那些在一線城市買了房、欠幾百萬的貸款並且每個月要還房貸的人，內心的真實感受是什麼樣的？
座標長沙，16年大學畢業，17年10月和男朋友一起湊首付買了房，雖然長沙不是一線城市，收入和房價也比不上一線城市，房價更是經常被大家調侃很低，但是事實就是這裡的人過得很幸福嗎？
我來分享一下我購房後有房貸的感受！
座標長沙，16年大學畢業，17年10月和男朋友一起湊首付買了房，雖然長沙不是一線城市，收入和房價也比不上一線城市，房價更是經常被大家調侃很低，但是事實就是這裡的人過得很幸福嗎？
我來分享一下我購房後有房貸的感受！
大學畢業一年說實話，真的不是很想買房，剛走出校園接觸工作，只想放飛一下自我，但是16年下半年，房價好像坐火箭一樣，一下子就開始長起來了，原本6000的房價，下半年居然到了1萬2都沒有房源了，長沙這邊炒的最火的就是梅溪湖了，我朋友那時候16年上半年在梅溪湖那邊賣房，7000的均價開不了單，結果下半年1萬5左右被打包了，後面更是被炒到2萬多，簡直讓人慾哭無淚，後面更是新聞天天說合肥炒房團來長沙啦，長沙房市有價無房源，全被合肥人打包了，到了過年的時候長沙就陷入一種搶房熱潮，我和男朋友也開始恐慌了，感覺工資漲3000很難，但是房價漲個幾千太容易了，100平米的房子，每平漲3000，我們就要多花30萬，等於比別人多出了一倍，然後過完年以後，17年就開始瘋狂看房子，二手房新房都看，二手房稅高，中介不靠譜，新房那時候根本沒房源，拖到5月份，長沙居然限購了，直接沒購房資格了！
座標長沙，16年大學畢業，17年10月和男朋友一起湊首付買了房，雖然長沙不是一線城市，收入和房價也比不上一線城市，房價更是經常被大家調侃很低，但是事實就是這裡的人過得很幸福嗎？
我來分享一下我購房後有房貸的感受！
大學畢業一年說實話，真的不是很想買房，剛走出校園接觸工作，只想放飛一下自我，但是16年下半年，房價好像坐火箭一樣，一下子就開始長起來了，原本6000的房價，下半年居然到了1萬2都沒有房源了，長沙這邊炒的最火的就是梅溪湖了，我朋友那時候16年上半年在梅溪湖那邊賣房，7000的均價開不了單，結果下半年1萬5左右被打包了，後面更是被炒到2萬多，簡直讓人慾哭無淚，後面更是新聞天天說合肥炒房團來長沙啦，長沙房市有價無房源，全被合肥人打包了，到了過年的時候長沙就陷入一種搶房熱潮，我和男朋友也開始恐慌了，感覺工資漲3000很難，但是房價漲個幾千太容易了，100平米的房子，每平漲3000，我們就要多花30萬，等於比別人多出了一倍，然後過完年以後，17年就開始瘋狂看房子，二手房新房都看，二手房稅高，中介不靠譜，新房那時候根本沒房源，拖到5月份，長沙居然限購了，直接沒購房資格了！
簡直完全一臉懵逼！
好歹後面長沙又放鬆了一下，出了個人才新政，把戶口簽過來就可以買一套，10月終於簽完合同，11月貸款下來，12月開始首月還貸！
總房款65萬，首付22萬，剩下的30年每月2500，當時覺得2500不多，我和男朋友一起一個月也有1w➕，但是由於買的期房，自己這邊要租房，等於雙向支出，一年下來，經常就發現每個月收入和支出也就打個平手，有了房貸以後基本每個月就不怎麼出去吃飯了，以前每個星期都會出去玩吃飯下館子，衣服也只淘寶了，專櫃也不怎麼逛了！因為要省錢裝修了，買房有底價，但是裝修沒有哦！
能在一線城市買房的，要麼自己很優秀，要麼父母很優秀，我是不贊成過高槓杆去貸款買房的，去年很多新聞就報道燕京房地產破產，很多人斷供房貸，結果不僅不能全身而退，還欠銀行一屁股債，一線城市的房子真的太貴了，每個月一套房的房貸都是幾萬起，一旦出現危機，每個月的房貸我想就是一座笨重的大山一樣，很容易就壓垮持有者，所以不要只看別人有幾套房，也要看到他背後的艱辛！
