有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

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村姑说村事

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

說到農村土地,與農民們息息相關的主要是承包地和宅基地。今天,咱就重點討論這些,那些林地和荒地,以及建設用地暫且不論。

先說承包地,首先不會重新分地!2017年10月,中國土地承包法修正案草案提請全國人大初次審議,明確國家依法保護農村土地承包關係穩定並長久不變,二輪土地延包期滿後,將再延長30年不變。期間增人不增地,減人不減地。

但單家獨戶,條塊分割的農村土地已經遠遠不適應農業現代化和機械化的需要,還有相當一部分人外出務工,沒有時間種地,這些新變化,新趨勢將帶來農村土地流轉和農村土地託管兩種新模式的用武之地,這將是2019年農村土地的一大變化。

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

另一個就是農民的宅基地。2014年底,《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》三箭齊發,標誌著新一輪土地改革大幕正在開啟!

2018年,相繼有多個省市鋪開了“宅基地三權分置”試點工作。

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

什麼是宅基地三權分置?

我們知道,宅基地就是農民建房子所用的土地。三權是指宅基地的所有權,資格權和使用權,在過去,這三項權利都屬於集體所有。三權分置以後,所有權歸集體,資格權歸農戶,使用權則要放活。

三權分置以後,農村宅基地將會有什麼變化?

第一,農民進城買房不需要退出農村的宅基地。農民在城裡面購買了房子,如果在農村沒有宅基地的,還有申請宅基地的資格權。

第二,農戶的宅基地使用權靈活起來了,城裡人也可以進農村使用宅基地了,可以說,農民可以將宅基地使用權轉讓,出租和入股,更直接地說,城裡人可以利用宅基地辦事兒,比如辦農家樂旅遊等,而擁有宅基地資格權的農戶可以收錢。但這裡要告訴你,這不能叫做“賣”!而且城裡人在農村使用宅基地也不是隨心所欲的,不可以開發房地產賣房!不可以建高檔私人會所等等!

此外,城郊農村還可能允許建一些樓房出租,以緩解大城市購房壓力。

所有這些,都可能成為2019年農村土地發生的新變化,敬請期待!

個人之見,歡迎交流不同意見!

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

一抹嫣红春

即將過去的2018年,讓人們對2019年的到來有了更多的期盼。對於農村人來說,無疑土地是他們更為關注的問題。那麼,在要到來的2019年,農村的土地會有什麼變化呢?對咱農民又有哪些有利的政策和實惠呢?我們一同來看一下。

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

據瞭解,2019年,農村土地確保實會有很大的新的變化,首先,農村的土地會嚴格實行“一戶一宅”的政策。

一戶一宅我們知道,那就是一家一戶只能有一處宅基地。多了的部分會由集體收回並重新分配。這樣的作用在於對土地的保護,實現土地應有的價值,也是對農民的保護。讓農民在擁有土地的過程中實現土地利益的最大化。

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

隨著新農村建設的加快和完善,在土地法的管理上,新的政策會更加人性化地處理農民手中的土地和閒置土地。如在對“一戶多宅”的處理,國家會考慮對住宅地“徵稅,並且面對超標的住宅和宅基地面積過大的也會徵稅。

土地徵收是屬於政府為了公共利益的需要而進行徵收,對於確認徵收的土地會給予相應的補償標準,做到合理,規範,多元保障機制。

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

對農民自願退出宅基地的情況,國家將鼓勵農民自願退出宅基地到城裡安家落戶,對於自願退出宅基地的農民可以按照面積大小以及估算的宅基地價格和商品房置換,或者對於自願永久退出宅基地的農民給予一次性的經濟補償,但是對於自願退出宅基地的農民以後再也不能申請宅基地。所以,基於土地的寶貴,農民朋友一定不能輕舉妄動。

悠然见东山

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體指哪些?

