當初象湖炮火的原因有，一新洪城大市場坐落在東新鄉 二南昌大學第一附屬醫院的分院也設在那。然而事實是老洪城大市場所有人都不願去新洪城，去了交15萬壓金，店面不能放貨，不能搭閣樓，房租貴，倉庫不好找，又遠，加上電商的衝擊，批發市場也不太好做，佬洪城雖說要拆，但不限制去不去新洪城，目前那些老商戶又三個地方可以去，老洪城旁邊的，深圳農產品批發市場，都比新洪城有優勢，絕大多數可以在深圳農產品批發做生意的就不會去新洪城，還有一些做了很多年，賺了很多錢的現在受電商衝擊不打算做的，反正錢也賺的差不多。有穩定的老客戶量大的即使在家也能完成自主交易，電話微信交易，省去更多的人工以及店面成本。目前不太看好象湖。朝陽那邊不算很瞭解。不敢妄加評論

很多人都說這個問題問得毫無頭腦，但在小編看來，這個問題其實問得非常妙。

下面我們就來具體地分析一下這個問題。

首先我們要知道，象湖、九龍湖、朝陽都在哪？

象湖新城南起銀湖二路，北至昌南大道，西起濱江路，東至雄溪河，在南昌市南部，南昌縣北部，總用地面積約29.80平方公里。定位是以居住為主，融商務辦公、商業服務、文化體育、休閒娛樂、市場物流、教育研發等多功能為一體的綜合新城。

從圖中就可以看到，九龍湖新城於象湖新城隔江相望。九龍湖位於新建區西南部，也是最近五年崛起的優勢區域。規劃用地為100平方公里，定位是集商貿物流、文化體育、生態科技等功能為一體的現代化新城。

朝陽新城則在象湖新城和老城區中間，範圍再水廠路以南、昌南大道以北、濱江路以東、象湖風景區以西。規劃面積11.7平方公里，規劃人口為20萬人，是三個區中規劃最小的一個。

那麼，三大新城各有什麼優勢？

南昌有很多新城，象湖新城、九龍湖新城和朝陽新城只是其中的三個。但題主會把這三個新城拿出來比，就說明在題主的心中，這三城是有一定的可比性的。所以，我們分別來看看三個新城的優勢。

1、九龍湖新城：

九龍湖新城不用說了，大家都知道的，省府版塊，江西ZF的親兒子，拿盡了全市乃至全省最好的資源。地鐵一號、二號線交匯，未來四號線也將經過這裡。昌西高鐵站，城市公園、國博、國體等大型項目落地處，最好的學校、醫院的安置地，完全是大家庭裡集萬千寵愛於一身的小兒子姿態。

南昌西

國博中心

VR產業中心

在配套設施方面，九龍湖新區設有5個街道辦事處、5個派出所、28個社區警務室、28個居委會或社區綜合服務站、28個社區醫療服務站、30所幼兒園。

在教育配套方面，九龍湖一共規劃了11所學校，其中包括了2所高中、8所九年制學校、1所小學。

2、象湖新城：

題主會首先拿象湖和九龍湖比，就說明心目中象湖的地位挺高。象湖在南昌是承南起北的作用，夾在南昌縣和南昌市中間。它最大的優勢就是接地氣、人多。就像規劃做的一樣，象湖是“居住區”，所以目前是三個區中人口居住最多的區域。

3、朝陽新城：

朝陽新城的位置是三個區域中最貼近老城區的，具有很鮮明的區位優勢，交通相對也方便許多。紅谷隧道、滕王閣、地鐵站、南昌大橋都在附近，好的學校也在逐漸引進，是生活氣息比較濃的一個地方。

所以，這三個區域哪個更好？

我先說我的結論吧：九龍湖新城>朝陽新城>象湖新城。

論未來發展的大前景：前面我已經說明了九龍湖新城的優勢，而且在未來很長一段時間內，它的這個優勢都是會一馬當先的，而且隨著城市佈局加快，越來月明顯。而我們不論是居住還是投資，跟著政策走不一定能賺很多，但是絕對不會虧！

而根據《南昌市城市總體規劃（2016-2035年）》簡稿可見，在2025年前，南昌集中發展四塊區域：九龍湖新城、儒樂湖新城、瑤湖新城、南昌東站高鐵新區。在這份長期規劃裡，是沒有象湖新城和朝陽新城存在的。

