農村拆遷按人口算還是按面積算?你要的合理補償就在這裡
農村拆遷按人口算還是按面積算?你要的合理補償就在這裡
農村拆遷按人口算還是按面積算?你要的合理補償就在這裡
農村拆遷按人口算還是按面積算?你要的合理補償就在這裡
農村拆遷按人口算還是按面積算?你要的合理補償就在這裡
農村拆遷按人口算還是按面積算?你要的合理補償就在這裡
農村拆遷按人口算還是按面積算?你要的合理補償就在這裡
徵地拆遷徐曉倩律師
1/6 通過對比農村地區跟城市地區的房屋樣式跟房屋面積,我們就可以感受到非常不通的兩種風格形式。在城市裡我們一般看到的都是高樓林立的非常擁擠的一個生活環境。而我們在看鄉農村地區的人們,一般都是地廣人稀,每個人家裡的房屋都是平房,並且還帶有院子,就像美國的郊區別墅一樣。
2/6 但是隨著社會的進步,為了能夠縮短城鄉之間的差距,完善農村的基礎設施,在政府的規劃過程中也會佔用到農村大面積的土地。如果家裡有田有土的,朋友們就要注意了,在最新的19年農村拆遷徵收標準中,補償到底是按人口算還是按面積算呢?接下來讓我們一起去仔細的瞭解一下。
3/6 在最初的時候,是城裡的人會迎來拆遷的時候,最主要的目的還是為了更好的促進城鎮化進程。但是隨著社會的進步,現在有很多項目也會選址在農村裡面,這樣就會有一些農民面臨著土地徵收的問題。但是顯然很多農民並不知道自建房的拆遷補助標準是什麼,這樣就會導致很多農民的自身利益受到損失,所以說我們一定要了解清楚19年的補助標準,這樣才能更好的去維護自己的權益。
4/6 房屋補償的方式是直接的貨幣補償。比如說直接一次性給你全額的現金。或者說是給大家重新分配一個住宅的基地,之後可能還需要根據農村人民房屋的新舊程度,面積等多方面的因素付一筆現金。還有一個方法就是互換產權,這樣就可以讓沒有住房的農民註上全新的安置房,並遵守著多退少補的原則,少了的話農民可能要需要貼補一部分的錢,這類補償一般按面積計算。
5/6 如果是自家的土地被徵收了之後,那我們就要搞清楚土地的補償款以及安置費的補助,可能還會有一筆青禾的補償費。不過這筆費用的補助標準每個地方,都是不一樣的,主要是受用途,社會經濟發展水平的影響。補償款一般是由徵收前三年產值的6倍到10倍左右,而安置費的補償一般是前三年產值的4倍到10倍,禾苗的補償我們就要根據具體的農作物來判斷,然後用市場價值來賠償,土地的補償一般會根據人口數量來確定。
6/6 我們2019年新的補償標準會更高一些,範圍也會更加大,比如說房屋的,裝修的都能獲得一定程度的補助,具有特定文件沒有證件的住宅也能得到補助!
2019-08-15

更多精彩

推薦中...