當我們在城市紮根後，故鄉也就慢慢的成了他鄉。

本人80後，2018年6月購房，座標湖北武漢。

買房首付48萬，自有資金38萬，借親戚10萬，目前慢慢還債中。下面簡單說下我的買房歷程。

2017年10月從廣東辭職回武漢工作。在武漢上班後，開始考慮在武漢買房的問題。一是未來回老家工作的可能性很低；二是小孩越來越大，不可能一直放在老家；三是朋友圈子大部分都在武漢。

2018年年初開始做在武漢買房的準備工作。這裡首先需要感謝武漢的大學生落戶政策，使得我們能將戶口遷移到武漢，擁有了在限購區購房資格。

因為錢少又不想離中心城區太遠，看房目標一直鎖定在價格窪地白沙洲三環周邊。2018年上半年，白沙洲三環外各樓盤都是一口價12500元/平。價格對比其他區域確實便宜，但是白沙洲的環境真的是一言難盡。最早去新力城看房，居然連一條正經的路都沒有。

2018年上半年，由於政府限價，白沙洲新房與二手房存在明顯的倒掛，導致每個樓盤都被瘋搶，茶水費盛行。市場火爆的情況下，開發商也開始不斷作妖，比如某盤置業顧問在寒冷冬夜晚上12點通知去售樓部排隊交剛需資料，第二天卻被證實請了大量的託製造緊張氣氛。

所謂大亂之後必然會迎來自理，18年上半年房管局出臺了剛需搖號政策。這個政策開發商雖然也有空子可佔，但是已經公正了很多。由於每個盤剛需都很多，搖號完全就是看天意。不過我相對來說還是比較幸運的，在三次搖號後就購買到了某盤的房子。

接下來就是選房、交首付、籤銀行等常規流程。由於在買房前就已經做好了預算，借的錢存在卡里，所以沒有出現臨時去到處借錢的情況。現在已經還貸大半年了，作為過來人有幾點經驗分享給大家：

1. 買房這事不是看自己想買什麼，而是要看自己有什麼，所以買房前充分評估自己的經濟能力很重要。在紙上算一算自己有多少首付，供得起多少月供，然後再去找相應價格的樓盤。不要盲目去看房子，不然你的自信心會備受打擊。
2. 給自己設定一個房屋單價、面積、總價、貸款月供的警戒線。開盤時開發商會故意製造緊張、狂熱的環境。在那種緊迫、狂熱的環境下，購房者很容易失去理智，購買不符合自己經濟能力的房子，給日常生活帶來承重壓力。

3. 買房前要對自己的徵信、貸款年限、流水等信息做基本瞭解。我們同一個樓盤遇到過好幾起因為流水、徵信等問題被銀行拒籤的情況。不要置業顧問說你徵信、流水可以你就認為沒問題。貸款是你跟銀行之間的事，從法律上來說跟開發商一毛錢關係都沒有，有問題你要自己扛。

4. 買房要借錢的，提前準備好，不要臨陣抱佛腳，到處求爹爹告奶奶。

簡單的說一下我是如何湊籌到房子的首付的吧。

我是今年一月份買的西安的房子，買的精裝修，總價78萬，首付需要24萬。

由於我17年6月剛畢業，所以沒有錢，手裡只有5000元，也來回看房子基本花完了。

我是如何籌的？

而我家砸鍋賣鐵只湊齊8萬元。

哪麼剩下的16萬全是借的。都是找親戚借的。

四叔和二叔兩個借了8萬。舅舅借了4萬。小姨和姐夫兩個借了4萬。

就這樣將24萬給籌齊了。

下面一點感悟分享給大家

• 如果真想買，就認認真真做個預算，不要光想，那個筆和紙，認真算一下。
  
• 先彙總一下自己的資金，然後彙總一下家裡的資金。
• 在仔細調研一下所要買房子的城市的房價，以及你要買房子共所需的資金。
• 從而，明確自己還缺多少錢。
• 最後，和家人商量是借還是貸款，或者買個小戶型。
• 不要光想著買大房子，沒錢了買個小的也可以，總比沒有的強。

