100萬元可以在南昌哪裡買一套相對比較好的房子？
這張圖是最新的南昌房價示意圖，雖然數據不見得很精確，但大體上還可以作為一個宏觀的數據來參考。
你的預算是100萬元，購買一套80-100平方米的房子，也就是說，能夠接受的每平方米單價是8000-12500元。
結合圖上的數據可以發現，這個價格，東湖西湖青山湖高新等區域的樓盤基本上被排除了，紅谷灘新區的價格更高，也沒法入手。至於南昌的幾個縣，我想也不會在你的考慮範圍之內，也可以排除。
所以，明面上的選擇只有四個區域，灣裡區、新建區和青雲譜區，再加上一個贛江新區。
但實際上還有一點值得注意，圖中為成交均價，之所以顯得比較高，是因為新房成交價很高，而同區域的二手房成交價是比較低的。如果能接受相對舊一點的房子，除了紅谷灘區域，在每平米價格12500元的條件下，完全可以買到你想要的房子。
當然，除了以上價格方面的硬約束之外，我們還要綜合考慮房子的交通、環境等因素。
我覺得，交通因素，最重要的就是考慮地鐵線路。目前1、2號線已經全線貫通，沿線房價也受到了明顯的支撐。幸運的是，現在二手房價格尚未明顯上漲，你可以考慮在地鐵沿線區域尋找合適的房子，比如，下圖中的紅圈區域：
這張圖是最新的南昌房價示意圖，雖然數據不見得很精確，但大體上還可以作為一個宏觀的數據來參考。
你的預算是100萬元，購買一套80-100平方米的房子，也就是說，能夠接受的每平方米單價是8000-12500元。
結合圖上的數據可以發現，這個價格，東湖西湖青山湖高新等區域的樓盤基本上被排除了，紅谷灘新區的價格更高，也沒法入手。至於南昌的幾個縣，我想也不會在你的考慮範圍之內，也可以排除。
所以，明面上的選擇只有四個區域，灣裡區、新建區和青雲譜區，再加上一個贛江新區。
但實際上還有一點值得注意，圖中為成交均價，之所以顯得比較高，是因為新房成交價很高，而同區域的二手房成交價是比較低的。如果能接受相對舊一點的房子，除了紅谷灘區域，在每平米價格12500元的條件下，完全可以買到你想要的房子。
當然，除了以上價格方面的硬約束之外，我們還要綜合考慮房子的交通、環境等因素。
我覺得，交通因素，最重要的就是考慮地鐵線路。目前1、2號線已經全線貫通，沿線房價也受到了明顯的支撐。幸運的是，現在二手房價格尚未明顯上漲，你可以考慮在地鐵沿線區域尋找合適的房子，比如，下圖中的紅圈區域：
如果不能接受二手房，非要購買新房的話，建議到灣裡區尋找合適的樓盤。灣裡也是交通比較便捷的區域。如果還要再具體到更細化的建議，那就需要你自己去實地考察了，沒有人能完全代替自己的眼睛。
老實說，現在南昌100W想買新房除了偏遠地段灣裡，南昌縣，麻丘、望城等，其他交通、環境、配套比較好的基本不太可能了。
排除新房，只能二手房了。100W買80平以上的，那麼二手均價在12500元以下，這個價格，先排除朝陽新城和紅谷灘、鳳凰洲。綜合交通、環境和配套等因素，我給你推薦的區域如下：
青山湖區 >艾溪湖沿岸 >東湖區 >西湖區。
至於象湖和新建就不推薦了，因為環境不怎麼滴，而且堵得你沒脾氣！
為什麼這麼推薦，看地鐵線路圖就知道了！