2019年,土地使用權將會更加靈活,前幾年大部分農村已經對土地進行過確權,並把農民擁有使用權延長至三十年。

宅基地和承包土地一直是農民的根本,農民最關心的就是這兩土地的變化。
有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

2017年,有關部門對農民手中承包土地進行確權,二輪土地承包到期以後,農民承包期將繼續延長三十年,條件無變更。

只是這一舉動讓很多添了人口的家庭心存芥蒂,有些農村家庭當年分土地時人口少,如今添了幾口人,地還是那些地,還有的家庭曾經是大家庭,因為各種原因,現在家裡的狀況是地多人少。

也就是說此次確權是增人不增地,減人不減地,原本不被重視的土地,在確權期間,在農村或多或少引起爭議。
有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

雖說有爭議,但真正做到靠種地養家餬口的農民並不多,有勞動能力的農民還是選擇打工為生,導致農村土地很多閒置荒蕪,根據這一現象,有關部門又推出農村土地流轉、以及農村土地託管兩種新方針。

鼓勵種植大戶轉承包農民手中閒置的土地,村集體會給予一定的支持,或者村集體託管土地,以每畝地多少錢為標準,接手農民手中土地並進行操作用來創造利潤,

再就是農民的宅基地。宅基地一直是農民最關心的事情,2014年底,《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》,對宅基地進行了三權分置。

三權是指宅基地的所有權,資格權和使用權。三權分置以後,所有權歸集體,資格權歸農戶,使用權放活。
有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

三權分置後,農民可以轉讓手中的宅基地,也就是說如果外村人想到別的村子買宅基地蓋房是可以的,甚至城裡人,想到農村居住的,可以購買宅基地或者房屋。

而農民可以去城裡買樓房,不需要擔心在城市買樓房後要退還宅基地。農民手中的宅基地可以轉讓使用權。

2019年,農民手中的承包土地和宅基地基本上沒什麼大變化。

滳慧商学

目前,農村土地改革已進入非常重要的階段。到2018年底,農村土地產權登記工作將完成。土地流轉不僅保證了土地改革的穩定性和連續性,也穩定了農村土地的契約關係。下一個改革重點將是提高土地價值。在提高農民朋友的土地收入方面,在最近的相關會議上,農業部有關部門負責人明確提出要改革農村土地流轉收入制度,使農業和農村可以分享更多的土地。增值效益。隨著這項改革的發展,2019年的農村土地將有四大變化!

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

一、土地流轉出讓的人

隨著土地改革的深入,國家開始實施“三權分置”工作,有力地促進了土地流轉,流通等事業的發展,促進了農村農業的現代化,規模化和標準化。這項工作的發展也使農民的朋友享受到土地增值的好處。依靠土地流轉和轉讓,農民朋友可以獲得相應的土地流轉費用,土地轉讓人也可以獲得國家土地流轉補貼。可以說一石二鳥是好事。

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

二、土地有償退出的人

2018年,國家逐步實行徵地補償政策。進入2019年,這項政策將不可避免地再次升級。特別是隨著農村土地所有權登記等改革工作的開展,農村土地價值不斷提高。農民朋友可以通過這種方式獲得一些收益。每畝可獲得10萬元左右的補償。

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

三、土地抵押貸款

為了促進農村農業的大規模發展,國家還在土地改革中提出了土地抵押貸款政策。目前,部分農民享受土地抵押貸款帶來的改革紅利。到2019年,隨著新型專業農民的培育和農業補貼逐步轉向農業品種。新農業組織,如大農戶。未來,更多團體將開發土地抵押貸款。這些人還可以享受土地貸款的紅利。

有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

四、農業合作社的土地所有者

農業合作社是農村發展的重要方向,特別是農村集體產權制度改革後,農民還可以享受農村集體資產的分紅,以及土地股份制等農業發展群體。合作社可以有效促進農民朋友增加產量和收入,並且年底還會有分紅!

征程_无畏

農耕地:可謂是農民的根基所在,每一次的土地改革都牽動著億萬老百姓的心。
有人說2019年開始,農村土地將會有變化,具體是指哪些?

