河南東南部駐馬店平輿縣房價4000左右，還有上漲的空間嗎？

說實話，現在說大城市的房價能降，我相信，但是如果說小縣城的房價能降，我根本不相信，不但不會降低，而且我覺得還會繼續攀漲。我住在洛陽的一個小縣城，和你的遭遇差不多，下面給出幾個原因，大家來討論一下。

首先來說大家最關心的價格。小縣城的房子雖然年年攀漲，但是，和大城市相比，它漲的幅度還是比較小的，大家還是能接受的。

其次從位置上來說。小縣城屬於城鄉結合部，農村希望在縣城買房子的人，居高不下。有的是為了子女接受更好的教育；有的到縣城打工就不想再回農村老家，當然還有些人是純粹出於攀比，這些人是縣城買房的主力軍。

第三，風俗上。什麼風俗？婚嫁風俗。都說是丈母孃把房價給抬起來，這話一點都不假。現在農村的風俗，已經不是三金，或者有車了，有套房也逐漸成了一個必備條件。和城市裡，那些動輒每平米上萬的房價相比，小縣城裡每平米幾千塊的價格還是給了不少人希望。而一些農村人為了孩子能娶到媳婦，哪怕砸鍋賣鐵，也會滿足女方的要求，給孩子買一套房。這也是房價高的一個原因。

綜上所述，大家可以看到，在房價上，小縣城雖然沒有像大城市那樣大起大落，但卻是在穩中求漲，而且大城市的房價，動不動動不動就會來一個大促銷，小縣城不會，像我們這小縣城從我關注房價到現在，一直就沒有降過。

這樣的事實，不但我們看得到，連那些在大城市裡的炒房客也看到了。大城市炒房現在已經成為了一個風險行業，所以很多炒房的人都將目光瞄準了縣城裡的房子。可能不會一夜暴富，但是，它是在穩增長，這就是投資人的一個心理。這些人的不斷加入也是縣城房價高漲，一個原因。

看到這大家覺得，小縣城的房子還會降嗎？有些朋友說租著划算，還羅列了一大堆，就是租個三五十年的數據，乍一看挺有理，但在現實中根本經不起推敲。孩子上學，你拿個租房證明行嗎？哪個女人願意跟著自己的老公租一輩子房？所以，如果打算在縣城安家，還是直接買房。因為縣城的房子房價不高，卻是穩中求升，鬼知道能漲到什麼地步去。

我個人覺得完全沒必要買，不如租房，租房才多少錢，或者買周圍靠近縣的蓋一個宅子，我自己都做房產的，小縣城這價完全扯淡的，我結婚都不會買，買塊地自己蓋還大還舒服，4千多買完揹負幾十年債務，不累嗎？

ps2018.12.15補充下，我16年回家的時候我家人要給我買，但是我覺得沒必要因為我家有自建房，但是因為一些原因搞得沒有買，所以我想不買就不賣買唄，但是我爸一直想給我買一個小區房子，但是一直拖今年買了2018很不爽因為我想買的時候最高才3000多點，但現在已經漲起來了我買了，貴了近1000，我不買是覺得無所謂，但家人想買的時候你要真買，就要趕緊的，因為我做過一兩年房產，所以知道，但是很多因素是沒辦法確定的，還是需要根據自身情況來定，雖然貴了1000.但是能賣多少錢你以後住了還會賣買嗎，自己住一輩子的事情，貴一起千看起來很貴，算下來多了10萬，但是你需要的時候，你沒辦法，你只能買，我前面說的可能有些考慮不周，因為每個人情況不一，不能用一個標準來衡量，一句話自身情況，決定！

我幹房產6年，我覺得普通縣城房價也只能保持在4到5千這樣了，如果漲到上百萬一套絕對不會，好多農村人也想投資房產，你算算，你如果買一套60萬的房子，首付20萬，貸40萬就按20年，利息也是30多萬，這套房漲30多萬你等於剛夠本，所以說，剛需的可以考慮，如果說投資我個人覺得不行。只要中國通貨膨脹不加劇，縣城房子絕對過不了8000，因為縣城的房子都是賣給農民，如果漲到8000買房的估計都要貸款。這樣銀行槓桿太嚴重，你知道為什麼大企業要來小縣城的，因為大城市的人不好忽悠，農村人買房不管有沒有證，拿塊地都能賣，這樣開發商可以快速回攏資金。大開發商來到小縣城就恰恰說明，大城市房子不好賣。有人說我買的房漲了多少多少，但是你能賣的出去嗎？你能把房子變成錢嗎？答案是不能，有的房子夠本都賣不出去，所以買房不要跟風。

上蔡縣的已經5000多快6000了

我說句實在話，要是在縣城工作就買，不在縣城工作就別買。

汝南的房價也不低呀。高檔小區4000到5000多

沒有買趕緊買，我這裡縣城 信陽市光山縣已經賣到七千了。

縣城工資2000左右。

首先肯定平輿房價會持續上漲並堅挺！原因如下:

1.平輿縣城教育資源異常豐富，高中有一高二高三高四高四所，中小學有外國語學校一中二中二中分校三中四中五中六中七中八中藍天澤英十二所，一小二小三小四小五小六小七小八小九小，實小分校等，幼兒園更不用說了，不但多且發達。孩子們都在縣城上學，人口超多！

2.平輿早就是國家級文明衛生城市，注重城市規劃與佈局，五年前就已經完成了拆拆拆，城市框架比較大，工業園區居全市前列！

3.高端地產入住:碧桂園，建業，置地，華鼎等改善型房推高房價！

4.準備劃市，省民政部門已考查中！

5.交通樞紐城市，目前有大廣，新陽高速，機場，南北東西三條鐵路，107輔道規劃在建中！

6.平輿縣人民生活水平逐年提升，全國防水防潮之鄉，外出務工人員每年都回流了大量的資金！

不足之處，歡迎雅正並補充！謝謝！

長毛線！一沒工業二沒資源，能提供幾個就業崗位？現在全靠農二代娶媳婦撐著！不要爭吵，人口紅利已過去，諸位再來看吧！