其實，不認真做個調研，不認真做個預算與計劃，光憑腦瓜子想，那確實給人的感覺真買不起。但是一旦你認真做了預算與調研，或許會發現其實你差的並不多。

以上就是我的分享，喜歡了就點個贊，關注我吧！

簡單的說一下我是如何湊籌到房子的首付的吧。

我是今年一月份買的西安的房子，買的精裝修，總價78萬，首付需要24萬。

由於我17年6月剛畢業，所以沒有錢，手裡只有5000元，也來回看房子基本花完了。

我是如何籌的？

而我家砸鍋賣鐵只湊齊8萬元。

哪麼剩下的16萬全是借的。都是找親戚借的。

四叔和二叔兩個借了8萬。舅舅借了4萬。小姨和姐夫兩個借了4萬。

就這樣將24萬給籌齊了。

下面一點感悟分享給大家

• 如果真想買，就認認真真做個預算，不要光想，那個筆和紙，認真算一下。
  
• 先彙總一下自己的資金，然後彙總一下家裡的資金。
• 在仔細調研一下所要買房子的城市的房價，以及你要買房子共所需的資金。
• 從而，明確自己還缺多少錢。
• 最後，和家人商量是借還是貸款，或者買個小戶型。
• 不要光想著買大房子，沒錢了買個小的也可以，總比沒有的強。

其實，不認真做個調研，不認真做個預算與計劃，光憑腦瓜子想，那確實給人的感覺真買不起。但是一旦你認真做了預算與調研，或許會發現其實你差的並不多。

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我兒子2017年年底在北京買房子首付要250萬，兒子說爸爸媽媽你們湊200萬我自己有50萬把房子首付款付了，我們還按揭。我們一家人商量後，為了兒子能儘快結婚我們湊錢買房吧！可是說著容易做著難，200萬對我們一個小縣城一般職工來說簡單是天文數字，我和丈夫這幾年有一點存款，不多隻有30萬，住房公積金貸了40萬因為我們只有3年就退休了所以住房公積金貸款少。房子抵押貸款30萬，親戚朋友借了80萬還差20萬，這20萬又怎麼辦呢?那段時間我急的睡不著覺，吃不下飯，整個人廋了一圈。兒子知道我們這麼艱難就說媽媽我把房子退了吧，我不想讓你們這麼辛苦。我說錢都交了這麼多，現在退了不划算，只差20萬我們再找朋友藉藉，辦法總會有的。最後實在沒有辦法了，我們給弟弟和妹妹借了信用卡，加上我們自己的信用卡總算把這20湊夠了交完了首付。首付雖然交了可是以後的日子就更難過了，怎麼才能還清這些錢呢?我簡直不敢想。

2008年初在西安買的房子，當時整個西安均價四五千，從決定買房子到看房子再到最終付款買，前後不超過半個月，東西南北郊看了大概七八個樓盤，記得當年有那種房產網站，每週組織大家的看房團，免費派車接送。因當年剛大學畢業什麼也不懂，看了幾個高層後，發現了一個小高層，還是南北通透的，一梯兩戶，覺得進去後感覺很舒服，就定下來了。買房款都是父母出的，好在總價不算貴，大概就50萬，所以就一次付清了，也沒借款。後來的裝修費，是自己一點點攢起來的，當年五月，汶川大地震，西安房價小幅下降，還懊悔了一陣子，好在因為後期沒有什麼還款壓力，所以隔了兩三年，自己存錢全款買了一輛車。

畢業工作4年，和老婆租房一共花了10萬，17年初杭州買了房，總價220萬，首付66萬，還有中介費稅費加起來8萬，父母支持了8萬，親戚借了25萬，剩餘的錢自己支付，當時手頭就30萬，公積金有10萬，先向朋友借了10萬，等過戶之後，取出公積金後還給朋友

揹負著7100多的房貸，老婆還懷孕在家，真的不知道2017年我是怎麼過來的

不過，再難還是挺過來了，18年家庭一起努力，終於把借親戚的錢還掉了

只要家庭和睦，一條心，努力上進，總可以實現自己的目標

說說我的經歷吧。我是大學畢業後差不多6年的樣子買的第一套房子。當時我看中的房子是個小戶型（大了實在買不起啊），8000多一平，首付加上稅費差不多要18萬多，月供2400。那個時候剛工作，手裡滿打滿算就只有6萬塊錢。我當時的想法是，房價肯定還會漲，現在不下手保不齊薪水上漲幅度追不上房價，所以心一橫，借錢也得買。

說說我的經歷吧。我是大學畢業後差不多6年的樣子買的第一套房子。當時我看中的房子是個小戶型（大了實在買不起啊），8000多一平，首付加上稅費差不多要18萬多，月供2400。那個時候剛工作，手裡滿打滿算就只有6萬塊錢。我當時的想法是，房價肯定還會漲，現在不下手保不齊薪水上漲幅度追不上房價，所以心一橫，借錢也得買。

