農村宅基地需要報建嗎？

有事找律師法律諮詢關注我的微信號：go12348‘’

需要報建。農村建房報建手續：

（一）在鎮規劃區（不含市縣人民政府所在地的鎮和特定地區）內新建、擴建和改建建築物、構築物、道路、管線和其他工程設施的，

建設單位或者個人應當向鄉鎮規劃建設管理所申請辦理《建設工程規劃許可證》，經審核符合規定後，由鄉鎮人民政府核發，報市縣城鄉規劃主管部門備案。

（二）在村、鄉規劃區內使用原有宅基地和村莊規劃預留宅基地建設村民住宅的，應當持村民戶籍證明、宅基地使用證或其它能夠證明宅基地真實情況的證明、

村民委員會簽署的書面意見，向鄉鎮規劃建設管理所申請，審查合格後，由鄉鎮人民政府核發《鄉村建設規劃許可證》，報市縣城鄉規劃主管部門備案。

（三）在村莊、鄉規劃區（不含特定地區）內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業以及農村居民集中住宅樓建設的，

建設單位或者個人應當向鄉鎮規劃建設管理所提出申請，報市縣人民政府城鄉規劃主管部門核發《鄉村建設規劃許可證》。

（四）在村莊、鄉鎮規劃區外不得進行建設活動，確需建設的，應當在符合上位土地利用規劃和城鄉規劃的前提下單獨編制規劃，

報縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門批准，並取得規劃許可後方能進行建設。

關鍵是你報批不來，就是村主任將宅基地劃給你，而鎮上土地所要研究和上報，到縣住建局裡，頭說國家沒規劃，等國家有規劃再說吧，結果等了父母親去逝後了，兒孫都要娶媳婦了，結果還沒婚房。你叫人民依法取得兩證建房是個夢吧！