大家好，我是農民小時感謝提問。

老家有一個宅基地，已經在城市定居，一年也不回去幾次，要不要賣掉呢？我建議別賣，因為老家的宅基地存在很大的潛在經濟價值。

為什麼這麼說呢？自從土地確權政策的實施，讓農村的土地管理更為嚴格，要求一戶一宅，而且沒有農村戶口的人想在農村賣宅基地也是難上加難。農村的發展很有前景，特別是近幾年的農村遷移政策、農村土地資源整合政策、新農村規劃建設以及城鄉一體化建設的發展趨勢，讓農村的宅基地也是變的越來越珍貴。未來的農村更適合人們生活以及養老，因為未來的農村有著健全的基礎設施，有著先進的教育醫療體系，有著方便舒適的生活環境，而且住宅面積大，空氣清新，安靜而不乏味。

再者說，現在就是將宅基地賣了也賣不得多少錢，而且賣了容易再買就困難了。宅基地留著，以後在農村就有家，待退休之後，完全可以在農村安度晚年，過上清淨舒適的晚年生活。現在，很多城市裡的人都想回農村，但是農村裡的宅基地卻是不好買，所以就只能是空想了。而樓主就有這樣的資源，為何還想著捨棄呢？

所以，我強烈建議還是別賣，即使不再回農村也別賣，待以後的發展情況在做打算。

感謝閱讀，請加我關注，謝謝！

絕對不能賣掉，畢竟你也有老的那一天，到時候你真的沒有地方可去，家裡有老宅心裡踏實，百年以後可以回家，怎麼說也有一個落腳的地方，送給近人也不要買，到時候真的一點感情沒有了，絕對不問你的事。

我有個親戚老家是農村的，去世後安葬到老家，他家有侄子，侄子一分錢都好處沒有得，安葬那天，先把棺材拉到墳上，接著把骨灰盒運到墓地，就是在墳上現場著急忙慌的收拾了很長時間，我問為什麼不回家呢？他沒有家，叫他賣完了，侄子絕對也不會叫他回家，人傢什麼也沒有得，確實也是，如果當初把房子給侄子也不至於露天作業吧！

所以如果你家裡有侄子，儘量把東西送給侄子，到時候你也能有個落腳的地方，不要等百年以後露宿街頭，那樣是很難看的，金錢不重要，親情才是王道，我不建議賣掉，儘量送給親人，給自己找條後路 。

如果你確定再也不回來了，百年後安葬到公墓，那就無所謂了，你怎麼辦都行，賣掉也無所謂，但是還是建議有些東西還是要送給親人，為什麼是親人呢？不就是因為關係近嗎？讓親戚沾點光也行，這是我本人個人見解 。

晏子1984年大學畢業，即在城市生活和定居，起初父母在的時候，基本上每個星期都回老家看望父母。後來，父母去世，燒完了各種七，農村老家只有叔叔和哥哥，回家的次數就少多了。每年過年、清明、十月初一、八月十五，這幾個節日是必須回老家的，其餘沒有事情一般不會回老家了。過年和八月十五，回家探望一下叔叔和家兄，清明和月一，回家上上墳，這都是必須的。但是現在交通方便，一般當天來回，很少在農村住下了。

晏子1984年大學畢業，即在城市生活和定居，起初父母在的時候，基本上每個星期都回老家看望父母。後來，父母去世，燒完了各種七，農村老家只有叔叔和哥哥，回家的次數就少多了。每年過年、清明、十月初一、八月十五，這幾個節日是必須回老家的，其餘沒有事情一般不會回老家了。過年和八月十五，回家探望一下叔叔和家兄，清明和月一，回家上上墳，這都是必須的。但是現在交通方便，一般當天來回，很少在農村住下了。

晏子在老家也有一處房子。當時父親一共有兩套房子，在家兄結婚後家裡分家，將兩棟房子確定在哥哥名下一處，我的名下一處，父母當時就住在確定在我名下的那套房產裡。這棟房子，也權當我家的老宅吧。

