蕪湖各區域房價，城南還是城東好？

先說房價：就目前來說蕪湖整體均價在1.2萬上下，其中城中鏡湖區新房源比較少，基本都是二手房，綜合均價1.5萬左右，城東和城南新房源比較多，均價都在1.3萬以上，三山價格相對較低些，8千出頭，江北也有幾個新樓盤，價格和三山相當。下面截幾張最新的在售樓盤地圖

先說房價：就目前來說蕪湖整體均價在1.2萬上下，其中城中鏡湖區新房源比較少，基本都是二手房，綜合均價1.5萬左右，城東和城南新房源比較多，均價都在1.3萬以上，三山價格相對較低些，8千出頭，江北也有幾個新樓盤，價格和三山相當。下面截幾張最新的在售樓盤地圖

先說房價：就目前來說蕪湖整體均價在1.2萬上下，其中城中鏡湖區新房源比較少，基本都是二手房，綜合均價1.5萬左右，城東和城南新房源比較多，均價都在1.3萬以上，三山價格相對較低些，8千出頭，江北也有幾個新樓盤，價格和三山相當。下面截幾張最新的在售樓盤地圖

再說說城東和城南的歷史：十年前的蕪湖，是以鏡湖為中心向外發散的城區，青弋江以南被稱為城南，萬達以東則是城東。當然，那時候的城南和城東還是一片荒地。老蕪湖人常說：“寧要城中一塊磚，不要城南一畝地。”可以說，無論是交通還是配套，城中無疑是蕪湖人的首選置業區。

隨後的“城市南進”，拉開了蕪湖城南發展的序幕；僅幾年時間，就拉動了城南現代化進程的步伐。而今的城南，不僅是蕪湖的科教中心、商業中心、文體中心，更吸引了眾多大牌房企紛紛落戶，櫛次鱗比的高樓、繁華的商業綜合體、優質的文教資源以及豐富的市政配套設施等都讓人耳目一新，交頭稱讚。濱江沿線更是因其獨一無二的江景優勢贏得了大批購房者的青睞，率先破萬的房價無疑讓其成為了蕪湖豪宅的代表區域。

先說房價：就目前來說蕪湖整體均價在1.2萬上下，其中城中鏡湖區新房源比較少，基本都是二手房，綜合均價1.5萬左右，城東和城南新房源比較多，均價都在1.3萬以上，三山價格相對較低些，8千出頭，江北也有幾個新樓盤，價格和三山相當。下面截幾張最新的在售樓盤地圖

再說說城東和城南的歷史：十年前的蕪湖，是以鏡湖為中心向外發散的城區，青弋江以南被稱為城南，萬達以東則是城東。當然，那時候的城南和城東還是一片荒地。老蕪湖人常說：“寧要城中一塊磚，不要城南一畝地。”可以說，無論是交通還是配套，城中無疑是蕪湖人的首選置業區。

隨後的“城市南進”，拉開了蕪湖城南發展的序幕；僅幾年時間，就拉動了城南現代化進程的步伐。而今的城南，不僅是蕪湖的科教中心、商業中心、文體中心，更吸引了眾多大牌房企紛紛落戶，櫛次鱗比的高樓、繁華的商業綜合體、優質的文教資源以及豐富的市政配套設施等都讓人耳目一新，交頭稱讚。濱江沿線更是因其獨一無二的江景優勢贏得了大批購房者的青睞，率先破萬的房價無疑讓其成為了蕪湖豪宅的代表區域。

我們後來所說的城東，是指圍繞政務新區而建，是蕪湖城市的政治中心、文化中心、金融商貿中心。隨著“城市東擴”，鳩江區發展也在近幾年迎來了大提速。除了神山公園、雕塑公園等自然人文景觀優越，方特、大白鯨海洋公園等旅遊項目也集中於此。近年來，隨著開發項目的增多，不同需求的客群買房置業安家此處的不佔少數。隨著各地產項目的交付入住，城東的人氣也將越來越旺。

如今，隨著濱江板塊和政務新區的土地資源越來越少，現有產品也已無法滿足不同層次的購房者需要，不少購房者紛紛開始尋找下一個宜居住區。從城居到豪宅，到底是選擇城東呢還是城南？

先說房價：就目前來說蕪湖整體均價在1.2萬上下，其中城中鏡湖區新房源比較少，基本都是二手房，綜合均價1.5萬左右，城東和城南新房源比較多，均價都在1.3萬以上，三山價格相對較低些，8千出頭，江北也有幾個新樓盤，價格和三山相當。下面截幾張最新的在售樓盤地圖

再說說城東和城南的歷史：十年前的蕪湖，是以鏡湖為中心向外發散的城區，青弋江以南被稱為城南，萬達以東則是城東。當然，那時候的城南和城東還是一片荒地。老蕪湖人常說：“寧要城中一塊磚，不要城南一畝地。”可以說，無論是交通還是配套，城中無疑是蕪湖人的首選置業區。

