2019年農村老宅空置房將全面整頓並拆除,農村自建房不準建嗎?

10 個回答
泰山农人3709
2019-12-02

各個村在前幾年由於村莊規劃,大部分戶都搬遷到了中心街兩側,有的甚至全村搬遷,再加上改革開放後有很多戶舉家遷到城市,造成了農村閒置房屋逐漸增多,‘’空心村‘’非常普遍。就拆除閒置房,相應的出現了一些問題:本村居住的村民,新建了房子,把舊房子閒置了起來,但這一部分在建新房子批手續的時候,同時簽訂了拆除舊房合同,在做好工作的情況下應該好處理,畢竟合同上有本人簽字,村委蓋章,鄉建辦有圓章;舉家遷入城市的拆除要溝通好,甚至要給予一定的補償。拆除后土地歸集體所有。至於農村自建房,凡本村村民如果確實需用建房,則由本戶向村委說明情況(以申請的方式),村委報鄉建辦,鄉建辦經過考察,報縣級政府申批。如果沒有手續,是絕對不允許的。(個人見解)


2019年農村老宅空置房將全面整頓並拆除,農村自建房不準建嗎?
2019年農村老宅空置房將全面整頓並拆除,農村自建房不準建嗎?
2019年農村老宅空置房將全面整頓並拆除,農村自建房不準建嗎?
2019年農村老宅空置房將全面整頓並拆除,農村自建房不準建嗎?
从善如刘L
2019-12-03

我從來就沒聽說過農村老宅空置房要拆除的,也不知道你的這個消息是從哪裡得來的?

現在的農村,都是實行了一戶一宅的規定的,不管你是老宅,還是新建的住宅,也都是在一戶一宅的規定下存在的,老宅,也應當是一戶一宅的,那你把人家的老宅拆除了,人家住在哪裡呀,所以,這樣的說法一定是不存在的!

再說空置房,那也是農民們按照一戶一宅的規定蓋起來的呀,農民把房子蓋起來了,可能他們就出去打工了,人家出去打工完了,人家還是要回來住的呀,人家的戶口在這裡,人家承包的土地在這裡,人家按一戶一宅蓋起來的房子,當然也就要蓋在這裡的,這也是合理合法的呀!

怎麼人家不在就要把人家的房子拆除的,再說了,誰又有這麼大的膽,敢去拆農民們按一戶一宅規定蓋起來的房子呀,農民們按照規定蓋起的房子,那是農民的私有財產,那也是受國家法律保護的,誰要是敢強拆農民們合法的房子,誰就要承擔法律責任的!

農村實行的是一戶一宅,結婚後戶口分出去後,就會批給一套宅基地的,分給的一戶一宅的宅基地當然是可以建房的,你又聽誰說的農村自建房不準建的呀?

所以,你說的問題都是不存在的,我們也從來沒聽說過2019年農村老宅空置房要拆除的,更沒聽說農村自建房不準建的!

感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持,歡迎你的評論留言!

贵娱圈
2019-12-17

看到這個問題,我感覺齊祖應該問的是農村危房改造的問題。前段時間確實在我們農村老家有統計危房改造問題,哪些人願意拆,按照每平方多少錢來進行拆除,拆除過後可以申請土地重建,這個工作在農村應該說是有的最早從去年年初就開始在統計,並把一些簡單的挖土結構的微風已經進行了拆除,現在磚混結構的還沒有拆除,主要是拆除比較麻煩,要使用挖掘機的,所以說還沒有進行拆除,題主應該問的是這一塊。

當然在農村老家,我們家也是準備將破舊的房子拆除,重新在申請土地修建新的房屋的。由於秋風的時候,在上世紀80年代末90年代初土地管理還沒有這麼嚴格,我家的使用面積大概有200多個平方,還帶院子,當然這次拆除危房賠償的主要是房屋面積不連帶院子。賠償大約在200到400之間。土瓦結構的在200多塊錢一個平方,磚混結構在四百左右。雖然已經回家簽了字,要進行危房拆除,但是到現在已經過去了一年多的時間,拆房補助還沒有發下來,問過政府很多次都說還要等一下。

確實現在農村很多地方都出現了微風,沒有人進行居住,確實存在很大的安全隱患,為此政府拿出錢來進行拆除重建,修建新農村,可以說也是農村建設中一個大好的方向也是值得肯定的。


2019年農村老宅空置房將全面整頓並拆除,農村自建房不準建嗎?
深山掌柜
2019-12-04

感謝邀請。。。

看到這個問題呢,我想問問 這個信息你是從什麼地方獲取的,消息準確嗎?