當年晏子在城裡分房，需要自己拿一部分錢，也曾想過要將農村的老宅賣掉。但當時農村的房子很不值錢，想想也便作罷。當然這其中的原因不僅僅是不值錢，更重要的是，這房子與我，有著很深的感情，同時也許日後還能用得到。

對於這棟老房子，晏子是這樣處理的，免費交給哥哥打理，哥哥曾經在裡面做過加工的小廠，後來也在裡面養雞種菜，所以，房子雖然近30年沒人居住，卻至今完好無損。原因是一直有人打理，和有人居住差不了多少。現在國家出臺政策，像我們這些城裡人，雖然農村有房子，但宅基地的使用權卻和農村村民不一樣了。我們在村裡的房子，按政策不允許翻建，所以，怎樣延長其使用年限，便是很重要的事情。晏子這種處理方法，自己不用操心，房子便可完好無損，也方便了家兄在農村發展，也算是兩全其美的事情。

晏子1984年大學畢業，即在城市生活和定居，起初父母在的時候，基本上每個星期都回老家看望父母。後來，父母去世，燒完了各種七，農村老家只有叔叔和哥哥，回家的次數就少多了。每年過年、清明、十月初一、八月十五，這幾個節日是必須回老家的，其餘沒有事情一般不會回老家了。過年和八月十五，回家探望一下叔叔和家兄，清明和月一，回家上上墳，這都是必須的。但是現在交通方便，一般當天來回，很少在農村住下了。

晏子在老家也有一處房子。當時父親一共有兩套房子，在家兄結婚後家裡分家，將兩棟房子確定在哥哥名下一處，我的名下一處，父母當時就住在確定在我名下的那套房產裡。這棟房子，也權當我家的老宅吧。

當年晏子在城裡分房，需要自己拿一部分錢，也曾想過要將農村的老宅賣掉。但當時農村的房子很不值錢，想想也便作罷。當然這其中的原因不僅僅是不值錢，更重要的是，這房子與我，有著很深的感情，同時也許日後還能用得到。

對於這棟老房子，晏子是這樣處理的，免費交給哥哥打理，哥哥曾經在裡面做過加工的小廠，後來也在裡面養雞種菜，所以，房子雖然近30年沒人居住，卻至今完好無損。原因是一直有人打理，和有人居住差不了多少。現在國家出臺政策，像我們這些城裡人，雖然農村有房子，但宅基地的使用權卻和農村村民不一樣了。我們在村裡的房子，按政策不允許翻建，所以，怎樣延長其使用年限，便是很重要的事情。晏子這種處理方法，自己不用操心，房子便可完好無損，也方便了家兄在農村發展，也算是兩全其美的事情。

至於房子不賣掉，晏子是這樣想的。一是，晏子畢竟按時扒節的還回農村去，回到農村，在自己院落裡站一站，便感覺根還在，小時的回憶便會一點一點地襲上忙著，滿滿地都是溫馨，心情會舒展很多。二是，晏子是農村出生長大，一直對農村有著很深的感情，隨著年歲增大，愈加思念農村，萌生了退休後回農村居住養老的打算。小時候那些玩伴，見了都非常親熱，也都希望我回去養老，給他們說說古，吹吹牛。要知道，我們這些人，將來再回農村買房子，國家是不允許的。但我們自己的老房子，回家住著舒坦，也氣勢。三是，人總有一死，晏子年歲已大，每每回家上墳，都盤算我自己的墓地，想想，早晚有一天要到這荒山野嶺來，倒不如早早回農村，和這杯黃土加深點感情。晏子在城市的樓房，屬於電梯房子，那電梯連個擔架都抬不開，真要是死在那裡，難不成要站著下樓？而我們農村的風俗，人如果沒有死在老家裡，那有可能成孤魂野鬼，所有不管死在哪裡，回老家安葬時，骨灰盒都要回家擺一擺祭一下。如果晏子把這老房子賣舊，即使兒子將來送我回老家安葬，又在哪裡對我進行最後的祭祀呢？總不能借別人的家裡停一下靈吧？

