老家兩套宅基地，房子塌了。想以後回去修新房怎麼辦？
大家好，我是農民小席，感謝提問！
老家兩套宅基地，房子塌了，想以後回去修新房怎麼辦？其實，大家都知道，自農村土地確權政策的實施以後，國家對農村土地的管理越來越嚴格，農村要求一戶一宅，禁止一戶多宅的現象發生，這也是為了節約農村土地資源，保護農村生態環境的舉措。
另外，農村土地確權政策的實施以後，農村宅基地如若長期閒置那也會被拆除其房屋，收回其宅基地歸為村集體所有。而且農戶如若有一戶多宅的現象，那麼多出來的宅基地就會要求按照相關規定進行轉讓，或者被村裡強行收回，至於有沒有補償就要根據當地政策而定了。
題主所說老家兩處宅基地，而且房子已經坍塌了。像這種情況，不但是一戶多宅的農戶，還是宅基地長期閒置的農戶。所以，農村土地確權政策的實施，會將其兩處宅基地全部收回歸村集體所有。如果題主想以後回去修建新房子，那麼在滿足農村宅基地申請條件的情況下只能重新申請宅基地了。
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老家兩套宅基地，房子塌了。想以後回去修新房怎麼辦?
農村老家兩套宅基地，應該是有一套是您的，有一套是您的父母遺留下來的吧。對於這種長期無人居住、房子倒塌，想翻建房屋的話還是得看具體的情況的。
1、戶口還在本村。這種情況您應該是常年外出打工或者孩子上學而舉家搬遷到鄉鎮或者縣市。對於這類情況來說，您如果是翻建房屋的話，您也只能夠翻建屬於您自己的那套宅基地。因為現在“一戶一宅”政策和宅基地確權的落實，您只能擁有一套宅基地。您對您父母的那套宅基地只是具有使用權，但是隨著房屋的倒塌，您父母遺留的宅基地是要被村集體收回的，您沒有再次翻建的權利了。而對於您自己的那套宅基地，您還是可以經過申請、規劃進行翻建和確權的。
老家兩套宅基地，房子塌了。想以後回去修新房怎麼辦?
農村老家兩套宅基地，應該是有一套是您的，有一套是您的父母遺留下來的吧。對於這種長期無人居住、房子倒塌，想翻建房屋的話還是得看具體的情況的。
1、戶口還在本村。這種情況您應該是常年外出打工或者孩子上學而舉家搬遷到鄉鎮或者縣市。對於這類情況來說，您如果是翻建房屋的話，您也只能夠翻建屬於您自己的那套宅基地。因為現在“一戶一宅”政策和宅基地確權的落實，您只能擁有一套宅基地。您對您父母的那套宅基地只是具有使用權，但是隨著房屋的倒塌，您父母遺留的宅基地是要被村集體收回的，您沒有再次翻建的權利了。而對於您自己的那套宅基地，您還是可以經過申請、規劃進行翻建和確權的。
2、您的戶口已經遷出本村莊。對於這種情況來說，您是不能在進行房屋的翻建了。隨著戶口的遷出，您現有的宅基地和地上部建築物從理論上說是可以被村集體收回並進行轉讓和受讓的，但是一般來說村集體不會輕易的收回。只不過，一旦您的房屋已經倒塌了，那麼您對這塊宅基地的使用權就已經截止了。而您說的另一塊宅基地也是如此，既然已經倒塌了，說明是長期無人居住的。村集體完全可以收回這塊宅基地的使用權的，特別是在房屋倒塌的情況下。
3、不定期的回去居住，戶口還在農村的話，那麼您可以翻建屬於您的那套宅基地；戶口不在農村的話，兩套宅基地都沒有翻建的權利了。
在《農村宅基地管理辦法》中，對上述的幾種情況作出了一些司法解釋，大家可以依據《管理辦法》來維護和判斷自己的宅基地權益。
老家兩套宅基地，房子塌了。想以後回去修新房怎麼辦?
