在瀋陽買剛需房,推薦哪個地段比較好?

10 個回答
老亮说房
2019-05-30

老亮來回答一下這個問題吧,老亮認為對於剛需購房者來說重點不是看地段,而是應該看哪裡更適合你,而看哪個地段比較好很顯然更適合投資買房的人。下面老亮就來跟你詳細說一下老亮的理由。

在瀋陽買剛需房,推薦哪個地段比較好?

剛需購房者應該就近買房

瀋陽哪個地段比較好這個話題老亮曾經多次談及,但是對於剛需者來說應該不太適用。建設老亮推薦去渾南買房,但是你的工作地點卻在沈北,難道你還能去渾南買房嗎?所以,對於剛需者來說就近原則更加適合。

如果房子距離工作單位過遠時間可能還可以接受,但是時間長了任何人都會難以承受。另外,我們換一個思路,如果你每天上班花去一個半小時,下半又花去一個半小時,每天路上至少就要3個小時。如果你住的距離單位近一些,每天省2個小時不成為題,那麼這2個小時你可以和朋友聚聚會,或者自己多一點兼職是完全可以的。

剛需者還要考慮自己的經濟能力

假設老亮說長白島的房子好,那麼有幾個真正的剛需能買得起長白島的房子呢?所以,對於剛需來說,還要兼顧自己的經濟能力。

假設你在一環附近工作,不要以為一環內的房子都很貴,只要你不太挑剔,那麼有很多適合你的房子可以買到。對於剛需來說,目前最重要的接近有地方住的問題,所以不要說沒有學區,配套不好等等。因為這些問題可以等到有能力的時候在考慮,當然如果你現在的條件具備一步到位那是最好的。

剛需居住與升值不可兼得

有很多人買房的時候猶猶豫豫,總想著既要解決剛需的問題,又要兼顧後期升值的問題,這樣是很難買到適合自己的樓房的。

對於剛需來說,能夠選到保值增值的房子是最理想的,但是增值不等於賺錢,而且短期的增值還是貶值對於剛需來說也沒有太大的意義,難道增值了你還能立即把房子賣了?

所以,對於瀋陽的剛需或者全國任何一個城市的剛需購房者來說,你不是選擇哪個版塊,你應該選擇最適合你的那一個區域!

木子评娱
2019-05-29

我推薦渾南,因為我本人買的就是渾南的房子,在2016年購得的,現在渾南的房價當然有些貴了,但依託著市政府和自貿區,以及已經封頂的萬達廣場,渾南的房子升值空間完全是有的,縱使是剛需,但也不能不考慮房子的增值空間吧。下面是我搜集的一些數據,希望有所幫助

瀋陽5月二手房均價9334 元/m²

瀋陽4月二手房均價9285 元/m²

環比上月上漲0.53% ↑

同比去年同期上漲12.42% ↑

渾南5月二手房均價10634 元/m²

渾南4月二手房均價10566 元/m²

環比上月上漲0.65% ↑

同比去年同期上漲15.26% ↑


在瀋陽買剛需房,推薦哪個地段比較好?
在瀋陽買剛需房,推薦哪個地段比較好?
李咩咩64440344
2019-05-29

剛需!首先來說就是地理位子,當然要選在家人朋友和單位比較近一點的!不一定非得買什麼地鐵房啦,其實貴出來的錢也夠買一輛代步的小型車了,而且現在瀋陽的地鐵正在發展中,沒準後期也變地鐵房啦!其次就是品牌,如果經濟條件允許,當然要買大品牌的房子,無論園區自身配套,還是後期物業服務及升值都有保障!現在開發商都喜歡扎墩開發,就算位置偏點,後期配套都能起來!戶型就建議直接購買3室二廳二衛的,自己住一步到位,學區看現在瀋陽的政策時時變,而且新開發的居住區,一般大一點的開發商有的會自己引進小學或中學,如果不是家裡有孩子著急上學,我個人感覺,學區可以不在考慮範圍內!

淼淼3265567868249
2019-05-29

我也馬上要買房子,目前看好三臺子

平凡人生小潘
2019-05-29

對於剛需自住的話,首先要考慮小區環境,綠化、是否人車分流等安全設施,周圍配套如:學校、超市菜市場、醫院、等等,還有周圍的發展規劃,長遠考慮。現在市內的房子 和平 瀋河 大東的房子沒有少於7000的房子了 你可以去看看鐵西的 皇姑的房子,現在市政府發展渾南新區,那邊的房子也不錯,可以看看渾南長白島的房子不錯,我知道的都告你了,希望對你有幫助。

精英阶层Vip
2019-05-30

現在有錢人都去長白島河景房住,高端有面子,親戚朋友都羨慕嫉妒你,長白島一河兩岸河景房現在28000+/平,今年能到62000/平

草花160023711
2019-05-29

怒江街,紅田地產和格林夢夏 2手房 7000多 生活交通非常方便 一環和二環中間 我剛在這邊買的

一指流砂888444
2019-06-17

在哪買不重要,重要的是你買了。打工賺錢的速度永遠趕不上房價上漲的速度,就算跌了你還有個房子住,因為你是剛需。最後置換總比買首套心裡有底。

西双版纳地产小李
2019-05-29

對於剛需自住的話,首先要考慮小區環境,綠化、是否人車分流等安全設施,周圍配套如:學校、超市菜市場、醫院、等等,還有周圍的發展規劃,長遠考慮。現在市內的房子 和平 瀋河 大東的房子沒有少於7000的房子了 你可以去看看鐵西的 皇姑的房子,現在市政府發展渾南新區,那邊的房子也不錯,可以看看渾南長白島的房子不錯,我知道的都告你了,希望對你有幫助。

纳尼130381915
2019-05-29

長白,華潤幸福裡,萬科,中海國際,遠洋天地…

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