這個問題我一定要回復。座標香港。2012年下半年，我才剛來香港一年，就用員工貸款全款、零首付買了一套半山的小公寓。
這個問題我一定要回復。座標香港。2012年下半年，我才剛來香港一年，就用員工貸款全款、零首付買了一套半山的小公寓。
是的，零首付，全部房款都來自員工貸款，要還25年。我們銀行的這個福利是好多朋友特別羨慕的。當時我沒想很多，就是在外漂泊很久了，想有一個自己的小窩，在風雨飄搖中有一點安定。
這個問題我一定要回復。座標香港。2012年下半年，我才剛來香港一年，就用員工貸款全款、零首付買了一套半山的小公寓。
是的，零首付，全部房款都來自員工貸款，要還25年。我們銀行的這個福利是好多朋友特別羨慕的。當時我沒想很多，就是在外漂泊很久了，想有一個自己的小窩，在風雨飄搖中有一點安定。
2012年4月我開始看房，當時香港房價已經非常高，但還是不斷上漲，大家買房氣氛高漲。半山地區缺乏新樓盤，二手房供應有限，好房源一出來就被搶掉。我當時工作瘋狂的忙，媽媽來香港三個月幫我看房子，在香港的酷熱中每天和中介東奔西跑。
2012年8月份，中介終於幫我們hold到一個小單位，我當時非常糾結要不要買房，因為那年夏天香港金融市場很差，我很多投行的朋友都被裁掉了，我擔心我的工作也會不保。我爸媽心疼我，安慰我說還是買了吧，有爸爸幫我兜底。最後我咬牙零首付買了。當時我爸爸在外蒙做生意，我們全家人手頭的現金都投入了爸爸那裡做啟動資金，生意的前景很樂觀。
這個問題我一定要回復。座標香港。2012年下半年，我才剛來香港一年，就用員工貸款全款、零首付買了一套半山的小公寓。
是的，零首付，全部房款都來自員工貸款，要還25年。我們銀行的這個福利是好多朋友特別羨慕的。當時我沒想很多，就是在外漂泊很久了，想有一個自己的小窩，在風雨飄搖中有一點安定。
2012年4月我開始看房，當時香港房價已經非常高，但還是不斷上漲，大家買房氣氛高漲。半山地區缺乏新樓盤，二手房供應有限，好房源一出來就被搶掉。我當時工作瘋狂的忙，媽媽來香港三個月幫我看房子，在香港的酷熱中每天和中介東奔西跑。
2012年8月份，中介終於幫我們hold到一個小單位，我當時非常糾結要不要買房，因為那年夏天香港金融市場很差，我很多投行的朋友都被裁掉了，我擔心我的工作也會不保。我爸媽心疼我，安慰我說還是買了吧，有爸爸幫我兜底。最後我咬牙零首付買了。當時我爸爸在外蒙做生意，我們全家人手頭的現金都投入了爸爸那裡做啟動資金，生意的前景很樂觀。
僅僅一個半月之後，香港突然出臺了重稅，非永久居民買房要交15％稅，我很多在觀望的朋友買房夢碎，我也特別慶幸自己果斷抓住了最後一班車的機會。
2012年年底，我第一次搬進了屬於我自己小小的窩，再也不用因為房東要求就搬來搬去。我在家裡貼滿了粉紅的壁紙，有了一面牆那麼高的鞋櫃和大大的衣櫥。那段時間我單身、工作很辛苦，幾乎是家和辦公室渾渾噩噩地兩點一線，經常在日出的時候才回家。現在回憶起來那些日子都是灰色的，但是自己的家給予的安定和幸福感，是漂泊的我最大的安慰。
就這樣我過了三年，房貸每個月都很高，但是投行相對高的工資還是可以應付的。後來的三年間，我好幾次都想過換工作，但是離開這家銀行意味著我必須一次性還清首付，而按照我房子的估值，首付比例高達50％。因此我很多次都強忍住了跳槽的念頭，因為我沒有錢還首付，我不能離開這個公司。房貸成為了我很大的負擔，拴住了我向外看的心。
這個問題我一定要回復。座標香港。2012年下半年，我才剛來香港一年，就用員工貸款全款、零首付買了一套半山的小公寓。