晏子1984年大學畢業，即在城市生活和定居，起初父母在的時候，基本上每個星期都回老家看望父母。後來，父母去世，燒完了各種七，農村老家只有叔叔和哥哥，回家的次數就少多了。每年過年、清明、十月初一、八月十五，這幾個節日是必須回老家的，其餘沒有事情一般不會回老家了。過年和八月十五，回家探望一下叔叔和家兄，清明和月一，回家上上墳，這都是必須的。但是現在交通方便，一般當天來回，很少在農村住下了。

晏子在老家也有一處房子。當時父親一共有兩套房子，在家兄結婚後家裡分家，將兩棟房子確定在哥哥名下一處，我的名下一處，父母當時就住在確定在我名下的那套房產裡。這棟房子，也權當我家的老宅吧。

當年晏子在城裡分房，需要自己拿一部分錢，也曾想過要將農村的老宅賣掉。但當時農村的房子很不值錢，想想也便作罷。當然這其中的原因不僅僅是不值錢，更重要的是，這房子與我，有著很深的感情，同時也許日後還能用得到。

對於這棟老房子，晏子是這樣處理的，免費交給哥哥打理，哥哥曾經在裡面做過加工的小廠，後來也在裡面養雞種菜，所以，房子雖然近30年沒人居住，卻至今完好無損。原因是一直有人打理，和有人居住差不了多少。現在國家出臺政策，像我們這些城裡人，雖然農村有房子，但宅基地的使用權卻和農村村民不一樣了。我們在村裡的房子，按政策不允許翻建，所以，怎樣延長其使用年限，便是很重要的事情。晏子這種處理方法，自己不用操心，房子便可完好無損，也方便了家兄在農村發展，也算是兩全其美的事情。

至於房子不賣掉，晏子是這樣想的。一是，晏子畢竟按時扒節的還回農村去，回到農村，在自己院落裡站一站，便感覺根還在，小時的回憶便會一點一點地襲上忙著，滿滿地都是溫馨，心情會舒展很多。二是，晏子是農村出生長大，一直對農村有著很深的感情，隨著年歲增大，愈加思念農村，萌生了退休後回農村居住養老的打算。小時候那些玩伴，見了都非常親熱，也都希望我回去養老，給他們說說古，吹吹牛。要知道，我們這些人，將來再回農村買房子，國家是不允許的。但我們自己的老房子，回家住著舒坦，也氣勢。三是，人總有一死，晏子年歲已大，每每回家上墳，都盤算我自己的墓地，想想，早晚有一天要到這荒山野嶺來，倒不如早早回農村，和這杯黃土加深點感情。晏子在城市的樓房，屬於電梯房子，那電梯連個擔架都抬不開，真要是死在那裡，難不成要站著下樓？而我們農村的風俗，人如果沒有死在老家裡，那有可能成孤魂野鬼，所有不管死在哪裡，回老家安葬時，骨灰盒都要回家擺一擺祭一下。如果晏子把這老房子賣舊，即使兒子將來送我回老家安葬，又在哪裡對我進行最後的祭祀呢？總不能借別人的家裡停一下靈吧？

也許晏子想得過多，不過，人越老越念舊，這是不可避免的。農村老房，是我們的念想，也是我們的根，是我們出生的地方，也是我們最後一站所必經的地方。賣掉，我們就是無根浮萍，沒了所依。所以，就這麼留著吧。等我去世，在城裡出生的兒子對農村沒有感情，怎麼處理，是他的事情。

