如果一年的收入只有5萬，能買得起房嗎？

您好樓主，現在的房價真的是高的離譜，如果單單這5萬是你一年的純收入的話，我覺得你得攢個幾十年說不定能付個首付。我是寧波的，跟你介紹一下這邊的行情，老江東這邊隨隨便便房子都要賣到2萬多一平方，好一點的更不用說了，現在老寧波人如果家裡有好幾套房子，那他以前肯定是拆遷戶，也就是俗稱拆二代!一般情況下你每月只有5千的工資根本買不起，現在年輕人的房子都是父母花錢買的或者拆遷後得來的房子。 以前東部新城的房子算是比較偏的了，可自從寧波市政府搬到那邊後，那邊的房價一路上升，再過個幾年都堪比寧波市中心了，那邊的房子都是拔地而起的高樓大廈，文化廣場以後肯定就是下一個天一廣場! 如果倒退二十年！家裡有5萬元按當時房價“18OO~2000”之間，買個小戶型再添點基本能搞定。二十年前，家庭能拿出幾萬塊錢並不多！時過境遷。現在5萬別說買房裝修都不夠！

這個我覺得不是目前收入所決定的，我之前收入一年是7萬左右，未婚夫更少，但是我去年決定買房，因為再不買以後更買不起了，存款只有4萬，我們那裡是四線城市，房價平均在6300～7200左右，首付23萬，除了自己4萬存款其它首付都是借的，壓力就大了，我們是剛需，父母也沒積蓄，都是靠借朋友同事，還有刷信用咔，月供加租房生活開銷要6～7000，壓力一下子大了，今年未婚夫換了工作8000一個月，然後我的工資來還房貸，他的還債，今年就差不多能還清債務，你的工資不能說買不買的起，主要是你要規劃，不然會壓力很大，生活質量也會下降，我現在就是，很多貴的水果都不敢買，今年也沒買過衣服，不過我覺得有壓力才有動力，相信未來會越來越好的！

我覺得現在的房價如果不是大成市和發達的城市的話，持觀望狀態。而且現在賺錢也不容易，買了房子就意味著欠很多債。我和你收入差不多，我老公比我好點但是不穩定。前幾年錯過了房價便宜期，這兩年房價翻翻。 縣城的房價七八千，學期房上萬還是毛坯，對於小城的工薪階層來說，房價似乎有點畸形。雖然手上有一點積蓄。但是目前沒買房的打算。我們申請了政府公租房。身上總是要留一點錢的！上有老下有小。老人有時生病！小孩上學，什麼地方都需要花錢！如果把錢都用來買房子了。那生活就會很緊湊。雖然沒有學期房和城裡戶口上不了公立幼兒園，而私立的費用是公立的兩三倍！但上幼兒園也就三年，就算上好的私立也貴不到哪去，反正比房奴壓力要小一點。等上小學去派出所辦個隨遷證，也是能上的！如果有閒錢又是剛需，早晚都得買，那就早買，如果錢不是特別多建議先別買！

我們家現在基本就是這收入，去掉花銷的話只能有2.3w，現在放假6000左右，首付20w（當然我沒有這麼多錢），40w辦30年分期的話，加上20W左右利息，共60W;30年每月1500左右，感覺應該也能還的起，可我期間不能生大病，發生大事，還有錢還房貸的話，手裡沒錢不能做生意。即使能還起，現在我也不買，一:做生意積攢足夠的錢的再買，（利息太高），二:現在房價虛高，我等我們這降到3000+再買😂😂😂

買得起房，一年年收入5萬也就是每個月4000元左右的收入，按照你的收入往回推，每個月算你的綜合生活費用是1500，結餘2500。

那麼算你首付靠坑爹，供款2500月，貸款總額大概30年45萬左右，貸款額是房價的70%，再計算一下，你能購買的房產總價是65萬左右。

按照貴港現在房價大概6500左右的情況下。買個90到100方三房，可以一步到位。

但前提得有爹坑，然後還有需要找個能跟你一起還房貸的女人👩

如果一年的收入只有5萬，是可以在三四線以下城市買到房子的：

年收入5萬，差不多就是目前三四線城市的平均收入水平。如果在三四線城市買，扣除基本生活保障1500元，每月攢3500元，只要攢個5年手裡就能存下21萬元，扣除契稅1、2萬元左右，首付20萬左右是可以買房的。

當然了，市中心單價萬元以上的房子首付肯定緊張些，可以選擇位置稍偏、單價在7000元左右的房子，買個80平方的小兩室首付應該夠了；如果考慮裝修及購買傢俱還需要另外掏錢，還可以選擇帶裝修傢俱的二手房。

其次，如果在縣城買，壓力會小些，可供選擇的房源會多些。月收入4000元在當地已經算是中等偏上收入了，按照均價5000買個100平也就在50萬左右，攢個不到4年左右首付款就夠了。

但是，以上舉例是把購房面積、單價以及月供放寬至最大限度考慮考慮的，想要買到以上面積的房子還需要滿足2個條件。1、首套房貸款利率不能超過5.39%、款期30年；2、具備貸款條件。超過面積錢不夠，每月還款超過2000元銀行不批貸款。

有的人能買，有的人不能買，應為有的人，有人能幫助他掙的再少也能買，有的人不說掙五萬一年，就是掙七八萬也買不起，應為沒人幫他。所以買房買的起 買不起，跟掙錢多少是因人而異的。

你好

年收入五萬的是指的去掉生活花銷的五萬還是純利潤五萬？

第二還是得看在什麼地方買

第三建議您先存個六七年有個首付就可以買了

不是打擊你，在寧波年收入五萬，買廁所都只能買在鄉下。

你想在哪兒買房呀？

在北京夠嗆，首付即使能付，月供還完了日子可能就沒法兒過了；

在外地可能是可以的，外地房價低，應該是可以應付的。