長沙的學區房指的是小學就近上學（指定學校），初中指定區域微機派位，還有極少數樓盤是初中配套上學（樓盤自建配套初中學校）。
長沙高考無論是質量還是升學率是非常高的，但初中升高中壓力就會非常大，2018年初升高錄取率才61.8%，而要想進入雅禮、長郡、師大附中、長沙一中、麓山國際、周南中學等學校就難上加難了！
因此，很多家長就會希望自己的小孩在初中就進入名牌高中的同一所學校或高中品牌下的初中學校，這樣初升高就會相對容易並有保障。
長沙的學區房主要是選片區內的初中或者就是衝著某個初中微機派位的資格去購房。
目前長沙教育資源相對集中的片區或者說片區所有初中學校相對優秀的區域集中在湘江新區，如梅溪湖（尤其是南岸）、洋湖，這兩個片區所有小學的小升初微機排位初中都是片區內學校，如洋湖18年前所有樓盤都是直接讀洋湖雅禮，19年僅在長郡雙語和洋湖雅禮之間派位。
因此，對於望子成龍，望女成鳳的家長來說，學區房確實很重要，搶佔了區域內的房產也就有就讀名校的機會，大部分人都不願意放棄，雖然僅僅只是小升初微機派位的機會。
感謝邀請！
關於買不買學區房問題，一直以來是很多父母和爺爺奶奶困擾的問題，我也曾經為這個問題苦惱過，為回答這個問題，我們先來看看另外兩個問題：一是為什麼要讀書；二是環境對人有什麼影響。我覺得如果這兩個問題能看透了，我們就知道到底學區房的重不重要了。
一、為什麼要讀書
我是從農村裡爬出來的“鳳凰男”，通過讀書離開了面朝黃土背朝天的農村，來到了城市生活。當我再次回到我的家鄉，看到那些曾經跟我一起同窗的小朋友，沒有因為讀書改變原生生活，或進城打工或在家種地，雖然我沒有看不起他們的意思，但是他們始終跟城裡工作的人處於不同階層，生活格局有很大的不同。
每天我們都在城市的街道穿梭，你肯定會看到那些環衛工人，頂著四十度的高溫在掃大街，而你雖然工作壓力也挺大，但至少辦公室裡有空調，每次我都在想：如果他們當時受到較好的教育考上大學，也許今天他就不是不需要那麼辛苦。
我想說，讀書從來都是改變一個人命運，改變父母所在階層、改變自身生活品質的重要途徑，每當我孩子對學習有困惑的時候，我都會舉這些例子來告訴他，讀書很重要！所以，你家要不是有礦、有皇位可繼承或者不是上市公司的董事或拆二代，讀書真的非常重要！
二、環境對人有什麼影響
火山，直接導致了恐龍的滅絕；原始環境，也讓我們的祖先直立行走。
曾經，國外觀察研究表面，大部分人的資質是屬於平庸的那個層次，而這部分人取得的成績都在中等水平。其實我們在日常中，也可以看看一些孩子，不管在小學、初中或者高中學校，他們的成績一直處於同年級的中上水平，但是這種層次在不同學校的差距是非常大的，在升學考試中就能很明顯地說明這個問題。
從目前的小學教育資源來看，師資資源和教學成果其實差距是非常大的，在每個城市那些比較好的小學，在每一年的升學考試中，取得的成績永遠比普通學校高很多。
從上面的兩個問題來看，我們知道讀書很重要並且環境對人的影響也很大，所以學區房對孩子的教育也很重要，那它到底重要在哪裡呢？小孩子從幼兒園進入小學，大部分孩子在知識學習上基本都是一張白紙，在這張白紙上能寫出什麼樣的東西來，除了自身的資質外，最重要的是我們能讓他寫出什麼東西出來。而這裡的“我們”，是相對於小孩子這個個體而言，其實就是家長和老師，我可以這麼說，買學區房的家長，從思想上對孩子的教育會比較重視，從而他們會在孩子身上進行金錢和精力上的投資，現在的教育環境已經發生了巨大的變化，孩子的教育不再單純是老師們的事情，它更多的需要家長的陪伴和督促。試想你的孩子，是跟一群父母對教育非常重視的孩子在一起氛圍比較好，還是跟一群父母從不過問讀書問題的孩子在一起好呢？
所以，學區房重要，不是在入學的那個學位，好學習也有出現成績差的學生，而是在於在那個學校裡，有一群對孩子的教育非常重視的家長，它會形成一個比較好的氛圍，孩子的學習能力和學習成績都會比較好，從而相形益彰。
如我有說的不對的地方，請在評論區裡回覆探討！
要問重要不重要，那要看是否重視教育，如果家長重視，自然就重要。我想現在很少說不重視教育的家庭了。
