感謝邀請回答這個問題，鄭州作為省會城市來說其輻射作用還是足夠的，起碼在房價這個問題上，其輻射範圍已經擴散到周邊地市。為什麼這麼說？藉此機會簡單談談我的觀察。

鄭州作為省會城市來說已經帶動了周邊城市房價

對於這種周邊城市有所瞭解的朋友應該知道，基本上週邊城市房價最高的區域都是與省會鄭州緊鄰的區域，比如：新鄉的平原新區，許昌的許昌新區，開封新區等。包括洛陽的房價這幾年的瘋狂上漲其中也有部分鄭州的因素，幾點愚見：

感謝邀請回答這個問題，鄭州作為省會城市來說其輻射作用還是足夠的，起碼在房價這個問題上，其輻射範圍已經擴散到周邊地市。為什麼這麼說？藉此機會簡單談談我的觀察。

鄭州作為省會城市來說已經帶動了周邊城市房價

對於這種周邊城市有所瞭解的朋友應該知道，基本上週邊城市房價最高的區域都是與省會鄭州緊鄰的區域，比如：新鄉的平原新區，許昌的許昌新區，開封新區等。包括洛陽的房價這幾年的瘋狂上漲其中也有部分鄭州的因素，幾點愚見：

第一、鄭州2016年開始實行嚴格的限購、限貸、限售等政策後迫使大量的資本開始向周邊擴散。無論是作為開發商啊還是投資資本，都看中了鄭州周邊的的這些地市。可以說這些地市在鄭州都市圈的規劃下未來的發展潛力都是巨大的，而這種政策的優勢在後期會逐步體現出來。所以，許昌新區、平原新區、開封新區包括洛陽等城市部分區域房價都應聲上漲。可以說這幾個城市房價開始暴漲的時期基本上與鄭州開始進行嚴格限購、限貸、限售等政策調控的時期是基本一致的。

第二、以鄭州為中心城市的發展思路下，鄭州與周邊城市的一體化進程已經開始，其中交通一體化已經實施。經常掛在嘴邊的一句話：要想富，先修路。可以說鄭州與許昌、新鄉、焦作、開封等一體化發展就是先從交通一體化開始的。前幾天，河南省委、河南省人民政府近日印發《建立更加有效的區域協調發展新機制實施方案》（以下簡稱《實施方案》），其中主要提出的就是加快鄭州大都市區建設，推進1小時通勤圈軌道交通網絡建設；交通便利也是資源的一部分，體現在房價中也是必然。

感謝邀請回答這個問題，鄭州作為省會城市來說其輻射作用還是足夠的，起碼在房價這個問題上，其輻射範圍已經擴散到周邊地市。為什麼這麼說？藉此機會簡單談談我的觀察。

鄭州作為省會城市來說已經帶動了周邊城市房價

對於這種周邊城市有所瞭解的朋友應該知道，基本上週邊城市房價最高的區域都是與省會鄭州緊鄰的區域，比如：新鄉的平原新區，許昌的許昌新區，開封新區等。包括洛陽的房價這幾年的瘋狂上漲其中也有部分鄭州的因素，幾點愚見：

第一、鄭州2016年開始實行嚴格的限購、限貸、限售等政策後迫使大量的資本開始向周邊擴散。無論是作為開發商啊還是投資資本，都看中了鄭州周邊的的這些地市。可以說這些地市在鄭州都市圈的規劃下未來的發展潛力都是巨大的，而這種政策的優勢在後期會逐步體現出來。所以，許昌新區、平原新區、開封新區包括洛陽等城市部分區域房價都應聲上漲。可以說這幾個城市房價開始暴漲的時期基本上與鄭州開始進行嚴格限購、限貸、限售等政策調控的時期是基本一致的。

第二、以鄭州為中心城市的發展思路下，鄭州與周邊城市的一體化進程已經開始，其中交通一體化已經實施。經常掛在嘴邊的一句話：要想富，先修路。可以說鄭州與許昌、新鄉、焦作、開封等一體化發展就是先從交通一體化開始的。前幾天，河南省委、河南省人民政府近日印發《建立更加有效的區域協調發展新機制實施方案》（以下簡稱《實施方案》），其中主要提出的就是加快鄭州大都市區建設，推進1小時通勤圈軌道交通網絡建設；交通便利也是資源的一部分，體現在房價中也是必然。

