很高興可以和大家一起來分享對這個問題的看法。
1.規劃
金川屬於呼市最早一批開發區，由於各種原因未能得到好的發展，目前18年10月政府給予整體規劃，呼和浩特市政府及單位逐步搬遷，規劃呼和浩特西站及醫療學校等，目前常駐人口穩定。
2.人口
主要已外來人口居多，目前政府職能部門缺少，發展乏力，依託低房價人口密集，缺少醫療教育。後期打通各交通要道會有所發展。政府已經發布相關規劃文章可以上網查閱。房價目前高低不等，很多房子無房產證，16年後逐步上漲。後期應該逐步攀升。
希望以上內容可以幫助到大家。
房子怎麼樣？這個問題不專業。問價格：6000左右。問質量：有好有壞。問房本：大部分沒有辦理房本，房本屬於土左旗，應為土地歸屬地為土左旗。問將來能否升值：最近西城一體化將金川區納入規劃，未來會承接呼和浩特部分城市功能，相關配套設施也會越來越完善，教育，醫療，交通等相關民生工程也會更便捷。至於房價肯定會漲，但漲幅未知，國家的調控政策逐步收緊，也會影響房價走向，如果是剛需，請抓緊入手，如果是炒房，請繞道，看看學區房也行。
本來金川一直是呼市房價低窪地帶，給了很多旗縣人民奔呼市落腳的機會，很多新呼市人就誕生在這裡，現在想憑藉搬來幾個機關單位帶動整個金川地區，我覺得很天真很單純，一定很多人連金川也買不起了，那天去富力華庭看房子，價格比半年前的富力城每套上漲四五十萬，回民的都這麼貴，金川眼見要大漲，很多本來有希望的剛需希望破滅了，是看不慣四區不均衡漲價啊，必須把最後一塊也拉高。真是幾家歡喜幾家愁，前幾年買了的肯定盼著漲價。
雲光中被抓了，醒醒吧
從前房價一直徘徊在三四千左右，隨著海拉爾路的升級改造，地鐵一號線的延伸，近日呼和浩特頒佈新政，21家行政部門將搬遷至市區西部辦公，這樣更加平衡了呼市東西的發展，金川開發區的的房價有望被推至更高，當然金川還有像伊利這樣的全國性知名企業做支撐，其他眾多中小企業為依託，工大金川校區和內蒙古醫科大學為亮點，日後必會成為呼和浩特經濟新的增長極，出行的便利將是房價繼續上漲的助推器。
金川地區的，文化素質，消費水平，應該是全市最差的地帶之一了吧！即便那裡買了房子，也不適宜小孩的成長和教育！
金川屬於呼市最早一批開發區，由於各種原因未能得到好的發展，目前18年10月政府給予整體規劃，呼和浩特市政府及單位逐步搬遷，規劃呼和浩特西站及醫療學校等，目前常駐人口穩定。主要已外來人口居多，目前政府職能部門缺少，發展乏力，依託低房價人口密集，缺少醫療教育。後期打通各交通要道會有所發展。政府已經發布相關規劃文章可以上網查閱。房價目前高低不等，很多房子無房產證，16年後逐步上漲。後期應該逐步攀升
還是選擇市區吧，土旗的地，土旗的戶口，孩子上學也是選擇土旗學籍，高中不上私立就是土旗的
西部城區一體化的推行，一定會很快發揮作用，一段時間內就會有學校醫院的建設，這是必然的，而且很多下面旗縣的人口就去也會是房價上漲的推動力，海拉爾高架橋以後也會與金川連接起來，包括地鐵一號線以後很有可能會發展沿線到金川。一切還是看漲的！
不要說房價，漲漲漲，有那多錢嗎?每月二千四百元收入，平均一百萬左右一套樓房，一說房子的事兒，我們就暈菜！！！！同意的點個贊😃
