產權門市房被淹6年無人問津，男子有家難歸，到底咋回事

鏡頭看世間萬相

1/12 長春男子買下水庫邊上酒店，結果水庫增容把酒店變成了“龍宮”。本想著買下水庫邊上的酒店好好經營，結果卻發現自己掉入了“深坑”，好好的酒店竟然被水庫的水淹了半截。近日，長春市民胡先生再次找到了吉林市永吉縣星星哨水庫灌區管理處，希望管理部門能夠給他一個說法，雖然這個說法，他已經要了6年……酒店變“龍宮” 如今通往酒店的橋都沒了！\n\n

2/12 2011年，胡先生通過朋友介紹，瞭解到吉林市永吉縣星星哨水庫邊上有一棟面積為403平米的酒店正在出兌，他對此很感興趣，便找到了酒店老闆進行洽談。“當時這個酒店正常經營著，就在水庫岸邊上，房子有產權，還是商品房產權，建築面積403平米，宗地面積845平米，只要50多萬，可以說非常便宜了。”談妥價格後，胡先生購買了該處房產，並且又花了十多萬進行了更名過戶手續。

3/12 然而，讓他萬萬沒想到的是，就在裝修的過程中，他發現水庫內的水面逐漸升高，甚至已經沒過了房子的邊沿。“我買的時候，這個房子是在水庫邊上的，距離水庫的水面有十幾米遠，而且房子當時已經進行了加高，即使到了雨季，水面上升也淹不到房子的，但後來水庫進行增容，加高加寬了大壩，把土壩改建成了水泥壩，並且把我購買的這個飯店圈在了大壩裡面了。”胡先生說，他買來的飯店一天都沒能營業，就成為了“龍宮”，長時間泡在了水裡

4/12 “剛開始有一條吊橋還能從水上走到飯店那邊去，後來橋都不知道被誰拆了，飯店徹底成了水上的孤島，我買這個房子是為了經營的，如今卻成了擺設！”為此，胡先生沒少找相關部門討要說法，但卻一直沒有結果。\n

5/12 翻建、增高、移址均不被允許買家只想營業。看著自己投資數十萬的門市數年間無法經營，胡先生急得滿嘴起泡。“沒辦法啊，現在別說營業了，就是想到飯店裡看看，都得游泳過去！”胡先生說，他如今就希望管理部門給他一個說法，“讓我翻建也行，讓我移址也行，總之得讓我把生意做下去啊！”胡先生欲哭無淚。\n

6/12 胡先生告訴記者，他所購買的門市房位於吉林市永吉縣星星哨灌區內，屬於星星哨水庫灌區管理處管理。“這些年一直在跟管理處的領導們打交道，我的飯店年年被水淹，根本無法正常經營，當初在擴建水庫的時候，就應該把我酒店的問題解決，或者遷移，或者加高，但卻一直沒處理，我年年去問，年年告訴我等著，或者讓我自己想辦法。”（胡先生出示的門市房不動產權證書）

7/12 胡先生說，他曾向管理部門提出加高翻建的請求，遭到了相關負責人的拒絕，“管理處的人說了，翻建增高都不行，移址的話得找土地部門和林業部門審批，他們管不了……（胡先生購買的門市房具有國家頒發的不動產權證書）

8/12 記者踏查：酒店成為水中孤島牆上寫著“危險”9月4日中午，記者趕到了吉林市永吉縣星星哨水庫踏查，剛進入水庫約300米，記者就看到了胡先生所購買的酒店，該酒店孤零零的立在水庫中，紅瓦白牆，很是顯眼。

9/12 記者看到，該酒店長約二十餘米，牆體大部分被淹沒在水中，距離岸邊的大壩約有三四十米遠，該酒店與大壩間無任何通行工具或者橋樑。酒店破舊不堪，門窗皆已經破碎，白色的牆上被人塗抹著“危險”等字樣。

10/12 吉林市永吉縣星星哨水庫灌區管理處：建議啟動法律程序維權。就此事，記者來到了永吉縣星星哨水庫灌區管理處瞭解情況，管理處負責人車長文主任迴應了“水中酒店”一事。（飯店經過了幾年的浸泡，如今即將變成危房，胡先生心急如焚。）

11/12 車主任：“之前信訪部門把這個事反饋給我們了，我們給出的意見就是答覆不了，因為現在你的這個房子在淹沒區以內，根據大壩管理條例，不允許你在淹沒區內經營。”車長文主任表示，由於胡先生的房子有產權，因此管理處方面也不敢進行拆除。“除非你自己拆除，我們不敢動，但這都是歷史遺留問題，我給你的建議就是打官司，走法律途徑解決。”

12/12 車長文主任表示，據他了解，當初該房屋進行建造時，曾要求建造者向水庫外移五十米，但建造者並按要求進行外移。“現在移不了了，土地部門不能批，林業部門也不能批啊！”車長文主任稱，如今胡先生購買的房屋只能擺在水中，“你經營肯定是不行的，國家有相關法規，住也沒辦法住，你住不進去啊，除了法律途徑你也沒別的辦法了。”（您對此事有何看法，歡迎大家留言！）文字來源：新文化ZAKER吉林王躍圖\/張偉

2019-09-08