在未來的一線城市，投資500萬買門店房和500萬現金理財哪個比較好？
這兩者的選擇就看你是什麼心態，什麼策略，什麼歌風險承受能力了！
對於500萬的資金來看，如果能夠加上一定的貸款比例，是在上海可以買到回報率相當不錯的商鋪的！但是需要花點精力，花點時間的。按照一套合格的商鋪來看，年回報率必須滿足7%以上才是可以投資的，要知道現在理財產品的平均收益在4%-6%左右，如果連這個都跑不贏的話，那麼投資商鋪的意義何在呢？
所以說，投資商鋪看的是一個回報率，甚至看的是一個10年後的發展！有一定的風險，持有的過程之中可能還會碰到這樣，那樣的揪心事！我自己就有兩套商鋪一套上海，一套蘇州，目前都是以租還貸階段，煩心事還真不少！
而投資理財則是一個相對穩定，不需要操心，只需要選對產品進行投資的結果！但是要注意的是所有的理財都是跑不通通貨膨脹率的，也就是說你的資金升值是一個緩步向上的過程，不會有驚喜，只是比較安全和穩定！
而市面上那種遠遠高於通貨膨脹的理財產品，比如大於6%，甚至高於8%的理財，其實都是風險較大的，一定要慎重！就好比有句話說的那樣“你看中的是別人的利息，而別人看重的則是你的本金！”
因此如何取捨就看你自己選擇了！不想冒風險的，能夠接受每年4%-6%回報率的你就選擇理財產品！如果對於未來有一些盼頭的，想要讓財富增值，跑贏通脹的，並且能夠承擔一系列風險的，那麼就可以考慮投資商鋪！！並且一線的商鋪投資地段不錯，唯一需要考慮的就是回報率問題！
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我個人覺得，這兩種投資方式都有各自的優點和缺點，而且也要因人而異。
首先500萬投資商鋪，這是一種資產增值和收益並存的投資方式，在一線城市的商鋪向來都是炙手可熱的，不過你買的商鋪它最重要的還是它的地理位置，這是需要注意的，你寧願多花點錢買一個好地段的商鋪也好過貪便宜去買不好地段的商鋪。並且它每年都可以獲得收益。但是缺點在於流動性差，萬一發生什麼事，急需用錢，再去變賣商鋪，恐怕“遠水解不了近渴”；而用500萬理財，這是一個可以保證現金流動性的投資方式，你可以不用擔心急需用錢無錢用這種情況，但這種投資方式也有它的缺點，理財投資它存在投資風險和通貨膨脹風險，眾所周知，現如今世面上有各種各樣的理財產品，有些理財產品它們的收益率很高但風險也很高，而保本類產品收益又太少，而且有些理財產品還有到期前不得提前贖回的要求；而且現在我國每年都有通貨膨脹，錢放在手裡不作為就等於資產縮水，所以如果要選擇理財投資方式的話，要有比較專業的分析投資能力。
我個人覺得你想要選擇哪種投資方式，主要在於你的偏好還有你自己的實際情況，如果你是一個偏好穩重型又安安穩穩打工類的，那買商鋪收租也是一個不錯的選擇；如果你是一個做生意的經常需要大量流動資金週轉的，那不如選擇理財投資方式，不過在選擇什麼類型的理財產品投資時，要根據自己的具體情況選擇。
謝邀。
在目前的一線城市，尤其是一線城市的核心地區，投資商業地產或者是住宅，保值能力和增長能力依然很強，或許未來幾年在這樣的地區增值能力會逐漸下降，但依然具備很強的保值能力。但哪怕是這樣，也需要在地點選擇上多下功夫，畢竟，對於地產項目來講，位置和周邊是最重要的。
而從金融理財產品的角度來說，近幾年，國內的金融產品並沒有特別亮眼的表現，而且，無論是私企還是國企，最近三年違約率都呈上升趨勢，中國金融投資業的專業程度和市場化程度，還需要進一步的考驗和完善，從增值保值的角度上來說，風險大過於一線城市房產。
以上只是個人的一點不成熟建議，歡迎各位看官指正和討論。
祝好運！
大家好，我是羚羊轉轉，很高興回答你的問題。
關於您所說的情況，個人覺得從以下兩點去看，
第一，看城市發展情況和投資理財率做對比，哪個相對利潤率比較大，可以去投哪個。因為這些東西不是一成不變的。
第二，看你個人擅長於哪方面，有哪方面的經驗技術，投資門面，如果地段選的對，時機好。做生意就能賺。
另外500萬也可以兩者都做嘛，哪個利潤大就改向哪個，畢竟都是賺錢為目的嘛
有閒錢理財的話，就囤點幣 以後會感謝自己的
謝邀回答。
如果是我，風險防範一定是投資門面房......
未來幾年都是現金為王！門鋪的租金比住宅都便宜，還沒人租這就是目前現狀！
門店由於受網銷影響，大趨勢是收益收滑，且持有成本高，不易變現，當然至於一線城市是否已到底不好說。
未來的一線城市，說明城市還有發展潛力的，感覺投資實體類的房產還是不錯的，關鍵你得研究一下房產價格的變動趨勢。
一線城市？500萬能買門店嗎？你說的是美金吧？