我是一個泥腿子出身，前年在縣城買房，去年交房開始裝修，準備今年暑假搬進去住。在村裡有四間平房帶小院，屋前院後近一畝地，我不會賣掉老屋。

我是一個泥腿子出身，前年在縣城買房，去年交房開始裝修，準備今年暑假搬進去住。在村裡有四間平房帶小院，屋前院後近一畝地，我不會賣掉老屋。

中囯人講究傳宗接代，所以結婚生子，開枝散葉，最終葉落歸根。

隨著新農村建設持續推進，城鎮化進一步發展，農村宅基地已停止劃分。只能在老宅基地翻蓋，甚至有些地方是隻準拆，不準蓋，農村宅基地價值進一步突現。

農村的習俗是，即便你人常年不在村裡，戶口也遷走了，只要宅基地在，附屬的權益你仍然享受。

如我家二伯，現已80歲了，自幼酷愛讀書，畢入後在縣園林廠上班。園藝場分的有小院，後隨著幾堂哥結婚，在縣城分別買房另住。其間二伯在老家院子蓋了新房，前院房子，後邊窯洞，鋪地板磚，刷塗料，冬曖夏涼。

我是一個泥腿子出身，前年在縣城買房，去年交房開始裝修，準備今年暑假搬進去住。在村裡有四間平房帶小院，屋前院後近一畝地，我不會賣掉老屋。

中囯人講究傳宗接代，所以結婚生子，開枝散葉，最終葉落歸根。

隨著新農村建設持續推進，城鎮化進一步發展，農村宅基地已停止劃分。只能在老宅基地翻蓋，甚至有些地方是隻準拆，不準蓋，農村宅基地價值進一步突現。

農村的習俗是，即便你人常年不在村裡，戶口也遷走了，只要宅基地在，附屬的權益你仍然享受。

如我家二伯，現已80歲了，自幼酷愛讀書，畢入後在縣園林廠上班。園藝場分的有小院，後隨著幾堂哥結婚，在縣城分別買房另住。其間二伯在老家院子蓋了新房，前院房子，後邊窯洞，鋪地板磚，刷塗料，冬曖夏涼。

二伯與二孃退休後，曾在老家過了一段田園生活。隨著身體衰老，為了方便堂哥照料，在縣城買了套房子，錢不夠，2萬出頭賣了城效園林場的小院，現在十萬也買不回來。

我是一個泥腿子出身，前年在縣城買房，去年交房開始裝修，準備今年暑假搬進去住。在村裡有四間平房帶小院，屋前院後近一畝地，我不會賣掉老屋。

中囯人講究傳宗接代，所以結婚生子，開枝散葉，最終葉落歸根。

隨著新農村建設持續推進，城鎮化進一步發展，農村宅基地已停止劃分。只能在老宅基地翻蓋，甚至有些地方是隻準拆，不準蓋，農村宅基地價值進一步突現。

農村的習俗是，即便你人常年不在村裡，戶口也遷走了，只要宅基地在，附屬的權益你仍然享受。

如我家二伯，現已80歲了，自幼酷愛讀書，畢入後在縣園林廠上班。園藝場分的有小院，後隨著幾堂哥結婚，在縣城分別買房另住。其間二伯在老家院子蓋了新房，前院房子，後邊窯洞，鋪地板磚，刷塗料，冬曖夏涼。

二伯與二孃退休後，曾在老家過了一段田園生活。隨著身體衰老，為了方便堂哥照料，在縣城買了套房子，錢不夠，2萬出頭賣了城效園林場的小院，現在十萬也買不回來。

由於伯伯常年不在村裡住，十幾年前有人出5一6萬要買老宅，沒有賣。現在有人出十來萬買，二伯不缺錢，不賣。他和二孃的壽木都做好，放在老院。準準百年後，安葬在村裡集體墓地，一毛錢不用花。相對於城裡幾萬一個墓穴，村裡免費墓地很划來。

再比如村裡王嬸，兒子女兒都在城裡安了家，她與老伴在城幫忙看小孩。去年陰雨連綿，將她老院的窯陰塌，鄰居孩子都說不管了，反正人也不在那住。王嬸卻執意花六七萬，將老窯重新套透箍並裝飾，說老院在她心裡踏實。

