車主購買了停車位，然後物業繼續收取停車費，其實不叫停車費，應該是車位管理費，其與物業管理費一個道理。你買了房子，還得繳納物業費，物業費包括小區、樓道等衛生打掃，停車位一樣，保潔費。我們小區就是這樣，車位6-7萬元，每年管理費350元，主要就是打掃衛生。
車主購買了停車位，然後物業繼續收取停車費，其實不叫停車費，應該是車位管理費，其與物業管理費一個道理。你買了房子，還得繳納物業費，物業費包括小區、樓道等衛生打掃，停車位一樣，保潔費。我們小區就是這樣，車位6-7萬元，每年管理費350元，主要就是打掃衛生。
這個費用按理說不合理，但是百分之九十以上的小區物業，估計都會收取，絕大多數業主也是默認服從，真要想著找相關部門投訴，恐怕很難解決。說白了，任何形式的物業費，其目的無外乎增加物業管理部門的收入，養活幾十口物業人員。
車主購買了停車位，然後物業繼續收取停車費，其實不叫停車費，應該是車位管理費，其與物業管理費一個道理。你買了房子，還得繳納物業費，物業費包括小區、樓道等衛生打掃，停車位一樣，保潔費。我們小區就是這樣，車位6-7萬元，每年管理費350元，主要就是打掃衛生。
這個費用按理說不合理，但是百分之九十以上的小區物業，估計都會收取，絕大多數業主也是默認服從，真要想著找相關部門投訴，恐怕很難解決。說白了，任何形式的物業費，其目的無外乎增加物業管理部門的收入，養活幾十口物業人員。
個人認為無可厚非，我們買了房子，要繳納公共維修基金、物業費等等各種明目的費用，目的就是拿我們業主的錢服務業主，維護小區乾淨、安全的生活環境。天下沒有免費的午餐，適當收取一些管理費在情理之中。不過可以告訴物業，以後自己停車位衛生由業主自己解決，估計可以免除這筆費用。
車主購買了停車位，然後物業繼續收取停車費，其實不叫停車費，應該是車位管理費，其與物業管理費一個道理。你買了房子，還得繳納物業費，物業費包括小區、樓道等衛生打掃，停車位一樣，保潔費。我們小區就是這樣，車位6-7萬元，每年管理費350元，主要就是打掃衛生。
這個費用按理說不合理，但是百分之九十以上的小區物業，估計都會收取，絕大多數業主也是默認服從，真要想著找相關部門投訴，恐怕很難解決。說白了，任何形式的物業費，其目的無外乎增加物業管理部門的收入，養活幾十口物業人員。
個人認為無可厚非，我們買了房子，要繳納公共維修基金、物業費等等各種明目的費用，目的就是拿我們業主的錢服務業主，維護小區乾淨、安全的生活環境。天下沒有免費的午餐，適當收取一些管理費在情理之中。不過可以告訴物業，以後自己停車位衛生由業主自己解決，估計可以免除這筆費用。
業主從開放商手中購買了停車位，得到了停車位產權，為什麼物業還要收所謂的“車位費”呢？其實，這個問題很好說明，就像我們從開放商手中購買了房產也需要繳納物業管理費一樣，是一個道理。
業主從開放商手中購買了停車位，得到了停車位產權，為什麼物業還要收所謂的“車位費”呢？其實，這個問題很好說明，就像我們從開放商手中購買了房產也需要繳納物業管理費一樣，是一個道理。
“車位費”不能隨便收取，物業公司需要到房管局備案
購買車位後，繳納車位費是應該的，所謂的車位費，其實就是停放服務費。一般在購買車位的服務合同中，就會說明車位的停放服務費的收費標準。業主們可以翻出合同來看看。
停放服務費的價格不是隨便由物業公司定的，物業公司需要到房管局審批，得到許可之後才可以按照指定的標準收取費用。
我國《物業管理條例》第四十一條規定：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
我國《物業管理條例》第六十四條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
所以，業主們需要依照物業服務合同中約定的條款向物業公司繳納服務費用
業主從開放商手中購買了停車位，得到了停車位產權，為什麼物業還要收所謂的“車位費”呢？其實，這個問題很好說明，就像我們從開放商手中購買了房產也需要繳納物業管理費一樣，是一個道理。
“車位費”不能隨便收取，物業公司需要到房管局備案
購買車位後，繳納車位費是應該的，所謂的車位費，其實就是停放服務費。一般在購買車位的服務合同中，就會說明車位的停放服務費的收費標準。業主們可以翻出合同來看看。