省會城市帶動周邊城市房價開始說已經是常見現象，因為省會城市資源的通用性

第一、一般來說相鄰城市之間的經濟、產業和資源往來更為密切，這點在省會與地市之間表現的更加明顯，可以說省會資源具有通用型。其中最簡單的就是人口的流動，因為省會城市本身的產業和經濟實力相對發達，肯定會優先吸引周邊城市的居民和勞動力前來省會城市謀求更好的工作機會。還有包括醫療等資源也是這樣，省會城市的醫療資源基本上上全省最為先進的，那麼距離省會越近那麼未來被得到及時救治的概率就越大。這就是我說的省會城市資源的通用性。

感謝邀請回答這個問題，鄭州作為省會城市來說其輻射作用還是足夠的，起碼在房價這個問題上，其輻射範圍已經擴散到周邊地市。為什麼這麼說？藉此機會簡單談談我的觀察。

鄭州作為省會城市來說已經帶動了周邊城市房價

對於這種周邊城市有所瞭解的朋友應該知道，基本上週邊城市房價最高的區域都是與省會鄭州緊鄰的區域，比如：新鄉的平原新區，許昌的許昌新區，開封新區等。包括洛陽的房價這幾年的瘋狂上漲其中也有部分鄭州的因素，幾點愚見：

第一、鄭州2016年開始實行嚴格的限購、限貸、限售等政策後迫使大量的資本開始向周邊擴散。無論是作為開發商啊還是投資資本，都看中了鄭州周邊的的這些地市。可以說這些地市在鄭州都市圈的規劃下未來的發展潛力都是巨大的，而這種政策的優勢在後期會逐步體現出來。所以，許昌新區、平原新區、開封新區包括洛陽等城市部分區域房價都應聲上漲。可以說這幾個城市房價開始暴漲的時期基本上與鄭州開始進行嚴格限購、限貸、限售等政策調控的時期是基本一致的。

第二、以鄭州為中心城市的發展思路下，鄭州與周邊城市的一體化進程已經開始，其中交通一體化已經實施。經常掛在嘴邊的一句話：要想富，先修路。可以說鄭州與許昌、新鄉、焦作、開封等一體化發展就是先從交通一體化開始的。前幾天，河南省委、河南省人民政府近日印發《建立更加有效的區域協調發展新機制實施方案》（以下簡稱《實施方案》），其中主要提出的就是加快鄭州大都市區建設，推進1小時通勤圈軌道交通網絡建設；交通便利也是資源的一部分，體現在房價中也是必然。

省會城市帶動周邊城市房價開始說已經是常見現象，因為省會城市資源的通用性

第一、一般來說相鄰城市之間的經濟、產業和資源往來更為密切，這點在省會與地市之間表現的更加明顯，可以說省會資源具有通用型。其中最簡單的就是人口的流動，因為省會城市本身的產業和經濟實力相對發達，肯定會優先吸引周邊城市的居民和勞動力前來省會城市謀求更好的工作機會。還有包括醫療等資源也是這樣，省會城市的醫療資源基本上上全省最為先進的，那麼距離省會越近那麼未來被得到及時救治的概率就越大。這就是我說的省會城市資源的通用性。

第二、以點帶面的發展方式已經被證明是有效的，如果鄭州拉動河南省經濟發展的話，肯定是周邊城市先受益，這也是周邊房價相對較高的原因。對於河南省經濟發展情況有所瞭解的朋友應該知道，河南省經濟發展情況較好的城市基本上都是在鄭州周邊，比如：洛陽、許昌、新鄉、焦作等城市。可以說除去開封外，鄭州周邊城市的經濟和產業發展情況都屬於河南省中上等水平。而且隨著一體化發展，未來鄭州很多產業註定是要往周邊進行轉移的，加上本身鄭州就是一個巨大的市場，1000多萬的常住人口足以拉動周邊很多產業發展。也就是說，如果有一天鄭州要拉動全省經濟發展了，肯定是周邊城市先受益。

綜上，毫無疑問鄭州已經拉動了周邊城市的房價，而且這種情況還會持續下去，畢竟鄭州的產業和經濟發展水平代表了河南省的最高級，如果有一天鄭州要拉動河南省經濟增長的話，那麼肯定也是從周邊開始的，不僅是經濟而且是聯繫密切的必然結果。各位覺得呢？歡迎關心城市發展和房產經濟等問題的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。

首先謝謝邀請，其實帶動周邊城市房價是必然的，與其說是帶動周邊城市房價上漲不如說是帶動周邊城市發展、聚焦產業資源、匯聚人口紅利，所以鄭州帶動周邊城市發展，那麼周邊城市房價以鄭州為中心上漲也是必然的，我們來看看河南及鄭州未來的發展和規劃。

