南充的房價到什麼水平了?

在外面漂泊了十幾年。父母老了,孩子大了!也漂泊累了!想回南充買房,在做點小買賣。南充的房價到什麼水平了?
10 個回答
方户子fanghuzi
2019-07-10

南充也沒那麼好,房價居然7千多

南充也沒那麼好,房價居然7千多

南充也沒那麼好,

只是四川省第二人口大市,全市總人口也就760多萬,區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多,也就3700萬人。南充的交通網絡體系也不算那麼完善。只是每個縣都通高速公路;高鐵麼,也就一般,比如達成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內十字交會,即將建設的成南達萬高鐵僅僅縱貫全境;航空方面也沒那麼好,只有兩個機場。南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線,閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批覆,就要開建;航運業沒那麼好,只不過千噸級船舶可直達重慶、上海。經濟也沒有那麼好,全市地區生產總值也就是去年才在川東北經濟區率先跨入“2000億俱樂部”,增速也不過就高於全省、同時高於全國。

南充也沒那麼好,房價居然7千多

南充也沒那麼好,

只是四川省第二人口大市,全市總人口也就760多萬,區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多,也就3700萬人。南充的交通網絡體系也不算那麼完善。只是每個縣都通高速公路;高鐵麼,也就一般,比如達成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內十字交會,即將建設的成南達萬高鐵僅僅縱貫全境;航空方面也沒那麼好,只有兩個機場。南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線,閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批覆,就要開建;航運業沒那麼好,只不過千噸級船舶可直達重慶、上海。經濟也沒有那麼好,全市地區生產總值也就是去年才在川東北經濟區率先跨入“2000億俱樂部”,增速也不過就高於全省、同時高於全國。

說過了基本面,這樣的南充,房子賣多少錢呢?

南充也沒那麼好,房價居然7千多

南充也沒那麼好,

只是四川省第二人口大市,全市總人口也就760多萬,區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多,也就3700萬人。南充的交通網絡體系也不算那麼完善。只是每個縣都通高速公路;高鐵麼,也就一般,比如達成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內十字交會,即將建設的成南達萬高鐵僅僅縱貫全境;航空方面也沒那麼好,只有兩個機場。南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線,閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批覆,就要開建;航運業沒那麼好,只不過千噸級船舶可直達重慶、上海。經濟也沒有那麼好,全市地區生產總值也就是去年才在川東北經濟區率先跨入“2000億俱樂部”,增速也不過就高於全省、同時高於全國。

說過了基本面,這樣的南充,房子賣多少錢呢?

南充市房子均價7044元每平米(這個價格是均價,肯定有單價超過這個數字,甚至過萬的房子);各個區縣中,順慶區房價最高。未來南充的房價可能還會上漲,至少別指望南充的房價會降,達州700多萬人口支撐,成南達萬高鐵貫穿全境。建築成本也是不斷上漲,還有人的收入總體肯定是不斷上漲的。開發商的利潤沒想象的那麼高,大型房企很多利潤都只有百分之六左右。所以不要幻想房價大降,而且,南充的房價這幾年相對其他的三四線城市而言漲幅並不算太大的。

南充也沒那麼好,房價居然7千多

南充也沒那麼好,

只是四川省第二人口大市,全市總人口也就760多萬,區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多,也就3700萬人。南充的交通網絡體系也不算那麼完善。只是每個縣都通高速公路;高鐵麼,也就一般,比如達成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內十字交會,即將建設的成南達萬高鐵僅僅縱貫全境;航空方面也沒那麼好,只有兩個機場。南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線,閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批覆,就要開建;航運業沒那麼好,只不過千噸級船舶可直達重慶、上海。經濟也沒有那麼好,全市地區生產總值也就是去年才在川東北經濟區率先跨入“2000億俱樂部”,增速也不過就高於全省、同時高於全國。

說過了基本面,這樣的南充,房子賣多少錢呢?