因此，無論你在城裡混你再風光，抑或再落魄，農村的老宅都是安放靈魂的地方，它是你的根，承載你童年的快樂與夢想！

現在農村人在城裡有房的人很多，而是城市戶口而在農村有房的卻是極少數，好多地方只要把戶口遷走，地就沒有了，父母的宅基地遺產是不允許拿來做賣買交易的，除了買方是本地方人，不然房子只能維修和居住，沒有重建的條款。

現在農村人在城裡有房的人很多，而是城市戶口而在農村有房的卻是極少數，好多地方只要把戶口遷走，地就沒有了，父母的宅基地遺產是不允許拿來做賣買交易的，除了買方是本地方人，不然房子只能維修和居住，沒有重建的條款。

我村裡鄰居家，十幾年前在相鄰的另一個村買了一座房，農民開始不懂法規這些，買了，別人說了只能住不能再翻建，鄰居家不信，現在哪老宅快要塌了，也沒有翻蓋成，因為土地明文規定說明了這一點，翻出來讓他看了，他自己感到無語，怪自己不懂土地法 ，宅基地使用法規，浪費了自己的投資。

我以前也想把農村老房買掉，賣給自己一個村的，老公不願意，他捨不得，因為哪是他在一九九五年，白手起家好不容才修起來的，以前在農村家家房子窄沒房住，多可憐，說了再沒錢用也不能把自己的記憶賣了。現在覺得老公說的是對的，想想有錢時回農村還是比城市裡好，自由自在，無拘無束的鄉村生活都是城市人嚮往的，別人嚮往的生活我們自己都擁有了，為什麼還要丟掉呢？

現在農村人在城裡有房的人很多，而是城市戶口而在農村有房的卻是極少數，好多地方只要把戶口遷走，地就沒有了，父母的宅基地遺產是不允許拿來做賣買交易的，除了買方是本地方人，不然房子只能維修和居住，沒有重建的條款。

我村裡鄰居家，十幾年前在相鄰的另一個村買了一座房，農民開始不懂法規這些，買了，別人說了只能住不能再翻建，鄰居家不信，現在哪老宅快要塌了，也沒有翻蓋成，因為土地明文規定說明了這一點，翻出來讓他看了，他自己感到無語，怪自己不懂土地法 ，宅基地使用法規，浪費了自己的投資。

我以前也想把農村老房買掉，賣給自己一個村的，老公不願意，他捨不得，因為哪是他在一九九五年，白手起家好不容才修起來的，以前在農村家家房子窄沒房住，多可憐，說了再沒錢用也不能把自己的記憶賣了。現在覺得老公說的是對的，想想有錢時回農村還是比城市裡好，自由自在，無拘無束的鄉村生活都是城市人嚮往的，別人嚮往的生活我們自己都擁有了，為什麼還要丟掉呢？

農村有房人好好珍惜吧，個人建議別拿去賣掉，賣也賣不了兩錢，何必呢

農村宅基地一般不允許賣，外地人絕對不可能買到，本地人都有宅基地，所以農村宅基地不值錢，你宅基地旁邊人可以買，但不會出多少錢，反正放在那裡也是他的一樣，去年我計劃在老家建房，我宅基地旁堂嬸一百平方地賣給我，她自己說一千元，後我給她二千元，簽字院子人都知道，另外一個人70平方地，沒親戚關係，他說要五千元，我不買，把地整平，相當於我的地一樣，還有一個堂堂兄三十平方地送給我了，後來我同學建議我把房建我果園裡，就這樣我買地二千元，整地一千元就沒用了，宅基地整平了長滿了草，

能別賣就別賣，除非實在缺錢了老房子還值錢的情況下。我家的不算是老房子2008年蓋的三間大瓦房，老家鐵嶺的。蓋完的時候房子能值7.8萬。現在3.4萬都沒人要。以前沒有宅基地特別緊張，現在都在城裡買樓了，房子都空下來了。但是我也不會賣的，以後孩子成家立業了，我們老兩口就回老家了。種點糧食蔬菜。養點雞鴨鵝狗貓。小動物是我最喜歡的了，小時候媽媽不讓養，結婚了媳婦不讓養，那麼退休以後我可就說的算了，大半生都是為了別人活著，小後半生為了自己好好活一回，因為沒過夠農村的生活，所以晚年特別想回老家。現在都在暢享晚年生活啊！

