戶口遷入小城鎮,農村有承包地,農村拆遷時還能享受農村拆遷安置待遇嗎?

7 個回答
新农人散耕
2019-02-01

戶口遷入小城鎮,農村有承包地,農村拆遷時還能享受農村拆遷安置待遇嗎?


戶口已經遷出,就不能在享受村上拆遷安置補助待遇了。但是可以享受房屋拆遷補償和承包地徵用補償。


在農村,由村民使用的土地主要有兩大塊,一是宅基地,二是承包地,題主的提問比較模糊,我們就按照這兩塊土地的徵用補償問題做一個回答。


戶口遷入小城鎮,農村有承包地,農村拆遷時還能享受農村拆遷安置待遇嗎?
一、宅基地拆遷補償。宅基地是由村上無償提供給村民用於建設居住住房的用地,只要是本村村民,可以永久無償使用,村民在宅基地上面建設的房屋,是個人合法的私有財產。如果戶口遷出,就失去本村宅基地繼續使用權,但農戶的房屋是個人財產,不會隨著戶口遷移而發生變化。所以,在宅基地拆遷補償中,對於戶口遷出的,不再享受宅基地安置補助費,但是可以享受房屋拆遷補償費。


戶口遷入小城鎮,農村有承包地,農村拆遷時還能享受農村拆遷安置待遇嗎?
二、承包地徵用補償。我國新修訂實施的土地承包法中明確規定,對於戶口遷出農戶的承包地,在承包其內,村集體不得收回其承包的土地。農戶雖然戶口遷出了,但是其承包的土地在承包期內,還是依法享有承包經營權的,所以,在土地徵用的時候,戶口遷出的人還是享有土地補償費。
戶口遷入小城鎮,農村有承包地,農村拆遷時還能享受農村拆遷安置待遇嗎?

茶人老七
2019-02-02

戶口遷出農村,但是仍然有承包地的話,按照現行的規定,在承包期限內,農民的土地承包經營權受到法律的保護,如果遇到徵遷耕地的情況,農民應該獲得合法的拆遷補償。目前國家規定在第二輪土地承包經營權的基礎上再延長30年,也就是說到2057年之內,不管戶口是否遷出,只要當時確權的時候,已經擁有了土地的承包經營權,那就依法享有合法的權益。任何人不得非法的剝奪和侵佔農民的合法權益。

對於農村的宅基地使用權,如果戶口已經遷出且在農村地區沒有房屋的話,或者房屋自然倒塌的情況下,如果拆遷將無法獲得拆遷補償。但是雖然戶口遷出,但是農村的老房子仍然可以居住,其房子的所有權仍然歸屬於他名下。如果進行拆遷的話,他可以獲得相應的拆遷補償款。

所以對於這個問題要區別對待,土地的承包經營權只要已經經過確權,其戶口不管是否遷出都依法享有。而對於宅基地,如果房子已經倒塌或者不可居住的情況下,而戶口又已經遷出,則無法獲得拆遷補償,因為宅基地是歸屬該村戶口集體內部成員才享有的權益。戶口遷出了就不再享有了。如果農村地區還有老房子的話,拆遷是會獲得相應補償的。

以上就是我對這個問題的一點看法和認識,錯漏之處敬請諒解,如果你有什麼不同的建議和意見,歡迎在下面留言評論說說您的觀點。如果您喜歡我答案的話,歡迎在下面留言評論,感謝您的閱讀。
戶口遷入小城鎮,農村有承包地,農村拆遷時還能享受農村拆遷安置待遇嗎?

寒地水稻种植技术
2019-02-01

戶口遷入小城鎮,農村有承包地,農村拆遷時還能享受農村拆遷安置待遇嗎?

對於這個問題來說,還是看徵佔土地的具體情況的,徵佔耕地或者宅基地都是有不同的處理結果的。

1、徵收耕地。對於耕地這塊比較好解決,雖說您的戶口遷出了,但是您的耕地的經營權還保留著。而且根據承包期順延30年的原則,您的耕地可以經營到2057年才會結束,並且在2018年的土地確權時也是可以正常確權的。如果說徵收耕地的話,那就是可以獲得和正常村民一樣的待遇,土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費都不會少的。唯一有爭議的就是安置補助費了,這個還是需要您和村委會和徵收單位協調了。

2、徵收宅基地。因為宅基地的特殊性,只能面向本村戶口的村集體組織內部成員分配。在您的戶口遷出之後,其實就相當於被收回宅基地使用權了。如果這個時候徵收宅基地的話,您所能獲得的只能是地上房屋的拆遷補貼,而對於安置費來說,您是沒有權利爭取和獲得的。

所以,針對徵收耕地或者宅基地需要不同的處理的,能夠獲得的補償也是有區別的。以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。

土豆22391118
2019-02-01

戶口遷走就不屬於本村村民,村民都與本村有戶籍關係。

你在本村有承包土地,是你沒有在本村遷戶口之前享受的村民待遇,分到的承包土地。戶口遷走之後,你的承包土地合同不到期,為了維護穩定不變的農村土地承包合同,集體無權收回你的承包土地,你還可以繼續承包經營。合同期滿,因為你沒有本村戶口,已不是本村村民,集體會收回你的承包土地。

農村拆遷安置是對本村村民的待遇。你不是本村戶口就不能享受本村的拆遷安置。個人之見,僅供參考。


一家之主144419328
2019-02-01

我想說的是,社會主義社會也是一個封369等的社會。農民在最艱苦的幾十年裡。每人分點地給給國家交不少的公糧。那個時候怎麼沒人要的呢?中國人都知道不言而語。現在稍微給農民一點點好處。就有人往進鑽。真是可笑。這個社會已經到了字追求金錢。不講道德的時候啦。!哪有利往哪鑽。這些人可恥。但要比中國的。上下領導者強得多。像這種情況也不是難鳴說的算的。腐敗者決定一切。

吴其龙64355460
2019-02-01

每個地方拆遷安置都不一樣,但是大同小異。

我來談談我們老家徵遷遷,徵遷補償分兩大塊,土地和房屋,土地(農田)補償本村民組總面積款除以二輪承包時總人數,(死亡不減,出生不增加)進行分配土地款。房屋安置按戶口。每人40平方安置。對戶口不是本村民組的。但有房屋,對房屋和其他附屬物進行貨幣補償,宅基地面積補償款歸村民組集體。

晓咨上海
2019-02-01

中國是二元化社會,將民眾分為城鎮居民與農民,其最大區別在於戶籍是農業戶口還是非農戶口。農村土地上承包土地與宅基地是農業戶籍人口擁有使用權財產,而非農戶口不得擁有。隨著人口流動,因此人居住在什麼地方不重要,戶藉分離也是常態,關鍵是看你的戶口性質是非農還是農業戶口,農業戶口可享受,非農戶口則沒有。

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