南充市房子均價7044元每平米(這個價格是均價,肯定有單價超過這個數字,甚至過萬的房子);各個區縣中,順慶區房價最高。未來南充的房價可能還會上漲,至少別指望南充的房價會降,達州700多萬人口支撐,成南達萬高鐵貫穿全境。建築成本也是不斷上漲,還有人的收入總體肯定是不斷上漲的。開發商的利潤沒想象的那麼高,大型房企很多利潤都只有百分之六左右。所以不要幻想房價大降,而且,南充的房價這幾年相對其他的三四線城市而言漲幅並不算太大的。

另外還要從以下幾個因素考慮南充的房價。

第一,家文化。中國人離不開“家”的文化,有“家”就有房。這是幾千年來的傳統,換句話說自古以來安家置業在我國就形成了一種家的文化。足可見房產對一個家庭的地位。

第二,現在是買房的好時機麼?我覺得要看剛需還是投資者,如果是剛需就果斷買,如果是投資最好別買,未來房價可能會整體穩住,因為房住不炒和房子拿來住的是中央提出的工作目標。

第三,南充的經濟在發展,不管是房價還是物價,都在漲,這個也是經濟發展的必然結果!而且建房成本與物價息息相關,物價沒降下來,意味著成本也難降!南充的房價也就難降!

最後還有說一下,其實南充也沒有那麼好,

比如旅遊資源方面,也不過就兩個五A級的景區,6個四A級的景區;紅色資源方面,也不過就是有個朱姓老總的故居。只不過是中國製造業最優投資城市,只是中國100大最佳市政府,不過是成渝經濟區重要的汽車零部件配套生產基地,中國有四大蠶繭和絲綢生產出口基地,南充不過是其中之一...

南充也沒那麼好,房價居然7千多

南充也沒那麼好,

只是四川省第二人口大市,全市總人口也就760多萬,區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多,也就3700萬人。南充的交通網絡體系也不算那麼完善。只是每個縣都通高速公路;高鐵麼,也就一般,比如達成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內十字交會,即將建設的成南達萬高鐵僅僅縱貫全境;航空方面也沒那麼好,只有兩個機場。南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線,閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批覆,就要開建;航運業沒那麼好,只不過千噸級船舶可直達重慶、上海。經濟也沒有那麼好,全市地區生產總值也就是去年才在川東北經濟區率先跨入“2000億俱樂部”,增速也不過就高於全省、同時高於全國。

說過了基本面,這樣的南充,房子賣多少錢呢?

南充市房子均價7044元每平米(這個價格是均價,肯定有單價超過這個數字,甚至過萬的房子);各個區縣中,順慶區房價最高。未來南充的房價可能還會上漲,至少別指望南充的房價會降,達州700多萬人口支撐,成南達萬高鐵貫穿全境。建築成本也是不斷上漲,還有人的收入總體肯定是不斷上漲的。開發商的利潤沒想象的那麼高,大型房企很多利潤都只有百分之六左右。所以不要幻想房價大降,而且,南充的房價這幾年相對其他的三四線城市而言漲幅並不算太大的。

另外還要從以下幾個因素考慮南充的房價。

第一,家文化。中國人離不開“家”的文化,有“家”就有房。這是幾千年來的傳統,換句話說自古以來安家置業在我國就形成了一種家的文化。足可見房產對一個家庭的地位。

第二,現在是買房的好時機麼?我覺得要看剛需還是投資者,如果是剛需就果斷買,如果是投資最好別買,未來房價可能會整體穩住,因為房住不炒和房子拿來住的是中央提出的工作目標。

第三,南充的經濟在發展,不管是房價還是物價,都在漲,這個也是經濟發展的必然結果!而且建房成本與物價息息相關,物價沒降下來,意味著成本也難降!南充的房價也就難降!

