濟南以後會往哪裡發展?

老城區會不會成為單純旅遊中心?東高新西長清北大橋鎮濟陽作為主要CBD副中心,休閒娛樂去老城區,工作四個副中心,也能解決交通壓力。濟南以後會往哪裡發展?
10 個回答
每日话健康
2018-10-09

我個人認為一開始問的問題就有問題,濟南的發展方向在十一五及十二五期間已經定了調子,寫明瞭發展的方向,只不過是每一個五年計劃都有新的計劃補充進來,比如十二五期間把CBD建設寫入五年綱要,十三五又加進了協河北跨,著重建設濟南新舊動能轉換區。所以濟南近幾年發展大方向還是“東拓,西進,南控,北跨,中疏,後來又加進了CBD建設”。

其實我要說的問題不是發展方向的問題,而是發展的先後順序的問題,從濟南新聞熱點及政府的工作報告可以看出,濟南十三五發展的順序應該還是先黃河北和CBD,這兩個位置是二王時代的政治遺產,如今王忠林成為新書記,他也繼承了之前計劃方案,所以濟南市比較多資金流向這兩個地方。
濟南以後會往哪裡發展?

當然濟南市下的這盤旗是比較大的,東拓,西進,中疏,也會同步的進行。東部漢峪片區,這是歷下區主導開發的金融中心,如今逐漸成氣候。郭董片區是歷城區主導發展,未來也是發展重點,還有濟鋼片區。當然新東站片區,這是濟南主導發現的片區,未來發展潛力不可估量。東部還有彩石片區,孫村片區,臨港片區,章丘等區域,都是重點發展區域。西部主要是國際醫學中心,西站片區,長清片區,創新谷片區。國際醫學中心是郭省長提出來的,二王也很好繼承了郭省長的遺產,不過西站片區因為新東站的投入,未來可能會被忽略一段時間了。創新谷是高新區主導發現的,高新區也是沒有太多基金,創新谷可能發展不會太快。長清片區主要是長清政府的棚改為主。中舒也主要是以政府棚改及拆違拆臨為主導。

其實,我主要想談的南控。我認為濟南南控不是不讓南部山區發展,而是最後發展,南部山區要發展需要更大的資金投入,可能是隻有投入,最終沒有產出,所以濟南市政府暫時沒有精力和能力開發南部片區。不過我認為隨著濟南市政府財政狀況的改善,它會回過頭來去搞這個費力可能不討好的南部山區大開發。所以南山區的朋友不要著急,十四五,可能會有大的改觀。

因此,我認為濟南的發展順序應該是:北跨、CBD——東拓、西進、中舒——南控。@濟南樓市參考 @頭條房產
濟南以後會往哪裡發展?

观景天下
2018-04-16

你好!濟南以後會往哪裡發展?天下君來解答。
濟南以後會往哪裡發展?從濟南
市發佈的《濟南市城市總體規劃(2011-2020年)》中,我們可以看出,濟南市的發展是向東西兩個方向擴展,向東擴展至市區邊界,向西擴展至長清城區,規劃城區面積擴大到原來的一倍。
濟南以後會往哪裡發展?濟南市以後將以一主二輔為主打造濟南新的模式。
濟南以後會往哪裡發展?以及6大片區

分工,扮演各種不同角色。

舊城片區(二環以內)泛指二環路以內及二環南路以南部分地區。完善提升商業、服務業中心功能,發展商業、金融、旅遊等現代服務業。

臘山新區,二環西路以西、京福高速公路兩側,以濟南西客站為依託,以文化會展、商業商務等為主導。

黨家片區,主城區西南部,調整產業發展重點,加快發展高新技術產業,完善居住配套。以生態農業、旅遊休閒、高端裝備製造為主導,整合有序、城鄉統籌全面發展的綠色產業和諧新區。

燕山新區,二環東路以東、大辛河以西,以金融商務、文化博覽、公共服務、體育休閒為主導。

王舍人片區,以濟南新東站綜合交通樞紐為依託,發展戰略性新興產業、現代服務業、生活居住等。

賢文片區,主城區東南部,依託高新技術產業開發區新區,大力發展高新技術產業和服務外包業,強化商業商務、科研教育功能,完善生活居住、配套服務功能。

PS:以上是資料整理而成,歡迎大家來討論濟南的發展。

惟爱你_I
2018-04-16

你好,作為一個濟南,又不是濟南的人來回答一下。

就目前濟南的現狀,規劃的全面發展,正如濟南西站剛起來,入住率還不是特別大的時候,東邊就已經開始建設濟南新東站,也預示著濟南東部在原有大發展的基礎上,在上一步。說來也奇怪,濟南規劃中,新東站還沒建設好,就開始想著往北跨黃河,在大橋鎮建立濟南北站,以至於濟陽,商河的放假也在迅速的往上漲。所以就濟南今後會往哪方面發展,可以在側面瞭解一下,濟南北邊是濟陽,商河,而這兩個地方都在變著法的朝南發展,接濟南。濟南其他的方向有章丘,長清,平陰,他們也在努力的發展,進而與濟南發展接軌!
濟南以後會往哪裡發展?