首先謝謝邀請，其實帶動周邊城市房價是必然的，與其說是帶動周邊城市房價上漲不如說是帶動周邊城市發展、聚焦產業資源、匯聚人口紅利，所以鄭州帶動周邊城市發展，那麼周邊城市房價以鄭州為中心上漲也是必然的，我們來看看河南及鄭州未來的發展和規劃。

中原城市群發展規劃旨在建設以鄭州為中心，實現產業聚集、人才聚集、人口聚集、資本聚集、資源聚集的城市群聚集區，用鄭州引領周邊城市發展，用鄭州的輻射力、影響力、帶動力；帶動以鄭州為中心，周邊城市環繞的協同發展局面。

首先謝謝邀請，其實帶動周邊城市房價是必然的，與其說是帶動周邊城市房價上漲不如說是帶動周邊城市發展、聚焦產業資源、匯聚人口紅利，所以鄭州帶動周邊城市發展，那麼周邊城市房價以鄭州為中心上漲也是必然的，我們來看看河南及鄭州未來的發展和規劃。

中原城市群發展規劃旨在建設以鄭州為中心，實現產業聚集、人才聚集、人口聚集、資本聚集、資源聚集的城市群聚集區，用鄭州引領周邊城市發展，用鄭州的輻射力、影響力、帶動力；帶動以鄭州為中心，周邊城市環繞的協同發展局面。

鄭州目前按照一主一城三區四組團的多組團發展模式，實現東擴、西拓、南延、北聯、中優的發展規劃，形成以鄭州為中心融合周邊城市開封、許昌、新鄉、焦作的1+4大都市圈格局。

首先謝謝邀請，其實帶動周邊城市房價是必然的，與其說是帶動周邊城市房價上漲不如說是帶動周邊城市發展、聚焦產業資源、匯聚人口紅利，所以鄭州帶動周邊城市發展，那麼周邊城市房價以鄭州為中心上漲也是必然的，我們來看看河南及鄭州未來的發展和規劃。

中原城市群發展規劃旨在建設以鄭州為中心，實現產業聚集、人才聚集、人口聚集、資本聚集、資源聚集的城市群聚集區，用鄭州引領周邊城市發展，用鄭州的輻射力、影響力、帶動力；帶動以鄭州為中心，周邊城市環繞的協同發展局面。

鄭州目前按照一主一城三區四組團的多組團發展模式，實現東擴、西拓、南延、北聯、中優的發展規劃，形成以鄭州為中心融合周邊城市開封、許昌、新鄉、焦作的1+4大都市圈格局。

鄭州依據得天獨厚的位置優勢，依託自身完善的公路網、鐵路網、航空網絡，與全國主要城市及國外主要城市建立起緊密的聯繫。不管作為中轉還是始發或終點，鄭州已成為全國重要的交通樞紐中心；未來交通優勢還會進一步凸顯，重要程度不可或缺。用交通網絡實現城市間的連接與融合交流。未來鄭州依靠其強大的立體交通網絡實現資源流通、人才交流、信息交流、資本運作等龐大的產業規模，城市就在不斷的聯繫過程中快速發展壯大。

首先謝謝邀請，其實帶動周邊城市房價是必然的，與其說是帶動周邊城市房價上漲不如說是帶動周邊城市發展、聚焦產業資源、匯聚人口紅利，所以鄭州帶動周邊城市發展，那麼周邊城市房價以鄭州為中心上漲也是必然的，我們來看看河南及鄭州未來的發展和規劃。

中原城市群發展規劃旨在建設以鄭州為中心，實現產業聚集、人才聚集、人口聚集、資本聚集、資源聚集的城市群聚集區，用鄭州引領周邊城市發展，用鄭州的輻射力、影響力、帶動力；帶動以鄭州為中心，周邊城市環繞的協同發展局面。

鄭州目前按照一主一城三區四組團的多組團發展模式，實現東擴、西拓、南延、北聯、中優的發展規劃，形成以鄭州為中心融合周邊城市開封、許昌、新鄉、焦作的1+4大都市圈格局。

鄭州依據得天獨厚的位置優勢，依託自身完善的公路網、鐵路網、航空網絡，與全國主要城市及國外主要城市建立起緊密的聯繫。不管作為中轉還是始發或終點，鄭州已成為全國重要的交通樞紐中心；未來交通優勢還會進一步凸顯，重要程度不可或缺。用交通網絡實現城市間的連接與融合交流。未來鄭州依靠其強大的立體交通網絡實現資源流通、人才交流、信息交流、資本運作等龐大的產業規模，城市就在不斷的聯繫過程中快速發展壯大。

鄭州帶動周邊城市發展的局面依然成型，未來鄭州周邊城市圍繞鄭州周邊，依託鄭州實現協同發展是必然的，所以周邊城市房價上漲也是必然的。希望回答對你有用，謝謝。

《歡迎點贊、留言、關注交流，謝謝》

鄭州市房價未來還會長麼?

