想在蘇州買房，不過要等到明年五月份才能集夠資金，這半年多房價還會不會大漲？

回答樓主，首先蘇州房價短期內不會再大漲了，應該是可以等你到明年5月份。不過小幅度漲還是可能有的。

我們先了解一下蘇州上半年瘋漲的邏輯，實際上去年下半年就開始了，主要區域是從園區開始，園區漲價原因：1.園區是目前蘇州範圍內房子包括可用地最少的區域。2.園區經過多年發展經濟包括配套居住環境都不錯。3.去年漲勢開始之前蘇州房價在周邊來比，其實不算高，甚至有點低。這裡的周邊主要跟杭州比。（上海比不了，其他的參考性不大）

經過去年下半年，到今年上半年，從園區到其他各區多數漲幅半年都超過了20%，雖然開始漲價的邏輯是存在的，但到了後期，到了今年確實是過熱了。

也因為今年兩次住建局領導被約談，然後出來兩次政策。

為什麼說不會再大漲？

第一.目前全域限制大約5年才可交易（新房從訂到拿到房，到之後有出售資格基本也要5年了），流動性被限制住了，純投資的應該少了，畢竟投資資金和時間成本太高了；流動性降低，很難出現之前大漲的局面。

第二.相城吳江等非中心區域目前新房建設、開盤都比較多，對房價過熱區域也會有一定抑制。

第三.這波漲幅其實已經釋放了很多利好，地鐵周邊、高鐵新建、自貿區規劃，這些在年初就已經利用上了。換句話來說，目前其實沒有什麼利好再支撐大漲。機場不確定最終怎樣，但機場的影響從短期房價來說應該不大。

所以目前蘇州房價應該是平穩為主，最多是區域性的小幅度變化。

你到明天5月才籌夠錢大可不用著急，變化不會很大，而且現在這時間也建議多看看，經過上半年的火熱之後現在市場上的房源可供挑選的不算多，不妨邊等邊看。

另外注意研究下蘇州購房資格，社保、戶口什麼的需要的提前準備好。

最後希題主望明能年買到心儀的房子。

目前經濟形勢不好，國家又出臺各項措施控制房價。明確指出房子是住的不是用來炒的。這種情況下，房產銷售不可能頂風而上的上漲房價。

目前環保政策的影響，蘇州很多企業搬遷，經濟處於轉型期，房價也在一個穩定期，至少一年內房價不會大漲！