房子是男方父母買的,離婚女方有權要嗎?

10 個回答
任律师工作室
2019-05-23

對於這個問題,需要看具體的情況。要看買房的具體情況是什麼?

因為按照法律規定,如果房子是婚前男方父母給買的,並且登記在了男方一個人名下,婚後也不存在貸款的情況,那麼顯然該房屋是屬於男方的個人財產,女方是無權要求分割的。

但是如果房子雖然是婚前買的,但是父母只是支付的首付,婚後有共同還貸的這種情況,按照法律規定,該房屋的產權可以歸男方所有,但是婚後共同還貸及所對應的增值部分是屬於共同財產,女方是可以要求補償的。

還有一種情況就是如果房子是婚後父母全額出資,為男方購買的,並且只登記在了男方個人名下,這種情況下,也是屬於男方的個人財產,女方是無權要求分割的。

所以關於離婚時候的房產歸屬及分割問題是非常複雜的,不能一概而論,更不能簡單的一句話這樣去提問,需要結合很多的細節和證據,才能做出準確的判斷。

如果您有相關的法律問題,或者需要進一步詳細諮詢,可以關注本頭條號,私信律師諮詢!

對於這個問題,需要看具體的情況。要看買房的具體情況是什麼?

因為按照法律規定,如果房子是婚前男方父母給買的,並且登記在了男方一個人名下,婚後也不存在貸款的情況,那麼顯然該房屋是屬於男方的個人財產,女方是無權要求分割的。

但是如果房子雖然是婚前買的,但是父母只是支付的首付,婚後有共同還貸的這種情況,按照法律規定,該房屋的產權可以歸男方所有,但是婚後共同還貸及所對應的增值部分是屬於共同財產,女方是可以要求補償的。

還有一種情況就是如果房子是婚後父母全額出資,為男方購買的,並且只登記在了男方個人名下,這種情況下,也是屬於男方的個人財產,女方是無權要求分割的。

所以關於離婚時候的房產歸屬及分割問題是非常複雜的,不能一概而論,更不能簡單的一句話這樣去提問,需要結合很多的細節和證據,才能做出準確的判斷。

如果您有相關的法律問題,或者需要進一步詳細諮詢,可以關注本頭條號,私信律師諮詢!

东友律师事务所
2019-05-23

這個問題需要考慮實際的情況,婚前、婚後;全款、首付;登記在一方名下、登記在雙方名下都不一樣,下面就給大家說說父母買房給子女結婚常見的那些情況。

一、婚前買房的情況:

1. 男方父母全款買的房並且只登記了男方一人姓名,這種房子毫無爭議是屬於男方的個人財產。

2. 男方父母全款買的房登記在夫妻雙方的名下,這樣房子就屬於夫妻共同財產,離婚後應該是男女雙方一人一半。

3. 男方父母首付貸款買的房登記在男方名下,夫妻離婚後房子歸男方,沒還的貸款也是男方的個人債務。(對於婚內共同財產償還貸款的部分,女方可以向男方追償)。

4. 男方父母首付貸款買的房登記在夫妻雙方名下,房子歸夫妻共同所有,離婚後倆人一人一半。

5. 男方父母首付貸款買的房登記在女方名下,房子歸夫妻共同所有,離婚後倆人一人一半。

二、婚後買房的情況:

1.雙方父母共同出資(包括全資和只出首付款)購買的房產,產權登記在男方名下的,該房產可認定雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。即如果雙方離婚,該房產是按照兩方父母的出資額的比例來劃分房屋所有權的。

2.男方父母全款買的房並且只登記了男方一人姓名,則視為是男方父母對其的單方贈與,離婚後房產屬於男方個人財產。

3.男方父母付首付並將產權登記在男方的名下,針對這一情況司法解釋並沒有一個特別明確的規定,但筆者認為根據公平原則和結合《婚姻法司法解釋三》第十條的規定,對於首付款,應當認定是男方父母僅對男方一人的贈與,屬於男方的個人財產。但對於後期夫妻共同還貸部分,應認定為夫妻已共同財產還貸。即雖然房產依然登記在男方名下。離婚後女方有權要求男方就共同還貸部分及房產增值部分予以適當補償。

4.無論雙方父母如何出資,只要將產權登記在夫妻雙方名下,都應視為對夫妻二人的贈予,離婚後倆人一人一半。

這個問題需要考慮實際的情況,婚前、婚後;全款、首付;登記在一方名下、登記在雙方名下都不一樣,下面就給大家說說父母買房給子女結婚常見的那些情況。

一、婚前買房的情況:

