在出租的房子裡，父親喝酒不盡興，母親做飯不順心。

在出租的房子裡，和女朋友吵架，七年了，這是我第九次跟你搬家，我真的很想有個家。

在出租的房子裡，房東又說我，小夥子明年房子可不是這個價格了，

在出租的房子裡，房東房子又有可能要賣，三天兩天被房產公司敲門看房打擾。

出租過程中，每年最起碼一萬多房租白白給了房東，買了房子，既屬於自己，又有升值可能。

有房子的地方才叫家，別說租房也一樣，捫心自問一下，是不一樣的。

這個問題看個人了，每個人有自己不同的想法，不必強求。只說說我的一家之言吧。

其實這個問題很容易判斷，那就是你的房租和你的還貸金額，還有存款利息。

我有一套住了十五年的房子，85平，買時40萬，現在100萬了。而周邊新房新裝修，家電齊全，120平租金2400。我毫不猶豫的把舊房賣了，租新房！這個帳很好算。100萬存銀行，定期利息4.5，一年利息4萬5，而我的租金才3萬！更關鍵的是住的房子新裝修，現在的房子裝修一下怎麼也得20萬吧？如果自己買房子，光裝修費就能租7年房子了！過了7年，再找個新房新裝修的，呵呵，又可以住新房了！

我的100萬一直在銀行，買房也好，投資也好，最差吃利息，但可以隨時動用，無論房價漲跌，我都不擔心了！而且可以一直住新房，過個6，7年再換個環境，多好！

反觀房東，200萬買的房，每年也就租3萬，連銀行利息一半都不到，如果不是自有資金，貸款的話一進一出還是虧的！你說買房划算嗎？

還有貸款買房的人，就算100萬的房，首付50萬，貸款50萬，15年，利息就25萬！你花15年的時間，花了125萬，得到了價值100萬的房子，如果房子漲到125萬，你保本，如果房子跌了，你都沒地方哭去！

相反，50萬存銀行，利息2.2萬租房，2000一個月的房子很不錯了，如果找到新房新裝修的，你就賺到了！然後15年把還貸的錢存銀行，這樣你住了15年新房，銀行裡還有125萬存款！這期間，你可以投資，也可以隨時買房，主動權都在你手上！

至於為什麼那麼多人都建議要買房，一個是對房價上漲的預期，還有一個是長久以來的有房子的習慣。對這兩點也很好反駁，就全國的房價來說，現在的價位真的已經很高了！高到大多數人都買不起的地步了，到了這一步還能怎麼漲？也許有人會說國家不會讓房價下跌的，是的，在我們這個神奇的國度，只要有國家這隻手在，一切皆有可能！但在經濟下行的壓力下，國家如何支撐房價？只有超發貨幣通貨膨脹了！到時所有的物價上漲一倍，房子原價不動，看起來是沒跌，但實際價值已經腰斬了！當然，我們手中的錢也會貶值一半，但我手中的現金可以隨時投資或換黃金等避險，但你手上的房子能嗎？如果大家都拋售房子，房價還能穩定嗎？

再一個就是一定要有自己的房子的人，確實，在租金大於利息和房貸時，肯定買房划算，畢竟交幾十年房租的錢就能換套自己的房子了。但那是在低房價，房租大於房貸的時候！但現在情況不同了，現在是房貸大於房租了！你如果還用以前的思維方式只能吃虧當接盤俠了！

至於說房東人不好的，要趕人的什麼的，只要租個好點的房子，找個好點的房東，租賃期5年一簽，租金一年一交，什麼問題都不會有了！畢竟房東也怕麻煩的！過了5年，隨便你是繼續租還是換個更好的，真的隨便你了，畢竟空置稅今年就要出臺了，以後出租的房子會越來越多的，在這樣的情況下房東還能漲房租嗎？

