2019房價會漲還是會跌，你怎麼打算的？

跌肯定跌我來說幾個理由

第一，房產稅肯定要來，可能二套就開始收稅，就算一年1%，那200萬房子一年也是2萬稅，現在炒房客手中5-6套，先進城得都是2-3套房了，房子其實過剩了，都會賣出來，你不降價降到建築工賣的起，估計賣不出去，自己想象吧你那裡建築工1-2年收入一套房話應該多少房價；

第二，房子已經嚴重剩餘了，三四五線近幾年為了發展gdp學習12線那個樓啊，三個月不回去路都找不了了，一二線呢把所有打工的都當成剛需，看看周邊空置率就知道了，到處都是空置的，市場經濟是什麼啊，供過於求必定跌，特別炒房客手中好幾套的，貸款炒的，賣不出去貸款還不上，得降價賣啊，開發商也是你認為開發商有錢？都是貸款的利息還不低，我一直都說現在不讓開發商降價賣，後面恐怕降價都賣不出去時候真的就麻煩了，我並不反對穩房價，但是適當跌應該是許可的，還得禁止炒作和捂盤惜售，否則靠開發商靠炒房客積累的GdP和經濟會被他們反噬，炒作不能過度了，房子住的，不是金融產品，也做不了金融產品，因為他可以無限量供應，就像吸菸也會上癮，十個金融危機9個房地產，切記啊，不要等到落在頭上了才知道厲害，得預防為主。

第三，房地產已經發展到頭了，新一二三線城市房價基本逼近美國西部最繁華城市洛杉磯房價，但是各方面都無法和他們比，房地產經濟我們本來就是學習西方的，那應該用他們作為一個參考，甚至二三線城市一套房可以在東南亞國家首都買2-3套房甚至更多。

第四，高房價導致資本，資產，人才都在外流，房價高，地價也高，甚至為了造樓拆工廠，拆企業，他們就往東南亞開始搬遷，這個可不是開玩笑的，一個地方沒有企業沒有製造業了，難不成就像網絡說的靠愛情嗎？不買房就結不了婚，為了愛情就必須買高價房？還有工廠去了，企業也去了，人家房價低工人也去了，人才也去了，留下高樓大廈給後人作為考古用嗎？

第五，高房價導致不結婚，不生子，影響其他行業發展，企業不做好產品來炒房，科學家教授不搞研究來炒房，因為做其他的沒有人消費啊，只有炒房了，影響社會發展和穩定，三思而後行，

最後我建議是換跌，花3-5年迴歸正常時候，把其他行業發展上去，特別是科技農業，生態農業，人工智能，各種科技發展，必要時候來一次科技革命，用來化解房地產可能帶來金融危機，讓發展繼往開來。

俺兩個閨女，可以說是老絕戶，今年40歲沒房，沒車，假如活到70歲，租房一年在我們這裡8000元，30年24萬，我要買房首付都不夠，沒工作，老家有房，俺是農民，還不把俺累死，我還沒活夠呢，堅決不買房，多吃點好的，學學養生之道比什麼都重要。和我一樣想法的有嗎？

現在中國處在房地產崩盤的前夜！中國的生態環境處於崩潰邊緣，各行各業都已過剩，經濟已經到頂，中國的房地產泡沫空前絕後，今後幾十年的房子都已經蓋完了，據統計中國大城市的高樓大廈幾乎夠三十億人居住都綽綽有餘，中國收入房價比是日本當年房地產崩盤時的兩倍，崩盤是肯定的事！中國經濟也要受其所累，出現經濟倒退都是大概率的事情！當年股市在六千點時，很多專家還在鼓吹可以漲到一萬點，結果是降到了一千多點，直到現在也還是在三千點左右徘徊！物極必反，這是恆古不變的自然法則！

總體穩中有降，一二線城市變化不大，即使供需關係有所改變，但不會影響政府對其的整體調控。但局部小城市，因其經濟發展，人口流動的不確定因素變化較大，可能會發生較大變動，參考鶴崗地區。但整體房地產行業不會有較大波動，房市依舊穩固，若是剛需不必觀望。或是投資，借用笑話改用，房價還是以後更低。（幾十年以後人口就少了🤓🤓）

房價不跌不買房。漲就更不買了。

銀行和老百姓沒有真正的把錢往某些方面轉或者投資，老在房地產上放鬆政策，那麼房子一直會漲，就像我們這裡雖然買了沒人住但是還是一直在漲，所以說最大的泡沫也沒人相信

會跌，不著急買

沒房住就買，房太多了就不買，房價日日升

中國的房子，除非是在極好的城市極好的位置，跌價獎持續下去，因為供太大需又是很小。

等白菜價樓。