反正我們是沒有聽過這種消息。

我闡述幾點啊。2019年農村老宅空置房將全面整頓並拆除,農村自建房不準建嗎?

前幾天我見過附近的幾個農村給拆除了,但是呢不是你所說的老宅空置房整頓。國家有政策是農村集體移民,這裡面有一點呢就是移民了,怕老百姓到縣城生活不管,二次返回來,所以給整村端了。2019年農村老宅空置房將全面整頓並拆除,農村自建房不準建嗎?

還有一種是村村合併,因為現在農村人口較少,不好管理,屬於一種集中化管理,才來合併的,這種合併後村子也是要拆遷的。

财经深思
2019-12-04

作為一個財經工作者,也是對“三農”問題密切關注的我受邀來回答這個問題,我覺得自己也有責任來回答這個問題。

說實話,我還從來沒有聽說這要樣的政策消息,也不知題主是從哪個渠道得到的這個消費,我相信2019年兩會上也不會有代表提出這樣的建議。顯然題主的這條消息來源於小道,或者只是自己的臆測。

農村住宅都是按戶修建,也是鄉鎮國土部門批准修建的,都是有有建房用地允許證的,因而在法律上來說是受到保護的,修建之後不管是有人居住還是突置,沒有任何人有權力將農房整頓並拆除的。除非那個地方集體搬遷,房子都不要了,才可能由相關部門予以拆除。

雖然現在不少農房空置,進城打工去了,但這些農民不少最終是要回到農村居住並養老的。也不允許別人對房子進行撤除。

農村自建房是可以的,只要你符合建房條件,到鄉鎮國土部門備案並獲得土地許可證號就可以修建的。沒有任何人能夠限制農民家庭建房和住房的權利。

這個問題,題主就不用多想和多擔憂了,根本沒有的事。

方法论课堂
2019-12-04

的確,正如大多數回答中提到的,我們也沒有查到中央層面有任何關於農村老舊、空置房屋整頓拆除的文件,唯一可能有點關係的是關於國務院、住建部、財政部等部門關於農村危房改造及補貼的相關文件,並且政策精神是改造為主,鼓勵拆除而不是強制拆除。

但是,根據很多網友的反饋,的確有部分地區在進行農村老舊、空置房屋的強制拆除工作,這種行為多是縣市甚至村鎮一級地方政府,錯誤地理解和執行了中央文件精神。

可以肯定的是,農村房屋,不論是老舊還是空置,都屬於農民的合法私有財產,未經允許任何人不得擅自損毀或拆除。

另外,針對一些因繼承取得的農村房屋,當地地方政府可能會以繼承人非本村村民或違反土地管理法規定的“一戶一宅”原則等理由要求拆除,這種理由同樣不能成立。雖然繼承人不具備宅基地申請資格,但是由於宅基地上的房屋可以合法繼承,根據“地隨房走”的原則,可以當然取得房屋所屬宅基地的使用權,以這種理由拆除同樣違法。


傳播法律,傳授方法!

歡迎關注我們的頭條號或公眾號——方法論課堂!

大郎话农
2019-12-02

只要手續齊全,在農村自建房是可以建的。

乡渝小哥
2019-12-02

老空置房應該是看自願吧,應該還有補償,如果是新批屋基基本上是不得批准,只有危房改造和老屋基原地修新房才批,而且還要走很多手續。

归园and田居
2019-12-02

你好!目前沒有你說的這種強制拆除的政策。國家對農村房屋改造制定了多項措施,和資金補助。對於無人居住,嚴重安全隱患的房屋鼓勵拆除,如農村土坯房、危房,並給予一定的補助,但並沒有你說的強制拆除的政策。

按照農村宅基地申請要求,一戶人只允許一處宅基地。只要符合政策,按照規定是完全可以申請修建的。請不要謠傳。

桃太狼55778953
2019-12-02

那先把故宮拆了再說,故宮也是老房子,農村老房子是老一輩,祖祖輩輩傳下來的個人財產,評什麼說拆就拆?日本鬼子來了都沒這麼霸道!!

相關推薦

推薦中...