停放服務費的價格不是隨便由物業公司定的，物業公司需要到房管局審批，得到許可之後才可以按照指定的標準收取費用。
我國《物業管理條例》第四十一條規定：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
我國《物業管理條例》第六十四條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
所以，業主們需要依照物業服務合同中約定的條款向物業公司繳納服務費用
為什麼要收取“車位費”？
物業公司收取的車位費主要是用於以下幾個方面：
1、車位線、車位擋，地下停車場的監控設備的日常維護等；
2、巡視人員的勞務費，對車位的巡視，發現諸如車燈車窗車門沒有關的情況時會提醒；
3、為了杜絕不法分子砸窗盜物的情況發生，僱傭保安時花費的費用等等。
業主從開放商手中購買了停車位，得到了停車位產權，為什麼物業還要收所謂的“車位費”呢？其實，這個問題很好說明，就像我們從開放商手中購買了房產也需要繳納物業管理費一樣，是一個道理。
“車位費”不能隨便收取，物業公司需要到房管局備案
購買車位後，繳納車位費是應該的，所謂的車位費，其實就是停放服務費。一般在購買車位的服務合同中，就會說明車位的停放服務費的收費標準。業主們可以翻出合同來看看。
停放服務費的價格不是隨便由物業公司定的，物業公司需要到房管局審批，得到許可之後才可以按照指定的標準收取費用。
我國《物業管理條例》第四十一條規定：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
我國《物業管理條例》第六十四條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
所以，業主們需要依照物業服務合同中約定的條款向物業公司繳納服務費用
為什麼要收取“車位費”？
物業公司收取的車位費主要是用於以下幾個方面：
1、車位線、車位擋，地下停車場的監控設備的日常維護等；
2、巡視人員的勞務費，對車位的巡視，發現諸如車燈車窗車門沒有關的情況時會提醒；
3、為了杜絕不法分子砸窗盜物的情況發生，僱傭保安時花費的費用等等。
所以，業主在小區買了停車位之後，按照物業服務合同的規定和購買車位時簽訂的合同的約定，業主們都需要交納停放服務費，至於服務費的價格，都是按照合同約定數額收取的，如果覺得不合理，可以到房管局查詢。
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買的車位一般來說，都應該繳納停車服務費。這個費用的名稱各個地方有不同，其費用大致用於物業公司的人員和物料消耗及能源費用支出。
買的車位一般來說，都應該繳納停車服務費。這個費用的名稱各個地方有不同，其費用大致用於物業公司的人員和物料消耗及能源費用支出。
普通小區車位分為地上和地下兩類，在這兩類中的少部分車位還可能是立體車位。除了產權之位外，其他類型的車位除了繳一筆服務費外，還要支付一筆租金，即車位費。這些費用大部分都是委託物業公司收取，少部分也有可能是開發公司收取。
有成本支出就應該付費，這是經濟活動中的常識。買車位誰說不用繳服務費？像趙本山一樣，拎著山雞野貨進了蘇格蘭麵館請小瀋陽加工一下，就不用付錢？
買的車位一般來說，都應該繳納停車服務費。這個費用的名稱各個地方有不同，其費用大致用於物業公司的人員和物料消耗及能源費用支出。
普通小區車位分為地上和地下兩類，在這兩類中的少部分車位還可能是立體車位。除了產權之位外，其他類型的車位除了繳一筆服務費外，還要支付一筆租金，即車位費。這些費用大部分都是委託物業公司收取，少部分也有可能是開發公司收取。
有成本支出就應該付費，這是經濟活動中的常識。買車位誰說不用繳服務費？像趙本山一樣，拎著山雞野貨進了蘇格蘭麵館請小瀋陽加工一下，就不用付錢？
業主使用車位，物業公司要保證與行車有關的安全標識完好，場地的衛生保潔，區域的照明，承擔能耗支出等費用，那麼是沒有理由讓物業公司承擔這筆開支，也不應該由其他業主承擔，特別是沒車的業主承擔。沒道理！不然其公平性何在？
