一、關於婚前購房部分。該部分屬於婚前購買一方所有，另一方不享有所有權。婚前首付買房，並登記在自己名下。根據有關法律規定，該房產原則上屬於男方的婚前財產，並不會因為締結婚姻後就變成了夫妻共同財產。
二、關於夫妻存續期間還貸部分。首先需要明確的是夫妻雙方是採用共同財產制還是分別財產制。如果是共同財產制，該個人工資屬於夫妻共同財產，即使是拿該個人工資還貸，也是屬於以夫妻共同財產還貸；如果是分別財產制，那麼在夫妻關係存續期間個人財產是屬於個人所有的，其以個人工資還貸，還貸部分是屬於個人所有的。
三、關於離婚房產分割問題。根據相關法律規定，離婚財產分割以分割給房產登記權人為原則，而屬於婚後共同還貸部分，取得房屋產權人將屬於另一方的價值部分補償給對方。《婚姻法》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
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對於這個問題，很多人會存在一個誤區，就是認為如果婚後是自己掙的錢，就應當是自己的，與對方無關，其實這是比較錯誤的想法。對於這個問題也不能一概而論，需要看具體的情況。
一般來說如果夫妻之間沒有簽訂書面的分別財產制協議，也就我們俗稱的AA制協議，那通常情況下，婚後不論是一方掙的錢，還是雙方掙的錢，都是屬於夫妻共同財產。
題目當中所說的這種情況，房產到底屬於雙方的還是個人的？還需要看房產登記在哪一方名下？
如果房產是男方婚前付首付，並且登記在男方一人名下，婚後也沒有加名，只是婚後還貸是男方一人償還，那麼按照法律規定，該房屋的產權是歸男方個人所有的，但是婚後共同還貸及所對應的增值部分屬於夫妻共同財產。如果離婚的話，一般這個房產會判給男方，但是男方需要給女方一半的貸款和增值補償。但是如果這個房產是登記在了雙方名下，那麼房產就是屬於夫妻共同財產了。
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對於這個問題，很多人會存在一個誤區，就是認為如果婚後是自己掙的錢，就應當是自己的，與對方無關，其實這是比較錯誤的想法。對於這個問題也不能一概而論，需要看具體的情況。 一般來說如果夫妻之間沒有簽訂書面的分別財產制協議，也就我們俗稱的AA制協議，那通常情況下，婚後不論是一方掙的錢，還是雙方掙的錢，都是屬於夫妻共同財產。 題目當中所說的這種情況，房產到底屬於雙方的還是個人的？還需要看房產登記在哪一方名下？ 如果房產是男方婚前付首付，並且登記在男方一人名下，婚後也沒有加名，只是婚後還貸是男方一人償還，那麼按照法律規定，該房屋的產權是歸男方個人所有的，但是婚後共同還貸及所對應的增值部分屬於夫妻共同財產。如果離婚的話，一般這個房產會判給男方，但是男方需要給女方一半的貸款和增值補償。但是如果這個房產是登記在了雙方名下，那麼房產就是屬於夫妻共同財產了。 如果您有相關的法律問題，可以關注本頭條號，私信律師諮詢！
按照題主的說法，應該是沒有在房產證上加對方的名字，但是仍不能直接算是題主的個人財產。
按照題主的說法，應該是沒有在房產證上加對方的名字，但是仍不能直接算是題主的個人財產。
1.首付款。首付款的部分應該視為首付款一方的個人財產。
2.婚後房共同償還貸款部分。這部分除夫妻雙方另有約定外（如簽訂協議等），應當視為共同財產。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產權人的個人債務。
3.共同還貸部分。一些人對於這部分有誤區，認為房產用自己一個人的工資還貸，應該屬於自己個人的房產。但是根據司法判例，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。因為結婚後收入屬於夫妻雙方共同財產。
按照題主的說法，應該是沒有在房產證上加對方的名字，但是仍不能直接算是題主的個人財產。
1.首付款。首付款的部分應該視為首付款一方的個人財產。
2.婚後房共同償還貸款部分。這部分除夫妻雙方另有約定外（如簽訂協議等），應當視為共同財產。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產權人的個人債務。
3.共同還貸部分。一些人對於這部分有誤區，認為房產用自己一個人的工資還貸，應該屬於自己個人的房產。但是根據司法判例，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。因為結婚後收入屬於夫妻雙方共同財產。
當然，如果題主確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
這個房子是屬於婚前財產的，房子是你老公婚前買的，但是婚後的工資是屬於夫妻共同財產的，離婚的時候可以主張用夫妻共同財產的那一部分，但是不管怎樣這個房子都是你老公的婚前個人財產，但是如果房產證上加上你的名字，這個房子的性質就會發生變化，這個時候加名行為就是贈與行為，房子是屬於夫妻共同財產。
男方婚前買房，首付部分屬於個人婚前財產，婚後以個人工資還貸部分如果沒有特別約定的話屬於夫妻共同財產。
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雖然是男方婚前出錢買的房，但婚後的個人工資和收入都屬於夫妻共同財產，這相當於婚後用夫妻共同財產還貸，所以房產仍屬於夫妻共同財產。如果夫妻離婚，法院會優先考慮將房產分給男方，由男方給予女方一定的補償。
婚後的部分是
即使是各自工資共同歸還，也屬於個人財，但有房方須歸還對方本金及銀行貸款息。
房貸未還清前，房產證是不可以加名字的。
婚後夫妻任何一方的工資都是夫妻共同財產，不存在以個人工資還貸問題。