最後還有說一下,其實南充也沒有那麼好,

比如旅遊資源方面,也不過就兩個五A級的景區,6個四A級的景區;紅色資源方面,也不過就是有個朱姓老總的故居。只不過是中國製造業最優投資城市,只是中國100大最佳市政府,不過是成渝經濟區重要的汽車零部件配套生產基地,中國有四大蠶繭和絲綢生產出口基地,南充不過是其中之一...

南充機場規劃圖

南充身边事
2019-10-17

謝邀,南充現在三區均價的話應該在五千多的樣子,順慶區依舊呈現出高房價的趨勢,特別是三橋邊邊上那一片,中南世紀城公示房價都達到了七千多的樣子,實際可能還不止,而旁邊的藍光COCO也需要六千多,簡直是不敢想。而現在高坪區因為商業綜合體的規劃修建越來越多導致高坪區的房價也呈現出了快速上漲的趨勢,像萬科公示房價都是六千多,而上河灣也是五千五百多,下中壩商業區已經成形,房價應該還會繼續上漲。而現在的嘉陵區恆大城更是開出了七千多的高價,但是買的人依舊絡繹不絕,而最近剛剛在售的西山祕境也是六千多七千的樣子,所以現在南充其實房價也不低了,但是房子畢竟是一輩子的東西,很多時候還是需要謹慎慢慢挑選,畢竟很多人一輩子的積蓄都用於購買房子上了,如果買到一個不合適的自己也不舒服。回答完畢。

謝邀,南充現在三區均價的話應該在五千多的樣子,順慶區依舊呈現出高房價的趨勢,特別是三橋邊邊上那一片,中南世紀城公示房價都達到了七千多的樣子,實際可能還不止,而旁邊的藍光COCO也需要六千多,簡直是不敢想。而現在高坪區因為商業綜合體的規劃修建越來越多導致高坪區的房價也呈現出了快速上漲的趨勢,像萬科公示房價都是六千多,而上河灣也是五千五百多,下中壩商業區已經成形,房價應該還會繼續上漲。而現在的嘉陵區恆大城更是開出了七千多的高價,但是買的人依舊絡繹不絕,而最近剛剛在售的西山祕境也是六千多七千的樣子,所以現在南充其實房價也不低了,但是房子畢竟是一輩子的東西,很多時候還是需要謹慎慢慢挑選,畢竟很多人一輩子的積蓄都用於購買房子上了,如果買到一個不合適的自己也不舒服。回答完畢。

小世界大生活
2019-10-19

謝謝邀請!

現在的南充,房價還是蠻高的了!

謝謝邀請!

現在的南充,房價還是蠻高的了!

南充房價現在已經漲到5000左右了,我真不明白,這麼高的房價,要用什麼來養活它。在南充,要想找個4000多的工作是多麼的不易,和我現在住的廣東中山相比,

我真的不敢想回家鄉這個事情,中山的房價雖然要高那麼一點點,但工作要好找得多,要想養活一家人,養活一套房子,相比南充,來得容易得多。

謝謝邀請!

現在的南充,房價還是蠻高的了!

南充房價現在已經漲到5000左右了,我真不明白,這麼高的房價,要用什麼來養活它。在南充,要想找個4000多的工作是多麼的不易,和我現在住的廣東中山相比,

我真的不敢想回家鄉這個事情,中山的房價雖然要高那麼一點點,但工作要好找得多,要想養活一家人,養活一套房子,相比南充,來得容易得多。

哎,我的家鄉啊,我想你,又怕你呀!!!南充是三國文化和春節文化的發祥地,民風淳樸,民俗優雅,三國文化、絲綢文化、紅色文化和嘉陵江文化交融生輝,既有國家歷史文化名城閬中古城,還有萬卷樓、張飛廟、錦屏山、升鍾湖、張瀾故居等著名景點,

特產也非常多!