是的，零首付，全部房款都來自員工貸款，要還25年。我們銀行的這個福利是好多朋友特別羨慕的。當時我沒想很多，就是在外漂泊很久了，想有一個自己的小窩，在風雨飄搖中有一點安定。
2012年4月我開始看房，當時香港房價已經非常高，但還是不斷上漲，大家買房氣氛高漲。半山地區缺乏新樓盤，二手房供應有限，好房源一出來就被搶掉。我當時工作瘋狂的忙，媽媽來香港三個月幫我看房子，在香港的酷熱中每天和中介東奔西跑。
2012年8月份，中介終於幫我們hold到一個小單位，我當時非常糾結要不要買房，因為那年夏天香港金融市場很差，我很多投行的朋友都被裁掉了，我擔心我的工作也會不保。我爸媽心疼我，安慰我說還是買了吧，有爸爸幫我兜底。最後我咬牙零首付買了。當時我爸爸在外蒙做生意，我們全家人手頭的現金都投入了爸爸那裡做啟動資金，生意的前景很樂觀。
僅僅一個半月之後，香港突然出臺了重稅，非永久居民買房要交15％稅，我很多在觀望的朋友買房夢碎，我也特別慶幸自己果斷抓住了最後一班車的機會。
2012年年底，我第一次搬進了屬於我自己小小的窩，再也不用因為房東要求就搬來搬去。我在家裡貼滿了粉紅的壁紙，有了一面牆那麼高的鞋櫃和大大的衣櫥。那段時間我單身、工作很辛苦，幾乎是家和辦公室渾渾噩噩地兩點一線，經常在日出的時候才回家。現在回憶起來那些日子都是灰色的，但是自己的家給予的安定和幸福感，是漂泊的我最大的安慰。
就這樣我過了三年，房貸每個月都很高，但是投行相對高的工資還是可以應付的。後來的三年間，我好幾次都想過換工作，但是離開這家銀行意味著我必須一次性還清首付，而按照我房子的估值，首付比例高達50％。因此我很多次都強忍住了跳槽的念頭，因為我沒有錢還首付，我不能離開這個公司。房貸成為了我很大的負擔，拴住了我向外看的心。
2015年下半年，我終於決定徹底轉行，去意已決。這之後長達8個月，我都在為解決鉅額的首付而掙扎和無數次絕望。在老公的幫助下我最終解決了首付，把剩餘的房貸到了其他銀行，順利地辭職了。這個過程非常痛苦，我有好幾個巨大的教訓：
1）2015年底老公敏銳地感覺到香港房價可能會下行，建議我賣出房子拿一些現金離場。我捨不得放棄我的小家，所以很情緒化地拒絕了。到2016年初我自己意識到該賣房時，房價已經進入了下行區間，成交量緊縮，少數成交的房子都是大劈價20－30％。我掙扎了好幾個月想賣房子，最終失敗了。在看跌不看漲的市場，能走就不錯了。2015年下半年到2016年上半年，香港房價平均跌了10％，部分供應高的地區跌了20％。
2）發現無法在合理價格賣出，就只能想辦法湊首付。這時我家裡出事了：2016年初，外蒙的經濟一片悲觀，我爸的生意一落千丈。雪上加霜的是公司的總會計捲款潛逃，我們家所有的投入血本無歸。我們的全家最大支柱爸爸沒有能力幫助我湊首付了。爸爸悄悄和媽媽商量賣掉內蒙的家來幫我，我得知後嚴辭拒絕，我老公也堅決地說會幫我解決，我們不要連累父母。寫到這裡我眼睛溼潤了，我最大的教訓，就是不要因為過於樂觀而過度負債，你永遠不知道人生會遭遇什麼變故！但無論遭遇什麼挫折，親人都是最強的後盾。
這個問題我一定要回復。座標香港。2012年下半年，我才剛來香港一年，就用員工貸款全款、零首付買了一套半山的小公寓。
是的，零首付，全部房款都來自員工貸款，要還25年。我們銀行的這個福利是好多朋友特別羨慕的。當時我沒想很多，就是在外漂泊很久了，想有一個自己的小窩，在風雨飄搖中有一點安定。
2012年4月我開始看房，當時香港房價已經非常高，但還是不斷上漲，大家買房氣氛高漲。半山地區缺乏新樓盤，二手房供應有限，好房源一出來就被搶掉。我當時工作瘋狂的忙，媽媽來香港三個月幫我看房子，在香港的酷熱中每天和中介東奔西跑。