因此，發展前景PK，九龍湖>朝陽>象湖。

再說交通。九龍湖的市內交通線有2號線，還有4號線正在修，通往紅谷灘、老城區都方便。象湖有3號線擦邊而過，朝陽有4號線穿過。因此市內交通九龍湖>朝陽>象湖。

而從市外交通來說，九龍湖有南昌西高鐵站，地鐵就可以直達，交通也是很方便。而象湖相對較近的南昌東站目前還是建設施工階段，投入使用還有一段時間。而且，南昌東站離它也還是有一點距離的。而朝陽附近有南昌站，但是隨著國家高鐵計劃的全面鋪排，很顯然，南昌站的戰略地位是比不上南昌西的。因此市外交通九龍湖>朝陽>象湖。

想要自駕？也可以。九龍湖的規劃是往大了規劃的，所以九龍湖佈局了雙向八車道，快速路、幹線性主幹路、主幹路、次幹路、支路五個等級，可以充分滿足有車一族的出行需求，“出門不堵”是多少人夢寐以求的。

象湖則有桃新大道快速路、昌南大道、南外環與沿江快速路四條快速路，也是很方便。唯獨朝陽，路窄是近年來常常被人吐槽的。所以市內自駕交通九龍湖>朝陽>象湖。

最後我們再論一論遊樂設施吧。如果單說投資的說，九龍湖當然是首選，所以我們聊一聊自主情況下週邊的遊樂配套。

九龍湖區域裡，最知名的：萬達茂。誰來南昌要找地方玩，年輕人肯定就推薦去萬達茂了。今年VR大會召開之後，南昌VR主題樂園也成了收到期待的樂園項目。前幾天開園了，那叫一個人山人海。而且除此之外，九龍湖公園、盧塞恩小鎮都是遊玩不錯的去處。

而朝陽有動物園，象湖就有點薄弱，有自然景觀象湖公園。所以遊樂上是九龍湖>朝陽>象湖。

至於剩下的教育資源、醫院資源等這些重要資源，都是優先落地九龍湖，再給別的區域分的……

所以呢，題主問“象湖幾年能超越九龍湖”，我覺得題主是從象湖現在的居住情況出發才得出的結論。而要我來回答呢：象湖超越不了九龍湖。朝陽可以超越象湖，但距離九龍湖還是有一定距離。

作為外地剛需的小編來怒答一發！

畢業之後來南昌工作，攢了幾年的錢還是得靠老爸老媽救助，付了首付，買了九龍湖。最大的原因當然是不限購嘛。

那時候象湖也是不限購的區域，但是一方面是覺得象湖太遠（其實九龍湖也很遠），另一方面就是覺得象湖和九龍湖相比，還是九龍湖發展前景更好一點吧。

論區位

九龍湖和象湖隔江對望，在地圖上的位置是差不多的。九龍湖和紅谷灘中間隔著紅角洲，象湖和老城區中間隔著朝陽。但是差不多的位置，九龍湖明顯好過象湖嘛，畢竟是親兒子，腦子一動就知道九龍湖的資源好過象湖。

論價格

對買房一族來說，價格也是我首先要考慮的因素。我買的時候九龍湖的房子均價在1萬，象湖的房子均價八千多。想了一下，我們還是選擇了九龍湖，因為考慮到我們是剛需第一套房，房子主要是滿足基本的生活需求，未來如果生了孩子，那肯定是要換房子的。

所以購房的時候選擇九龍湖，也是看在九龍湖的房價剛剛到一萬，勉強還在承受範圍內，買房有保障，未來肯定不會跌，要出手再換套大點的房子也划算。

那現在大家也知道啦，九龍湖的房子基本上到1萬56了，象湖也到1萬了。

論居住

這個其實要看個人需求，現在居住起來象湖肯定會比九龍湖略好一些，因為有很多老城區和南昌縣的人湧入，九龍湖多為投資客，沒那麼多人。

但我其實還挺喜歡九龍湖的環境的，地廣人稀，想要開車出去玩方便，上班也方便，不用擔心像市區那樣堵車（聽說朝陽上班必堵，不知道是不是真的），不想開車了，地鐵2號線也方便，未來4號線通車之後應該會更方便一點。

象湖的優勢也是這兩年才出現的，如果三號線快點開通，象湖的優勢應該會更明顯吧，但超越九龍湖確實還早

題主的問題問得莫名其妙，首先省政府在紅角洲不在九龍湖，與九龍湖沒半毛錢的關係。其次題主看見那個紅頭文件上寫了“舉全省之力”發展九龍湖了？為了炒高房價不惜造這種政治謠言不覺得可恥嗎？

再說三個片區的比較。老城區拆遷，政府的政策是安置到朝陽拆1還1，而安置到九龍湖則是拆1還1.4。這就是說在政府的心目中朝陽新城房地產的綜合價值是九龍湖的1.4倍。這就是政府用真金白銀給出的答案。