停車服務費與物業費性質相同但亦略有不同，在普通小區它是一種特約服務，有停車需求的才要付費，沒停車需求的則不用。
一般說來，停車服務費是不包含在物業費中，但是別墅項目多不是這樣。因為項目的特殊性，別墅多配自家車庫，停車的區域也大，很少出現佔車位現象。所以別墅的項目物業費收取的標準高的原因之一，其中就包含了停車管理費。所以別墅項目一般不另外收取停車服務費。
買的車位一般來說，都應該繳納停車服務費。這個費用的名稱各個地方有不同，其費用大致用於物業公司的人員和物料消耗及能源費用支出。
普通小區車位分為地上和地下兩類，在這兩類中的少部分車位還可能是立體車位。除了產權之位外，其他類型的車位除了繳一筆服務費外，還要支付一筆租金，即車位費。這些費用大部分都是委託物業公司收取，少部分也有可能是開發公司收取。
有成本支出就應該付費，這是經濟活動中的常識。買車位誰說不用繳服務費？像趙本山一樣，拎著山雞野貨進了蘇格蘭麵館請小瀋陽加工一下，就不用付錢？
業主使用車位，物業公司要保證與行車有關的安全標識完好，場地的衛生保潔，區域的照明，承擔能耗支出等費用，那麼是沒有理由讓物業公司承擔這筆開支，也不應該由其他業主承擔，特別是沒車的業主承擔。沒道理！不然其公平性何在？
停車服務費與物業費性質相同但亦略有不同，在普通小區它是一種特約服務，有停車需求的才要付費，沒停車需求的則不用。
一般說來，停車服務費是不包含在物業費中，但是別墅項目多不是這樣。因為項目的特殊性，別墅多配自家車庫，停車的區域也大，很少出現佔車位現象。所以別墅的項目物業費收取的標準高的原因之一，其中就包含了停車管理費。所以別墅項目一般不另外收取停車服務費。對於提問人所述買了車位每月支付30塊錢停車費，應該就是指停車服務費，收取的依據可以請教當地的物價部門，向他們諮詢。但根據以上的解釋，還是合理的。每天才1塊錢，在三線城市已經不能再便宜了。
謝邀！題主已在小區買了車位就應有產權，沒有產權的車位實際上就是小區業主的共有產權，物業無權出售。若是買開發商的車位，小區物業還要收你停車費，那就要問清是不是車輛保管費，若此是車輛保管費就應與物業簽訂保管合同(需寫明物業保管責任及其違約碰損或車輛部件被盜賠償責任)後再交保管費。若不是保管費需問明是何費用？小區衛生及照明費已含在物業費內，另收不合理。若其說管理費應有保管責任，就應簽約明確履約責任。否則其收費就不合理。你可向物業索要物價部門項目收費標準批准件(一般物價主管部門有批件的項目收費應算合理)，無批准件可以拒交。
物業就是踐踏法律，違法違規行使權利，無視法規，肆意侵佔業主利益的黑社會組織。
小區地下車位每月30元的費用稱為車位服務費，不是每月300元的租金租金是交給產權人的。車位服務費是物業收的，它不含保管看護費，這都是在物業合同中註明的。有的業主認為那收的30元做啥用的。細心人會觀察到，每逢停車時總有些業主從車內清理出垃圾。這說明要有保潔人員的工資。車到了地下停車場即使是白天，下面燈一排排的都亮著這說明有電費，材料費，維修費，啥都有壞的時侯，總要換換件修修吧。到了地下抬頭看，上部粗細管道縱橫交錯，還有扁方型的排風管，排風機，都是應急用的，只有平時維護好，萬一出現災害，才能把業主的損失減少到最低限度這些維護也需要錢。還有每隔幾個車位有一大塊鐵板，下面是個沉澱井，要是在雨季如發生倒灌地下，這些設施會自動開啟排水，減輕災害損失。地下車位都有畫的各種標誌，常時間磨損漸漸不清楚了，要安全通行停車，必須標誌醒目.還有不遠一個的通道防火捲簾門.....。還是需要錢從服務費中支出。大家說每月30元錢收的還多嗎？再說這錢的標準也不是胡亂收的。是前期物業合同商定標準，也是市物價局制定的標準。有的業主不瞭解情況，認為物業只收錢，那麼業主算算，一個車位一個月30元，1000個車位才收3萬，那麼大的停車場，壞個大件就要好多錢。現實中有這樣的小區，業主對物業收費總說高，業委會辭了物業自管，業主大會通過的收費標準比物業低點。可是預收半年的費用3個月花完了，業委們怎麼算也沒亂花業主的錢，為什麼呢想不明白，那麼物業是怎麼做的呢？首先物業有一套完整的制度，對設備定期檢查，養護，設備處在良好狀態，它就很少損失，自然換件維修成本低。可業委會只會看貓畫虎，只看表面的東西。只知道保潔、保安，真正物業的最基本的東西不瞭解，所以對物業認識有偏見。等到有一天變頻器、電機、電梯壞了，才知道維修費這麼高呀。
