為什麼感覺無錫的房價一直很低?

10 個回答
汐尚尚
2019-12-04

無錫是一個創新能力極強的城市!!無錫重商業重工業!!在無錫境內,不允許出現阻礙無錫發展的各種因素。

無錫的目標,是給有夢想的你住處,想創業給你平臺,想遙控炒房坑人,對不起,無錫對你限購!

真想長期在無錫的,租房都給你落戶。創業者無房的,給你投資落戶,資金支持,最高1個億。

這就是無錫。

無錫的目標是,北上廣的規模,蘇北的房價!放眼全國,只有雄安在這麼做。。。

無錫不坑流動人口,無錫的醫保,所有藥店覆蓋,醫院醫保覆蓋品種最多。。。懂得人都知道,周邊的樣子。。。(某外來人口大市從幼兒園到大學到老人各種繳納,但是,刷醫保卡時卻各種理由不讓刷,不在醫保藥店太多,醫院不在醫保品種太多,刷卡還要監控,外地殘存資金太多,本地退休金免費公交卡超多)

读卖财经
2019-11-30

謝邀。無錫房價在蘇錫常三地恰好處於中間位置。無錫是個好地方,這裡不僅有風光秀麗的黿頭渚,還有名聞遐邇的靈山大佛。無錫房價曾經有一段時間漲得比較慢,但經過最近兩年補漲,目前房價已經不低。

題主感覺無錫房價不高,可能跟居住地附近房價有關。其實,無錫好地段的房價並不低。這個跟其他任何城市一樣,一個城市的房價不可能都一樣高。比如北京,南三環一帶的房價總體上低於北三環,甚至低很多。但我們不能因為住在南三環,就說北京房價低。

另外,與中國其他地方的城市不一樣,在長三角,宜居的地方很多。比如,無錫附近就有宜興、常熟等同樣不錯的宜居縣城。這些地方的人並沒有一定要居住到無錫的強烈需求。何況,除了無錫,還有上海、蘇州、杭州等地方可以選擇,且這些地方都相隔不遠。由於可選擇的地方多,人口被分流了,所以,無錫房價上漲的動力就會明顯減弱。

SY43625156
2019-11-30

無錫市地處蘇南,在歷史上地位一直低於蘇州。在地理位置上,蘇州地處蘇南中心區。歷史上蘇南發生的幾次重大事件蘇州一直首當其衝。好象每一次都與無錫擦肩而過,不關無錫啥事。歷朝歷代的大商賈和大官遼都愛落戶蘇州扎堆。南宋以來蘇州一直是蘇南地區的經濟和文化中心。明清以來的大量文人墨客和藝術家也都願意彙集蘇州這塊富庶平和之地。我們再看看無錫市。北與常州接壤,西與宜興接壤,東北與江陰交界。每年從西北和東北擁入的難民無錫是首當其衝的。在大量外來人員的幾百年來的解入,稀溼了無錫市人口的人口質量。在50到60年代遊走於無錫和蘇州二地的人,會更清楚蘇州的外來人口明顯少於無錫。上世紀五十年代初我在市區上小學的時候就清楚地記得班上至少有多過三分之一的非無錫籍同學。在崇安寺或者中山路上,你會發現在工作的至少有一半人都是外來人口。那末無錫本地人又去哪裡了呢?有點資本的商人都去上海闖碼頭了。讀過書的高中畢業都考去上海、南京和北京了。無錫市本來是一個歷代出人材的地方。因為廟小而留不住人材。這樣的狀態一直延續到現在。記得吳冠中老先生當初非常想把他的作品留在家鄉無錫市。可是沒有人識貨啊!可見無錫市的人文情懷和文化紛圍有多差!記得上世紀60年代當時無錫市的文化紛圍說不上好,至少還說得過去。再看看現在,無錫和蘇州在GDP方面蘇州是比無錫高,要比綜合實力。無錫比蘇州要差好大一段。再說GDP是一個變量。不要拿蘇州新加坡工業園說事。一個城市的綜合實力是經過幾十年積澱出來的。同樣的蘇州同德興的一碗燜肉面賣40元一碗,擺在無錫可能嗎?去年秋我在蘇州同德興吃過這種面。確實不錯!雖然是貴了一點,卻是物有所值。人家的湯底熬得好呀?而且喜歡同得興的食客眾多。到中午飯時,店內食客盈門。由於蘇州市民的總體收入水平較高,所以蘇州的房價一直高過無錫。蘇州市總體的顏值高過無錫。自然吸引一批中高端的人才往蘇州流動。蘇州市的房價也會一直處在高位。所以房價的走勢取決於那個城市的髙顏值。只要這個城市中高端職位多,那裡的房價就會維持在高位震盪。也只有新興產業發展潛力強筋那個城市的吸引力就會越來越大。