農村老家兩套宅基地，應該是有一套是您的，有一套是您的父母遺留下來的吧。對於這種長期無人居住、房子倒塌，想翻建房屋的話還是得看具體的情況的。
1、戶口還在本村。這種情況您應該是常年外出打工或者孩子上學而舉家搬遷到鄉鎮或者縣市。對於這類情況來說，您如果是翻建房屋的話，您也只能夠翻建屬於您自己的那套宅基地。因為現在“一戶一宅”政策和宅基地確權的落實，您只能擁有一套宅基地。您對您父母的那套宅基地只是具有使用權，但是隨著房屋的倒塌，您父母遺留的宅基地是要被村集體收回的，您沒有再次翻建的權利了。而對於您自己的那套宅基地，您還是可以經過申請、規劃進行翻建和確權的。
2、您的戶口已經遷出本村莊。對於這種情況來說，您是不能在進行房屋的翻建了。隨著戶口的遷出，您現有的宅基地和地上部建築物從理論上說是可以被村集體收回並進行轉讓和受讓的，但是一般來說村集體不會輕易的收回。只不過，一旦您的房屋已經倒塌了，那麼您對這塊宅基地的使用權就已經截止了。而您說的另一塊宅基地也是如此，既然已經倒塌了，說明是長期無人居住的。村集體完全可以收回這塊宅基地的使用權的，特別是在房屋倒塌的情況下。
3、不定期的回去居住，戶口還在農村的話，那麼您可以翻建屬於您的那套宅基地；戶口不在農村的話，兩套宅基地都沒有翻建的權利了。
在《農村宅基地管理辦法》中，對上述的幾種情況作出了一些司法解釋，大家可以依據《管理辦法》來維護和判斷自己的宅基地權益。
以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
老家兩套宅基地，房子塌了。想以後回去修新房怎麼辦？
老家有兩套宅基地，房子卻塌了，說明你離開老家時間已經很久了，你相怪後回去修新房子，那麼就要看看你現在的身份了。
根據我國農村宅基地管理規定，農村實行一戶一宅的宅基地政策，並且嚴謹城市戶口的人到農村購買使用宅基地，也就是說，農村宅基地只對本村人提供。
老家兩套宅基地，房子塌了。想以後回去修新房怎麼辦？
老家有兩套宅基地，房子卻塌了，說明你離開老家時間已經很久了，你相怪後回去修新房子，那麼就要看看你現在的身份了。
根據我國農村宅基地管理規定，農村實行一戶一宅的宅基地政策，並且嚴謹城市戶口的人到農村購買使用宅基地，也就是說，農村宅基地只對本村人提供。
戶口離開農村不能重新回老家修房
你離開老家已經很久了，那是因為什麼原因離開的？你的戶口還在不在村裡？如果你因為參加工作離開了農村，戶口已經遷移到城市，那麼很遺憾的告訴你，你在農村雖然擁有兩處宅基地，但是這個農村你再也回不去了，這房子你是沒法建了。因為你的戶口離開農村，你沒有資格再使用農村的宅基地，而如果你的房子沒倒塌，那房子還是你的，宅基地還歸你使用，直到你的房子倒塌，而現在你的兩套宅基地房子都已經倒塌，按規定村集體應該依法收回宅基地的，你無權重新在該宅基地上重新建房了。
老家兩套宅基地，房子塌了。想以後回去修新房怎麼辦？
老家有兩套宅基地，房子卻塌了，說明你離開老家時間已經很久了，你相怪後回去修新房子，那麼就要看看你現在的身份了。
根據我國農村宅基地管理規定，農村實行一戶一宅的宅基地政策，並且嚴謹城市戶口的人到農村購買使用宅基地，也就是說，農村宅基地只對本村人提供。
戶口離開農村不能重新回老家修房
你離開老家已經很久了，那是因為什麼原因離開的？你的戶口還在不在村裡？如果你因為參加工作離開了農村，戶口已經遷移到城市，那麼很遺憾的告訴你，你在農村雖然擁有兩處宅基地，但是這個農村你再也回不去了，這房子你是沒法建了。因為你的戶口離開農村，你沒有資格再使用農村的宅基地，而如果你的房子沒倒塌，那房子還是你的，宅基地還歸你使用，直到你的房子倒塌，而現在你的兩套宅基地房子都已經倒塌，按規定村集體應該依法收回宅基地的，你無權重新在該宅基地上重新建房了。