2012年8月份，中介終於幫我們hold到一個小單位，我當時非常糾結要不要買房，因為那年夏天香港金融市場很差，我很多投行的朋友都被裁掉了，我擔心我的工作也會不保。我爸媽心疼我，安慰我說還是買了吧，有爸爸幫我兜底。最後我咬牙零首付買了。當時我爸爸在外蒙做生意，我們全家人手頭的現金都投入了爸爸那裡做啟動資金，生意的前景很樂觀。
僅僅一個半月之後，香港突然出臺了重稅，非永久居民買房要交15％稅，我很多在觀望的朋友買房夢碎，我也特別慶幸自己果斷抓住了最後一班車的機會。
2012年年底，我第一次搬進了屬於我自己小小的窩，再也不用因為房東要求就搬來搬去。我在家裡貼滿了粉紅的壁紙，有了一面牆那麼高的鞋櫃和大大的衣櫥。那段時間我單身、工作很辛苦，幾乎是家和辦公室渾渾噩噩地兩點一線，經常在日出的時候才回家。現在回憶起來那些日子都是灰色的，但是自己的家給予的安定和幸福感，是漂泊的我最大的安慰。
就這樣我過了三年，房貸每個月都很高，但是投行相對高的工資還是可以應付的。後來的三年間，我好幾次都想過換工作，但是離開這家銀行意味著我必須一次性還清首付，而按照我房子的估值，首付比例高達50％。因此我很多次都強忍住了跳槽的念頭，因為我沒有錢還首付，我不能離開這個公司。房貸成為了我很大的負擔，拴住了我向外看的心。
2015年下半年，我終於決定徹底轉行，去意已決。這之後長達8個月，我都在為解決鉅額的首付而掙扎和無數次絕望。在老公的幫助下我最終解決了首付，把剩餘的房貸到了其他銀行，順利地辭職了。這個過程非常痛苦，我有好幾個巨大的教訓：
1）2015年底老公敏銳地感覺到香港房價可能會下行，建議我賣出房子拿一些現金離場。我捨不得放棄我的小家，所以很情緒化地拒絕了。到2016年初我自己意識到該賣房時，房價已經進入了下行區間，成交量緊縮，少數成交的房子都是大劈價20－30％。我掙扎了好幾個月想賣房子，最終失敗了。在看跌不看漲的市場，能走就不錯了。2015年下半年到2016年上半年，香港房價平均跌了10％，部分供應高的地區跌了20％。
2）發現無法在合理價格賣出，就只能想辦法湊首付。這時我家裡出事了：2016年初，外蒙的經濟一片悲觀，我爸的生意一落千丈。雪上加霜的是公司的總會計捲款潛逃，我們家所有的投入血本無歸。我們的全家最大支柱爸爸沒有能力幫助我湊首付了。爸爸悄悄和媽媽商量賣掉內蒙的家來幫我，我得知後嚴辭拒絕，我老公也堅決地說會幫我解決，我們不要連累父母。寫到這裡我眼睛溼潤了，我最大的教訓，就是不要因為過於樂觀而過度負債，你永遠不知道人生會遭遇什麼變故！但無論遭遇什麼挫折，親人都是最強的後盾。
3）首付不夠，我試圖和公司申請房貸寬限期，老闆也幫我徵詢了HR的領導，但公司的規定是如果自己辭職，辭職前一天必須還清首付，只有因公司架構變動而被裁的同事才可以獲得房貸寬限期，不能有例外。大機構的規章制度非常嚴格，老闆幾次幫我申請寬限未果。大公司令人羨慕的福利制度，有時候也是雙刃劍，尤其是當你想離開的時候，會發現很多束住雙腳的沙袋。
最後，在我在試圖賣房和與公司周旋的同時，老公默默完成了以下幾步救了我：
成功找到了一家估值機構，在房價低迷之時給到了比市價高15％的估值。
用這個估值報告迅速聯繫了數家銀行，成功找到了一家願意接受這個高估值的銀行，給出相當於估值50％的貸款額度，大幅降低了首付。
立即引入熟悉的律師，和銀行一起火速審批和發放貸款，在估值報告有效期內完成全部流程。
此時首付負擔已經大幅減輕了，老公自己借了一筆短期貸款，也把自己的老本都掏出來協助我湊齊了首付。
這個問題我一定要回復。座標香港。2012年下半年，我才剛來香港一年，就用員工貸款全款、零首付買了一套半山的小公寓。
