根據數據，衡水連續4個月預售面積下降，市場冷清房子難賣，房價卻出現回升, 你怎麼看？

預售面積，和價格成反比。也就是說近期可以出售的面積減少了。東西少了，然後價格呢？供求關係這個都懂。

但是大眾的反饋，包括最近房地產的活動，來臨和宣傳力度，價格並沒有上漲。從到處發傳單，各種活動！

也就是我們說了預售面積少了但是反而價格並沒有上漲。自己去體會。

另外一個原因可能是二手房的市場也不小，身邊人最近二手和房東成立都是8000左右。就算手續沒幾個錢。

也就是說房地產價格是正常的！大降不用想！看環境自己去理解。

買漲不買落，賣房不需要任何銷售技巧，只有一個訣竅：漲價！現在不是前些年大家急等房住的時候了，除了剛需，都不著急。還想著“開盤售完”的盛況，不好出現了。只能人為製造“漲”的假象，才能刺激一下，看看誰上鉤。

衡水是唯一一個指望著學校來拉高房價的城市！

看看自己的工資，看看老人，看看老婆孩子，在看看房價，不能坐在按揭的房子裡喝西北風吧？就是不買。

衡水大多數人在房價3000左右才能適應，因為大多數人的工資標準在2000-4000

看看衡水的經濟，過幾年看看，明白人都心知肚明。

金子值錢，但也不值錢，人們沒有金子，對人也沒什麼區別。

很正常，不買？那就漲價給你看，總有繃不住的，越漲越搶的道理永遠有效，相反現在千萬不能降價，不然房子真就賣不出去了。

錢是一分一分攢下來的，不是長漲上來的，隨便它怎麼長？你的購買力達不到，是買不起的，購買達不到房價是漲不上去的

大家都知道是誰叫它漲的。