自實行家庭聯產承包制以來,到目前為止都沒有在變動過,但是隨著新時代城市的高速發展,越來越多的農村年輕人湧進了城市,留在農村的都是老人和孩子,沒有足夠的體力去打理田地,缺少勞動力,這也使得農村的大量土地因為閒置而荒廢,造成了資源浪費,為了改善這種事件,前年我們這裡進行了房屋產權登記和土地確權,雖然只是登記,沒有進一步的動作,但我猜想近年肯定是要有所動作的,土地流轉,承包制,或者是以集體的方式把土地進行租賃,每年收取租金,到年底進行分紅,現在國家對農村土地改革也有很大的補貼政策,就是為了把土地流轉起來,雖然新的政策還不明朗,但我相信廣大農村今後的發展只會越來越好。

希望我的回答能夠幫助到您,想了解更多三農資訊,可以關注我!謝謝!

怡博识趣

農村土地變化最多的可能就是這幾種

1、土地國家收回,農民收到國家給予補償

2、土地整合,小畝變大畝,農民重新分配土地,科學種地

3、企業注入,農民收到大量的租賃款

4、農民土地合作化,以科學種植,用高科技豐收

以上為農民土地改革話最常見的幾種變動

5、農村新農村建設,土地管理進行整體規劃使用

6、承包制,農民把多餘的土地或全部土地拿出來出租,定期收到大量租金

土地變革是國家農業發展的主要方向,首先還要根據各地區的發展情況而定,再就是土地使用上,現在大量的務工潮,土地荒漠化比較嚴重,這樣一來土地也得到了良好的使用。以上僅供參考

农村邓宗维

說到農村土地,與農民們息息相關的主要是承包地和宅基地。今天,咱就重點討論這些,那些林地和荒地,以及建設用地暫且不論。

先說承包地,首先不會重新分地!2017年10月,中國土地承包法修正案草案提請全國人大初次審議,明確國家依法保護農村土地承包關係穩定並長久不變,二輪土地延包期滿後,將再延長30年不變。期間增人不增地,減人不減地。

但單家獨戶,條塊分割的農村土地已經遠遠不適應農業現代化和機械化的需要,還有相當一部分人外出務工,沒有時間種地,這些新變化,新趨勢將帶來農村土地流轉和農村土地託管兩種新模式的用武之地,這將是2019年農村土地的一大變化。

另一個就是農民的宅基地。2014年底,《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》三箭齊發,標誌著新一輪土地改革大幕正在開啟!

2018年,相繼有多個省市鋪開了“宅基地三權分置”試點工作。

什麼是宅基地三權分置?

我們知道,宅基地就是農民建房子所用的土地。三權是指宅基地的所有權,資格權和使用權,在過去,這三項權利都屬於集體所有。三權分置以後,所有權歸集體,資格權歸農戶,使用權則要放活。

三權分置以後,農村宅基地將會有什麼變化?

第一,農民進城買房不需要退出農村的宅基地。農民在城裡面購買了房子,如果在農村沒有宅基地的,還有申請宅基地的資格權。

第二,農戶的宅基地使用權靈活起來了,城裡人也可以進農村使用宅基地了,可以說,農民可以將宅基地使用權轉讓,出租和入股,更直接地說,城裡人可以利用宅基地辦事兒,比如辦農家樂旅遊等,而擁有宅基地資格權的農戶可以收錢。但這裡要告訴你,這不能叫做“賣”!而且城裡人在農村使用宅基地也不是隨心所欲的,不可以開發房地產賣房!不可以建高檔私人會所等等!

此外,城郊農村還可能允許建一些樓房出租,以緩解大城市購房壓力。

所有這些,都可能成為2019年農村土地發生的新變化,敬請期待!

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盛京生活网

你就意淫,土地種糧屬性永遠不會改變,延長土地承包期就是為了穩定糧食生產,確保糧食安全,即使農民上樓,土地承包關係也不會改變,有的地方或許有農業合作社或規模化種植流轉你的土地,但也是以租賃或土地入股方式。

爵士小农民

最大的變化就是三權的變化,具體三權是指宅基地的所有權,資格權和使用權,在過去,這三項權利都屬於集體所有。三權分置以後,所有權歸集體,資格權歸農戶,使用權則可以承包給個人和組織。

青青知水事为我访

誰他們變嘛,對於殘農來說是什麼都不知道…

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