是的，零首付，全部房款都來自員工貸款，要還25年。我們銀行的這個福利是好多朋友特別羨慕的。當時我沒想很多，就是在外漂泊很久了，想有一個自己的小窩，在風雨飄搖中有一點安定。
2012年4月我開始看房，當時香港房價已經非常高，但還是不斷上漲，大家買房氣氛高漲。半山地區缺乏新樓盤，二手房供應有限，好房源一出來就被搶掉。我當時工作瘋狂的忙，媽媽來香港三個月幫我看房子，在香港的酷熱中每天和中介東奔西跑。
2012年8月份，中介終於幫我們hold到一個小單位，我當時非常糾結要不要買房，因為那年夏天香港金融市場很差，我很多投行的朋友都被裁掉了，我擔心我的工作也會不保。我爸媽心疼我，安慰我說還是買了吧，有爸爸幫我兜底。最後我咬牙零首付買了。當時我爸爸在外蒙做生意，我們全家人手頭的現金都投入了爸爸那裡做啟動資金，生意的前景很樂觀。
僅僅一個半月之後，香港突然出臺了重稅，非永久居民買房要交15％稅，我很多在觀望的朋友買房夢碎，我也特別慶幸自己果斷抓住了最後一班車的機會。
2012年年底，我第一次搬進了屬於我自己小小的窩，再也不用因為房東要求就搬來搬去。我在家裡貼滿了粉紅的壁紙，有了一面牆那麼高的鞋櫃和大大的衣櫥。那段時間我單身、工作很辛苦，幾乎是家和辦公室渾渾噩噩地兩點一線，經常在日出的時候才回家。現在回憶起來那些日子都是灰色的，但是自己的家給予的安定和幸福感，是漂泊的我最大的安慰。
就這樣我過了三年，房貸每個月都很高，但是投行相對高的工資還是可以應付的。後來的三年間，我好幾次都想過換工作，但是離開這家銀行意味著我必須一次性還清首付，而按照我房子的估值，首付比例高達50％。因此我很多次都強忍住了跳槽的念頭，因為我沒有錢還首付，我不能離開這個公司。房貸成為了我很大的負擔，拴住了我向外看的心。
2015年下半年，我終於決定徹底轉行，去意已決。這之後長達8個月，我都在為解決鉅額的首付而掙扎和無數次絕望。在老公的幫助下我最終解決了首付，把剩餘的房貸到了其他銀行，順利地辭職了。這個過程非常痛苦，我有好幾個巨大的教訓：
1）2015年底老公敏銳地感覺到香港房價可能會下行，建議我賣出房子拿一些現金離場。我捨不得放棄我的小家，所以很情緒化地拒絕了。到2016年初我自己意識到該賣房時，房價已經進入了下行區間，成交量緊縮，少數成交的房子都是大劈價20－30％。我掙扎了好幾個月想賣房子，最終失敗了。在看跌不看漲的市場，能走就不錯了。2015年下半年到2016年上半年，香港房價平均跌了10％，部分供應高的地區跌了20％。
2）發現無法在合理價格賣出，就只能想辦法湊首付。這時我家裡出事了：2016年初，外蒙的經濟一片悲觀，我爸的生意一落千丈。雪上加霜的是公司的總會計捲款潛逃，我們家所有的投入血本無歸。我們的全家最大支柱爸爸沒有能力幫助我湊首付了。爸爸悄悄和媽媽商量賣掉內蒙的家來幫我，我得知後嚴辭拒絕，我老公也堅決地說會幫我解決，我們不要連累父母。寫到這裡我眼睛溼潤了，我最大的教訓，就是不要因為過於樂觀而過度負債，你永遠不知道人生會遭遇什麼變故！但無論遭遇什麼挫折，親人都是最強的後盾。
3）首付不夠，我試圖和公司申請房貸寬限期，老闆也幫我徵詢了HR的領導，但公司的規定是如果自己辭職，辭職前一天必須還清首付，只有因公司架構變動而被裁的同事才可以獲得房貸寬限期，不能有例外。大機構的規章制度非常嚴格，老闆幾次幫我申請寬限未果。大公司令人羨慕的福利制度，有時候也是雙刃劍，尤其是當你想離開的時候，會發現很多束住雙腳的沙袋。
最後，在我在試圖賣房和與公司周旋的同時，老公默默完成了以下幾步救了我：
成功找到了一家估值機構，在房價低迷之時給到了比市價高15％的估值。