不請自來，我來講一下我的親身經歷，也希望所有人能買上自己喜歡的房子。

剛大學畢業的時候，我認為買房不如租房，因為租房的成本更低。直到2018年，結婚半年後，媳婦懷孕了，但是因為各種原因，最後還是流產了。因為地方風俗等原因，有的人會忌諱這種流產的人住到他們家，所以當時就打電話問房東，那種近乎討好的語氣，讓我至今深感慚愧，索性房東人不錯，最終還是讓我們回到租住的地方，也是那一刻，讓我深深的理解，為何會有那麼多女孩會要求結婚有新房。也讓我明白，一個普通人在工作變動不大(就算大)，也要擁有一套房子的想法是如此的正常，也許那一刻也是我向生活低頭和投降的時刻。

索性我們現在咬咬牙買了一套房，首付8萬多，貸款每個月還1600，年底應該就可以交房。相比於每月600塊錢的房租，我更願意向銀行貸款(心理作用)，然後買一套自己的房子，自己可以自由安排，不用擔心哪天房東把房子賣了或者不租了或者漲房租了，然後一家人跌沛流離，四處租房，這是所有人都不想看到的結果吧！

最後，有些事情經歷過後，你會發現，你不得不向這個社會，這個現實低頭。

本人全職主婦，大寶到上學的年齡了，這幾年一直是老公一個人在賺錢養家，老公一直打算買商品房：他說買了房子才像有個家。

無奈錢還不怎麼夠首付，就算借錢湊夠了首付，每個月的月供幾千，還有家用，小孩子上學後每個學期的費用，靠老公一個人賺錢的確不敢保證錢夠不夠花，所以一直不敢下手。

所以我提議買小產權房，借點錢一次性把錢付完了，不用擔心以後每個月的月供拿不出錢來，可是老公又不同意了，他覺得小產權沒有保障、小孩讀書更沒有學位。

可我租房真心覺得累了，不敢買好一點的傢俱，更不敢買多傢俱，因為是租的房子說不定住幾個月就又搬走了，買了的傢俱扔了可惜，帶著去下一個地方、人累心也累。導致每次搬家找地方住我都覺得自己像是在漂泊

其實我一直挺糾結的，幾百塊能租房住了。為何還是很多人願意做每個月幾千塊月供的房奴呢？

為什麼那麼多人願意當房奴呢？我覺得有以下兩個方面的原因。

1.租房受氣

從大學畢業到現在一年的時間，加上大四實習的半年，我一共租過兩次房。

第一次是大四實習，因為實習的上班地點和學校很遠，加上實習公司沒有提供住宿，只能自己找房子住。

找到一個合適的房子就很難，要看在什麼地方，價格合不合適，房子的傢俱用具齊不齊全等等。差不多每天下班後就開始聯繫房東或者中介看房，也找了快兩週才找到一個750，十幾平的單間。

（1）室友。

房子空間小，四戶合租，大家上班的時間點又差不多，早上就會存在洗手間被佔只能等，這次比較好的是隻有一個女生，洗漱慢。有次去朋友租的房子借宿，三個女生，一個得花半小時，早上起床很考驗膀胱的承受能力啊！

室友不講衛生，公共區域特別髒，有時候我有時間會收拾一下。但是有一次請假回學校寫論文，就回校了一週，再到租的房子真的是髒的下不去腳。還有洗手間，看不下去，有時候他們廁所都不衝的，噁心的不得了。

過年回家，有半個月沒在哪住，以前一起公攤水電費，一個月電費也就三十塊錢左右，就過年的那個月，居然要一百二，也不曉得他們幹了什麼。雖然這錢也不是很多，但是自己沒用啥還攤這麼多還是挺不樂意的（特別是實習工資少，而且沒找家裡拿錢了）

（2）房東。

房東在你租房的時候和和氣氣的，說的特別好。因為第一次去看房的時候家裡就挺髒的，她說她會每兩週來打掃一次，住了半年一次都沒見過。要不是我有點輕微潔癖有時間打掃一下，房子真的會發臭。