戶口還在農村，可回家翻修一處新房
如果你只是因為打工或創業離開農村，而你的戶口仍然放在農村，那麼恭喜你，你什麼時間都可以回村翻建一處老屋，只要經村委會同意，報請鄉鎮政府和縣市有關部門同意，取得合法的翻建手續即可。如果你的兩處宅基地是並排在一起的，兩套加在一起不超過當地政府規定的一處宅基地的佔地面積，你當然可以將兩套建為一套。而如果其中的一套就達到政府規定的面積，那就只能建一套了，一戶一宅，不會同時批准你翻建兩套的。
綜上，農村宅基地管理會越來越嚴，如果想回老家重新翻建老房，應該趁早，越晚難度越大。甚至你的戶口已經離開農村，你現在回老家只要做好村領導的工作和村民的工作，不用報批，悄悄蓋起來也未嘗不可，只不過是無法確權而已。民不告官不究，農村好多事情就是這樣的。
老家兩套宅基地，房子塌了。想以後回去修新房怎麼辦？
老家有兩套宅基地，房子卻塌了，說明你離開老家時間已經很久了，你相怪後回去修新房子，那麼就要看看你現在的身份了。
根據我國農村宅基地管理規定，農村實行一戶一宅的宅基地政策，並且嚴謹城市戶口的人到農村購買使用宅基地，也就是說，農村宅基地只對本村人提供。
戶口離開農村不能重新回老家修房
你離開老家已經很久了，那是因為什麼原因離開的？你的戶口還在不在村裡？如果你因為參加工作離開了農村，戶口已經遷移到城市，那麼很遺憾的告訴你，你在農村雖然擁有兩處宅基地，但是這個農村你再也回不去了，這房子你是沒法建了。因為你的戶口離開農村，你沒有資格再使用農村的宅基地，而如果你的房子沒倒塌，那房子還是你的，宅基地還歸你使用，直到你的房子倒塌，而現在你的兩套宅基地房子都已經倒塌，按規定村集體應該依法收回宅基地的，你無權重新在該宅基地上重新建房了。
戶口還在農村，可回家翻修一處新房
如果你只是因為打工或創業離開農村，而你的戶口仍然放在農村，那麼恭喜你，你什麼時間都可以回村翻建一處老屋，只要經村委會同意，報請鄉鎮政府和縣市有關部門同意，取得合法的翻建手續即可。如果你的兩處宅基地是並排在一起的，兩套加在一起不超過當地政府規定的一處宅基地的佔地面積，你當然可以將兩套建為一套。而如果其中的一套就達到政府規定的面積，那就只能建一套了，一戶一宅，不會同時批准你翻建兩套的。
綜上，農村宅基地管理會越來越嚴，如果想回老家重新翻建老房，應該趁早，越晚難度越大。甚至你的戶口已經離開農村，你現在回老家只要做好村領導的工作和村民的工作，不用報批，悄悄蓋起來也未嘗不可，只不過是無法確權而已。民不告官不究，農村好多事情就是這樣的。
兩處宅基地的房屋都垮塌了，確是一大憾事。事已至此，也只得接受老房子垮塌滅失的現實。要再新建農房，還得依法依規：
若仍是老家農村戶口的，申請使用其中一處宅基地修建住房是毫無問題的。
若已不是農村戶口的，再在農村建房所受限制較多，其一隨時和老家農村戶口且符合“一戶一宅"人員合作建房，其二是待宅基地改革政策出臺後，通過摘牌獲得土地產權後再修建房屋。
這是多年從事村建國土管理工作的筆者，結合現行政策和宅基地改革動態，慎重給出的答案。
兩處宅基地的房屋都垮塌了，確是一大憾事。事已至此，也只得接受老房子垮塌滅失的現實。要再新建農房，還得依法依規：
若仍是老家農村戶口的，申請使用其中一處宅基地修建住房是毫無問題的。
若已不是農村戶口的，再在農村建房所受限制較多，其一隨時和老家農村戶口且符合“一戶一宅"人員合作建房，其二是待宅基地改革政策出臺後，通過摘牌獲得土地產權後再修建房屋。
這是多年從事村建國土管理工作的筆者，結合現行政策和宅基地改革動態，慎重給出的答案。
