同時擁有北京購房資格和北三縣購房資格，你覺得在燕郊買好還是在平谷買好？

很高興回答這個問題，

作為一個資深的炒房客的我來說，選擇燕郊更好些，不管是投資還是自助，因為燕郊作為唯一一個到天安門只用30公里的小鎮來說，未來的大發展方向是非常給力的，你看現在北京周邊限購鄭策給中介花點錢就能辦，唯獨燕郊不可以，這說明燕郊得有多少人搶著買 正在盯著看，現在有資質的應該趕緊買，燕郊處於低價位 幾年後房價肯定會飛一下的

這個問題很好回答，很簡單。

在各種條件情況中，只有一種情況可以選平谷。就是買這個房子自住又在平谷工作。其他的情況，不管是自住但不在平谷工作，還是投資，都應該選燕郊。

平谷不是經濟發展的地方，也沒什麼產業發展，房價波動不會大。但他進京的距離實在遠了點，進京也好，去副中心也罷，都是燕郊更便利。況且燕郊有好的發展潛力，不管是與副中心一體化，還是承接北京的一些淘汰產業，都能有前景。

最最關鍵的是地球人都看好他，經濟學不是科學，而是心理學。

在房價瘋漲的時期燕郊房價一路飆升到4萬一平，與燕郊一河相隔的北京通州當時的價格僅在五、六萬之間，近兩年的調控限購讓燕郊房價一落千丈，目前均價已回落到1.5萬左右，地段偏遠的樓房已跌到1萬左右。北京各區縣雖然也同樣面臨著限購和各種政策調控，但畢竟是首都，價格還在哪裡擺著，通州還停留在五萬左右。從長遠發展來看燕郊的發展空間很大，加上國家在城市副中心和北三縣的持續加大開發投入。如果手上的資金不是很充足，此時低價選擇燕郊購房決定是不錯的選擇，所以關鍵也看個人經濟承受能力。

燕郊，離京近

很高興回答這個問題:

恰好這幾年在燕郊工作，本人是北京本地人，這幾年算是見證了北京及環北京圈的樓市瘋狂階段，同時也對燕郊這個神奇地方有了解。

北三縣這幾年房價都在瘋狂增長，尤其是距離北京最近的燕郊，直到去年才開始穩定，今年處於下降階段，降幅不小。您同時具有這兩種資格，如果您在北京城裡工作，目前考慮，還是在北三縣的燕郊買房最好。

首先房價是下降不小，現在買比較經濟。

第二是燕郊距離北京更近，新修了幾條通向北京的路，交通方便。

第三是燕郊生活設施方便。距離北京副中心近，發展前景好。

相比較平谷，距離城區遠，通勤時間長，發展慢，假如您在平谷周邊工作，那就是另一方面的事了。

聽我的，平谷買，沒錯的。

個人認為首選平谷:

1.平谷畢竟屬於北京，發展空間很大，以後落戶、子女教育都可以享受首都紅利

2.交通上已規劃平谷線，提升交通便利性

3.燕郊只是睡城，價格水分太大，交樓標準低，建築質量堪憂，位置上離市裡近點，但是能把你擠成相片d(ŐдŐ๑)，還要忍受天天過檢查站。。。

謝謝採納！

推薦燕郊，三個原因：第一，就價格水平來說，燕郊和平谷相比有優勢。第二，就通勤距離來說，燕郊比平谷離市場近。第三，北京現在限競房居多，品質你懂的。說到這一點，也要注意，燕郊由於多年的地方保護主義，大開發商一直很難進來。所以，雖然燕郊的房子是商品房，但品質也參差不齊，選擇時也需要多加對比。

很多平谷區的人在燕郊買的房，但是沒有聽過很多燕郊的人在平谷買房

就一句話，一個北京戶口跑河北買房去，自己掂量一下唄。燕郊確實近，但是房屋品質和北京的沒法比，燕郊房價對半砍了，你什麼時候見過北京哪個區縣房價對半掉的？你就知道燕郊水分有多大了。相同價格水分多的品質怎麼保證？！平谷和燕郊到市區之差20分鐘車程，我只的是開車時間和以後地鐵通勤時候的預估時間。當然坐公交車除外。