我小時候曾經生活的老宅子，在我和兩個弟弟長大一點兒以後，父母就重新蓋了房子，我們也就搬到了新房子裡面，老宅子就交給奶奶居住。我從小是跟著奶奶長大的，所以對奶奶特別有感情。雖然爸爸媽媽和兩個弟弟已經搬出了老房子，每天放學以後，我還是陪著奶奶在老房子裡睡。後來，奶奶是在老房子裡去世的，奶奶走了以後，雖然我不願意再進老房子，但是每隔一段時間我還是會去老房子裡轉轉，看一眼空蕩蕩的房子，然後再出來。

我小時候曾經生活的老宅子，在我和兩個弟弟長大一點兒以後，父母就重新蓋了房子，我們也就搬到了新房子裡面，老宅子就交給奶奶居住。我從小是跟著奶奶長大的，所以對奶奶特別有感情。雖然爸爸媽媽和兩個弟弟已經搬出了老房子，每天放學以後，我還是陪著奶奶在老房子裡睡。後來，奶奶是在老房子裡去世的，奶奶走了以後，雖然我不願意再進老房子，但是每隔一段時間我還是會去老房子裡轉轉，看一眼空蕩蕩的房子，然後再出來。

多年以後因為各種原因，家人把老房子賣了。現在我每次再回老家，走到我曾經和奶奶生活過的老房子跟前，我都會在老房子的門口站立很久，摸一下那些沒有溫度的石頭，大門還是原來的那個大門，只是門鎖換了，新的房主把大門緊緊的鎖上，我想再進去看一眼，卻再也進不去了。我只能從門縫裡向裡面看，看院子裡曾經熟悉的一切，淚水慢慢的模糊了眼睛。如果可以，我很想重新把老房子買回來，不為別的，僅僅只為了留下一個念想。

我小時候曾經生活的老宅子，在我和兩個弟弟長大一點兒以後，父母就重新蓋了房子，我們也就搬到了新房子裡面，老宅子就交給奶奶居住。我從小是跟著奶奶長大的，所以對奶奶特別有感情。雖然爸爸媽媽和兩個弟弟已經搬出了老房子，每天放學以後，我還是陪著奶奶在老房子裡睡。後來，奶奶是在老房子裡去世的，奶奶走了以後，雖然我不願意再進老房子，但是每隔一段時間我還是會去老房子裡轉轉，看一眼空蕩蕩的房子，然後再出來。

多年以後因為各種原因，家人把老房子賣了。現在我每次再回老家，走到我曾經和奶奶生活過的老房子跟前，我都會在老房子的門口站立很久，摸一下那些沒有溫度的石頭，大門還是原來的那個大門，只是門鎖換了，新的房主把大門緊緊的鎖上，我想再進去看一眼，卻再也進不去了。我只能從門縫裡向裡面看，看院子裡曾經熟悉的一切，淚水慢慢的模糊了眼睛。如果可以，我很想重新把老房子買回來，不為別的，僅僅只為了留下一個念想。

如果把老房子賣掉了，你就隔斷了和老家的紐帶，紐帶斷了，你以後想再回老家生活，可就沒那麼容易了。雖然現在城裡有房子，已經在城市定居生活，但是農村老家是你的根基，是生你養你的地方，是從小陪著父母一起長大的地方，農村老家是你永遠抹不去的記憶，一草一木和鄰里相親，都會觸動你內心深處最柔軟的那根神經。走在老家的山路上，你會感到是那麼的親切，看一眼小時候曾經生活的老房子，心立馬就會變得柔軟。