1. 男方父母全款買的房並且只登記了男方一人姓名,這種房子毫無爭議是屬於男方的個人財產。

2. 男方父母全款買的房登記在夫妻雙方的名下,這樣房子就屬於夫妻共同財產,離婚後應該是男女雙方一人一半。

3. 男方父母首付貸款買的房登記在男方名下,夫妻離婚後房子歸男方,沒還的貸款也是男方的個人債務。(對於婚內共同財產償還貸款的部分,女方可以向男方追償)。

4. 男方父母首付貸款買的房登記在夫妻雙方名下,房子歸夫妻共同所有,離婚後倆人一人一半。

5. 男方父母首付貸款買的房登記在女方名下,房子歸夫妻共同所有,離婚後倆人一人一半。

二、婚後買房的情況:

1.雙方父母共同出資(包括全資和只出首付款)購買的房產,產權登記在男方名下的,該房產可認定雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。即如果雙方離婚,該房產是按照兩方父母的出資額的比例來劃分房屋所有權的。

2.男方父母全款買的房並且只登記了男方一人姓名,則視為是男方父母對其的單方贈與,離婚後房產屬於男方個人財產。

3.男方父母付首付並將產權登記在男方的名下,針對這一情況司法解釋並沒有一個特別明確的規定,但筆者認為根據公平原則和結合《婚姻法司法解釋三》第十條的規定,對於首付款,應當認定是男方父母僅對男方一人的贈與,屬於男方的個人財產。但對於後期夫妻共同還貸部分,應認定為夫妻已共同財產還貸。即雖然房產依然登記在男方名下。離婚後女方有權要求男方就共同還貸部分及房產增值部分予以適當補償。

4.無論雙方父母如何出資,只要將產權登記在夫妻雙方名下,都應視為對夫妻二人的贈予,離婚後倆人一人一半。

叶律师
2019-05-22

這個要看具體情況,只有屬於夫妻共同財產,女方在離婚時才能要求分割,若是屬於男方個人財產,則無權要求分割。當然,婚前買房還是婚後買房,全款買房還是首付款買房,登記在男方名下還是登記在雙方名下,這都將直接影響夫妻共同財產的認定。

一、婚前買房。

1、婚前全款買房。這種情況,因僅登記在子女一方名下,屬於配偶一方個人財產,離婚時無權要求分割。

2、父母為子女婚前付首付。婚前首付,夫妻婚後共同還貸,對於夫妻共同還貸所對應的增值部分,配偶一方可以要求予以補償。

二、婚後買房。

1、父母為子女婚後全款買房,並登記在子女一方名下。根據司法解釋規定,父母為子女全款買房並登記在子女一方名下,應當視為對子女的個人贈與,屬於個人財產,無權要求分割。

2、父母為子婚後部分出資購房。根據司法解釋規定,父母為雙方購置房屋出資的,若沒有明確表示對一方的贈與,則應當視為該出資為對夫妻雙方的贈與,該房產屬於夫妻共同財產。

當然,若雖為個人財產,但是若夫妻之間有財產約定協議或贈與等約定,則要根據具體情況去認定是否屬於共同財產。

二十六画叔哥
2019-05-22

世界很大,什麼稀奇古怪的事情都有。你已經很明白,房子是男方父母買的,這房子無論是在你們婚前買的,還是在你們婚後買的,離婚時,女方沒有半毛錢的權利去要這個房產。從法律角度來說,女方沒有任何機會和資格要這個房子的。你若不信,去要一下,看看男方是什麼態度,如果男方拒絕的,你可以通過法律途徑,看看能給你機會嗎。

我不明白,女方離婚,就是想從男方手裡撈一把。你結婚是為了什麼?是閃婚後準備騙婚?還是另有隱情?為什麼在離婚時,要伸手去拿不屬於你的東西?你是否感覺你結婚後後悔了,吃虧了,上當了,掠奪別人的財產作為自己的補償,心理上也會平衡一下。如果真是這樣,感覺你的臉皮太厚了,厚到不去反省自己在婚姻的的缺點和錯誤做法,還準備敲詐勒索男方。

什麼情況下,你能得到這份房產的一半,就是這房子是你們婚後共同買的,你就有資格得到一半的財產。否則就別想好事了,天下有這等好事,女人離婚的速度和頻率更快。多離幾次婚,就已經很富有了,比你自己奮鬥幾十年都容易。那豈不是亂套了,那個男人還敢結婚?結婚再離婚,就能分到一份財產,這個套路比任何方式賺錢都容易。