東湖區和西湖區為什麼靠後，因為人家是老城區，環境無法比啊！青山湖坐擁青山湖和艾溪湖風景區，還號稱幹部聚集地，怎麼比？艾溪湖沿岸都是新樓盤，規劃都好一大截，也沒法比啊！青山湖區和艾溪湖區商業、配套都不差，發展前景還是比東西湖區好，所以優先推薦。
東湖區比西湖區優先推薦，這是為什麼？因為東湖區的商業改造走在西湖區前面，而且新樓盤比西湖區多~~商業，環境，配套都比西湖區好點。
老實說，現在南昌100W想買新房除了偏遠地段灣裡，南昌縣，麻丘、望城等，其他交通、環境、配套比較好的基本不太可能了。
排除新房，只能二手房了。100W買80平以上的，那麼二手均價在12500元以下，這個價格，先排除朝陽新城和紅谷灘、鳳凰洲。綜合交通、環境和配套等因素，我給你推薦的區域如下：
青山湖區 >艾溪湖沿岸 >東湖區 >西湖區。
至於象湖和新建就不推薦了，因為環境不怎麼滴，而且堵得你沒脾氣！
為什麼這麼推薦，看地鐵線路圖就知道了！
東湖區和西湖區為什麼靠後，因為人家是老城區，環境無法比啊！青山湖坐擁青山湖和艾溪湖風景區，還號稱幹部聚集地，怎麼比？艾溪湖沿岸都是新樓盤，規劃都好一大截，也沒法比啊！青山湖區和艾溪湖區商業、配套都不差，發展前景還是比東西湖區好，所以優先推薦。
東湖區比西湖區優先推薦，這是為什麼？因為東湖區的商業改造走在西湖區前面，而且新樓盤比西湖區多~~商業，環境，配套都比西湖區好點。
如果您非要買新樓盤，可以參考我的下面回答：
給南昌各區排個名，未來哪個區最適合居住？九龍湖嗎？-悟空問答
如果您認可我的答案，請幫忙關注和點贊.
如果100萬付首付，南昌隨便挑，現在就要住推薦朝陽新城，紅谷灘(這兩個位置即使付首付資金壓力也會比較大)，青山湖，艾溪湖，新建，這些都可以。以離工作單位近為原則，通勤時間短，增加幸福感。也可以選擇東西湖老城區學區房，但是周圍環境不會太好，特別是停車難。如果不需要立刻有完善配套或者四輪代步喜歡清淨，那就九龍湖，規劃規格高，長期看好。
如果100萬全款，那就灣裡吧，目前沒有軌道交通但是有快速路，空氣很好，長期來看發展空間比較大，短板還是配套配套配套。去灣裡，工作一定要在城西，否則……
當然，也不是說100萬全款其他地方就一定沒有，但是肯定不能盡善盡美，會有不盡如人意的地方，因為目前南昌房子的整體價格有這麼高，如果有房子低價，要好好想想為什麼。
再提個建議，象湖慎選，每天聽路況就是象湖堵堵堵，地鐵過象湖也是去搞笑的，感覺那邊整體規劃有問題。當然，昌南大道改造完可能交通會改善。配套方面，生活氣息足，教育配套不錯，早些年很多剛需過去了，入住率高。樓盤品質和居民素質參差不齊，有高檔住宅區，也可能遇上禽流感期間在樓頂養雞的奇葩鄰居。區劃很重要。
細八一下紅谷灘。紅谷灘分為中心區(是這個叫法嗎？)，鳳凰洲和紅角洲，九龍湖。望城現在算不算紅谷灘不清楚。中心區不用說了能買進去就是人生贏家。鳳凰洲，以前不瞭解後來發現有幾個好學校，現在是部分家有學子的南昌家長比較青眼有加的片區。紅角洲，被高校擠壓，用於商業樓盤開發的地皮有點狹長，人氣還是有待提高，但是開闊，有高校風氣不錯，靠江邊還是很宜居的，房價當然也是呵呵噠地高啦。身邊很多人住紅角洲，也很喜歡住那邊。
