取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?

10 個回答
我房网
2019-04-12

1、最近,落戶放寬引起大家熱議起來,關於《2019年新型城鎮化建設重點任務》一文引起大家聚集,文中明確說明北上廣深等超大城市,也要大幅增加落戶規模,租房群體也能夠落戶到公共戶口中,未來落戶積分會變得寬鬆一些,以前想要落戶就得買套房,現在不一樣了,就算沒有買房也可以先落戶。

取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?

2、如果取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?其實不會的,因為北上廣深擁有太多資源,高端產業聚集、提供豐富的就業機會、高工資水平,這些都是吸引外地人入駐的原因,想要奮鬥出人頭地的年輕人太多了,每天有很多人離開北上廣,也有很多人進入北上廣。

3、就拿深圳來說把,人才引進政策下達後,1個月超10萬人申報落戶深圳,這可以說是不足為奇,畢竟一線城市北上廣深,深圳落戶最簡單便捷同時擁有高額補貼,本科生深圳補貼15000,地區再補貼15000,一個本科生落戶深圳可以拿到手30000,這對於一個剛剛踏入社會的大學生來講已經是一筆不菲的收入。

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4、其實,城市為了爭取人口流入,就會放鬆落戶標準,降低准入門檻,從長遠看有兩方面利好。

第一,為城市的長遠發展儲備人口,現在人口老齡化嚴重,人口出生率呈下降趨勢,預計以後每個城市都會面臨著勞動力不足的情況,城市發展有人才有希望。其次落戶放寬也加速了城鎮化發展,異地和農村人口落戶加快,未來有利於構建城市群建設。

第二,為樓市發展提供購房者,現在樓市是處於一個託市狀態,城市人口流入量多了,住房需求自然而然會增加,到時候買房需求還怕沒有嗎,城市新建了那麼多新房,到時候去庫存就有得著落了。

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勇勇晓谈房产壹贰叁
2019-04-10

感謝邀請回答這個問題,取消落戶限制是這兩天的熱門話題,隨著發改委的一紙令下可以說未來放開落戶限制和戶籍制度已經進入了倒計時。那麼相比於徹底放開落戶限制的其他城市來說,500萬以上市區人口的城市人才會外流嗎?藉此機會簡單談談我的觀察。

300萬以下城市取消落戶限制不假,但是500萬以上的城市落戶限制也會放鬆

取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?第一、這次落戶放鬆不僅僅指的是300萬以下的城市,包括北上廣深等城市的落戶政策放鬆也只是時間問題。從上圖可以看到對於500萬以上的城市有大幅增加落戶規模,精簡積分項目,確保社保和居住年限佔主要比例的字眼。可以說以積分落戶為主的這些超大特大城市未來會向社保和居住年限進行偏移,簡單來說未來大概率這些城市只要社保年限和居住年限達標就可以落戶。這點相對於目前北京和上海的落戶制度來說無疑是巨大的放鬆。

第二、放鬆或取消落戶限制的主要目的是未來城鎮化,說白了就是解決流動人口的城市戶口問題。以2018年為例我國常住人口城鎮化率達到59.58%,而戶籍人口城鎮化率為43.37%;說明了一個很明顯的問題:流動人口太多沒有落戶(沒有落成城鎮戶口)。這才是這次放鬆和取消落戶限制的主要目的!!!

取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?

第三、流動人口聚集的城市自然也就是最受益的城市。假如這些流動人口聚集的城市放鬆了落戶限制後,不難想象這些城市的落戶人口會出現爆發式增長。那麼300萬以下的城市有多少是流動人口聚集的城市?這點疑問很大,在數據看來300萬以下的城市大多都是屬於人口淨流出的城市,這樣的城市會吸引流動人口或者外出人口回來嗎?答案是明顯的,肯定不會。反而是500萬以上常住人口的城市會成為這次決定的最佳受益者。

北上廣深的人才外流或流入完全在自己掌握之中

取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?

第一、北上廣深這些一線城市對於人口的吸引力是最大的。這些年不可否認北京和上海等一線城市出現了人才流出的情況,其根本原因在於房價高漲和落戶難。在北京和上海待過的朋友應該知道這些城市的戶口有多麼的難落,因為什麼?因為這些城市的戶口背後代表著很多潛在利益,比如安置房和經濟適用房等都是優先安排本地戶籍的居民,諸如此類的潛在優勢還有很多。一線城市落戶政策一旦放開,別說300萬以下的城市就算是500-1000萬的城市都毫無競爭力。

取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?