我小時候曾經生活的老宅子，在我和兩個弟弟長大一點兒以後，父母就重新蓋了房子，我們也就搬到了新房子裡面，老宅子就交給奶奶居住。我從小是跟著奶奶長大的，所以對奶奶特別有感情。雖然爸爸媽媽和兩個弟弟已經搬出了老房子，每天放學以後，我還是陪著奶奶在老房子裡睡。後來，奶奶是在老房子裡去世的，奶奶走了以後，雖然我不願意再進老房子，但是每隔一段時間我還是會去老房子裡轉轉，看一眼空蕩蕩的房子，然後再出來。

多年以後因為各種原因，家人把老房子賣了。現在我每次再回老家，走到我曾經和奶奶生活過的老房子跟前，我都會在老房子的門口站立很久，摸一下那些沒有溫度的石頭，大門還是原來的那個大門，只是門鎖換了，新的房主把大門緊緊的鎖上，我想再進去看一眼，卻再也進不去了。我只能從門縫裡向裡面看，看院子裡曾經熟悉的一切，淚水慢慢的模糊了眼睛。如果可以，我很想重新把老房子買回來，不為別的，僅僅只為了留下一個念想。

如果把老房子賣掉了，你就隔斷了和老家的紐帶，紐帶斷了，你以後想再回老家生活，可就沒那麼容易了。雖然現在城裡有房子，已經在城市定居生活，但是農村老家是你的根基，是生你養你的地方，是從小陪著父母一起長大的地方，農村老家是你永遠抹不去的記憶，一草一木和鄰里相親，都會觸動你內心深處最柔軟的那根神經。走在老家的山路上，你會感到是那麼的親切，看一眼小時候曾經生活的老房子，心立馬就會變得柔軟。

所以奉勸你，儘管在城裡生活習慣了，或許老家的房子對你用處不算太大，但還是留下吧，留下的不僅僅是你的老房子，而是你的曾經，老房子是你曾經的家。儘管你說一年當中也回不了農村幾次，但是隻要你回到村裡，就可以看到自己的家，心裡就感覺到踏實。除了生活所迫，不得已而為之，老房子怎麼可以賣呢？再說，儘管你現在不想回農村，說不定將來老了以後，思鄉的心情會隨著年齡而變得非常迫切。現在已經有很多的老人退休以後，都想回到農村老家生活，可是苦於老家沒有房子就很難回去。無論如何，老家的房子應該留下，賣了你一定會後悔。

我的建議是一定不要賣，因為那是“祖輩的根”，是家的方向。

我現在在市區工作28年了，老家的集市有我四間門面，每次回老家看望父親，他老人家總是嘮叨說，這門面啥時候都不要賣。去年鄉鎮街道改造，我把這四間門面扒掉——改成600多平米的四間三層樓房，後天就要封頂，花費約50萬左右。父親今年78歲，從去年到現在，像換了一個人是的，精神好的很，不僅在老家為我蓋樓房操碎了心，見人就誇他孩子。總覺得自己兒子蓋這四間三層樓房不得了。其實，作為父親，總希望後代有出息。感謝父母，給力我生命，鞭策我做人……

提問者和筆者情況相同，不同之處是提問者一年回去幾次，筆者充其量一年回去一次只為上祖墳祭祀。提問者要不要賣掉宅基地？筆者回答是：寧可拋荒、不可失業。

筆者老家安徽省農村，老宅裡是1986年父親申請9間300平米宅基地自建230多平米7間平房(預留2間未建)，加上房子前後空地(可建前後院)約1.6畝，老宅子建在縣級公路15米的位置交通便捷。多前年有村民願意拿1.6畝農田置換，另加3萬元買宅子。買房是假、買宅基地為實。7間老宅子不值錢，值錢是宅基地，我和兄弟們不賣不稀罕3萬元。因為城裡有房，所以賣房後無資質申請宅基地。

