你們覺得臨沂房價正常嗎，現在樸園小學旁邊都要三萬了？

臨沂最近確實火了一把，房價上漲屢創全國第一。那臨沂的房價到底高不高呢？我看這屬於仁者見仁 智者見智的事情。也和個人的購買能力有關。臨沂這幾年的發展有目共睹，城市建設日新月異。特別是這兩年，臨沂政府提出了北上東進的策略，臨沂發展再上一個新臺階。北城和河東地區，瀕臨沂河地區，發展更快，環境也更加優美。應該說越來越宜居。今年年底魯南高鐵將通車，北上北京，南下上海時間大幅縮減，到北京三小時左右，與京津冀和長三角的聯繫更加緊密。宜居和諧，經濟發展，我想臨沂的明天會更美好。

不崩盤之前都是合理的，從最近十年左右的時間來看，每一年都有很多個說房價太高，買不起，房子蓋了真多給誰住，很多人觀望等著房價跌，臨沂北城房價三千到四千的時候很多人說北城是個鬼城，沒人，不值這麼多錢，誰買了誰後悔，可是漲到6000多的時候還有很多人說北城人少，生活不方便，最多值個3000塊錢。多了就得崩盤，還有很多人說北城的房價漲到一萬才好才能配的起叫北城。沒想到真叫那些人說對了。真漲到一萬了。漲到一萬的時候又很多人說根據臨沂的收入最多也就5000塊錢。。現在又漲了差不多兩萬左右了。甚至還有的小區學校好的漲到了三萬了，很多人覺得不合理。我想說的是當時北城房價四千左右的時候也有很多人說不合理。如果是剛需的話如果接受不了北城的價格，那完全可以考慮去羅莊，或者高新區，經開區去買。剛需買房子不要考慮萬一跌了怎麼辦？說實在的那是銀行，和國家該想得事情，畢竟我們也就首付百分之三十，甚至百分之二十。如果房價漲了的話那就是百分之百自己是要多花錢的，一平米漲1000的話，基本上是一年白乾了。。所以剛需的話儘快買吧。以前很多人因聽信房價要跌的，而沒有買房子的現在應該都後悔了吧，因聽信房價還會漲的現在都在高興。。

三萬一平你要看有沒有買，價格都可以誰便定，你也可以定五萬一平，說到底看有沒有人接盤，還有那些以為自己房子定三萬一平的不要認為就賺了，你出手試試有人要嗎？想必大家琢磨下就明白了，其實就是一種營銷手段

凡房價超過2萬我是不買，再好的學區和位置我也不考慮，只要生活方便，質量提高，不見得就要一窩蜂的去搶學區，去買高房價，當然早買了肯定賺了。現在除非兜裡鈔票足足的，生意穩穩定定，還能進一步的具備發展空間，我才會考慮要不要去咻咻富人學區的空氣

臨沂近段時間的樓市的確有些火熱了，不少開發商紛紛前往臨沂拿地開發，但是臨沂的房價高的地區在北邊，也就是說北城新區的房價一直處於上浮的狀態，而你所說的樸園小學正好是位於北城新區。

北城新區是規劃和建設新區，但是山東臨沂地產處於一般，並沒有出現所謂的大漲情況，但是由於新區不斷的發展和開發，導致近期房價有所上漲，更何況是學區房呢？學區房的價格本來就較比普通商品房高出許多。而且臨沂最貴的學區房已經到達了3.5萬。

隨著臨沂蘭山區的發展規劃，未來的臨沂房價有再次上浮的可能，而繼續上漲的房價勢必會迎來調控政策，所以現目前的臨沂還算是比較安分，對於炒房投資來說並沒有過於激進的行為。

哈哈！今年35中升學率不如北實驗中學！樸園小學附近說實話除了貴沒別的！南坊最好小學是金盾小學！但學區房價也就在20000左右！高層哈！別墅不好說！

十八線小縣城滕州的放假都過萬了，大美臨沂也算正常！關鍵房子還在炒，越買越貴，越買越貴，這就是個圈套，人人心知肚明，卻都往裡鑽，人的慾望決定的，確實沒辦法！

整個臨沂的教育就不行，孩子在哪裡上都一樣。

上樸園小學能考上北大清華，30萬一平也不愁賣，問題是上樸園小學，個個能考上大學嗎？上其他小學就沒出息了嗎？

有人買就值三萬，沒人買就一文不值！