無珠海戶口在珠海購房需要什麼條件?

10 個回答
珠海楼市情报局
2019-08-09

2016年至去年,珠海的購買政策一直都是在珠海全市購房必須提供5年及以上社保,限售3年,購房條件極為嚴苛。而從去年開始,珠海逐步放鬆了購房條件,根據一城一策,結合當地實際情況對不同區域做出了不同的政策調整。

2016年至去年,珠海的購買政策一直都是在珠海全市購房必須提供5年及以上社保,限售3年,購房條件極為嚴苛。而從去年開始,珠海逐步放鬆了購房條件,根據一城一策,結合當地實際情況對不同區域做出了不同的政策調整。

目前,珠海最新的購房政策如下:

首先,珠海全市範圍內的所有戶型住房,全部納入限購範圍,且限售3年。

珠海戶籍居民家庭限購3套;非珠海戶籍居民家庭,限購1套。

2016年至去年,珠海的購買政策一直都是在珠海全市購房必須提供5年及以上社保,限售3年,購房條件極為嚴苛。而從去年開始,珠海逐步放鬆了購房條件,根據一城一策,結合當地實際情況對不同區域做出了不同的政策調整。

目前,珠海最新的購房政策如下:

首先,珠海全市範圍內的所有戶型住房,全部納入限購範圍,且限售3年。

珠海戶籍居民家庭限購3套;非珠海戶籍居民家庭,限購1套。

一手房方面,非珠海戶籍居民家庭如購買市區一手房需提供連續3年社保,購買西區及高新區一手房則無社保要求;

對於二手房,市區二手房需提供購房之日前連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明,珠海西區和高新區則需提供連續2年社會保險證明。

2016年至去年,珠海的購買政策一直都是在珠海全市購房必須提供5年及以上社保,限售3年,購房條件極為嚴苛。而從去年開始,珠海逐步放鬆了購房條件,根據一城一策,結合當地實際情況對不同區域做出了不同的政策調整。

目前,珠海最新的購房政策如下:

首先,珠海全市範圍內的所有戶型住房,全部納入限購範圍,且限售3年。

珠海戶籍居民家庭限購3套;非珠海戶籍居民家庭,限購1套。

一手房方面,非珠海戶籍居民家庭如購買市區一手房需提供連續3年社保,購買西區及高新區一手房則無社保要求;

對於二手房,市區二手房需提供購房之日前連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明,珠海西區和高新區則需提供連續2年社會保險證明。

此外,如是非珠海戶籍的高層次人才,亦可在珠海購置一套房,並且無需提供納稅及社會保險證明;港澳居民珠海購房,一手房無社保要求,但限購2套(珠海大橋以西東只能買一套);二手房則需要提供五年社保或納稅證明

2016年至去年,珠海的購買政策一直都是在珠海全市購房必須提供5年及以上社保,限售3年,購房條件極為嚴苛。而從去年開始,珠海逐步放鬆了購房條件,根據一城一策,結合當地實際情況對不同區域做出了不同的政策調整。

目前,珠海最新的購房政策如下:

首先,珠海全市範圍內的所有戶型住房,全部納入限購範圍,且限售3年。

珠海戶籍居民家庭限購3套;非珠海戶籍居民家庭,限購1套。

一手房方面,非珠海戶籍居民家庭如購買市區一手房需提供連續3年社保,購買西區及高新區一手房則無社保要求;

對於二手房,市區二手房需提供購房之日前連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明,珠海西區和高新區則需提供連續2年社會保險證明。

此外,如是非珠海戶籍的高層次人才,亦可在珠海購置一套房,並且無需提供納稅及社會保險證明;港澳居民珠海購房,一手房無社保要求,但限購2套(珠海大橋以西東只能買一套);二手房則需要提供五年社保或納稅證明

锅子33879597
2019-06-12

本人珠海地產從業10年,現在還在做這塊,應該可以解答您的問題。

無戶口要到珠海買房,要看您戶口在哪裡?

最新的:如果是港澳戶口,現在以珠海大橋為界可以不需要任何東西各買一套一手房。

其他外地戶口,在西區(金灣,斗門)和高新區(唐家)可無條件買1套。市區的一手項目現在不需要5年社保/納稅證明,但還需要3年。

當然人才證明可以買1套,但會多幾年限售。

2手房,現在全珠海還是非常嚴格的限購,需要5年社保/納稅證明,人才證明在二手這塊很難過,建議沒足夠的社保別交定金。再用公司名義可以買的,但交易稅要多點。

整體來講就只珠海戶口可以最多買3套,其他暫時1個區域都只能1套房。

珠海房产梁先生
2019-04-13

您好,很高興回答您的問題

我是珠海房產經紀人樑先生

目前珠海一手樓已經大大放寬購買條件,只要在珠海無房,未到退休年齡,辦理人才證明就可以購置一套房產

大陸人才辦理1.5萬元左右,港澳人士4萬左右

要購置二手樓需要5年社保~納稅,或者落戶

。目前外地人不建議落戶買二手樓,落戶手續過長,看房過程比較辛苦,建議直接買一手樓

目前珠海市區一手30000元/平,橫琴45000/平,金灣25000/平,斗門15000一平!