自2009年華南城開建，號稱5年50萬的九龍湖今天住了多少人？有幾所學校開學？有幾所醫院建成？隹戶生活方不方便？百姓心中自有一杆秤。幾乎同時開發的象湖新城雖屬南昌縣，但卻強力磁吸了40萬人安居樂業。隨著象湖浜江片區的大開發，再過三、二年，象湖新城60萬人擋不住。

象湖新城與九龍湖孰優孰劣？老百姓已經用自已的腳、自已的心、自巳的血汗錢投了票。

我覺得這三個地方目前半斤八兩吧，象湖不咋地，象湖濱江發展很迅猛。朝陽是黑馬。九龍湖很穩定。

目前三個地方的房價相差不算太大。朝陽目前最貴，九龍湖次之，然後就是象湖濱江。

話不多說，來看最新房價：

朝陽目前最方便最宜居，房價也最高，是三個區域裡表現最好的。但是朝陽目前土地少，人口湧入多，如果不外擴解決土地問題就很難再有發展。

象湖目前人最多，有30萬，房價最低，所以是三個區域裡剛需購房最多的。象湖濱江這幾年超猛，新洪城、一附院……房價一下就破萬，竄到一萬三一萬四里。問題的話也是人口，說實話現在人口發展不均，主要是南昌縣流入和外地剛需流入，缺乏高端人才落戶置業。所以適合生活，未來的發展不好說。

九龍湖是以來以來的房價就不低，目前的房價有點透支，感覺近幾年漲幅空間沒有那麼大了。主要問題是房多人少，如果能和象湖均衡一下，把象湖的人弄一部分到九龍湖來，九龍湖的發展已經會不錯。

利益相關來答。

家住九龍湖，工作在紅谷灘。

我覺得問題問得不是很合理，因為除非是投資需要，只是自住的話其實談不上住哪個區一定要超越哪個區，只是看哪裡更符合個人需要罷了。

我是2016年買的房子，那時候剛剛限購不久，選擇九龍湖是因為買不了紅谷灘，也買不起紅谷灘，但是我和老公都工作在紅谷灘，結婚的時候爸媽支援了輛車，所以算是有房有車一族，有車的話上班也方便。而且房子買好不久地鐵2號線就通了，不想開車的時候我就坐2號線去地鐵大廈，還要稍微快一點。

所以按我這種情況，除非換工作，不然除了九龍湖就沒有選擇的餘地了。比如去朝陽或者象湖買房，那我就只有開車上下班這一個選擇的，而且從江對面過來，上下班高峰期一定會堵，哪能像現在，開車過了豐和立交那一段，就一路暢通無阻。記得去年中秋，我有一同事家住西湖，我都開車到家了，她還被堵在上八一橋的路上（節假日南昌的橋堵得真的嚇人……）

所以呢，只是你不是為了投資，哪裡會超越哪裡就別糾結了，合適的就是最好的。對我來說，九龍湖就比象湖好、比朝陽好。但對工作在老城區的人來說，如果希望近一點的話，朝陽肯定是最好的，象湖其次，九龍湖要敬陪末座了。

先拋出觀點：從目前的規劃看，象湖是趕不上朝陽新城了，而且象湖濱江新城會與老象湖拉開差距！朝陽和九龍湖，朝陽比九龍湖人氣旺好嗎？未來發展也比九龍湖好！至於象湖和九龍湖，當然是九龍湖未來更好！

為什麼？看規劃，朝陽配套完善，而且目前人氣越來越旺，反觀象湖，相對差很多，新老房子交替，想拆重新規劃是要大力氣的！至於這個大力氣，值得麼？而九龍湖規劃也不錯，問題是規劃，現在都是投資客，木有人啊？而且我發現九龍湖的產業規劃是個缺點，有人說朝陽也沒有，但朝陽離市中心近，離紅谷灘近啊！看環境，除了象湖溼地公園能拿的出手的，其他的呢？朝陽的沿江公園也不差！何況周邊的人文環境，群居人員整體素質都有較大的差距！目前九龍湖和朝陽一樣，但是呢？沒人住啊，沒人住！教育呢？可以去查下規劃，這事朝陽新城的主打的宣傳？象湖呢，近幾年那麼多樓盤，又有什麼動作？九龍湖教育也是一般般吧……那麼多樓盤教育資源並不豐富！但規劃沒有問題，得看未來入住狀況！交通呢？更是甩一條街！全體象湖人民盼地鐵望眼欲穿就是沒有。殊不知，相對快速路，地鐵就是王道，不服看北上廣深！而朝陽還有兩條快速路，九龍湖的一會一個的紅綠燈讓人想哭……至於象湖熟南昌縣什麼的就不說了，總之象湖真的很難有盼頭……朝陽和九龍湖十年內，九龍湖更勝一籌！不服的話五年十年後來打臉。