第二、城市對於人口和人才的吸引力還是在基礎配套和產業情況。一個城市有沒有好的產業代表了有沒有好的就業機會和薪酬待遇;一個城市有沒有好的基礎配套代表著這個產業的軟實力,教育、醫療、交通、環境等等;人往高處走的道理大家都懂。

綜上,個人覺得在300萬以下城市產業和基礎發展不完善或者有相對競爭力的情況下,放開落戶限制也是沒有太大作用,除去或許對於房地產有些許刺激作用外,其他作用並不明顯。而想要與北上廣深這樣的城市進行人才爭奪,無異於痴人說夢。各位覺得呢?歡迎關心房產和城市發展的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。

君君50684911
2019-04-14

現在戶口不重要了,只要有保險就安全,深圳瘋狂的時代已過去,以前來深圳創業者都是六0與七0後,現在的八0與九0後都是獨生子女多他們的工作都隨父母而定居,如果靠他們自己大學畢業在深圳這所城市創業來成家成業根本不可能,所以父母在什麼城市定居孩子們自然跟隨父母而定,深圳當下太多的企業倒閉與遷移,在政府幹十幾年臨時工到手的工資還不到四千元,這如何讓人安心,四五代人在一起加起來一輩子都買不起一套房子,旁邊的這個阿叔天天小區撿垃圾(一生付出了培養兒子北大畢業,現在深圳又買了一套一房一廳的房子)所以阿叔來城市老了撿垃圾賣點錢可以補補家裡兒子按揭,唉!

青年史学家
2019-04-13

取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?取消落戶限制之後,北上廣深的人才並不會大量外流,這是由於這些一線城市的教育、醫療、交通等基礎設施和產業基礎、發展機遇和社會福利等綜合因素所決定的。

舉幾個例子,之前北京紓解首都功能,清出了百十萬人,但是這些人並沒有如願選擇河北、天津或者雄安,而是大部分流入上海或者廣深,這證明一線城市的吸引力依然強勁。還有之前西安、杭州、、成都、武漢、鄭州、長沙等二線城市開始搶人大戰,很多過去落戶的大學生待了沒幾年又重新回到北上廣深發展,一線城市之所以是一線城市還是有原因的。

論教育,北京有北大、清華、人大,上海有復旦、交大、同濟,廣州有中大、華南理工、暨大,深圳有港中文、北大、清華、人大的分校……論醫療和交通條件,他們無疑都是最好的。講產業基礎,北京的科技、金融和文化,上海外資和製造業,廣州的總部經濟和房地產,深圳的科創和製造業,都有很強的吸引力,在一線城市你能很輕鬆地拿過萬的工資,但是在二線城市這個水準至少要縮小到7000元左右,這就是差距。包括新一線城市在內,所能提供的高薪崗位是非常有限的。在一線城市,蝸居的北漂,或者深圳的創業者,你很有一定的概率獲得逆襲的機會,只要努力就有收穫。但是在老家,基本上是一個熟人社會和圈子社會,各種潛規則盛行,沒有關係你很難發展,縣裡最體面的職業是公務員和教師,創業基本失敗,房子是最值錢的。

這些都是一線城市的魅力所在,雖然很苦,但是充滿了機遇,雖然這些機遇越來越少。一線城市走紅的背後,根本的邏輯就是資源分配沒有做到均等化,比如高房價的背後是學區房,但是學區房背後是教育資源分配不均,教育資源的背後又關係到戶籍制度,只有從根本上改變,我們的人民才能真正共享改革發展的成果。

新科技观察员
2019-04-17

不會,反而會更多人才流入。因為城市之爭本質上是人口之爭,好的城市加之寬鬆的政策,自然就會人口大增,但是由於好城市物價房價高,不是人才混不下去,自然外流,因此人口大增是因為人才大增。而普通人則會大量流出到二三線城市。

在前兩年,戶籍還沒放開時,其實已經出現了這個勢頭,那就是戶籍的作用已經越來越小了,經濟好的城市自然人頭攢動, 經濟差的例如東北,自然就是門可羅雀。

如今徹底放開,是一種巨大的進步,使得人不再綁定在某一塊土地上。你努力,你就可以去北上廣,你想安逸就可以待在小縣城。你想脫塵出俗 ,就可以去大理麗江。

而真正的頂級人才就會匯聚到北上廣。

冒充北京的外地人
2019-04-10

戶口捆幫著福利 人為造成差距!北京很多高校其實水平,無論是理論還是科研真就一般般,狗尿苔不計長在金鑾殿上!人財物偏得!還有很多,....。那麼顯然社會公共福利肯定也和其他城市不一樣!在德國,即便你在小村,但是柏林公司開出的條件,你認可,如果你是個外國人(這裡指的是中國畢業留學生),帶著租房合同,勞動合同,到當地市政廳註冊登記,發你居留卡,即戶口。沒有積分,沒有買房的要求!生孩子照樣給你200歐隨年齡增加到17週歲470歐!入托,上學,就醫全部免費。如果長居,整個歐盟內都一樣,只是國家不同待遇有差異,但都有。即便是這麼寬鬆,也沒見德國人一股腦的擠到柏林,慕尼黑,法蘭克福,漢堡!北京真的放開,全國都會湧向北京嗎?非也!對於沒有職業,或穩定職業的,不一定非要雞蛋王石頭上撞!這不就正常流動了嗎?