根據您個人預算購買哪個區域,再細找盤

希望回答能夠幫到您,謝謝

珠海微金湾
2019-05-17

在珠海買房是一件不容易的事情,珠海作為沿海城市,經濟發達,人員流動較強,每年到珠海工作生活的外地人也變得越來越多,所以想要在珠海買一套房子並不簡單。最近,珠海的限購政策頻發,那麼,外地人在珠海買房條件是什麼?2018珠海買房限購政策有哪些?

在珠海買房是一件不容易的事情,珠海作為沿海城市,經濟發達,人員流動較強,每年到珠海工作生活的外地人也變得越來越多,所以想要在珠海買一套房子並不簡單。最近,珠海的限購政策頻發,那麼,外地人在珠海買房條件是什麼?2018珠海買房限購政策有哪些?

外地人在珠海買房條件是什麼?

首先滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件:

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

在珠海買房是一件不容易的事情,珠海作為沿海城市,經濟發達,人員流動較強,每年到珠海工作生活的外地人也變得越來越多,所以想要在珠海買一套房子並不簡單。最近,珠海的限購政策頻發,那麼,外地人在珠海買房條件是什麼?2018珠海買房限購政策有哪些?

外地人在珠海買房條件是什麼?

首先滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件:

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

2018珠海買房限購政策有哪些?

首先要告訴各位,珠海凡是住宅,全部限購.要想珠海購房可以通過以下幾種方式:

1、外來人口如果沒有五年社保的,可以提供五年珠海納稅證明。

2、外地沒入珠海戶的,可以全款購買一手樓盤,有些開發商送五年免費更名,讓你有足夠的時間辦理社保或者人才引進等落戶的時間!二手房非珠海戶無法購買!

3、辦理人才引進或者入讀珠海高等教育學校的可以申請落戶珠海,然後可以購買珠海房子,珠海戶的以家庭為單位也只能購買三套房子.商樓和商鋪等商業性質的不受限制,不限購不限貸!

4、以公司的名義購買,要求全款,銀行不給貸款!

5、投靠直系親屬,就可以落戶珠海,然後就可以買房子了,也不需要5年社保!

有關於外地人在珠海買房條件是什麼以及2018珠海買房限購政策有哪些的相關信息小編就跟大家分享到這裡了,希望能夠對大家有一定的參考價值。其實,通過文章不難看出,對外地人在珠海買房進行了一定程度的限制,這樣對於抑制珠海房價過快的增長有著很明顯的作用。

大湾区房产资讯
2019-07-09

在珠海買房需要什麼條件?

首先滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件:

在珠海買房需要什麼條件?

首先滿足珠海當地的購房資格。比如要有珠海當地的2-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;外地人向珠海的銀行貸款買房需要條件:

1、同意以所購住房為在珠海買房的抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。


現剛出新證,斗門區和金灣區不需要社保和納稅證明,其它區域條件不變

liweis1269
2019-12-01

沒有珠海戶口,在珠海購房需要什麼條件?要連續5年的社保或者連續繳納5年個人所得稅。注意是連續5年,中斷了一個月都不行。如果這兩個條件你都沒有或者還差幾年才能達到的,可以嘗試一下落戶珠海。現在入戶珠海條件不是很嚴格。要不然的話可以去中山坦洲三鄉買房,中山限購不是很嚴,半年社保就可以了,現在買,半年後社保夠了就可以去打網簽了。

斗门凉介
2019-07-07

斗門金灣一手房不限購,二手房需要兩年社保

小崔说房产那些事
2019-05-17

很高興為你解答!目前珠海購房政策,外地戶口購房首套,一手房是不需要戶口的了,二手房依然需要五年社保,或者本地戶口,兩者都沒有,就需要人才證明才可購買。

嗄瑟先生
2019-04-24

在西區不需要社保和戶口可以買一套房,到時前提是你名下在珠海沒有房。市區要人才購房證明或戶口或社保都可以購買。

地产人尹小杰
2019-06-15

五年社保或者納稅證明,有大專以上學歷可以落戶,現在最快的方式就是人才購房證明。

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