再就是退房的時候，正好有個同事要租房，我就讓他來我這住，我回學校答辯了。搬走的時候我說把鑰匙給房東，她說有事拿不了，讓我就放在房子裡，我同事去住的時候她又說找不到鑰匙，要重新配讓我出錢，我也不想糾纏就答應了，其實我去的時候鎖是剛裝的五把鑰匙我只拿了一把。我自己也在不久前在小區旁邊配了一把鑰匙八塊錢，她配的就要十塊，就這麼幾塊錢我也不想多說啥，只是我覺得這個做法真的讓人很噁心的。同事搬進去好久，合同也簽了，押金也給了，房東就是不退我押金，拖了大半個月才給我。這是第一次租房的房東。

(租房|圖片來自網絡）

第二次我是和同學合租的一個兩室的房子，就不存在室友邋遢噁心的問題。但是房東也和第一次的如出一轍，家裡的東西本來就破破舊舊的，以前洗手間的門螺絲快掉了用膠布粘著後來徹底掉了讓我出錢修，這種破事太多了。不知道你們那種特別好的房東在哪找的，求介紹。

2.買房

願意每個月供幾千塊錢買房在我看來也是有下面兩個原因吧！

（1）租房每個月花的錢都是消費掉了，買房的雖然月供比較高，但是總歸房子是自己的。自己的房子幹啥都安心，起碼不會和別人有啥不必要的衝突受氣，而且可以自己裝修成想要的樣子，讓自己住的更舒心。

（2）國人的家文化家思想。如果房子都沒有要怎麼談成家立業呢？不管你們怎麼想，反正我覺得有一套自己的房子居住是很重要的，我也正朝著這個方向在努力，就是現在房價有點讓我難堪。

(買房|圖片來自網絡）

我是烤腸，專注於各種社會生活問題，更多社會生活問題，歡迎關注。希望2019大家都能碰到好室友好房東或者買到屬於自己的房，謝謝！！！

算筆帳

就拿我自己的說

我在三線城市生活，2016年買了套房子40萬左右，89平方，大概4400左右一平方，公積金貸款，付了首付加雜七雜八的費用12萬多。貸款27萬，貸30年，月供1100左右，裝修8萬左右中等裝修。

現在租給別人2000一個月，房子漲到9000多一平方，意思就是說我每個月不僅不用自己還貸款，還有進賬。

第一是歸屬感，這個租房給不了你的

第二是，我還貸跟租房差不多的錢，等我還完了，我還有東西留下，而且我的工資只會漲，但是我還的錢是不變的。

第三是，有房子可以給你帶來更多的好處比如結婚，小孩上學。

第四是，如果房價漲，你可以在合適的時候賣掉，賺一筆，都說這年頭努力工作賺了20萬，結果房價漲了不止20萬，白忙活了。

2個年輕人10幾年前到沿海城市拼搏。一個在工廠，一個自己做生意。在工廠的一個月2000多收入。自己做生意的一個月5000多收入。過了3年，打工的攢了1萬多。做生意的攢了4萬。當時房價1100左右。打工的接了4萬付了首付買了個100平的房。做生意的4萬繼續投資做生意，自己租房。當時打工工資漲到3000多。做生意的一個月15000左右。過了10年了工廠不行了，打工的賣了房回老家。房價漲到60000一平懷揣600萬回家。而做生意的由於生意不好做了也回了老家，懷揣這幾年累死累活賺的100萬回家。這個就是買房和租房的區別，剛需的速度買。在經濟能力不夠的時候東拼西湊借點也要把房了。

聊聊我的事。我爸以前開理髮店的，開了三十年左右，租了個店面，前面理髮後面住家，租了三十年到頭來就是養大了我們兄弟姐三人。我哥08年結婚，當時他岳父就一個條件，要有一套房在我哥他們兩夫妻名下，貸款也好，首付不夠他可以借，就這樣，我哥一咬牙借了錢首付買了房，當時房價是89平47萬，首付19萬里15萬是借的，現在呢，他那裡均價是1萬4，而借的錢已經還完了，房貸在公積金完全無壓力，他現在也算是有房有車子女雙全。再說說我吧，我以前也是租房，包括13年結婚後的前三年，我一直都是租的房。我老岳父當時也沒有要求我什麼，在我結婚的隔年，我家裡人就一直催我買房，直到三年前終於買了，親戚借了九萬多，貸款月供2200，現在借的錢也還得差不多了。借錢累嗎？累！！！還債累嗎？？累！！！可是老婆跟了你，陪著你卻居無定所，兒女出世，父母老去，你還要他們跟你一起奔波嗎？中國人講究落葉歸根，根在哪裡？家就是根。租房雖然也是家，可是誰能保證你能永遠租下去？我爸租了三十年的店面，跟老一輩房東關係好，可是老人過世後，年輕一輩會跟你講那麼多情面嗎？其實我們中國人，累死累活為了誰？還不是家人嗎？為什麼不自己苦一點累一點，給父母妻兒一個穩定的生活環境呢？不是為了臉面，為了家人也得有個家

