作為一個貴州本地人，我們曾經常年駐紮在貴陽花果園，也在貴陽生活了數年，對這座城市的內在規律和脈搏，也算是比較瞭解吧，簡單的談下對花果園的客觀評價：
△花果園是貴陽市內高樓最集中的區域
貴陽的老城區，也就是很多老貴陽人公認的“兩城區”，原先的一環以內，現在看來，其實可能也就是相當於一個縣城那樣大的面積，而且很多城市建築屬於上個世紀那個年代的，鱗次櫛比，參差不齊，而且道路相對擁擠，居住密度很高，其實也就是整個圈子顯得“太小”，很難再用
"一環內"這麼一小個圈，再去承載一個省會城市應有的氣度。
△從熱力圖上看，花果園商圈的熱度已經超過老城一環內
而花果園從2010年起，作為觀山湖區（新城區）和老城區（一環內）的交界地帶，歷經將近10年的建設，如今200多棟40多層的高樓在此聚集，成為貴陽市中心高樓大廈最密集的區域，地標雙子塔也成為貴陽最高的建築，而且產業、居住相對來說分佈比較合理，有“產城融合”的趨勢，類似於重慶的江北嘴，甚至規模甚於江北嘴。
從交通和商圈區位上看，花果園處在新老城的交界地帶，不管是西二環、還是中環，甚至是軌道交通的地鐵3號線、4號線等，很多都在這個片區交匯，“疏老城，建新城”是貴陽走的一條被實踐證明了的正確的道路，而要通過花果園逐漸將原先位於老城區“噴水池”“大十字”等商圈重心逐漸往西面移動，從而輻射位於西北面的觀山湖區，也是可以理解的，而且現實中，目前花果園已成為貴陽最熱鬧最繁華的商業圈，在這個角度上看，其實花果園的作用類似於重慶的觀音橋，是“重慶向北”和“貴陽向西”的一個橋頭堡吧。
△貴陽組團示意圖
大盤很多，但是位於市中心的大盤，可能並不常見，而花果園這種規模的“神盤”更是堪稱罕見。
從產業結構上看，整個花果園寫字樓林立，居住人群高達三五十萬，初步估計，大約每8~10個住在貴陽主城區的人中，就有1個住在花果園，整個片區的影響力和重要性可想而知。
某種程度上說，花果園是伴隨著貴陽城鎮化進程應運而生的，一個花果園，就為貴陽增加了數十萬城市人口，讓貴陽得以躋身“500萬人口大城市”的行列，一躍成為二線城市，可以說，花果園功不可沒，從消費能力和財政貢獻率上看，花果園的消費比重在一些年份，甚至佔到了整個貴陽市消費總額的1/5，這對於貴陽這種消費旺盛的城市而言，是非常成功的。
因為花果園商圈自身的強盛，所以它吸引的公共資源、資本、人口（才）也就越來越多，也是一種良性循環，這不僅僅是一個社區，不謙虛的說，可以說花果園是一個“增長極”。
首先花果園並不是中心，只是離中心也不遠。至於為什麼我也不知道，我想一開始花果園並沒有規劃這麼大吧，還有花果基本都是危建，但願不要出什麼事！花果園熱起來的原因是多方面的，正好趕上了貴陽發展的契機，而花果園基本是和這幾年貴陽的發展腳步一致，剛開始花果園房價3000徘徊，在當時真的不敢想象，一下地房價壓下了，那時賣房子像賣白菜一樣，搶差買。隨著貴陽快速發展，很多外地人來了貴陽，花果園的公司太多，據調查花果園一天人流150萬，很多外地人在花果園買房租出去，租金可不便宜，單間800+，一套房可隔6-8間！！！現在花果園房價也漲到了7000左右，老實說，花果園除了溼地公園一圈及離公園人氣高一點，其他地方可以說是很冷清，來開店基本不到一年就得換，樂此不疲！花果園做生意辦公可以，住房並不建議買花果園房子！
就是個大坑，不適合居住，做點小生意還可以，門面貴得，死氣沉沉。
坑坑坑……還是坑