不知道所謂的“發展”，是什麼意思，是這個地方的經濟總量很大呢，還是這個地方的房子多，還是錢多？還是人多？？？？還是路多？？這要搞清楚……

雖然象湖新城屬於南昌縣管轄，但是這裡目前的發展，是南昌市除了紅谷灘之外，沒有任何一個新城可以比較。不在一個層次。

人口現在多得不得了，商業多得不得了，一附院即將開業，學校多得不得了…整個南昌，整個江西，有幾個名校？沒有名校就沒有發展了？？路多得不得了，公交車多得不得了…

九龍湖，朝陽等地方，沒有人談什麼發展？？

特別是九龍湖…南昌本地人不會去，外地人口有限，除了本地的農民，九龍湖沒戲，最多就是南昌西站周邊好點…

作為一個南昌本地人，我來回答。

先從現在出發去對比，象湖新城，目前有沿江快速路，昌南快速路改造今年完成，桃新快速路還在紙上，快速道有交通方便優勢，但也噪音汙染，其他主幹道比較擁堵，有個縣體育管，新洪城目前還沒入駐，最大的缺點就是屬於縣級，沒有小學初中名校，地鐵也僅規劃了4號線2個站點。目前人口在3個新城中最多，但基本是相對平窮一點的人居住，當然也有富人，只是比較少，這是事實，希望住象湖新城的朋友不要為此攻擊我。未來的話，象湖濱江片區還是走前景的，尤其是過江隧道建成之後，可以直接去九龍湖。再來說朝陽新城，它是西湖區舉全區之力打造的新城，這幾年引進了比較多的名校個商業，房價也是漲了很多，快速路走沿江快速路，九州高架，還有今年要開通的昌南快速路，其實象湖景區大部分就是在朝陽新城區域內，並不是在象湖新城。除了幾天快速路，其他主幹道就比較窄，交通擁堵。地鐵規劃有在建的4號線穿過，有南昌動物園，還有正在建設的華僑城。未來發展不是很樂觀，因為土地資源缺乏，不能在建大型項目，目前最大的優勢是距離老城區近。九龍湖屬於省府板塊，雖然省政府是在距離九龍湖一路之隔的紅角洲最南面，但九龍湖新城就在省政府的眼皮子底下，連路名都是九江路、上饒大道、萍鄉大街這類的名稱，足以說明九龍湖的地位。九龍湖新城有國體中心，歌星演唱會現在都是在這裡，南昌西站，目前是南昌最主要的市外交通，以後的南昌東站可能會和西站平分秋色，但絕不會取代西站的位置，因為昌九高鐵就走西站。融創茂和融創樂園現在是南昌的地標之一，綠地的盧塞恩和九龍湖公園也會成為南昌地標之一，還有就是綠地博覽中心，是江西最大的會展中心，目前學校和醫院陸續建設，進展緩慢，導致人口無法聚集，但我相信未來一定會聚集起來的，畢竟這裡的建設是南昌最好的。快速路有楓生快速路，未來還會有過江隧道到象湖快速路。地鐵目前有2號線穿過，還有正在建設的4號線形成十字交叉。商業就不說了，自然不少。未來發展潛力最大，還有很多土地資源，10年後應該會超越紅谷灘成為南昌、乃至整個江西最繁華的片區。理由是九龍湖有很多省市政府和央企國企的單位房，這些單位也會陸續搬進九龍湖，目前我知道一些，就不直接說了。

對比3個新城，目前朝陽最好，九龍湖次之，象湖最差。未來九龍湖會獨領風騷，遠遠甩開其他2個新城，朝陽會略好於象湖。

這個我個人觀點，意見不同者勿噴。

象湖新城...屬南昌縣管轄項目

朝陽新城...屬西湖區官轄項目

九龍新城...屬省政府打造項目

三個新成近期比較...

象湖綜合比第一

朝陽綜合比第二

九龍綜合比第三

三個新城中期比較...

朝陽綜合比第一

象湖綜合比第二

九龍綜合比第三

三個新城長期比較...

九龍綜合比第一

象湖綜合比第二

朝陽綜合比第三

未來贛江新區(國家第十八個新區)將是南昌的更新亮點!

個人見解