所以,濟南今後往哪發展,我認為應該是往北,畢竟黃河是一大問題,只有解決這個問題,濟南才能真正意義上的全面發展,所以,先過黃河,像黃河以北方向,發展可能性會更大一些!

交通小博
2018-05-24

濟南確定的城市空間發展戰略是東拓、西進、南控、北跨、中疏,但是作為一個帶狀城市,中心城東西跨度已經20多公里了,不可能再永無止境的拓展了,特別是早晚高峰的通勤交通問題,也已經成為城市東西擴張的重要制約,目前濟南在總體規劃、控規的編制中也開始注重職住的均衡,構建以公交為導向的TOD發展模式,同時積極打造主中心、次中心及片區中心,一主、一副、五次、十二地區中心的空間結構,每個區域都要根據規劃與產業的發展進行產業的更新升級,在城市的空間結構中,新東站、孫村、臨空、濟北是四大次中心,與西客站並列成為五大次中心,從長遠來看,東部和北部是今後發展的主要方向,特別是今年三橋一隧的規劃與建設,今後黃河將變成濟南的內河,中心城與北部的聯繫將更加緊密,在黃河北的新一版規劃中,軌道交通也將跨河運行,也將進一步拉近兩者的距離。另外新舊動能轉換區的發展,也給黃河北帶來了新的發展機遇。

從目前的發展態勢來看,黃河北及東繞城高速以東區域將是濟南未來發展的重點。

濟南以後會往哪裡發展?

手机用户6658026580
2018-10-14

向北!向北!向北!濟南東西狹長,東西已經夠長了,不能再拉長了。不管向章丘還是向長清,都會增加東西流向的內耗。向北跨河發展反而把東西長的劣勢變為優勢。把新舊動能轉換區做好,再向兩翼發展。但要做好北跨,得先做好兩件事,不能做一件事:

整頓吏治,不多說;

多修跨河大橋,北部先把路修好,千萬別像現在濟南城區樣發展到哪修到哪。學學鄭州修的路。

不能炒黃河北的房價!

挺難的。


濟南以後會往哪裡發展?
风无痕心涟漪
2018-05-31

這幾天去了齊河一趟,房價開盤8000以上,去的基本都是濟南人,投資居多,最多的就是吳家堡的人,剛有錢,全去買房子了,站在一個客觀的角度說,齊河環境是真的不錯,齊河大橋開通以後,確實是一大助力,不管是齊河歸不歸濟南,濟南想往北發展,應該錯不過齊河了

滋润一方土地
2018-05-31

濟南確定的城市空間發展戰略是東拓、西進、南控、北跨、中疏,,未來50年濟南將於淄博合為一體,鄒平將成為濟南的大濟南的市區,北跨黃河將建一新城規模比現在濟南還大,南邊將把泰山變為大濟南的內山,將泰安市,萊蕪市化為大濟南的內市區,切將成為山東內陸的唯一海港口城市

RJ小呆子
2018-06-21

處於涅槃重生、新舊交替的階段

今後,濟南就是東部西部兩個經濟高地,中部文化高地,北部產業高地,南部生態高地,發展方向越來越明朗。濟南加油!爭取彎道超車吧!

發兩張建設中的濟南CBD,圖片拍攝於2018.6.16


濟南以後會往哪裡發展?
濟南以後會往哪裡發展?
东临碣石1
2018-10-14

濟南就該把握重點,千萬別搞什麼東南西北中協同發展。幹什麼有重點,局部起來了,自然整體收益。經濟規律,無論人才還是資金,永遠是往經濟好的地區轉移。濟南市經濟好的地區是哪裡?

前三分別是歷下,章丘,歷城。這三個地方應該連城一片,加緊基礎設施建設,尤其是交通。

濟南周邊,德州,淄博,泰安。經濟最好的肯定是淄博,所以,歷下,歷城,章丘方向連起來後對接淄博,濰坊,這樣城市群才有競爭力。

再說句大土話,你對接德州完畢,發展哪裡啊?總不能發展河北吧?你可以要章丘,要萊蕪,要鄒平,總不能要人家東光吧?那人家河北家的啊。

管他什麼油條包子,只要經濟發展足夠強,你就是根麵條,也是人人搶的麵條。經濟發展不好,你就是水餃,也得天天求人來吃。

laowu1982
2018-10-14

感謝邀請。首先,老城區永遠不會成為單純的旅遊區,因為黃金地段永遠是黃金地段,唐冶是宇宙中心,也動搖不了泉城廣場周邊才是濟南最好地段的事實。況且老城區已有上千年的歷史,以後還是濟南的政治、文化中心。

而濟南外圍的孫村、王舍人、西客站,甚至是黃河北,以後會成為新的城區,越來越繁華,配套也會慢慢完善。而這一過程必然伴隨著工業企業的進一步外遷,沒辦法。章丘會和濟南形成同城,黃河北的發展速度取決於過河通道。南部由於天然的地形因素,將來發展潛力不會很大。

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