買房後不到3個月房價下降，可以找開發商退房或補差價嗎？
謝謝邀請回答！
買房三個月內房價下跌，可以找開發商退房或者補差價嗎？答案是肯定不行的！
我們先來說說退房的可能性。我們買房時簽署了商品房買賣合同，在合同裡面的退房條件裡面，並沒有因為房價的上漲或者下跌這條退房條件，所以退房是不可能的，再者說如果房價上漲了，如果開發商要求解除合同，我想購房者也是不願意的。
再來說說補差價的可能性。目前這種購房後，房價大幅下跌的列子是有的，我說了解到的是廣州的一個樓盤，開發商開盤的時候價格是2.6萬元/平米，時隔半年後開發商的價格調整到1.8萬元/平米。最早買房的購房者心裡滴血啊！然後到售樓部要求開發退款，後面也不了了之了。補差價這種說法除非在購房時與開發商有特殊約定，我所知道的南寧恆大華府在2015年的時候有一個這樣的政策，開發商承諾在購房兩年內如果房價下跌，購房者可以退房。
其實關注房價的上漲還是下跌對於剛需的購房者來講沒有太大的意義，因為就算是房價漲了，你也不可能賣了不是。所以房價的上漲和下跌只是對購房投資的購房者影響大。
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我接觸這個情況比較多，正常理解買房後降價了，客戶不好接受，如果開發商屬於普降的情況，給前期忠實的購房業主一些補償也是大氣度的表現，對自己品牌建設有益無害。
從法律法規層面理解，不支持退差價。最簡單的理解就是：現在降價了，要求補退差價？那以後漲價了，開發商是不是可以要求購房者補差價？難點就在這，無解。
第一，如果是普降，開發商應該考慮給前期客戶一些補償，因為前期購房者更忠實。
第二，如果只是個例，銷售促銷的一點折扣，也無可厚非，沒必要糾結這事。我相信過不了一兩年就漲回來了。
第三，自己可以算一下賬，再決定是否退房？比如自己毀約，包括承擔銀行利息之類的，總體算下來，退後重新再買更划算，也可以考慮這個辦法。
總之，這些事無法避免，按我的建議和理解，買房是個好事，為了這點事影響到自己的心情和時間，有點得不償失，甚至會影響到家庭矛盾的程度。但是，有些可以爭取的利益，在不觸犯法律法規的前提下，爭取一下也屬人之常情，無可厚非。
還是常說的那句話：
“沒事早睡覺，有空多掙錢”。
真的有很多事等自己去幹，不要陷入全世界都對不起自己的境界，退一步海闊天空。
按照做生意的原則講，不能；按照法律規定講，不能；按照做人的原則講，不能。但是，按照開發商的訴求和法庭審判結果看，可以讓開發商按照降價實際情況，如實計算退回買房人為此對付出的買房差價款。因為在西安、昆明已經有房價上漲後，法院支持開發商向已經簽訂買賣住宅合同，並已如數支付完購房款的購房人增加漲價後的差價款的先例，不支付就不交房。以此看，房價下落後，購房人是可以向開發商追回跌價後的差額款的，因為無論漲跌，無論對買方還是賣方，應該適用一個原則才是。問題是:多少年了，不管業主與開發商之間有什麼糾紛，政府、法院總是向著開發商的。估計業主的要求是不會得逞的，如果是開發商的要求，那沒事，絕對會得到政府的支持，法院的“依法”維護。
我的股票才早上買進的，中午就跌了5％了，能補嗎？
我朋友的親身經歷，那時好像是14-15年的時候吧，他當時在我們這房子看好了，是一家央企開發商，結果兄弟兩以7600的價格拿了2套，而在過後不到20天的時間，房價一下跌倒6300一平方，20天不到2套房20萬就沒有了！換做是誰我相信誰也接受不了，業主自發組織了很多人去售樓處鬧，結果來了防暴隊對於激進的全部抓走。在接下來的2個月左右我朋友的心情是沒法用言語表達的，後來想通了家裡需要買房，小孩要上學就當自己2-3年白做了吧！當然後來的結果大家也都知道了！
在如今這個錢越來越不值錢的社會，我們買什麼沒有風險？誰敢保證百分百的沒有風險？換句話來說如果買了房後，房價漲了開發商是不是得找你補差價？
這個問題很有趣！謝邀！這樣回答較好！
買房後三個月，房價漲了！開發商是不是可以用原價把房收回來！或者購買者把漲得價差補給開發商！可以不嘛？
如果還不明白，讓農民伯伯回答一下，有人拉了一堆屎，屎冷了，能不能再讓這人把屎倒坐回肚子裡！
一是互相比心！二是契約精神！三是房住不炒！四是物價國控！
如果你是開發商，你會退嗎？買任何東西都是一樣，都是有一定風險的，如果放在幾年前，買房時1萬一平米，後來漲到了2萬一平米，那開發商找你要升值費，你會給嗎？肯定不會，所以咱們就別發這個主意了，把房子裝修好，住著舒服才是最好的。
要是漲了，開發商收回房子你願意嗎
有這種思想的人很幼稚，只能說你這個人眼光和運氣不好，怪不得旁人，就像你去超市買了個麵包，過幾天麵包降價了，你還要去退？其實對於真正需要房子的剛需人群完全不必考慮這種情況，買過之後是漲是跌全然和你沒有關係了，你只是用來住，有個容身之所而已。而且先買的人會有很多選擇性，是有優先選擇權
來不起就去打懶，這種小人還真存有？
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