因為租房體驗太差了。

說說這兩年的租房經歷吧。

第一次租了一個兩室一廳，月租1500，不包括物業水電。

沒有洗衣機，電視和冰箱，所以衣服我要自己洗，夏天做飯受限，本來想買洗衣機，但是畢竟是租房，不知道什麼時候就要搬家，這樣的大件物品不好搬，而且房子離街太近，晚上睡覺時能聽到車輪壓路面的聲音，非常影響睡眠質量，如果是我們自己的房子，完全可以裝質量好的隔音玻璃。

住了不到半年，房東說不租了，要給自己女兒住，於是我們被迫找別的房子，走的時候還用各種理由苛扣押金。

第二次通過中間租了一個老破小，沒有陽臺，採光不好，小小的窗戶外面裝著防護網，感覺像是在坐牢，不過這裡房租便宜，一個月700，沒有物業，同樣是沒有什麼家電也沒有，只能湊合著過，什麼大件物品都不敢添置，怕下一次搬家時作難。

住了半年，房東說自己家要拆遷，想回來住這個房子，要我們搬走，否則就要加房租。說實話，我在那個房子裡住的也憋屈，就說不租了，房東說讓我們一星期之內搬走，他們要立刻搬進來。

於是又開始著急忙慌的搬家，搞得很狼狽。

現在找的這個房子，離第一次租的很近，包物業一個月才1200，房子的佈局跟之前的一樣，裝修也比之前好，感覺第一次被坑了。

我以前也覺得租房挺好，便宜還自由，現在真是後悔當初的想法，在別人的房子裡，總是覺得沒有歸屬感，別人不想讓你住了你就得搬家走人。

一個人租房也不是不行，但是結婚必須要有房子，因為很多房東是不允許租客在自家房子裡生孩子的，而且以後孩子上學也跟房子有關，總不能帶著孩子到處租房吧。

人生觀不同吧。我作為一個97年的無“本事”青年，買房是個太遙遠的詞。

自己不比他人，他人或聰明有才早有了錢付了首付或全款有了房、或生在一個好的家庭根本不需要為了衣食住行煩惱。自己，父母早年為了家過多的勞累如今身體都不是很好，需時常吃藥時常去醫院體檢……最近受鄉里人刺激說要把辛苦存的十幾萬幫我在城裡付了首付……父母撫養我成人，又已經在家鄉給予我一座房子！已經很是感激！怎麼敢接受他們再拿錢為我付房子的首付。再說，如果錢拿出來買房那身體怎麼辦……我這樣勸著:“我們家鄉有房就夠了，我又不奢求那麼多。再說！買房子是我以後考慮的事情，你們已經在家鄉起了一座房子，你們自己照顧好身體就是對我的最大幫助……”

買房……如果將來能有錢我應該會考慮先把老家的房子裝修一下，因為我深愛著這個養育了我的地方，這裡有我所有最美好的事物，我熟悉方圓幾裡的所有東西，村門口的大榕樹、村祠堂的大獅子、村後山上的那片果園。還有，我的童年，我喜歡卻嫁人了的她……

然後，還有了錢，我就會去佛山買個房子——因為那是我除了家鄉之外最熟悉的城市。但那時候我肯定是不需要為了居所煩惱，不需要為了“吃好一點”早中晚餐煩惱，不再為了父母的嘆氣聲煩惱。

狗子你一定要加油努力啊。