用這個估值報告迅速聯繫了數家銀行，成功找到了一家願意接受這個高估值的銀行，給出相當於估值50％的貸款額度，大幅降低了首付。
立即引入熟悉的律師，和銀行一起火速審批和發放貸款，在估值報告有效期內完成全部流程。
此時首付負擔已經大幅減輕了，老公自己借了一筆短期貸款，也把自己的老本都掏出來協助我湊齊了首付。
冷靜、超強的資源協調和配置能力、果斷的執行力，是解決危機最關鍵的能力。這些能力我都遠不及我老公，如果沒有他，我真不知道怎麼解決房子的問題。
現在我保住了我的小窩，香港房價也開始企穩，我也開始了新的事業和生活階段。爸爸公司跑掉的會計也找到了，一切都有了轉機。
我依然沒有後悔買下這個房子，也希望我的教訓能夠給需要的朋友一些幫助，在買房子的時候更加謹慎和量力而行。最終把本票交給律師之後，話不多的老公也罕見地發了一條朋友圈，我們都感慨不已。風雨同舟、相互扶持，寫下此文是結束房貸難題的紀念，也再次感謝老公的付出和支持。
上海一套小房子50平米，11年買的時候100萬，現在大概260萬到300萬。剛買的時候，老婆讀博，也沒什麼壓力，因為那個時候大部分人都還在租房子。後來上海房子番了一倍，覺得換房子壓力太大。就在2017年年初到了廣州，2019年年初買了一套100平米的新房子，400萬。每個月還貸13000，用公積金和上海的房租抵掉以後，每個月還不了多少錢。都說18年行情不好，18年跑了十幾個樓盤，確實有些樓盤賣的不好，主要是價格太高。我買的這個比旁邊的二手房便宜10%，一開盤基本都是秒殺，剩下的都是北向低樓層，或者最高樓層的。所以說能買新房子的人還是很多的。稍微降一點，600套房子一天就賣完了。市區的新樓盤總共才有幾套，社會上有錢的人太多了，我才32歲，都能供的起400萬的房子，那些老總和老闆，買這種房子根本沒什麼壓力的。
其實，我認為現在房價是過高的。後面兩年，房價大概率會有回落。我選擇在這個時候買房就兩個原因，1看房看累了，不想每天去想這個事情了。2 房貸能供的起，而且不會影響生活質量。還是希望房價再跌個10%左右，以後換大房子可以壓力小點。
不說我的同學朋友親戚同事，就說說我的親身經歷吧。
2011年，我在上海買了人生中的第一套房，全公積金貸款60萬，當時我的想法是60萬的鉅款什麼時候才能還完。然而事實上是這60萬的貸款根本沒有影響我們的生活質量。我貸的是等額本金最開始的時候要還5000塊出頭每月，後來每個月遞減13塊錢。當時我和老公的公積金餘額已經有20多萬，貸款每個月直接從我們的公積金賬戶扣錢，所以我們基本上沒有自己還過貸款。
2016年，我在南京買了人生中的第二套房子，商業貸款63萬，等額本金。買第二套房子的原因僅僅是因為手上的現金太多，不知道要幹什麼，惶恐，想來想去，最後是覺得買房靠譜。南京的房子出租每個月的租金是5000元，基本上和每個月還的貸款的金額差不多，所以我們仍舊不需要自己掏錢出來還貸。隨著租金的上漲，房租會超過貸款每月的還款額，有所結餘。
2018年，因為孩子要上學，所以我在上海又買了一套學區房。因為每個家庭同時最多隻能貸兩套房子的貸款，所以我把第一套房子的公積金貸款全部還掉了，還了35萬。這套學區房，我商業貸款200萬，等額本息，月供大約一萬元，這套學區房租出去6000元，我和我老公每個月的公積金大約是5000，房租和公積金加起來可以完全覆蓋月供，毫無壓力，不需要我們從口袋裡面掏出錢來。可能有人要說你夫妻要是失業公積金就沒有了，我想我們倆再怎麼樣也沒有慘到連4000塊都賺不到的程度吧。所以應該是很穩當的。
這就是一個普通老百姓身背幾百萬貸款的買房故事，希望對身邊想買房的朋友們有所幫助，買房沒有你們想的那麼難，要勇敢的邁出第一步。
