不是南昌戶口，如果不考慮落戶的話，首付50W，買新房！

如果考慮落戶，首付50W,預算100W，那麼建議你買二手房！

不落戶的話，只有只能在非限購區域買。非限購區域目前還算得上可以的區域只有九龍湖和象湖濱江新城兩個地方。首付50W的話，付到三成或者四成，可以買個120W左右的房子。同時，這兩個區域的新房和二手房的差價相差不大，另外這兩個區域性價比不錯的還是有很多可選的。

所以，如果是非南昌戶口，在象湖濱江新城和九龍湖新城買新房好。

如果打算把戶口遷入南昌，預計首付50W買100W的房子，居士是非常建議你買老城區的二手房。畢竟100W想買不錯的新房的預算是不夠的。

比如青山湖周邊89的小三房100W還是可以拿下的，另外東湖區有些的90平左右的單位宿舍100W也是可以拿下的。雖然這些地方的二手房房齡有十幾二十年了，但是周邊的配套和環境一流。而且隨著舊城改造的實施，只要你眼光好，輪到你也不是沒有可能。

所以，如果你對教育、醫療有很大的需求又不想壓力過大，那麼市中心的二手房是你的首選！