於是，我借遍了親戚和不錯的朋友，湊齊了這18萬多，買下了這套房子。

說說我的經歷吧。我是大學畢業後差不多6年的樣子買的第一套房子。當時我看中的房子是個小戶型（大了實在買不起啊），8000多一平，首付加上稅費差不多要18萬多，月供2400。那個時候剛工作，手裡滿打滿算就只有6萬塊錢。我當時的想法是，房價肯定還會漲，現在不下手保不齊薪水上漲幅度追不上房價，所以心一橫，借錢也得買。

於是，我借遍了親戚和不錯的朋友，湊齊了這18萬多，買下了這套房子。

說實話，當時壓力還是不小的。雖然和同齡人比自己的工資水平還算不錯的，可是要還房貸，還要還借的債，壓力就比較大了。欠著別人錢心理總是不踏實，所以那段日子過的也是比較拮据，只為一個目的，儘快把欠賬還了。當時我一邊上班一邊在打理網店，那個時候網店沒有現在競爭這麼白熱化，收入還是不錯的，所以不到2年就把欠款還清了。

說說我的經歷吧。我是大學畢業後差不多6年的樣子買的第一套房子。當時我看中的房子是個小戶型（大了實在買不起啊），8000多一平，首付加上稅費差不多要18萬多，月供2400。那個時候剛工作，手裡滿打滿算就只有6萬塊錢。我當時的想法是，房價肯定還會漲，現在不下手保不齊薪水上漲幅度追不上房價，所以心一橫，借錢也得買。

於是，我借遍了親戚和不錯的朋友，湊齊了這18萬多，買下了這套房子。

說實話，當時壓力還是不小的。雖然和同齡人比自己的工資水平還算不錯的，可是要還房貸，還要還借的債，壓力就比較大了。欠著別人錢心理總是不踏實，所以那段日子過的也是比較拮据，只為一個目的，儘快把欠賬還了。當時我一邊上班一邊在打理網店，那個時候網店沒有現在競爭這麼白熱化，收入還是不錯的，所以不到2年就把欠款還清了。

隨著收入水平的不斷提高，還2000多塊錢的貸款也越來越輕鬆了。現在那套房子差不多30000一平了，現在想想還是很慶幸自己當時的決定。

大概是因為那是人生的第一套房子🏠，記憶尤其深刻。

2003年，當時大學畢業兩年多。結婚時住的老公宿舍。那時我剛考進報社工作，沒有積蓄；老公工資低，每天還得和一幫哥們喝酒吃串，自己都不夠用。那時一直在等老公單位分房，領證結婚也是因為要排隊分房。

結果一等二等也分不到房子，單身宿舍連個衛生間也沒有。我忍不了沒自己的房子住，就跟報社的同事一起四處看房。

終於找到合適的：7樓準現房，65平米，單價2200多，還贈送一個26平米大平臺。在濟南，這個價格當時算高的了，但是房子質量好，位置也不錯。

首付4萬六，而我們一分也沒有。正好結婚請客，收了一萬多的禮金。我的父母給了一萬陪嫁，他的父母沒錢給。還差兩萬，老公找同事借了一萬，找一個在北京工作的同學借了一萬。房子以我的名義買，老公的公積金要等他單位福利分房再用。我只能商業貸，一個月還款1100元。

老公一直在等他們單位分房，事實上，到現在畢業都20年了，他也沒分到房，連宿舍也收回去了，多虧我們買了房

買房之際，我所在的報社正處於鼎盛時期，報社領導真正實現了“多勞多得”，我也從來都不休假，拼命掙錢。

當年省吃儉用，我和老公終於一年之內還清兩萬借款。貸款也很快提前還清。

非常感謝自己買房的決定，孩子2005年出生前，我們住進了第一套有衛生間的房子。當時住的時候，因為沒錢了，沒鋪地，沒刷牆（交房是白牆）。

以後又買了100平米的房子，到現在換了140平米的大房子，但是都比不上當初搬進那個65平米小房子時的興奮。

可惜的是，前幾年換大房子，因為限購，我們不得不賣了第一套房。

鳥都有自己的巢，何況是人？房子對每個人都很重要。

說說我買房子的過程。畢業五年在2015年的時候買的房子，那時候我兒子已經三歲了，我老公當時還在部隊，我是一名鄉村教師。那時候部隊已經漲了兩次工資還補了一部分錢，我在鄉村教書中午學校有食堂也沒花什麼錢，工資攢下來了，就在15年暑假在我老公服役的武漢遠城區付了首付買了房子，那時房價還沒有漲的這麼厲害，首付大概是17萬左右，因為當時還出了一部分錢買房子的優惠價格，16年就買了車，到17年年底我老公退伍，結束16年軍旅生涯，結算了一筆錢就在18年初把房貸全還完了，我老公退伍後自己通過考試在找到一份工作，也不算太忙就把我兒子也接來武漢讀書了，只是我還在老家工作，休息日寒暑假來武漢，我老家離武漢坐直達汽車也就五個小時，雖然我們還是兩地分居，但是也算房子和車都有了。買房子正趕上房價還沒漲太厲害的時候，所以湊湊省省就省出來了。