真實的故事。去年，十幾年前在深圳老同事來找我，剛好一起簡單吃個飯。13年過去了，大家都老了不少。他還自己一個人在深圳，我現在在廣州，我倆在朋友圈裡偶有互動，他知道我大概的生活狀態。多年前我們剛畢業進入公司，二十幾個人住公司公寓，大家感覺像剛進入另外一所新的學校一樣，又同齡，關係自然很好，經常一起串門聚會互動。再一見面依舊很親，就聊開了。他自己說了起來，哎呀你們現在就好了，我就自己一個人也沒談戀愛也沒有買房子，現在看到你們真的挺好的，老婆孩子全齊了，有自己的房子，有點羨慕。然後就探討起房子的問題，他說就是一開始覺得不想當房子的奴隸，每個月想起還房貸就頭疼，這一輩子被房子綁死了，後來在深圳想買的時候就已經自己承擔不起了。再後來離開了一段時間，但不習慣外面二三線城市的節奏又回來了。我說你為什麼當時想買也有能力為什麼不買呢？每個月交房貸，換個角度上講，不就是銀行強制你每個月存款麼，不然不也都自己無節制地花掉了嗎？你就當是一個存款！又不是說買了就被一個房子一個城市捆住了不能動了，如果有急用或者不喜歡了或者以小換大的，賣了便是了。買賣後之前的所有“存款”一下全提現了，就目前還給了遠遠高於銀行的利息。現在有很多的過橋公司，找到賣家後可以很快變現的。如果換城市，賣了再去新城市買也行啊。他回覆道，唉早遇到你就好了，有一種恍然大悟的感覺。其實我沒好意思對他說，說白了你買了房才趕得上國家印錢的速度，沒買只是在印錢的過程中你的資產被稀釋了。看看這些年的物價飛漲就知道了。當然這只是對過去的15年，現在的樓市要好好考慮。
打個比方說你的房子500萬，2年後漲到了600萬，首付付了150萬，又陸陸續續償還了20萬的房貸。有人看到了，你還欠著銀行330萬呢。有人看到了，你已交了170萬，這個房子又漲了100萬，所以加上後最起碼有200萬是你自己的了。就像悲觀與樂觀的人看半杯水，有人看到“只有半杯水”，有人看到“還有半杯水”。有些人覺得他揹著幾百萬的債務，有些人覺得他有幾百萬的資產。
像我，一個從農村出來的小姑娘。學歷也不好，對象也是農村的，我們2011年大學畢業後，回到縣城，就進了一家廠子上班，住宿舍，平時沒什麼花銷，到2014準備買房結婚，我們兩個人攢了十多萬，家裡父母給了點，湊了湊首付，買了一套90平的房子，總價60萬，包括車庫，貸款40萬，每月還3000，還15年，前兩年還好，沒有孩子，平時都在廠子吃，沒覺的壓力大，但到16年孩子出生後，消費一下子上來了，每個月都月光，當時特別消極，感覺日子沒有盼頭，壓力大，幹什麼都得精心計算，心特別累。好在到了去年，老公升職了，工資高了，慢慢手裡有點錢了，才沒有恐慌感了，現在就想著好好努力，努力過好生活，看好孩子，孝順父母！
像我，一個從農村出來的小姑娘。學歷也不好，對象也是農村的，我們2011年大學畢業後，回到縣城，就進了一家廠子上班，住宿舍，平時沒什麼花銷，到2014準備買房結婚，我們兩個人攢了十多萬，家裡父母給了點，湊了湊首付，買了一套90平的房子，總價60萬，包括車庫，貸款40萬，每月還3000，還15年，前兩年還好，沒有孩子，平時都在廠子吃，沒覺的壓力大，但到16年孩子出生後，消費一下子上來了，每個月都月光，當時特別消極，感覺日子沒有盼頭，壓力大，幹什麼都得精心計算，心特別累。好在到了去年，老公升職了，工資高了，慢慢手裡有點錢了，才沒有恐慌感了，現在就想著好好努力，努力過好生活，看好孩子，孝順父母！