具體說說朝陽新城。先說說不好的，規劃是吹得天花亂墜，其實只是西湖區的寶，定位是居住區，房子多且密，但是路實在是窄，還沒住滿裡面就開始有擁堵的趨勢，特別是進出快速路的口子少，上下班高峰雲飛路口排三五個紅綠燈是家常便飯。再說說好的，地理位置優越，攤開南昌地圖，朝陽是地理位置的中心，連接老城新城，九州高架沿江快速路昌南大道象湖隧道環抱，只要出了裡面的小馬路立刻就有飛馳人生的快感有木有，地鐵四號線穿區而過，通車後南來北往更加方便。入住率現在已經比較可以了，生活氣息越來越濃，年輕人越來越多(看一個地方有沒有發展就看年輕人多不多)，小區檔次都還不低，價格當然也比較感人。其他配套的話，學校都是西湖區名校的分校，所以都是學區房，三醫院已經開業，購物目前西湖萬達，天虹應該快開張了，文旅有華僑城，是個大IP。總之，朝陽目前是個比較有吸引力的區域，在九龍湖還沒成熟之前，這裡是一個更加適合生活的區域。
還有幾個個人觀點，一個是經開，早些年那邊主要是高校帶動人氣，以及一些工廠，後來慢慢的有了商品房，那邊不是工作需求不建議考慮，原因是墓園和垃圾處理廠，本地人都知道，如果必須要去，一定要擦亮慧眼好好選。新建區，紅谷灘隔壁，近水樓臺先得月，背靠大樹好乘涼，縣改區的，配套完全沒有問題，本地人多，縣城部分有點類似南昌主城區老破小，但是也有新樓盤可以選擇。贛江新區，好像還是個概念，城北的人關注多一些。青雲譜，一個完全隱身了的區，洪都人氣好一點，但是……如果不是情懷還是可以多考慮一下別的地方。南昌縣，全國百強縣哦，自成一體，有地鐵，城區配套完備，教育也可圈可點，但是貌似房價也不低了。
本人一般混中部偏西南，東邊和北邊不太涉足，也不甚瞭解。如果有不對的地方輕拍
新建區絕對是首選，離紅谷灘和九龍湖都近，紅谷灘房價逼近3萬，而新建才1萬出頭，100萬買個新建的80平方的足夠了，交通也方便，馬上就通地鐵了。
我就在華潤紫雲府買了一套，89平方，單價10500元。馬路對面就是新城吾悅廣場，性價比非常高，比起灣裡和蓮塘，南昌縣好得多，至少沒那麼偏不是。
媒體令人感到噁心都是騙子，南昌二手房到處都是，都在市中心，生活很方便，紅谷灘冷冷清清一點也不方便，追求生活質量，有老城區好嗎？只是房子新一點，一個超市懇定不夠，要商業五六條街，一百萬不管是電梯房，還是樓房任你選，只是你沒深入進去，約有二十萬套房源任你選，還怕選不中，看五百套房包你選中，價錢高的一年難有一個電話，想買房的準備接二百個電話吧，有不是傻子，祝你成功記住看五百套房包你成功。不行試試，照我的話沒錯。
我有鐵路九村房子一套，毛批，136平復市給構六樓，送大露臺，120萬，不議價
來灣裡買二手房，80萬精裝2房，100萬精裝學區3房。教育和生活配套都齊全，交通四通八達還沒堵車煩惱。
看你覺得比較好，是位置比較好，還是房子比較好，又還是周邊發展比較好，位置好，西湖區哪怕就是市中心廣場附近，中山路附近，這些地方你找老的小區，價格不貴，就是房子的結構。周邊住戶環境可能差了點，如果要房子好，高新區，哪怕九龍湖好的樓盤都不錯，可如果要發展，紅谷灘肯定是還不錯的，但是貴啊，如果要學區，朝陽都抄起來咯
100萬全款，經開區都難買到新房了，13000左右的價格
零上，目前100萬還是可以隨便選的。