現在來說的話房價已經上升到另外的高度了，已經買不起了。

鳥都有自己的巢，何況是人？房子對每個人都很重要。

說說我買房子的過程。畢業五年在2015年的時候買的房子，那時候我兒子已經三歲了，我老公當時還在部隊，我是一名鄉村教師。那時候部隊已經漲了兩次工資還補了一部分錢，我在鄉村教書中午學校有食堂也沒花什麼錢，工資攢下來了，就在15年暑假在我老公服役的武漢遠城區付了首付買了房子，那時房價還沒有漲的這麼厲害，首付大概是17萬左右，因為當時還出了一部分錢買房子的優惠價格，16年就買了車，到17年年底我老公退伍，結束16年軍旅生涯，結算了一筆錢就在18年初把房貸全還完了，我老公退伍後自己通過考試在找到一份工作，也不算太忙就把我兒子也接來武漢讀書了，只是我還在老家工作，休息日寒暑假來武漢，我老家離武漢坐直達汽車也就五個小時，雖然我們還是兩地分居，但是也算房子和車都有了。買房子正趕上房價還沒漲太厲害的時候，所以湊湊省省就省出來了。

現在來說的話房價已經上升到另外的高度了，已經買不起了。

說起這個問題，我是值得分享一下的，買房這個事我覺得真是看自己，我18年7月畢業的，座標西安，上大學的時候想著畢業後就買房，哪怕借錢，刷信用卡湊首付都要買，因為沒有畢業沒有穩定收入，看著房價蹭蹭的漲，我讓我哥買說只要你買借錢也無所謂，但是從17年到18年底他都沒買房，這個也可能跟他自己手底下沒貨有關係，我畢業就說看房，工資也不多，心想借錢買，但是後來一算西安市裡面買一套三環裡已經看不起了，首付最低得30多萬，那叫一個貴呀，沒辦法這個首付湊著有壓力呀！

根本沒辦法落實，一直再看也買不起呀，剛好工作一個月，公司有個部門需要人，主要做項目有補貼，吃住都報銷，也算運氣好，自己選擇的，剛開始不知道糊里糊塗就進這個部門了，工作了半年，到19年1月份，手底下讚了6萬，但是還是不敢看房呀，西安房價看不起，只能看三環外，後來考慮西鹹新區灃西不限購，就去西鹹新區有個樓盤看房了，馬路邊有個阿姨看問我買房不，忽悠我說，那個樓盤買房子送車位，特別划算，買不買無所謂看看嗎，這進去一看，價格9000一平，總共97平米，一號線三期經過那裡！

當時看完有點心動沒有錢呀，主要有個發小在哪裡兩年前買才五千多，也在一個小區，就心動咯，給我爸打電話說想買房，挺划算的，距離西安也近，西安咸陽國際機場也近，距離高速口也近，距離咸陽高鐵站也近，主要帶地鐵口，聽完他覺得也行，但是有一點首付得28萬呀，哪裡來，我自己才6萬，女朋友添了1萬給我，這裡我要感謝女朋友，談了8年了，還沒結婚呢，七萬到手，還差二十萬，我家農村我爸就準備只有結婚禮錢十萬，我和女朋友商量先把禮錢拿來買房！

這樣下去以後結婚再說，先買房，借我姑5萬，我爸借別人了2萬，找朋友借了3萬，這樣首付算是夠了，好了負債10萬，月供3000多，今年正月初七那天看的，交定金初九，這裡面有個小插曲，初七那天看30樓還說便宜200一平米，過兩天沒了，只能買中層了，其他被選完了，就這樣買了21層，總樓層33層，正月初十交了10萬，我就出差去重慶上班去了！

今年部門有變化，目前還在努力工作，這會還在出差的路上寫的，想著今年一年能還了賬，壓力小點，出差太累了，想穩定，今年再努力一年，等三月份首付給付完，等籤合同辦網籤，再回去，看情況，下面是戶型圖，希望我們2019更加努力工作，頭條朋友也財源廣進！加油