分享一下我的購房經歷吧，在一線城市深圳上班，2013年購置了一套62平商品房，130萬，到2016年，房價上漲，288萬出售了。後來又看中一套隔壁小區環境好的，買了套66平的房齡才5年的二手房376萬，首付125萬加介紹費，各種稅等一共花了135萬左右。現在每月月供12500，有公積金2000多，工作比較穩定，一個人上班，今年36歲了馬上第二個小孩出生了，已逐漸感覺到了生活的壓力。
我在北京四套房，燕郊兩套房。我來說說我的感受。
首先，我的工作很普通，之前做工業領域的節能、傳動產品，主要是煤礦、鋼廠、石油石化、電力等行業，後來工業領域行情確實太差，才轉行做軟件互聯網。做得都是最基礎的銷售管理工作。
房子都是gpgd，首付很低，月供很大，六套房子首付一共不到200萬，基本都是貸款，吃飯都是頓頓清湯白菜，出門就是公交地鐵，藉助信用卡、信用貸咬牙堅持月供。但是最近這兩年由於房租大幅度上漲，拋去房租之後，每月還款2萬就夠了…現在每月偶爾還能吃喝肉。
未來。相信隨著房租上漲，錢越來越毛，工資加多，壓力越來越小。。屆時，每年房租+房產增值，足夠財務初級自由，中老年活得相對來說還算比較體面，不至於過得太差。
貧窮限制了我們的想象。
我是個在二線城市生活，曾去過一線城市“北京”工作過四年的人。
在北京的時候，我在北京讀研和工作的同學們，還都沒有買房子呢。而我那時候，和我老公已經在二線城市有房子了，所以當時還總覺得自己挺不錯的，出去玩，我總是主動請客。
可是，後來人家研究生畢業了，一個個都工作了，我也回到了我的二線城市享受我的輕鬆生活了。
再後來，慢慢的，人家都在努力工作和家人資助下付了首付買上了房子。
雖然情況不同，買在幾環的都有，但房貸都不少，一兩百萬的貸款，光利息就得還幾十萬，我覺得壓力確實不小！
可是，後來聊天才知道，人家夫妻兩個人的住房公積金加起來，就差不多夠了房貸的錢！即使不夠也不需要補很多，只要補一部分就可以了。
所以，人家發到手的工資基本都受多大影響，每月的生活質量也不低，而且總是國內遊，國際遊的，很瀟灑。
貧窮限制了我們的想象。
我是個在二線城市生活，曾去過一線城市“北京”工作過四年的人。
在北京的時候，我在北京讀研和工作的同學們，還都沒有買房子呢。而我那時候，和我老公已經在二線城市有房子了，所以當時還總覺得自己挺不錯的，出去玩，我總是主動請客。
可是，後來人家研究生畢業了，一個個都工作了，我也回到了我的二線城市享受我的輕鬆生活了。
再後來，慢慢的，人家都在努力工作和家人資助下付了首付買上了房子。
雖然情況不同，買在幾環的都有，但房貸都不少，一兩百萬的貸款，光利息就得還幾十萬，我覺得壓力確實不小！
可是，後來聊天才知道，人家夫妻兩個人的住房公積金加起來，就差不多夠了房貸的錢！即使不夠也不需要補很多，只要補一部分就可以了。
所以，人家發到手的工資基本都受多大影響，每月的生活質量也不低，而且總是國內遊，國際遊的，很瀟灑。
當然了，這是他們的瀟灑，我回來了也享受了我的自由和輕鬆。
各人有各人的幸福方式。
別操那麼多心了，過好自己的生活最實在了！
老哥，我畢業十年，前後多次置業，現在在蘇州、崑山等地均有物業，去年上海社保夠了五年又在上海買了一套房子全部都是投資。我有些房子門牌號都記不住。每月還貸4萬不到點，公積金四千多，其餘可以用房租抵掉大部分，目前自住的一套蘇州平層每個月還5000多，其他基本沒壓力。購房要考慮成本。房價如果不大漲，購房其實是虧錢的，因為房價漲幅必須超過存款利息和稅，不然都是虧。之前沒有來得及上車的，現在抓緊買一套自住，投資的話現在不一定合適。股市大漲，可以考慮購買基金產品。我房子的資產現在佔比不到百分之50了，要優化配置。
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