17723561370
2019-12-16

第一次來,打了個滴滴,謊稱進不了機場,我信以為真取消了。打了個的,故意繞行,我當面揭穿了,他說等了兩個小時才接到客,隨後說輪胎壞了要換,讓我打其它車。這樣的城市,這樣的人,怎麼會有前途?

福荣
2019-11-30

謝邀!無錫是江蘇省的地級市。2017年GDP破萬億元,是江蘇繼,蘇州、南京,第三個進全國萬億俱樂部的城市;人均GDP超2萬美元,在江蘇的蘇州、無錫、南京、常州四個地級市中排序第二。

判斷一個地方房價的高低,最科學的標尺看:房價與城市居民年收入的比值(代碼B)的大小。無錫房價究竟高與低?應與蘇南板塊相仿的其他城市作比較,才更有說服力。

據今年10月份網絡披露的數據。

1.市區商品房每平米均價:

南京26536元、蘇州16210元、無錫14719元、常州13936元。

2.前三季人均可支配收入:

南京39204元、蘇州41330元、無錫38017元、常州34040元。

3.以三口之家購80平米一套房,各地總價、人均年收入、比值B為:

南京需212.3萬元,家庭年收入15.7萬元,B為13.52。

蘇州需130萬元,家庭年收入16.5萬元,B為7.88。

無錫需117.75萬元,家庭年收入15.21萬元,B為7.74。

常州需111.49萬元,家庭年收入13.62萬元,B為8.19。

四個城市中的比值B:

無錫7.74,小於蘇州7.88,小於常州8.19,小於南京13.52。應該是無錫市最低了。

但無錫市的房價,各個區也不平衡。現將各區最高、最低價舉例:

濱湖區高34463元、低6780元;崇安區高22552元、低7200元;惠山區高21818元、低5555元;南長區高20146元、低6600元;北塘區高18248元、低6687元。所以在購房時還是要多作比較,謹慎下手為妙。

josea599
2019-12-05

你趕緊去醫院精神衛生科看看。無錫房價低麼?

春色满园161382826
2019-02-24

是否早已忘了近期某年無錫房價漲幅居全球之最的趣事

2019-11-30

無錫人生活比較安逸,保守,不求太多的進取。外來人口不是很多,也不愛炒房。相對房價低,不過應該是暫時的。

198816935
2019-12-04

無錫房價低,或許教養有關,南方人教育抓的緊,從小教小孩叫阿公阿婆懂禮貌,信佛信教不做惡。問了些許無錫人為什麼不貸款買房子,回答是要是還不起貸款怎麼辦。哈哈,這個爾虞我詐的世道,太老實了,還考慮還人家鈔票,不像我們混世界的,拿人錢財就沒考慮還的問題,還也是沒辦法的事,想方設法混銀行槓槓貸款,以後還不還那是鬼知道的,先搞到手鈔票再說,或許是房價上漲暴漲緣故,混銀行槓槓的發了,要不然都是潑皮無賴欠錢不還的大爺,老老實實想憑誠信傻逼了吧

jyc199
2019-02-07

在蘇州無錫兩地多走動走動,你才會覺得無錫房價不算高,兩個地方不管哪裡跟工資水平相比都貴的離譜,無錫還離譜的輕一些。相比之下,南京最離譜。相較而言,常州,鎮江倒是性價比不低的城市。常州一些企業工資水平還是較高的,同行業對比,和蘇州差不多。

相關推薦

推薦中...