所以呀,捫心自問一下自己,別在用這種方式禍害男人了。善良一點,勤勞一點,無論是兩個人過,還是一個人過,都不要去做傷害別人的事情。

老蒋闲言
2019-05-22

謝謝邀請;樓主提的是,房子是男方父母買的,離婚時女方有沒有權利要的這個問題。一要看該房產的確權是屬於誰的,二要看該房產是在婚姻期間內買的房產,還是婚前買的房產,才能給出答覆的。

依據權法的規定,誰出錢,誰買房,房屋產權的確權就是屬於誰的。該房產的確權人就擁有了絕對的使用權,買賣權,贈予權和處置權。這是合法的私有財產,是受到法律保護的。

如果該房產是男方父母全資購買,無論是發生在婚前還是在婚後,只要是在口頭上許諾給兒子的,在房產證上的確權是屬於父母的名字,那麼該房產就是屬於男方父母的。小兩口要離婚,與小兩口半毛錢關係都沒有。

如果該房產是男方父母在婚前全資購買的,他們要把自己的合法財產轉移給兒子,在房產證上的確權是屬於兒子的名字。依法該房產就屬於父母無償贈送給兒子的財產,就可以把它看成是男方婚前的個人財產。婚前個人財產並不因為婚姻而改變它的歸屬性質,受到法律保護,永遠是屬於個人擁有的。離婚時,女方拿不走一磚一瓦。

如果男方父母全資購買的房產,是發生在兒子媳婦婚姻期間內的事,在購買房產時有房產確權的約定,是屬於男方父母無償贈送給兒子的。依法就屬於兒子在婚姻期間內,單方接受父母的贈予,哪怕在房產證上寫著兒子媳婦兩個人的名字,只要兒子不違反約定,就屬男方的個人財產。

如果男方父母全資購買的房產,是發生在兒子媳婦婚姻期間內的事情,在購買房產時沒有任何約定 ( 立字為證 )。哪怕在房產證上寫的是兒子一個人的名字。依法該房產就可以看成是,兒子媳婦在婚姻期間內,共同接受單方父母的贈送行為,就屬於夫妻合法的共同財產。離婚時,雙方各佔50%的分割權利。

永远是学者
2019-05-23

題主問的問題是房子是父母在兒子婚前買的,兒子以後離婚時兒媳有沒有份額?回答是沒有,房子婚前所買,肯定是父母的全款,登記的又是兒子的名字,法律的關係是贈於,這和婚後的共同財產是兩回事,婚前產生的任何經濟行為都和夫妻雙方無關,因為這個時候雙方的婚姻關係還沒有建立,反之,夫妻二人婚姻關係建立後的任何經濟行為產生的效益,都是夫妻二人的共同財產,如果男子的父母購買房子的時間點是在男子婚後,女方離婚時房產分割就有份了,除非男方父母另有公證。

wu吴金泉
2019-05-22

我認為本題描述並未提及父母全款買的房是在兒子婚前還是婚後買給兒子的,是否辦理贈與過戶?所以就得具體情況具體分析。我認為如果此房是在兒子婚前買的,顯然此房就與兒媳毫無關係。如果此房(不論何時購買)雖是父母買給兒子住,產權證仍為父母名字,則此房顯然是男方父母的,雖兒子兒媳在使用但並無此房產權,與兒媳也無半毛錢關係。如果此房已根據父母贈與公證文書明確是給兒子個人的(並未涉及兒媳)則雖已過戶(甚至新產權證上還加寫上了兒媳名字),根據贈與公證文書此房應屬兒子個人的財產並非其夫妻共同財產。若此房是兒子婚後過戶其父母並沒有明確只是贈與給兒子(一個名字)的,則此房應認定為父母贈與給子媳二人的,屬兒子婚姻存續期夫妻共同財產(即使新產權證上只有兒子一個名字)。只有夫妻共同財產離婚時才可各半分割此房產。否則兒媳離婚時就得不到公婆或丈夫個人名下的財產。

善常乐
2019-05-22

現在的女人怎麼如此的貪財,這樣的女人能有幸福的家庭嗎?結婚就是為了離婚好分家產,希望天下末婚的帥哥們要在婚前購置房產,如婚後買房買車是管不住女人安心過日子的,她想離婚就淨身出戶。不要留給她想離婚的機會,把這條分家產的路堵死看她怎麼辦?

有心而无痕1
2019-05-23

人不要貪圖享樂,知足者常樂,人家父母是在你們婚前就買的房子,婚後給你住就不錯了,離婚你想都別想。假如是你父母在你們婚前買的房子,你問問你的父母願意給嗎?你願意給嗎?

001宾
2019-05-29

男方的房屋是父母留給自己後代,你有什麼權力要,難道你要了房子再去嫁給另外一個人,可以,不勞而獲,異想天天

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