徐曉倩律師:國家對最新房屋拆遷補償標準的政策是怎樣的
徐曉倩律師:國家對最新房屋拆遷補償標準的政策是怎樣的
徐曉倩律師:國家對最新房屋拆遷補償標準的政策是怎樣的
徐曉倩律師:國家對最新房屋拆遷補償標準的政策是怎樣的
徐曉倩律師:國家對最新房屋拆遷補償標準的政策是怎樣的
徐曉倩律師:國家對最新房屋拆遷補償標準的政策是怎樣的
徐曉倩律師:國家對最新房屋拆遷補償標準的政策是怎樣的
徐曉倩律師:國家對最新房屋拆遷補償標準的政策是怎樣的
徐曉倩企業拆遷律師
1/7 現實生活中,房屋拆遷是很常見的,房屋拆遷補償是很多被拆遷戶都十分關注的問題。因為房屋拆遷補償是涉及被拆遷人切身利益的問題,國家對於房屋拆遷補償也規定了一定的標準,那麼,國家房屋拆遷補償標準是什麼呢?(圖片來自 IC photo)
2/7 一、房屋徵收補償標準\n\n這裡的房屋補償,是指對被徵收的國有土地上建築物價值進行的補償,按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格,並請有評估資質的評估機構進行評估確定。(圖片來自 IC photo)
3/7 這裡的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的,可以找當地政府建設部門進行諮詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向複核評估,對複核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑑定。\n(圖片來自 IC photo)
4/7 這裡的市場價格,地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的,可以找當地政府建設部門進行諮詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向複核評估,對複核結果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑑定。(圖片來自 IC photo)
5/7 三、停產停業損失的補償\n\n該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有徵收當事人進行協商確定,協商不成的,可委託房地產價格評估機構評估確定。(圖片來自 IC photo)
6/7 四、補助和獎勵\n\n補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被徵收房屋公攤基準補助係數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。(圖片來自 IC photo)
7/7 五、房屋裝修補償及家電設備移機補償\n\n房屋裝修補償也是先有當事人協商,協商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發佈時徵收拆遷時出具的補償標準為準。(圖片來自 IC photo)
2019-06-30

更多精彩

推薦中...