首先需要弄清楚的是誰讓你交契稅。如果是稅務局——這種可能性不大——則其通知上會有讓你繳稅的課稅稅基和法律依據，以及不交的後果。如果是開發商讓你交，則另當別論：
第一，開發商以為你代繳契稅為名，收取你的契稅之後，歸開發商使用。從開發商收到你的契稅，到開發商向稅務局代繳契稅的時間間隔約二年到三年。這段時間，鉅額資金就歸開發商無償使用了。幾乎所有的開發商都採用這種做法。其實，這種做法既是違法的，也是違約的。
第二，開發商讓你繳契稅，你可以不交。但是，前提是不影響你的核心權益。比如，開發商讓你繳，你不繳，開發商就不和你簽訂《商品房買賣合同》，或者不給你辦理網籤，或者不為你辦理備案，或者不為你辦理預登記手續。或者不為你辦理按揭手續。雖然從法律上講，開發商的這些行為均不導致你的買房行為無效，但是，要看你本人對這個事的承受能力。比如我，懂法的律師，絲毫不怕開發商敢宣佈買賣無效。
第三，要看開發商與你簽訂的相關文件上對此有無約定。如果有約定，應當按約定行事。如果無約定，可以拒絕。如果有約定，但現在不願意認可了，可以就稅務問題向稅務機關投訴。稅務機關會責令開發商糾正錯誤做法——不允許開發商代收代交。
第四，交房不意味著可以辦證，一般會在交房後二到三年才可能辦理不動產登記證。到辦理不動產登記證時，才需要你繳納契稅。
可以推遲交契稅，但是會對房產的所有權產生一定的影響。
在先行房地產行業交易規則和房產所有權登記規則下，一般來說，預售一手房會要求在簽署網籤合同，交付全部房款、測繪完成之後由購房人自行向稅務機關登記繳納契稅，然後房地產開發商在提交交易資料時房地產管理部門才會將為購房人辦理不動產權證。推遲繳納契稅的話，房產的不動產權證會推遲出具。包括購房資格、售房稅率等一系列與持有房產時間相關的權益都會隨著不動產權證的出具的時間產生影響。
比如說，目前對個人持有房產兩年以上再出售房屋的契稅稅率是低於持有房產兩年以內出售房屋的契稅稅率的，但是這個開始持有房產的時間就是從不動產權證開始計算的。如果個人推遲繳納契稅，那麼不動產權證辦理出來的時間就遲。
綜上，契稅不可以不交，是可以推遲交的，但這些是會對個人的權益有影響，建議還是收到繳納契稅的通知後儘快繳納。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。也就是說，契稅在房屋竣工驗收合格後交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
但是，各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。
而且，繳納契稅，每個和開發商簽訂的購房買賣合同內容規定的也不同，而根據目前主流操作，商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要按日萬分之五繳納違約金。
現實情況是，很多開發商為了資金週轉，會以代繳契稅為名，在交房時候甚至更早，就收取你的契稅。開發商收了契稅後，也許要好幾年才會向稅務局繳納。這期間業主繳納的契稅就被開發商當做資金週轉使用了。
你可以暫時不交。但是，大部分開發商就會制約你，不給你鑰匙，不辦理交房手續。所以，大部分業主就會為了儘快交房，覺得契稅遲早得交的心理，就會乖乖繳納給開發商。
如果你有保護自己的能力，可以向房管局投訴，可以向法院申請仲裁。不過這些都是耗時耗力的持久戰，一般人覺得買房子是好事，不想添這麼多的煩惱，不想浪費更多的時間和精力和開發商耗著，所以都會乖乖就範。
契稅遲早得交，如果你和開發商可以溝通好，可以等辦理房產證時候再繳納最好。如果不可以，就看您有沒有時間和精力了，否則就乖乖繳納吧。
以上為房家衛士個人觀點，歡迎指正。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。也就是說，契稅在房屋竣工驗收合格後交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。
但是，各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。
而且，繳納契稅，每個和開發商簽訂的購房買賣合同內容規定的也不同，而根據目前主流操作，商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要按日萬分之五繳納違約金。
現實情況是，很多開發商為了資金週轉，會以代繳契稅為名，在交房時候甚至更早，就收取你的契稅。開發商收了契稅後，也許要好幾年才會向稅務局繳納。這期間業主繳納的契稅就被開發商當做資金週轉使用了。
你可以暫時不交。但是，大部分開發商就會制約你，不給你鑰匙，不辦理交房手續。所以，大部分業主就會為了儘快交房，覺得契稅遲早得交的心理，就會乖乖繳納給開發商。
如果你有保護自己的能力，可以向房管局投訴，可以向法院申請仲裁。不過這些都是耗時耗力的持久戰，一般人覺得買房子是好事，不想添這麼多的煩惱，不想浪費更多的時間和精力和開發商耗著，所以都會乖乖就範。
契稅遲早得交，如果你和開發商可以溝通好，可以等辦理房產證時候再繳納最好。如果不可以，就看您有沒有時間和精力了，否則就乖乖繳納吧。
以上為房家衛士個人觀點，歡迎指正。
買新房，一般是交房之後再去交稅的。如果開發商有通知提前交稅，可以自行去諮詢確認。稅費是直接交給地稅局的，不用通過任何商家，所以記住費用不用繳錯。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
你好，按照商品房銷售管理辦法規定：契稅和個稅徵收是在交房的時候進行繳納的，如有開發商通知你提前繳納，請你先到所屬管轄的房產管理部門進行諮詢和確認