提問者和筆者情況相同，不同之處是提問者一年回去幾次，筆者充其量一年回去一次只為上祖墳祭祀。提問者要不要賣掉宅基地？筆者回答是：寧可拋荒、不可失業。

筆者老家安徽省農村，老宅裡是1986年父親申請9間300平米宅基地自建230多平米7間平房(預留2間未建)，加上房子前後空地(可建前後院)約1.6畝，老宅子建在縣級公路15米的位置交通便捷。多前年有村民願意拿1.6畝農田置換，另加3萬元買宅子。買房是假、買宅基地為實。7間老宅子不值錢，值錢是宅基地，我和兄弟們不賣不稀罕3萬元。因為城裡有房，所以賣房後無資質申請宅基地。

申請農村宅基地需要條件，(1)城鄉名下無房產。

(2)一戶一宅，已有宅基地再次申請無資質。

(3)戶口在村裡，戶口遷出無資質申請。

(4)家庭成員分戶後房子不夠住可以申請，已申請宅基地卻賣了再次申請不予批准。

社會在變、萬物也在變，想當年80~90年代農村居民花錢買城裡戶口，如今城裡戶口不花錢卻無人要。有趣當年村裡買戶口進城的人家現在返遷原籍，請喝送禮才辦成。村裡高考走出的學生不遷戶口，在城裡工作、在城裡買房依舊保留農村戶藉。說明什麼？農村戶口比城裡戶口金貴，30年河東、30年河西。因此本人至今不遷戶口到城裡，繼續享受國家對三農的補貼福利，將田地流轉給種糧大戶每年獲取450/畝的租金收益。前幾年老宅子年久失修漏雨，兄弟花錢檢修一次完好如初。

提問者和筆者情況相同，不同之處是提問者一年回去幾次，筆者充其量一年回去一次只為上祖墳祭祀。提問者要不要賣掉宅基地？筆者回答是：寧可拋荒、不可失業。

筆者老家安徽省農村，老宅裡是1986年父親申請9間300平米宅基地自建230多平米7間平房(預留2間未建)，加上房子前後空地(可建前後院)約1.6畝，老宅子建在縣級公路15米的位置交通便捷。多前年有村民願意拿1.6畝農田置換，另加3萬元買宅子。買房是假、買宅基地為實。7間老宅子不值錢，值錢是宅基地，我和兄弟們不賣不稀罕3萬元。因為城裡有房，所以賣房後無資質申請宅基地。

申請農村宅基地需要條件，(1)城鄉名下無房產。

(2)一戶一宅，已有宅基地再次申請無資質。

(3)戶口在村裡，戶口遷出無資質申請。

(4)家庭成員分戶後房子不夠住可以申請，已申請宅基地卻賣了再次申請不予批准。

社會在變、萬物也在變，想當年80~90年代農村居民花錢買城裡戶口，如今城裡戶口不花錢卻無人要。有趣當年村裡買戶口進城的人家現在返遷原籍，請喝送禮才辦成。村裡高考走出的學生不遷戶口，在城裡工作、在城裡買房依舊保留農村戶藉。說明什麼？農村戶口比城裡戶口金貴，30年河東、30年河西。因此本人至今不遷戶口到城裡，繼續享受國家對三農的補貼福利，將田地流轉給種糧大戶每年獲取450/畝的租金收益。前幾年老宅子年久失修漏雨，兄弟花錢檢修一次完好如初。

保留老宅子或宅基地是村裡外出打拼者的共識，村裡80%的農戶在城裡有房其中大部分是一二線城市房產，只有極少數混得不咋樣才在縣城買房。

在城裡就業保留老宅子或宅基地，這種人地分離的現象在當下農村很常見。農村人考慮是：到了退休想返鄉過田園生活仍然有撤退之地，只需在原址翻新或重建就實現返鄉生活。

葉落歸根、人老還鄉，迴歸故里是農村外出打拼者的共同心願。人活百歲、終有一死，最後的小盒子仍需安葬於家鄉的老祖墳，誰願意當孤魂野鬼？

不論高官也好、還是百姓也罷，遠在他鄉對於生養自己這片土地，總有一份濃濃鄉情。家鄉的老宅子或宅基地是他(她)的根，保留老宅子或宅基地就是保留對家鄉一份思念和牽掛。