昨天聽到兩個臺灣人說武漢非常有潛力，房價很便宜，會不會大家都這麼認為？

首先我想說我不這麼認為，一是武漢的工資水平很低，二是武漢的消費水平很高。武漢的主城區房價差不多在兩萬左右，一套房子下來一二百萬，普通的上班族一個月工資也就五千到八千，這是武漢普遍的還算高的工資了，這樣來算的話一個人不吃不喝也要十幾年才能買的起房啊。就算工作五六年的付個首付那還是要還房貸，還要生活的，武漢的蘋果一斤都要十幾塊了，蔬菜也沒有便宜的，現在應季的黃瓜還要兩元左右一斤，外面隨便吃點除了部分店裡小份的熱乾麵和原湯麵是四塊，其他的加個肉星都是幾十塊還不一定吃不飽，所以當我認為武漢的房價不低，主要是和當地的工資水平和消費水平相關的。

說實話，暫時沒有看出武漢有什麼潛力。

我去年是到西北玩了一圈。最後從銀川到了武漢，去了神農架，在玩了一下，然後到了長沙，最後回的上海。

在西北玩的很開心，也很好，然後到了武漢，覺得畫風一下就變了。。。跟武漢人說話吧，不管是營業員，飯店的前臺都有一種好像看著我很生氣的感覺。

開始我以為是我做了什麼讓別人不滿意了，或者我的形象太差了，讓別人看不起我了。再仔細看一看，好像武漢人都是這樣的，總是一副氣呼呼的樣子。

我想想也許這就是武漢人平時生活日常的態度吧。

武漢確實很大，這點不容置疑。我到了武漢第一天就感受到了。但是實在覺得武漢缺少了點什麼。是什麼呢？

首先就是人們氣呼呼的說話態度，好像我們外來人很不受歡迎一樣。起碼我到了武漢是有點不習慣的。自然就少了基本的一點親近感。

其次，我去貴州，我會感受到貴州有一種非常先進的理念。我出錢，你給我好的服務。在城市建設方面，很多細節上。很像沿海地區。所以我覺得貴州。有前途。

但是武漢給我什麼感覺呢？就好像是一個沒有怎麼發展的中部城市。感覺思想理念城建，這麼些年沒什麼變化。。具體我也說不好，但就有這種感覺。。。

所以起碼暫時。我不覺得武漢會有很快速的變化

那當然！如果以武漢和臺灣任何城市比，武漢都能讓臺灣人只有膜拜只有五體投地的份上。甚至可以說，整個臺灣島找不出一座有武漢一個區那麼大的城市！

沒有到過大陸的一些臺灣人，或者還沒有去過臺灣的一些大陸人，都是對對岸充滿著不瞭解。臺灣以為大家茶葉蛋都吃不起，部分大陸人真以為臺灣是發達地區。

實際上，臺北拿到湖北，恐怕只能和宜昌比比，更不用說其它任何城市。南都高雄，城市面貌建設水平，也就是和鄂州或者黃岡差不多。

臺灣人走出井口，到武漢看看，當然會覺得武漢很有潛力，甚至武漢未來是比較紐約東京倫敦上海北京的潛力。現在投資武漢，定居武漢都是是智慧之選。

而臺灣，隨著島內的內鬥，所謂的民主已經徹底割裂的社會，使社會失去共識。臺灣決策效率極其低下，執政理念充滿著民粹主義和理想化。現在臺灣缺水缺電，不過臺灣人有個本事叫做用愛發電。所以，現在重大項目先進產業都無法落戶佈局臺灣。

臺灣曾經的美好，伴隨著臺商在大陸的風流，風流總被風吹雨打去！

武漢其實挺有潛力的，不過目前工資偏低，就業市場除開華為騰訊第二研發中心的光谷經濟開發區，軟件園一片，漢陽的菸廠跟部分國企薪水福利還算ok，一般民眾平均工資低到汗顏。

大武漢的大在經濟上其實很容易提現，畢竟學生多，常住人口也多，但是貧富差距也很大，經濟結構轉型是個大問題。目前房價在華中區域算高的，從潛力上講還有增長空間。

隨著老年化跟死亡率上升的趨勢來看，房價增長空間會被抵消很大一部分。

就工資而言，房價已經算很高呢，陽邏黃陂這種破位置基本都7，8K呢，可想而知。

對於省會城市而言，未來留不留的住高端人才（高端人才往往能帶動就業跟GDP）跟優秀畢業生就是決定（或支撐）房價走勢的根本呢

我來說一下我的看法，為什麼那麼多人說武漢是有潛力的地方，1是武漢學校很多，以為著招聘高素質人才好招，2武漢的地理位置是潛力的一個優勢，3高科技企業在武漢很多，比如中國航母設計，潛艇設計和建造，還有光谷，航天科工，橋樑設計。有許多是一般人不知道的。武漢從清朝到現在都是重要的科技發展中心。還有房地產，因為房價比上海低以為著以後升值空間大。我在武漢碰到一個碧桂園的經理她是深圳人，我問她為什麼要在武漢發展，她深圳已經飽和，武漢潛力大。就說這麼多。

如果只看城市建設高樓大廈，成片的住宅樓，臺灣跟不上武漢的腳步，如果看經濟發展和民生，武漢差臺灣幾十條街。一個地方發展不是看高樓大廈，現在全國哪裡不是大興土木，搞建設，到處建設新區新城，結果呢？不信幾年後你看武漢的中法和長江新城有沒有現在設想的那麼好和繁榮

武漢人口1000多萬，從地理位置,文化教育,醫療水平都還是很高的,再加上軌道交通的建設（現在武漢的軌道交通還真不是一般大城市能比的）可以看出武漢的地理位置和國家地位在一步一步向前向上，也具備再次成為大城市的條件！國家對外的大門建設好了，現在就是大力建設中間樞紐和後面基礎的契機，一說金融就想起魔都，一提起對外大門就是沿海，一提起美麗富饒就是江浙，一提起中區樞紐就是大武漢至於高科技這一條還要拭目以待，現在都是量變，為質變契機做準備，未來可期！PS：不喜勿入

武漢市現在的地位確實降低了很多。在過去能稱大的城市，只有上海和武漢。武漢位於長江中游，漢江和長江交匯處，四周是平坦的江漢平原。平原人口眾多，經濟發達。如論區位鄭州和武漢有一比，但鄭州沒有長江。論人口發展潛力成都和武漢有一比，但成都太偏。武漢是中國現代實踐較早的城市，全國較早的鋼鐵，軍工，大學都在武漢誕生。改革開放後武漢確實落後於沿海城市，但以武漢的優勢，武漢再度輝煌是很可能的。

這個觀點確實沒錯。看一個城市不能看老城區，要看這個城市的高科技定位。

武漢光谷及光谷東高新技術開發區，這是武漢的重頭戲。他主要定位為高新技術開發，芯片、軟件、空間定位、光通訊，以及新能源。武漢江夏區有100多所大學院校，這為高新技術開發區提供了相當充足的科技人才和生力軍。

如果你要看老城區裡面有很多下崗工人，武漢畢竟是一個老城市。如果你把眼光看到光谷及光谷東一片，你會發現武漢已經完全不同於以前了。武漢已經變為一個高新技術彙集的新城市。

冬天陰冷潮溼，夏天悶熱難耐，春季一場雨半個月，有什麼好的！