從個人角度來說，如果有房有車，今後不準備再貸款買房子的話可以提取住房公積金，因為作為個人財產的一部分住房公積金存款利息少的可憐。但是如果今後還要貸款購房的話最好不要取公積金，因為公積金貸款購房的總額是公積金餘額的20倍，如果你將來購房時公積金貸款足夠則不必做商業貸款了。

如果經濟壓力不是太大的話，還是建議您不要提前支取公積金的，因為公積金真的很有用。

公積金貸款除了利率低外，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

1、貸款成數高，首付壓力小。商業貸款較高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款較高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。

2、貸款年限長，月還款金額少。不同地區商業貸款年限不一樣，全國各區商業貸款的貸款年限較高只能貸到30年，而且大多數二手房較高只能貸到20年，月供壓力較大；公積金貸款的年限較高可達30年，月供壓力較小。

3、房齡限制較靈活。商業貸款對於房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對於85年以前的房屋不予貸款，並且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對於房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。

住房公積金貸款買房的好處非常多，在我們買房的時候，可以使用公積金貸款的，則較好選擇這樣的貸款方式；貸款額度不夠的，可以選擇組合貸款，即公積金貸款、商業貸款各貸款一部分金額；使用商業貸款的，後期公積金可以足額貸款的，可以轉為公積金貸款。