站，重點打造西站樞紐新城、南海大學城和博愛新城所形成的城市核心區。以後獅山更適合住人，又適合工作，房子肯定會值錢。獅山鎮裡有南海大學城、南海中央公園、孝德湖、南國桃園、南海影視城等景點！

佛山獅山、廣州新塘和惠陽大亞灣，對於買房來說，不管是用於投資，還是自住，個人認為目前佛山獅山鎮買房更好，惠陽大亞灣可以直接排除在外，具體分析如下：

1、經濟實力

（1）佛山南海獅山鎮。

獅山鎮位於廣東省佛山市南海區中部，地處珠三角廣佛經濟圈核心地帶，鄰近廣州、港澳，是佛山國家高新技術產業開發區的核心園區，國家新型城鎮化綜合試點地區，擁有汽車及零部件、高端裝備製造、有色金屬、光電顯示、生物醫藥及醫療器械、智能家電、照明（新光源）、陶瓷潔具等八大主導產業，擁有世界500強設立的企業23家，2018年度全國綜合實力千強鎮前100名，佛山南海區獅山鎮蟬聯第二名，居廣東之首。2018年獅山鎮工業總產值1048.7億元。

（2）廣州增城新塘鎮

新塘鎮隸屬於廣州市增城區，位於珠江三角洲東江下游北岸，西鄰廣州市黃埔區，東鄰仙村鎮，南與東莞市隔江相望，北接永寧街鎮，是廣州市增城區的工商業重鎮。主要以汽車及其零配件、摩托車及其零配件、牛仔服裝三大支柱產業。2018年度全國綜合實力千強鎮前100名，廣州增城區新塘鎮排名第四名。

可見，同樣以工業為主，佛山南海區獅山鎮經濟實力比較理想，發展潛力好，產業基礎較好，房子自然有升值空間。再者，目前廣州增城區新塘房子均價約為20000～24000元/方，而佛山南海獅山鎮房價處於13000～16000元/方之間，買房子投資，升值空間很重要。

2、交通便利性

獅山鎮區位交通優越，一小時通達廣州白雲國際機場，佛山沙提機場就位於獅山鎮羅村。位於獅山鎮的佛山西站是廣州鐵路客運樞紐主站之一，與廣州、廣州東、廣州南和廣州北共同形成廣州鐵路樞紐客運站“四主一輔”的格局，已開通的廣佛肇城軌，有獅山站、獅山北站、佛山西站三個站點。貫穿獅山的地鐵3號線已開工建設，預計2022年開通運行。

而廣州增城區新塘雖有廣州地鐵13號線開通運行，但是無高鐵站點，略顯不足。2017年，由於佛山西站的開通運行，獅山房價由原來的6000元/方，一下子漲到12000元/方，可想而知，如獅山地鐵一開通，房價必漲，所以獅山房子還有許多升值空間。

3、未來發展方向

近年來，獅山鎮政府提出了要把獅山建設成“廣佛副中心、產城人融合”的新型城市，重點發展高技術製造業+裝備製造業，建設佛山西站樞紐新城，打造先進製造業集聚區。積極爭取廣州地鐵28號線接入佛山西站，全力爭取將廣深港高鐵延伸至佛山西站，重點打造西站樞紐新城、南海大學城和博愛新城所形成的城市核心區。以後獅山更適合住人，又適合工作，房子肯定會值錢。獅山鎮裡有南海大學城、南海中央公園、孝德湖、南國桃園、南海影視城等景點！

佛山獅山、廣州新塘和惠陽大亞灣，對於買房來說，不管是用於投資，還是自住，個人認為目前佛山獅山鎮買房更好，惠陽大亞灣可以直接排除在外，具體分析如下：

1、經濟實力

（1）佛山南海獅山鎮。

獅山鎮位於廣東省佛山市南海區中部，地處珠三角廣佛經濟圈核心地帶，鄰近廣州、港澳，是佛山國家高新技術產業開發區的核心園區，國家新型城鎮化綜合試點地區，擁有汽車及零部件、高端裝備製造、有色金屬、光電顯示、生物醫藥及醫療器械、智能家電、照明（新光源）、陶瓷潔具等八大主導產業，擁有世界500強設立的企業23家，2018年度全國綜合實力千強鎮前100名，佛山南海區獅山鎮蟬聯第二名，居廣東之首。2018年獅山鎮工業總產值1048.7億元。

（2）廣州增城新塘鎮

新塘鎮隸屬於廣州市增城區，位於珠江三角洲東江下游北岸，西鄰廣州市黃埔區，東鄰仙村鎮，南與東莞市隔江相望，北接永寧街鎮，是廣州市增城區的工商業重鎮。主要以汽車及其零配件、摩托車及其零配件、牛仔服裝三大支柱產業。2018年度全國綜合實力千強鎮前100名，廣州增城區新塘鎮排名第四名。

可見，同樣以工業為主，佛山南海區獅山鎮經濟實力比較理想，發展潛力好，產業基礎較好，房子自然有升值空間。再者，目前廣州增城區新塘房子均價約為20000～24000元/方，而佛山南海獅山鎮房價處於13000～16000元/方之間，買房子投資，升值空間很重要。

2、交通便利性

獅山鎮區位交通優越，一小時通達廣州白雲國際機場，佛山沙提機場就位於獅山鎮羅村。位於獅山鎮的佛山西站是廣州鐵路客運樞紐主站之一，與廣州、廣州東、廣州南和廣州北共同形成廣州鐵路樞紐客運站“四主一輔”的格局，已開通的廣佛肇城軌，有獅山站、獅山北站、佛山西站三個站點。貫穿獅山的地鐵3號線已開工建設，預計2022年開通運行。

而廣州增城區新塘雖有廣州地鐵13號線開通運行，但是無高鐵站點，略顯不足。2017年，由於佛山西站的開通運行，獅山房價由原來的6000元/方，一下子漲到12000元/方，可想而知，如獅山地鐵一開通，房價必漲，所以獅山房子還有許多升值空間。

3、未來發展方向

近年來，獅山鎮政府提出了要把獅山建設成“廣佛副中心、產城人融合”的新型城市，重點發展高技術製造業+裝備製造業，建設佛山西站樞紐新城，打造先進製造業集聚區。積極爭取廣州地鐵28號線接入佛山西站，全力爭取將廣深港高鐵延伸至佛山西站，重點打造西站樞紐新城、南海大學城和博愛新城所形成的城市核心區。以後獅山更適合住人，又適合工作，房子肯定會值錢。獅山鎮裡有南海大學城、南海中央公園、孝德湖、南國桃園、南海影視城等景點！

去佛山買，現在粵港澳大灣區佛山這個價格是屬於低窪價格，粵港澳大灣區9個區之中佛山的升值和潛力是最大的，所以在那邊買更好。

有資金，投資首選增城

當然是獅山，廣東第一大鎮。

哪裡限購買哪裡，哪裡靠近市中心買哪裡，不限購的證明供大於求！！！只有人口大量流入的地區才有保值率，吹什麼新區不限購的都是忽悠逗比

以後都是廣州南沙

深圳不也有個新塘嗎😳

還用問，肯定是新塘啊！

獅山吧，我選擇的就是