隨後的“城市南進”，拉開了蕪湖城南發展的序幕；僅幾年時間，就拉動了城南現代化進程的步伐。而今的城南，不僅是蕪湖的科教中心、商業中心、文體中心，更吸引了眾多大牌房企紛紛落戶，櫛次鱗比的高樓、繁華的商業綜合體、優質的文教資源以及豐富的市政配套設施等都讓人耳目一新，交頭稱讚。濱江沿線更是因其獨一無二的江景優勢贏得了大批購房者的青睞，率先破萬的房價無疑讓其成為了蕪湖豪宅的代表區域。

我們後來所說的城東，是指圍繞政務新區而建，是蕪湖城市的政治中心、文化中心、金融商貿中心。隨著“城市東擴”，鳩江區發展也在近幾年迎來了大提速。除了神山公園、雕塑公園等自然人文景觀優越，方特、大白鯨海洋公園等旅遊項目也集中於此。近年來，隨著開發項目的增多，不同需求的客群買房置業安家此處的不佔少數。隨著各地產項目的交付入住，城東的人氣也將越來越旺。

如今，隨著濱江板塊和政務新區的土地資源越來越少，現有產品也已無法滿足不同層次的購房者需要，不少購房者紛紛開始尋找下一個宜居住區。從城居到豪宅，到底是選擇城東呢還是城南？

最後說說城東和城南的綜合對比：

1.蕪湖城東板塊

交通資源

交通優勢明顯，蕪寧、蕪銅、淮南、皖贛、皖浙、寧安城際6條鐵路，合蕪、蕪宣、蕪馬、蕪銅4條高速公路，及公鐵兩用的蕪湖長江大橋彙集於此。

軌道交通：軌道交通2號線（在建）

教育資源

小學：育紅小學旭日天都分校、安徽師範大學附屬外國語學校城東校區（小學部）、翰文學校.....

中學：安徽師範大學附屬外國語學校城東校區（初中部）、蕪湖市第二十八中學、翰文學校......

大學：安徽工程大學、安徽工程大學工程師學院（在建）......

醫療資源

第一人民醫院（新區）......

商業資源

偉星星悅廣場、星立方、柏莊財富廣場、萬悅城.....

休閒資源

中央公園、雕塑公園、神山公園、人民公園、方特夢幻王國、方特水世界、海洋公園、鳩茲古鎮、博物館、規劃展示館.....

2、蕪湖城南板塊

交通資源

蕪馬、蕪大高速公路及皖贛、寧銅鐵路線穿境而過，寧安高鐵已正式通車。

軌道交通：軌道交通1號線（在建）

教育資源

小學：延安小學、利民路小學、南關小學、南瑞實驗學校、安師大附小西校區、安師大附小中校區、安師大附小東校區、馬塘小學、瀂港小學、火龍崗中心學校、石硊中心學校、白馬中心學校......

中學：第二十四中學、第二十五中學、南瑞實驗學校、城南實驗中學、安師大附屬萃文中學、瀂港中學、火龍崗中學、善瑞中學、石硊中學、新義中學、白馬中學......

大學：安師大南校區、皖南醫學院南校區、安徽商貿職業技術學院、蕪湖職業技術學院南校區、安徽信息工程學院文津校區......

醫療資源

中醫院（新區）、瑪利亞醫院......

商業資源

中央城財富街、德盛廣場、金鷹新城市、銀泰城、柏莊時代廣場、瑞豐商博城......

休閒資源

奧體公園、濱江公園、戲曲公園.....

轉眼，國家發佈控制房價政策已經將近半年，那麼2017年將過完，那麼今天我們來看一下安徽省的第二城市，蕪湖的房價，蕪湖的房價您知道多少？

蕪湖，，安徽省地級市、雙核城市。地處長三角西南部，是華東重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐。截至2015年，蕪湖市下轄4個市轄區、4個縣，4個國家級開發區，總面積6026平方公里，全市常住人口365.4萬人。 目前可以說是安徽的第二城市，僅次於合肥。目前的蕪湖房價也不低，緊次於合肥的房價。

目前城東版塊是蕪湖打造的新版塊，近幾年隨著開發項目的增多，買房置業安家此處的購房群體不在少數。目前城東的房價也不低，一些新樓盤都是過萬了，像二手房一般在8000左右。對於城南一手房其實差不多，但是對於二手房單價可能高一點，因為城南可以說是蕪湖的市區，一些次新房也都破萬了。其實城南是一個很年輕、很時尚、很現代的板塊。喜歡熱鬧的年輕人可以選擇這裡，城東目前市政府在那邊，未來發展潛力也很大。

目前城南配套設施齊全些，畢竟開發的早，城東是市政府重點發展的區域，配套也逐步完善，環境很好，很適合宜居，我是城東的，也更喜歡城東