說起這個問題，我是值得分享一下的，買房這個事我覺得真是看自己，我18年7月畢業的，座標西安，上大學的時候想著畢業後就買房，哪怕借錢，刷信用卡湊首付都要買，因為沒有畢業沒有穩定收入，看著房價蹭蹭的漲，我讓我哥買說只要你買借錢也無所謂，但是從17年到18年底他都沒買房，這個也可能跟他自己手底下沒貨有關係，我畢業就說看房，工資也不多，心想借錢買，但是後來一算西安市裡面買一套三環裡已經看不起了，首付最低得30多萬，那叫一個貴呀，沒辦法這個首付湊著有壓力呀！

根本沒辦法落實，一直再看也買不起呀，剛好工作一個月，公司有個部門需要人，主要做項目有補貼，吃住都報銷，也算運氣好，自己選擇的，剛開始不知道糊里糊塗就進這個部門了，工作了半年，到19年1月份，手底下讚了6萬，但是還是不敢看房呀，西安房價看不起，只能看三環外，後來考慮西鹹新區灃西不限購，就去西鹹新區有個樓盤看房了，馬路邊有個阿姨看問我買房不，忽悠我說，那個樓盤買房子送車位，特別划算，買不買無所謂看看嗎，這進去一看，價格9000一平，總共97平米，一號線三期經過那裡！

當時看完有點心動沒有錢呀，主要有個發小在哪裡兩年前買才五千多，也在一個小區，就心動咯，給我爸打電話說想買房，挺划算的，距離西安也近，西安咸陽國際機場也近，距離高速口也近，距離咸陽高鐵站也近，主要帶地鐵口，聽完他覺得也行，但是有一點首付得28萬呀，哪裡來，我自己才6萬，女朋友添了1萬給我，這裡我要感謝女朋友，談了8年了，還沒結婚呢，七萬到手，還差二十萬，我家農村我爸就準備只有結婚禮錢十萬，我和女朋友商量先把禮錢拿來買房！

這樣下去以後結婚再說，先買房，借我姑5萬，我爸借別人了2萬，找朋友借了3萬，這樣首付算是夠了，好了負債10萬，月供3000多，今年正月初七那天看的，交定金初九，這裡面有個小插曲，初七那天看30樓還說便宜200一平米，過兩天沒了，只能買中層了，其他被選完了，就這樣買了21層，總樓層33層，正月初十交了10萬，我就出差去重慶上班去了！

今年部門有變化，目前還在努力工作，這會還在出差的路上寫的，想著今年一年能還了賬，壓力小點，出差太累了，想穩定，今年再努力一年，等三月份首付給付完，等籤合同辦網籤，再回去，看情況，下面是戶型圖，希望我們2019更加努力工作，頭條朋友也財源廣進！加油

不折騰的人生是不完美的，下面我就說說我的買房經歷吧！

首先呢，這個小心思在心裡醞釀了一年之久，最先考慮的是價位，因為作為一枚獨自奮鬥的小年輕，當然也不年輕了，給自己定的目標是在奔三之前得有套固定資產吧，都說，安全感不是別人的成全也不是來自別人的施捨，而是用我們自己的雙手自己去創造的，奔著這個信念，我在周邊的二線城市看中了一套近地鐵房，妥妥的買房小白一枚，一衝動就簽下了購房合同，不過去之前我也是有計算價格在我能接受的範圍之內。

其次，就是辦購房資格了，對，就是這麼衝動在購房資格沒有拿到手的時候衝動的簽下了合同。但我就是鉚足了勁兒往前衝，最心酸的莫過於等待吧，焦慮 焦灼了三個月終於拿到了購房資格，審核貸款，在辦購房資格的同時遞交了材料，資格貸款審核通過後就是付首付，我的首付是自己存了一部分，家裡媽媽的私房錢湊了一部分，然後還有親友借了些，主要還是朋友給力吧，因為查徵信很嚴，所以不能想著貸款付首付，那樣銀行也會讓你把刷的信用卡還清之後才給批的。

最後，付完首付做網籤，因為每個城市政策不一樣，網籤差不多花了兩週時間吧，網籤通過之後就是過戶啦，過戶再拉一份無房證明，交個稅 契稅等，還會籤很多資料，因為每個地方的流程不一樣，所以我的產證當天沒有拿到，這裡有點兒小小的失落，大概兩週時間吧，產證出來了，因為簽了委託書，中介會幫忙把產證那到銀行去做抵押，然後審核放款，貸款下來後就是收房。

其實，買房對我們來說都是一件很重大的事，只要條件合適的情況下，有意願的話就成就自己吧，也算是給自己一份安全感，再給自己定下一個目標，努力去實現它吧，可能對大多數人來說首付是個難題，但辦法都是想出來的，親人 朋友之間都會互相幫助的，以上是我的買房經歷，希望有用。