一、目前，絕大部分地方仍在執行現行宅基地政策。
宅基地改革試點，目前仍只在極個別地方試點，非試點地區仍須執行現行宅基地政策。
即，申請使用宅基地的人員必須符合以下兩個條件：
- 本村農業戶口人員；
- 符合"一戶一宅"條件。
所以，若仍是老家的農村戶口，可以申請使用其中一處宅基地建房。 兩處宅基地的房屋都垮塌了，確是一大憾事。事已至此，也只得接受老房子垮塌滅失的現實。要再新建農房，還得依法依規： 這是多年從事村建國土管理工作的筆者，結合現行政策和宅基地改革動態，慎重給出的答案。 宅基地改革試點，目前仍只在極個別地方試點，非試點地區仍須執行現行宅基地政策。 即，申請使用宅基地的人員必須符合以下兩個條件： 所以，若仍是老家的農村戶口，可以申請使用其中一處宅基地建房。 戶口已遷出或變成了城鎮戶口，就不具備了再使用農村宅基地的資格，也就不能直接建農房了。 要想實現建農房的目標，只能"曲線救國"了。就目前來說，只有兩種方式： 兩處宅基地的房屋都垮塌了，確是一大憾事。事已至此，也只得接受老房子垮塌滅失的現實。要再新建農房，還得依法依規： 這是多年從事村建國土管理工作的筆者，結合現行政策和宅基地改革動態，慎重給出的答案。 宅基地改革試點，目前仍只在極個別地方試點，非試點地區仍須執行現行宅基地政策。 即，申請使用宅基地的人員必須符合以下兩個條件： 所以，若仍是老家的農村戶口，可以申請使用其中一處宅基地建房。 戶口已遷出或變成了城鎮戶口，就不具備了再使用農村宅基地的資格，也就不能直接建農房了。 要想實現建農房的目標，只能"曲線救國"了。就目前來說，只有兩種方式：若仍是老家農村戶口的，申請使用其中一處宅基地修建住房是毫無問題的。
若已不是農村戶口的，再在農村建房所受限制較多，其一隨時和老家農村戶口且符合“一戶一宅"人員合作建房，其二是待宅基地改革政策出臺後，通過摘牌獲得土地產權後再修建房屋。
一、目前，絕大部分地方仍在執行現行宅基地政策。
具體到本提問來說，戶口仍留在老家，且戶口性質是農村戶口。因2處宅基地房屋已垮塌，"一戶一宅"應該已符合。戶口已遷出或轉為了城鎮戶口，直接使用宅基地建房已不可能，只能"曲線救國"。
若仍是老家農村戶口的，申請使用其中一處宅基地修建住房是毫無問題的。
若已不是農村戶口的，再在農村建房所受限制較多，其一隨時和老家農村戶口且符合“一戶一宅"人員合作建房，其二是待宅基地改革政策出臺後，通過摘牌獲得土地產權後再修建房屋。
一、目前，絕大部分地方仍在執行現行宅基地政策。
具體到本提問來說，戶口仍留在老家，且戶口性質是農村戶口。因2處宅基地房屋已垮塌，"一戶一宅"應該已符合。戶口已遷出或轉為了城鎮戶口，直接使用宅基地建房已不可能，只能"曲線救國"。
何時以後。在農村老房子舊了。應該快點建才是你宅基地。在我老家很多人都在外面買房了。自己的宅基地一樣要回家建。為了家裡老人要住。農村人外面買房。到老還是要回家。又不是國家正式工人。不用回家。農村人在外過年過節一樣要回。如果你不想建也可以。老房子有宅基地證才是你的
謝邀，也不是隨便修的，要申請審批，要有錢。以後再說唄！眼前還沒著落吶？還想以後，想多了失眠多夢。
應該要去當地政府部門問問才知道的！！
給村上一些線，請鄉親們喝臺酒，想修多大修多大
是中國人就建房子，誰來破壞就把他碎屍萬斷。
你即然是城市戶口，老家的宅基地應該不是你的該是村集體所有，不能回老家修建房屋，如果是你父母留下來的，你有繼承房屋財產權可沒有修建權，只允許塌了以後有村裡來除裡。
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