自古早買早贏，現在造出來的房子你不買別人會買，市區內的房子賣完了以後只能買郊區的，因為市區內的土地越來越少了，要等別人70年產權到期了才能重新開發!所以不管以後漲跌，越遲買地段越差，而且一二線城市漲的概率大，跌的概率小，有錢的人會越來越多，房價高也有很多人買得起，十年前沒幾個人有50萬元，所以十年前的房價漲不起來。

感謝邀請，這是必然的，最為明顯的是開封新區的房價，要單單以開封的綜合實力來看，房價是不會穩定在八九千的。還有像許昌建安區的房價，這兩年也是一直蹭蹭向上漲，都與鄭州有關。

鄭州帶動周邊房價上漲是必然的

鄭州作為河南省省會，綜合實力最強，房價自然也就越高。而像鄭州周邊的開封、許昌、平原新區等，這些地方與鄭州距離近也是客觀存在的事實，因此周邊地區的房價上漲雖然是鄭州帶動起來的，但不是鄭州能夠決定的。房價由市中心向市外是個緩慢下降的過程，不可能說形成斷崖或者陡坡。

感謝邀請，這是必然的，最為明顯的是開封新區的房價，要單單以開封的綜合實力來看，房價是不會穩定在八九千的。還有像許昌建安區的房價，這兩年也是一直蹭蹭向上漲，都與鄭州有關。

鄭州帶動周邊房價上漲是必然的

鄭州作為河南省省會，綜合實力最強，房價自然也就越高。而像鄭州周邊的開封、許昌、平原新區等，這些地方與鄭州距離近也是客觀存在的事實，因此周邊地區的房價上漲雖然是鄭州帶動起來的，但不是鄭州能夠決定的。房價由市中心向市外是個緩慢下降的過程，不可能說形成斷崖或者陡坡。

鄭州帶動周邊房價上漲也並不一定是壞事

像開封新區、平原新區這些地方的房價確實不低，但反過來想，如果不是因為距離鄭州近，又會有幾個開發商願意到此進行開發建設？又會有幾個因拆遷而致富的人？高房價自然有高收入家庭去買，而在背後帶動的也是城市經濟的發展。也只有城市經濟發展好了，居民才能生活的更好，就像平原新區、開封新區乾淨漂亮，對於當地人來講也是一種驕傲。

感謝邀請，這是必然的，最為明顯的是開封新區的房價，要單單以開封的綜合實力來看，房價是不會穩定在八九千的。還有像許昌建安區的房價，這兩年也是一直蹭蹭向上漲，都與鄭州有關。

鄭州帶動周邊房價上漲是必然的

鄭州作為河南省省會，綜合實力最強，房價自然也就越高。而像鄭州周邊的開封、許昌、平原新區等，這些地方與鄭州距離近也是客觀存在的事實，因此周邊地區的房價上漲雖然是鄭州帶動起來的，但不是鄭州能夠決定的。房價由市中心向市外是個緩慢下降的過程，不可能說形成斷崖或者陡坡。

鄭州帶動周邊房價上漲也並不一定是壞事

像開封新區、平原新區這些地方的房價確實不低，但反過來想，如果不是因為距離鄭州近，又會有幾個開發商願意到此進行開發建設？又會有幾個因拆遷而致富的人？高房價自然有高收入家庭去買，而在背後帶動的也是城市經濟的發展。也只有城市經濟發展好了，居民才能生活的更好，就像平原新區、開封新區乾淨漂亮，對於當地人來講也是一種驕傲。

總之，不僅是鄭州，在全國任何一個大城市都是如此，即便三四線城市周邊的房價也會帶動起來，這是一種正常的市場規律，在一定程度上也會促進當地經濟的發展。

我是河南這些事兒，持續更新更多河南本地問答，歡迎關注、點贊、評論、轉發，謝謝！

已經把開封帶動了嘛。