各地的情況不一，所以不能一概而論，本文之意在勸業主，多學學物管方面的知識，促進物業與業主和諧，家和萬事興，這個家就是小區的大家。
當然不合理，不僅不能交管理費，還應該聯合其他業主拒絕交物業費，把物業趕出去，成立業委會，實現業主自治，這樣就可以不交物業費，不交停車費，啥費都不交，隨便停車，可以在樓下養雞，可以剷掉綠化種莊稼，隨心所欲又不花錢，這樣才好！讓我們一起喊口號，物業就是黑社會，趕走物業實現自治，不用交費，生活美好！
強烈要求:取消落後的物業公司管理小區模式，大力提倡:建立現代化小區自治物管模式。
物業公司管理小區的權大錢多，能夠搞定社會各方面的關係。而小區業主委員會權小沒錢，得不到社會各方面的支持。物業公司是企業性質是以盈利為目的的，存在強收費弱管理，服務不到位問題。經常發生收取物業費難的問題，當矛盾激化時，業主不交物業費物業就斷水、電、氣、暖，不準業主裝修材料車輛進入小區大門。甚至發生物業指使保安暴力對待業主，更嚴重的是有些物業公司涉黑惡勢力來對付業主走向了犯罪道路。因此，物業公司與業委會和業主之間存在著先天性的對抗矛盾，難以解決。
建議小區物業管理進行改革:提倡由小區業主自治管理。
現在小區所有的物業管理並不是物業公司全是自已做的，也做不了。而是要找社會各行各業專業單位和個人來做。所以，小區業委會可聘用專業物業管理人才為物管顧問，成立自已的物管團隊更換掉物業公司。
建議:在開發公司售房後的前期(3年內)小區物業管理由開發公司負責(或聘請物業公司管理)，在售房3年內(前期物管)不得收取物業費，並且要解決好開發公司建房遺留下的各種問題。3年期滿，開發公司必須申請"移交該小區物業管理"報告交給住建主管部門批准，否則停止售房。由住建主管部門通知街道、社區負責成立該小區第一屆業主委員會，並負責組織業委會委員們進行專業物管培訓教育後接收小區物業管理。街道、社區負責對該小區業主委會進行督查監管，實行小區業委會自治管理的模式。 在街道、社區指導下制定出業主委會收取物業費的標準，制定業委會委員的工資福利待遇。實行業委會全面負責小區日常管理:由業委會聘用專業物業管理顧問及工作人員，不得招聘物業管理公司單位進行全面管理。業委會在專業分類管理方面可實行招標制: 例如在安保方面聘保安公司，在清潔衛生方面聘保潔公司，在維修方面請各專業維修單位，在綠化方面請專業綠化單位。這樣的管理既專業做的好又省錢，也不存在業委會和業主與物業公司之間的矛盾。
小區在街道丶社區部門的指導下，對業委會進行定期換屆選舉。業委會要建立網絡"業主自治群“，及時收集業主們的合理化建議和議建，更加有利於小區管理。業委會收取大量的物業費丶廣告費丶停車費等資金，除了用於小區業委會委員以及物業管理顧問和工作人員的工資福利待遇，用於各種物業維修費、辦公費、管理費、稅費等費用。剩餘的大量資金永遠留存在小區業委會，可用於規劃美化小區、增添設施、改善小區居住環境，也可以降低物業費收費標準，做到取之於業主用之於業主，體現小區業委會是鐵打的營盤流水的兵，讓肉爛在小區業委會大鍋裡。使廣大業主們共同受益，促使業主能主動按時交納物業費。真正實現文明和諧、清潔衛生、安定困結，利國利民的"現代化小區業主自治管理"模式。
另外，關於 "去消物業公司將會造成全國700多萬物業管理人員的失業?"問題。
答案是:
700多萬各行各專業的物業管理人員將被小區自治管理的業委會轉換全部聘用了，不會造成大量物管人員失業的問題。讓黑心的物業公司老闆失業，失去了鉅額利益，讓這些鉅額利益永遠造福於本小區業主自已。
我們所在的高檔小區，購買車位後一年支付360元車位管理費，相當於一天一元的管理費，這是合理的。你們已經買斷了車位還收30一月的費用也是可以理解的，車位管理費安保人員的費用，電費，停車系統管理維護費，但是總的物業費要減掉這個項目的收費了，因為你這已經算了。
首先申明我也是業主，家裡也有車，但對購買了停車位還收錢，我認為合理，因為衛生要人打掃吧？照明等都需要錢的，所以一月30元不過分