佛陀路师
2019-04-09

感謝悟空問答邀請:

北上廣深一定會相對的流逝!畢竟目前內地限制隨著取消放寬政策對投資人是一個好機會!相比當地投資都是大手筆!動輒大資金可能也會後備無力!所以入內流失是必然的!

而且對於城市來說我認為二三線城市不比北上廣深!可能經濟發達以及扶持政策不一樣!但是發展空間會越來越大!城市的消費以及經濟是跟收入掛邊的!對於本質上沒有太多區別!

那麼會用更多人流逝偏向投資!畢竟大城市有大壓力!反而二三線城市更適合居住!


取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?
薛定谔的大狮子
2019-04-13

房產稅徵收設置房產估值起徵點最合理。一線城市起徵點每人50萬,二線起徵點每人30萬,三線每人20萬。房產估值每年根據成交價格估算一遍,修改一次。

別說憑本事賺錢住大房子,社會和平治安環境就是保護財產安全的,這就是財產稅,社會公共資源佔用稅。醫療房,學區房,地鐵房,公園房等等。賺的是國內的錢,國家合法的提供了市場和韭菜讓你賺錢的,交點稅怎麼了,穩定的社會環境你們賺錢也更安心。

歷來造反的都是種田的人,沒聽說商人能鬧翻了天。​有口飯吃就行,活的都是衣食住行本能需求,老實守法,宋朝還有救濟粥,連片房。

富人窮起來更可怕,慾望無限,欺詐謊言無所不能,相比老實本分活不下去的人你選哪個??必定房子關乎著社會的道德建設,家庭建設,人文建設。

你們想給後代留下一個怎樣的社會環境??


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你猜我会不会相信
2019-04-12

國家最近新出了政策,所以各種關於落戶的問題都比較熱,最熱的就是房價和人才了。

看到很多人回答題主的問題都在大段的分析政策,我覺得忽略了題目本身的兩個關鍵詞:一個是“人才”,一個是“大面積”。

首先說人才吧:什麼樣的人能被稱為“人才”不是隨便拿一個大學畢業證的人就能被稱為人才吧。我覺得所謂的“人才”一定得讓自己有適應自己生存環境的能力,有讓自己在身處的城市很好地活下去才可以吧。當然,這個跟學歷,職業,出身都沒關係,只要你熱愛某一行某一業,又願意努力為此付出,那麼你就可能會成為人才。既然能適應身處的地方,哪怕是一線城市,那努力讓自己紮下根,其它城市的戶口是不是放開對你來說也沒那麼重要吧。

再說“大面積”,個人覺得這個一定是不會出現的。選擇呆在一線城市的人大部分都對自己和未來有較高的期許,他們所期待的是其它城市所提供不了的,那麼哪怕政策出來對他們來說也不見得有多大的吸引力。當然肯定會有部分人會因為各種原因,比如個人能力,比如子女教育,比如贍養老人各種問題選擇還到二三線城市,但肯定談不上大面積。

戶口的重要性是中國特色的東西,感覺隨著祖國的強大各地戶口的差異性會越來越小,最終各地方戶口制度都可能消失。取而代之的是全國統一的公民制。如果更多的人意識到或者認可這個觀點就不會再為特大城市或大城市的戶口趨之若鶩,絞盡腦汁了吧。

當然目前戶口在一線城市還是炙手可熱的,祝福大家到手你理想地的戶口吧!


取消落戶限制後,北上廣深的人才會不會大面積外流?
腰部很有力啊
2019-04-10

看了好多回答,第一眼感覺都好專業啊,從各個層面分析,自愧不如啊,但細想都是隔靴搔癢的說些不疼不癢的,流於表面(都揣著明白裝糊塗)

簡單幾句話說明這個問題,開放戶籍是因為當地城市老年人太多,年輕人不夠用了,所以開放戶籍的目的為了吸引年輕人過來打拼,生產物資(最理想的情況就是年輕的時候在這打拼,老年的時候離開)

現在看這個話題的基本上都是小30歲,甚至30以上的了,等這些人攢夠落戶資格,基本上也快屬於老年人行列了,然後這些人就變成了負擔,所以戶籍開放和這些人都沒有關係,關係最大的屬於現在剛上大學,甚至高中的人。

但現在高中或者大學的人,有幾個會關注這個事

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