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正黃·金色巴黎6200元/㎡格蘭春天印象5800元/㎡玫瑰園3700元/㎡瀘州市均價4979元/㎡

南充刑辩律师
2019-10-17

決定一個地方的房價,短期看人口量,長期看經濟發展。南充目前750萬人口,四川第二大城市。目前市委提出155發展規劃,創建川渝第二城。5個1000億的產業群己經成型。吉利汽車,匯源果汁,燕京啤酒,三環電子集團公司在南充落戶。南充目前房價處於低谷,成渝限購後大量資金流入。今年南充房價己開始大漲,嘉陵區的恆大城都賣7500了。相信三年之內,必定過萬。


決定一個地方的房價,短期看人口量,長期看經濟發展。南充目前750萬人口,四川第二大城市。目前市委提出155發展規劃,創建川渝第二城。5個1000億的產業群己經成型。吉利汽車,匯源果汁,燕京啤酒,三環電子集團公司在南充落戶。南充目前房價處於低谷,成渝限購後大量資金流入。今年南充房價己開始大漲,嘉陵區的恆大城都賣7500了。相信三年之內,必定過萬。


小旁同学
2019-05-16

15年買清泉壩中航房子,那時候4900元買的 ,準備結婚用。當時感覺真的貴,對比了是南充最貴的。咬牙還是買了。結果17年下半年售樓喊交物業,說漲到8000了,硬是不相信,查了查網絡真的是。這幾天中介經常打電話問賣不賣房子,9000一平都有人要。莫名其妙漲了這麼多,但是感覺沒有這個價值。南充這個地不值這麼多

胡云抹
2019-07-14

炒炒炒,早則十年、晚則十五年,空城鬼城到處是

南移青年
2019-03-27

這個問題提出估計有接近半年了吧。現在和半年前比,南充整體房價已經漲了一個臺階。三區的均價估計也上了六千了。尤其是順慶的房價是一個勁的漲,舉個例子,2014年北站區域的綠地城二期只有四千七八的樣子,如今二手房,高的已經喊到了8000左右。但是南充城市人口收入卻並沒有同樣高漲,不斷上升的房價加大了家庭的壓力,也不利於留住年輕人,笑了中介,苦了剛需。

這個問題提出估計有接近半年了吧。現在和半年前比,南充整體房價已經漲了一個臺階。三區的均價估計也上了六千了。尤其是順慶的房價是一個勁的漲,舉個例子,2014年北站區域的綠地城二期只有四千七八的樣子,如今二手房,高的已經喊到了8000左右。但是南充城市人口收入卻並沒有同樣高漲,不斷上升的房價加大了家庭的壓力,也不利於留住年輕人,笑了中介,苦了剛需。

何湘5
2019-03-27

南充與周邊幾個城市房價而言,也不算太高,如廣安,達州遂寧等,只是說前三年南充推地少,新樓盤不多,都處於清倉,所以在2017清倉完畢,土地與開發新房源沒供應上,滿足不了缺口,畢竟城市在發展,

加上2017適措了大規模的城建改造,與形象品味的提升,南充城市承載力更強了,更美麗大氣了,這也是買房多,導致價格從2017六月的四千多的一個區間低價位一下了上升到六七千,七八千。所以這價格目前是穩中求進的。

一盏魂灯渡归人
2019-02-17

就2017年以來,國家開展全國性環境整治,之後成立全國環境衛生巡查組,開展全國環境整治的同時,關閉了幾乎所有三線和四線城市的小中型製造工廠以及民間小作坊,於是導致原材料成倍增長,加之國家口頭文件限制一線城市房價持續增長,以及限制購買,這將意味著三線和四線房價將持續走高,當然只是新樓盤,三四線的二手房市場依舊不樂觀。

短相思兮无穷极154860055
2019-05-21

我給你簡單點回答,新房,順慶區9000+,高坪嘉陵8000+。百分之90的樓盤不支持公積金。2018年3月以來我一直看房。準備不在南充買了,沒有必要花著這麼多錢買所謂的準二線房。

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