當然，正真重視子女教育的家長絕對不會把孩子的未來僅僅寄託在學位房上，不是有了學位房就高枕無憂，家庭教育有時候更加重要，孩子自己肯學上進才是根本。
長沙學位房值得購買，特別是優質學位房，相當於孩子的未來多了一重保障。這裡多說幾句，有以下幾點值得注意，希望對大家有幫助。
1.長沙市政府已經取消了學位房，任何樓盤都不能以學位房作為廣告賣點。
目前，長沙市小學全部劃片就讀，就近入學，就是那個樓盤對應一所小學，那麼小學只要考慮小區對應的小學教學質量了，好的獻血對應樓盤可以說是學區房了。下面是嶽麓區部分小學對應的小區，如果有需要其他小區的信息，可以給我留言，我會一一答覆。
目前，長沙公辦初中入入學主要有三種方式，對口直升，微機派位，配套入學。對口直升一般是小學與初中是一個集團，有指標，特別是名校更有優勢。微機派位就是就近幾個初中抓鬮，憑運氣。配套入學就是憑購房合同直接就讀指定的初中，熱門學校可能需要有無長沙戶口，是否入住等進行排序。
以下圖片是嶽麓區部分可以配套入學考試樓盤，如果有其他樓盤想要諮詢的，可以給我留言，我會一一答覆。
2019年，長沙民辦初中也會參與微機派位。
公辦高中不用說了，全部憑成績入學。
因此，大家現在所謂的學位房其實應該叫配套入學，而且重點是初中。
當然如果小學初中配套都是名校，就是所謂的雙學位，價值可想而知。例如市府片區的鈺龍天下，單價已超2萬。
2.小學劃片，初中配套也並不是一成不變的，購買學區房時候務必弄清楚。
小區對應的小學會有暫定的情況，也就是說未來會有變數，購房之前需要確認。特別是在一些新開發區域，梅溪湖，高鐵新城等片區，典型的例子就是金茂灣暫定周南小學，2019年就會改為西雅小學。
初中配套入學同樣會有變數，因為初中學位有限，隨著入住人口增多，熱門初中勢必要分流，比如河東北辰三角洲，2018年下半年已經不承諾入讀長雅中學了。
3.在長沙，有條件的家庭都會想辦法買優質的學位房。
長沙本地的傾向於河東，或者河西濱江新城，很多外地的首選梅溪湖片區，雖位置較偏，但是小學初中普遍優質，至少是名校分校，加強環境因素等，該片區在房價一直不低。
有相關問題的，歡迎關注，留言探討。
個人覺得在長沙買學區很重要，學區房一直是炙手可熱的香餑餑。我們說的學區房是學校劃分的學區房，是指那些較好的小學對應的學區房。孩子的教育問題以然成為現代家長最為重視的問題之一，雖然義務教育下，每個學生都是有學上的，但是對口的小學就可能就會差了點，好學校與差學校在教學質量上還是有所區別。能進好的學校，能有利孩子的教育。
不過，購買學區房前應到區教育局查詢清楚招生政策，並留意各名校近幾年來招生範圍，儘量選一些常年歸屬在名校範圍內的、更靠近學校的物業。可多留意長沙新房市中的學區房主要集中在市府板塊、北城板塊及武廣片區等新興城區，往往會引入品牌更好的教育資源。置業者在購房前一定要諮詢清楚，自己購買的學區房是否有學區名額。最保險的做法是：在合同的附加備註寫明條款，要開發商承諾房子有某某學位，若承諾是假的，將作出多少賠償。
小孩學習主要是自身和父母，學區房更多是炒作。很多孩子不是學區房一樣考入很好的高中大學，有的住在學區房裡也只能考個一般的學校。至於說高位買學區房是教育投資的說法更是滑稽，沒有任何規定樓盤必須就讀哪所學校，也沒有任何規定名校就必須是哪些學校。學校，教師，學生三者是相互促進動態發展的關係。
現身說法，如果你的孩子小學成績不錯又沒有系統學奧數，靠奧數考不上四大民辦，那就去買長郡雙語或雅禮實驗附近學位房吧！我很慶幸為孩子買了鈺龍天下，孩子順利入讀長郡雙語，在裡面如魚得水，綜合素質和學習成績都很棒！
其實針對學區房，無論是在長沙還是其他地方，其重要性全看家長如何看待了，不能單純的為了學區房而去買學區房，當然啦，學區房肯定是會比較遠地區的房子在孩子學習方面更加的便利一些的，也會有比較好的學習氛圍；相反的，這樣也是無形中給孩子很大的學習壓力，不太利於還是的童心發展，因此，購買學區房應該慎重考慮，結合自身的經濟水平以及孩子的學習情況，以及家庭的整體考慮為好。
只要你小孩是6a，六大名校都會要的
很多人排隊的館子就一定好吃嗎 同理
不僅僅是長沙
